新西兰移民
新西兰移民局公布“活跃投资者加签证”（Active Investor Plus Visa）最新进展。 新政生效后，截至2025年7月20日，该签证类别已吸引236份申请、总计766人（其中50份为从旧政转入，164份为全新申请），潜在投资额达14.3亿纽币。 而在2022年9月至2025年3月31日的旧政下，总共只收到115份申请、共362人。 截止7月20日133份申请获得原则性批准（其中26份为“平衡型”，107份为“增长型”），平均审批时间为14个工作日。 美国、中国申请人居多 在所有申请人中，美国申请人数最多，共105份申请，涉及312人。 中国大陆地区位列第二，共33份申请，111人。来自香港的申请也较为集中，共27份，79人。来源地区前5位见下表： 中国申请人数增加，可能和取消英语要求和放宽居住时长有关。 截至目前，已有20份申请（其中5份为“平衡型”，15份为“增长型”）拿到了居留签证，将为新西兰经济注入1.206亿纽币资金。 新政实施后，原有的投资者一类与二类签证已停止接受新申请，
新西兰房产
“炒房不会让国家变富”——奥克兰住房可负担性正悄然改善。专家称，已“接近平衡状态”。 曾经名列全球最难负担住房城市前十的奥克兰，如今正在悄然摆脱“高房价”标签。 在最新公布的Demographia国际住房可负担性报告中，奥克兰已降至第16位，排在中国香港、悉尼、美国圣何塞之后，也低于布里斯班、珀斯和墨尔本。 数据显示，奥克兰目前的房价与收入比为7.7倍，而中国香港则高达14.4倍。 是什么促成了这场变化？这种趋势是否能够持续？ 奥克兰大学经济学副教授Ryan Greenawy-McGrevy指出，关键在于过去几年大规模的住房建设。 他表示：“自从2016年以来，奥克兰经历了一轮强劲的建筑热潮。我们已经发出大约12.7万套新住宅的许可——要知道，2016年奥克兰的住房总量也不过约50万套。” 新建住宅中大量为联排屋和公寓，这种“以量换价”的组合结构，也拉低了中位房价。 与此同时，经济放缓与利率上升导致购房需求减弱，这种“供强需弱”的格局使房价面临更大下行压力。 Infometrics首席预测师Gareth Kiernan预计，在未来几年的净迁入人数接近零的情况下，目前的
新西兰医疗
Anna Greenwood和丈夫正从奥克兰驾车前往陶波途中，手机突然跳出一条信息，是她的专家医生发来的：“你能接个电话吗？” “我心想，‘这恐怕不是好消息’——专科医生通常不会在周五下午打电话。” 献血发现大问题 66岁的Anna是一位退休护士，去年她曾捐献过血液和血浆，相关检测显示她患有贫血。 她后来看了血液科医生，医生安排了进一步的检查。 这通电话就是在4月的一个周五打来的，当时她正缓慢行驶在奥克兰南部高速上，电话那头传来了确诊结果。 她患有骨髓增生异常综合征（MDS），这是一种由于骨髓干细胞DNA突变所引起的血癌。 每年约有270名新西兰人被诊断患有MDS。 这种病的严重程度不一，有些人只要定期接受输血就能活很多年。 但Anna的病情属于侵袭性强的一种，且与另一种血癌“骨髓增殖性肿瘤”重叠。如果不治疗，她很可能在6到12个月内发展成白血病，最终致命。 平时没有大症状 这一消息令人震惊，因为Anna并没有明显症状，除了轻微疲惫，她一直将其归咎于年纪和忙碌的生活。 她每天爬奥克兰的Mount Eden，还热衷志愿服务——带着她心爱的宠物狗Luna去星
新西兰房产
新西兰联合政府内最坚定反对外国人购房的一方，态度出现“软化”。 最新消息显示，修改海外买家购房禁令的相关决定，可能将在今年年内公布。01 新西兰优先党党魁Winston Peters透露，关于修改海外买家购房禁令的相关决定可能将在今年公布。 但他否认优先党正在“软化”立场。 目前，优先党内部正在就此进行磋商。 优先党坚持认为，若要放宽海外购房限制，外国买家必须为新西兰经济带来“重大投资”，同时不能扰乱本地房地产市场。 在目前三个党派的联合政府中，新西兰优先党是唯一一直坚持维持海外买家禁令的一方。 不论是之前的竞选，还是政策本身，新西兰优先党都和海外买家禁令深度绑定。 而现在，任何修改建议也必须提交给执政联盟的其他两个党派审议。 待取得一致后才能成为新西兰正式政策。 而由优先党党魁Winston Peters率先放风，不排除是为了争取主动，消除外界对其态度“软化”的评价。 其他两党的态度新西兰总理Christopher Luxon此前已公开表示，政府正在就允许外国人购买新西兰房产的可能性进行讨论。 而对于行动党这一方面，据NZ Herald了解，目前尚未有具体提案
新西兰房产
在新西兰大力推动“快建房、建好房”的背景下，越来越多人担心，建筑行业可能又将面临一场隐忧重重的信任危机。 新房频曝质量问题，建筑检查官频发警示 奥克兰市议会首席建筑检查官Jeff Fahrensohn最近在LinkedIn上发布的一系列视频，让人触目惊心。 例如下面这个就是在做外墙安装前检查时拍的。 “很多这样的东西，要是上了墙板你就再也看不到了。” 他拍摄的这套新房，外墙还未装上，里面的木框架已经发霉了。 很多地方也是做得一塌糊涂。 他边拍边骂说，“这个建商甚至切都懒得切，直接把板材随意钉在上面”。 “太说不过去了。” 就外墙安装前检查这一块，奥克兰在过去12个月里有4348个项目未能通过，占总数的30%。 他的其他视频还揭示了多个新建住宅存在严重结构问题：地板隆起、焊接粗糙、框架掩盖施工缺陷等。 他指出，有注册建筑师（Licensed Building Practitioner, LBP）留下让业主难以承受的修复工程，还有外墙脱落等安全隐患。 他表示市议会已专门增设岗位处理对LBP的投诉，足见问题频发。 Fahrensohn强调，他发布这些视频并非“猎
新西兰新闻
西太平洋银行（Westpac）发警告说：新西兰人每年因“订阅陷阱”损失数百万纽币。 该银行表示，他们已成功阻止超过2500万纽币的非自愿收费进入客户信用卡账户。 Westpac新西兰客户关怀运营主管Peter Barnes表示，许多境外网站在销售商品和服务的同时，诱导客户进入自动续费的订阅模式。 3个月帮助2万人 自2024年4月起，Westpac推出了一项支付屏蔽机制，仅在过去三个月中，就阻止了约2万名客户进行此类交易。 Barnes说，采取这一措施是因为客户关于海外订阅服务的投诉激增，许多商家总部位于欧洲和英国。 他指出，这类企业往往不会在页面显著位置展示订阅信息，而是将其隐藏在细则中，让人容易忽略。 “这些企业的行为不一定构成欺诈，因为他们确实在细则中提到订阅条款，但他们通常不会在一开始就清晰地告知客户。”Barnes说。 “通常客户要到下个月甚至更久后，在信用卡账单上看到持续性扣费时，才意识到出了问题。” 上钩容易离开难 他表示，这种赚钱方式虽不违法，但极不道德，涉及的商品范围广泛，从礼品盒、鞋子、服饰到运动用品和数字内容等都有。 “这不仅仅是忘记
新西兰房产
此前，我们报道过奥克兰一位首次购房者Vanifatova花费77.3万纽币购入一套物业，入住后却发现房屋严重漏水、发霉，最终不得不提起诉讼。 法院认定卖家存在刻意隐瞒和误导行为，判处其赔偿买家超过50万纽币。 近日，涉事卖家首次通过律师公开回应。 卖家：不知道漏水，翻译误会 此案中的卖家是来自中国的Weiguo Wang，不懂英语，房产由他的女儿Xiaoyue “Crystal” Wang和女婿He “Wilson” Wang代表处理事务。 案件的核心在于卖方是否知道房屋存在问题并故意隐瞒。 最新媒体披露，Wang家通过律师发声，做出回应。 他们坚称，卖房的时候他们很真诚，“我们一直认为房子没有问题，从未怀疑它会漏水。” 至于为什么没有主动提供检测报告，Wang家的说法是因为“买家没要求”。 “报告没有被特意要求，所以我们没提供。” 还有关于除湿机的短信卖家也做出了回应。 除湿机短信是指，法庭发现，在一场看房活动前，卖家代表He Wang特意用除湿机抽湿，并发短信给中介要求把机器移到车库“以免买家误会”。 他还称“抽了一天一夜，抽出了一升水，房子现在基本干燥
新西兰新闻
“我女儿的命，就只值4年多的牢狱吗？”Emma-Jane的母亲Shannon Davis很愤怒。 Davis如今日日哭泣，晚上都是女儿被撞倒在地、抛在马路上的噩梦场景。 而对肇事者的判决，让这个家庭陷入更深的绝望。 姐姐亲眼目睹死亡瞬间 2024年1月30日，新西兰北岛小镇Hastings的Flaxmere社区，阳光明媚。 11岁的Emma-Jane Kupa和15岁的姐姐一起出门玩耍，Emma-Jane骑着自行车，姐姐则踏着滑板车。 然而，就在这时，一辆汽车高速逆行冲来，直接撞向了Emma-Jane。 她被撞飞，当场死亡。姐姐目睹了全过程。 这一刻，改变了她们全家的命运。 一个失控的肇事者 开车撞向Emma-Jane的，是34岁的Terina Pineaha，一个有五个孩子的母亲。 但在撞人之前，她早已失控。 她喝了酒，血液酒精浓度超标，还吸了冰毒，神志恍惚。 当天，她怀疑自己的男友出轨，怒火攻心，开车冲到那个“情敌”的家门口，故意连续三次撞击对方的车。 离开时，她开着车，在居民区以近两倍限速逆行行驶。 路上她先是追尾一辆面包车，又几乎撞上一辆正
奥克兰
日前，多家新西兰媒体都报道了奥克兰市议会一条突发新闻：市长Wayne Brown的幕僚长名下房产开发公司突然自愿清盘，欠下数十万税款。 公司清盘内幕：“光速破产”引发连锁反应 Jaswant Singh（Jazz Singh）是奥克兰市议会市长办公室首席幕僚，也就是俗称的幕僚长。 今年6月初，他突然对自己名下的房地产开发公司Traxx Investments Ltd启动自愿清盘程序。 第一次清盘报告（6月11日由Steven Khov和Kieran Jones出具）指出，该公司无任何资产，但欠下新西兰税务局将近57万纽币税款。 令人注意的是，根据媒体报道，Singh在2003年成立Traxx，而清盘决定则在公司资产归零、欠税五十余万纽币后发出，显得尤为急迫。 此事在7月21日曝光后立刻引起连锁反应。 奥克兰市议会首席执行官Phil Wilson表示，市长Wayne Brown已下令调查此事，并与Singh达成“互相协商”的请假安排——为了避免干扰调查和影响日常市政运营，Singh将暂时休假。 此外他还表示，自己以及市长都不知道这家公司的存在，不知道公司正在被清算。
新西兰留学
在等待政府审批一所新的医学院之际，怀卡托大学（University of Waikato）正迎来国际学生注册热潮。 最新数据显示，该校不仅国际生人数大幅增长，财务状况也重回稳健轨道。 根据新西兰教育国际推广局数据，2024年共有5,895名国际学生在怀卡托地区就读，比上一年激增50%。 其中，大学生占2,780人，另有1,215人注册于新西兰技术与职业教育机构Te Pūkenga。 怀卡托大学校长Neil Quigley表示，该学校国际生人数同比增长60%，本地生也增长了8%。 “我们目前预计将实现2,000万纽币的经营盈余。” 另外，怀卡托医学院目前仍等待政府批准。当地议员和正在积极游说。 “如果医学院申请成功，怀卡托大学的增长将会持续。”Neil Quigley说。 与此同时，怀卡托理工学院（Wintec）的运营经理Warwick Pitts也对教育局发布的数据感到振奋，称其“令人十分满意”。 数据显示，除了大学与理工学院，2024年还有1,130名国际学生就读于怀卡托各中小学，680人就读于私立培训机构（PTE），另有105人进入语言学校学习。 Referen
新西兰经济
新西兰总理宣布60亿纽币基础设施项目年内开工，2.7万个工作岗位将由此产生。 新西兰总理Christopher Luxon在奥克兰与经济增长部长Nicola Willis及基础设施部长Chris Bishop共同宣布，一批总值达60亿纽币、由政府出资的基础设施项目将在今年圣诞节前陆续动工，主要集中在医院升级和道路建设领域。 根据新西兰基础设施委员会的数据，这批工程将为全国创造约2.7万个就业岗位。 Luxon在发布会上表示：“这是迈向未来的一大步，也是我们兑现改善公共服务、刺激经济增长的重要举措。” 核心项目包括： * 惠灵顿哈特谷Te Whare Ahuru精神急诊病房建设 * 奥克兰Middlemore医院Kidz First与McIndoe大楼外墙重建 * 奥克兰市医院线性加速器更换 * 但尼丁医院无菌服务中心 * 奥克兰植物健康与环境能力实验室 * 奥克兰Papakura地方法院法庭建设 * 奥克兰Waihoehoe Rd升级工程 * 奥克兰SH22（Drury）走廊改善 * 丰盛湾SH29 Tauriko–Ōmanawa桥建设 * Horowhe
新西兰房产
奥克兰一名华人卖家将一栋年久失修、渗水发霉的房子卖给首次购房者，最终被判赔超50万纽币。 新西兰买房梦，变成噩梦维权路 2021年，首次购房者Vanifatova在奥克兰Onehunga购买了一套物业，总价77.3万纽币。 签约前，她做足了功课：三天的尽调期、主动索要建筑报告、反复询问房屋是否存在渗水问题。 卖方也在合同中承诺会披露与房屋相关的重要信息。 她甚至请了专业的建筑检查公司来做检查，对方出具的报告显示“房屋状况良好”。 她以为自己做足了功课，安心入住，结果半年后，屋内出现严重漏水问题。 专家检测报告显示：房屋存在结构性防水失败、大量腐烂损毁，这些情况在出售前就已经存在，只是表面被粉饰处理。 她在2022年提起诉讼，同时也和建筑检查公司达成7.5万纽币的和解。 期间，她曾主动提出愿意原价将房屋卖回给卖家，却被拒绝。 如今她人已搬到澳大利亚，为了支付官司和修缮的费用，被迫背井离乡谋生。 房东被指“刻意隐瞒房屋问题” 法院判决文件显示，卖家是来自中国的Weiguo Wang，不懂英语，房产由他的女儿Xiaoyue “Crystal” Wang和女婿H