新西兰知识
回扣？怎么听着不像好词呢？难道是暗自截留、中饱私囊吗？新西兰房屋贷款中，怎么会涉及到“回扣”呢？那么本文就是解释一下，什么是新西兰房屋贷款中的“回扣款”clawback （或者叫 clawback fee）吧。 什么是回扣款 Clawback？ 回扣是一项合同条款，根据该条款，已经支付给员工、或者中介方的佣金，需要退还给佣金发放方，甚至有时还会受到处罚。其实 clawback 是一个适用于多种方面的条款，许多公司在员工合同中使用奖金、股权等等方式来激励，但也会在出现这些激励的同时用回扣款政策来“戴上紧箍咒”。 Clawback 这个专业术语最常见的就是金融业合同中，大多数回扣款条款是不可协商的。回扣发生的时候，通常出现了不当行为、丑闻、业绩不佳或公司利润下降以及合同以外终止的情况。另外“回扣”还会出现的地方也包括政府合同、养老金合同或者是医疗补助、医疗基金等等。 在新西兰，房屋贷款领域，虽然四大银行作为主要的“金主”在为普通居民买房的过程中源源不断的提供资金，但大部分的贷款实际上不是银行“直营”
新西兰新闻
随着澳洲的新一波新冠病毒传播疫情的不断恶化，新西兰政府在强大的民意压力下，终于选择从今晚11.59分开始，新西兰全面暂停任何从澳洲前来新西兰的旅客的免隔离入境资格，并且，持有澳洲护照或者是澳洲居民签证的人，也不再能够入境新西兰。 也就是说，八周时间内，从澳洲前来新西兰的旅客，只能是新西兰公民或者是新西兰居民签证的持有人。 政府赶在周末之前“禁了”澳洲的免隔离泡泡虽然对绝大部分新西兰人而言是一件好事，但出了一个让工党政府比较丢人的纰漏，也就是新西兰航空公司早在两天前就录好了“你没有新西兰公民或居民，不能买票来新西兰”的录音，这说明其实政府“早就制定了政策但却没有公开”。 目前，航空公司放出的能够在免隔离结束之前回到新西兰的航班，只要在官方网站放出票来就是被“秒杀”的节奏，想买一张回新西兰的票十分艰难。 新西兰境内没有社区新冠肺炎传播，所以新西兰前往澳大利亚的单向免隔离旅行泡泡将保持。 如果在目前澳大利亚“中低风险地区”的旅客，则可以在7月23日到7月30日晚上之间选择“绿色航班”（green flights）回到新西兰并且不需要接受隔离，但是必须满足以下条件： * 必须是来
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新西兰的肾结石发病率不低，如果发现尿血、腰部痛、或者是尿道强烈的痛感等，则肾结石的可能性很高。新西兰与国内不一样，不会轻易就给你开超声波或者是CT扫描，而是在做完了血常规、尿常规测试后，由家庭医生给你开一张单子，去专业的透视诊所拍一个X光平片，这个片子的名字叫做 KUB。 KUB，实际上是三个地方的英文首字母的简称 Kidney Ureter Bladder （肾脏、输尿管、膀胱），它是泌尿系统中最常见的X光检查手段之一，它能够看到是否在肾脏、泌尿系统中有结实、或者不正常的移位等。 在新西兰做 KUB，不需要预约，直接拿着家庭医生开的透视的单子，去有X光机的诊所就行。因为这个光片做起来速度非常快，加上换衣服只需要几分钟即可（如果你不穿任何有金属饰品的衣服和裤子，则速度更快），基本上就是面朝上躺在床上，拍两张X光片，一张偏下，一张偏上。在拍片的过程中，根据医生的指示吸气、憋气、呼气、再正常呼吸；透视的结果会显示在屏幕上，直接变成图像，发给透视科的专家和你的家庭医生进行病情诊断。 X光的限制导致了KUB拍片对于钙性的结石较为敏感，如果结石很小，或者是不含有钙盐的阴性结石（也不算少见，
新西兰知识
如果你的车遭遇事故，无论是自己造成的，还是其他车辆造成的，只要是事故双方有车辆保险，通常保险公司都会按照条款进行理赔，该报废就报废，能修理就修理。大部分的事故都是不算太严重的车辆损害，例如保险杠掉了、大灯碎了，或者是车门被撞得凹进去一块；严重一点的可能水箱破了、发动机气囊全爆、甚至车子的车架出现一定的变形。 与保险公司合作的有若干的修车厂，通常都是 Panel Beaters，你把车交给他们，也许几天、十几天车子也就修好了交还到你手中了。拿车的时候，仔细看一下事故的部位，看看对修复结果满意不满意。再试驾一下，看看有没开起来“不顺溜”的地方，如果有，马上开回修车厂，要求解决。 如果修车厂拒绝再修复，或者是你发现事故的地方喷漆颜色不对、事故造成的故障灯没有熄灭等等问题，且修车厂“不承认”，那么不用担心，不要再和修车厂“纠结”，马上再给你的保险公司打电话，要求解决，保险公司会给修车厂施压，做到一个专业修复的标准的。很少见的情况是如果A修车厂无法再“完美”，保险公司可能交给B修车厂再去做，这是保险公司的责任，也是车主的权利，所以放心的去要求吧；当然，
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新西兰的银行都是“店大欺客”的样子，很多情况下，明明是银行的误导或者是员工的操作失误，亦或者是非常不合理的收费，却要小客户们自行支付或者赔偿；而且，就算闹到法庭，银行每天养着的大量法务顾问也会在第一时间冲出来替雇主免灾；虽然说，大银行都表现出“很珍惜羽毛”的样子，说着什么“我们珍惜每一位客户的反馈”之类的话，但是如果你在新西兰呆着的时间长了，就会知道这些都是屁话，小钱能帮你抹掉，几百上千的，银行才不会轻易吐出来。 这时候，你就要考虑，到新西兰的银行业申诉专员进行问题投诉和要求解决了。申诉专员制度 The Banking Ombudsman Scheme 是一个独立于众多新西兰商业银行之外的部门，你可以通过以下方式对你所在的银行进行投诉，请注意这个银行必须在下面的列表中。 免费电话：+0800 805 950 网站：https://bankomb.org.nz 电邮：help@bankomb.org.nz 投诉：https://bankomb.
新西兰新闻
目前澳大利亚与新西兰之间的免隔离泡泡几乎已经变成了“单向泡泡”，疫情控制的好、无本地传播的新西兰人可以自由的免隔离入境澳洲，但是澳大利亚的新南威尔士、维多利亚等多个大人口大州的旅客，均已经因为新冠疫情的加重传播而失去了“免隔离入境新西兰”资格。 今天，新南威尔士州录得78名新增病例，另外还有一名重患死亡；维多利亚州宣布，周二上报有13例新的社区传染，维州将会延长封锁期一周的时间。南澳大利亚（首富阿德莱德）进入了封城状态，因为社区传染病例已经增加到5例。冬季气候更为温暖的昆士兰州，也上报了一名社区传播病例，而且与目前的所有已知集群都没有直接关系，这名患者是二十多岁的女性，从墨尔本前往昆士兰州，她已经接种了两剂辉瑞疫苗，但在昆士兰州出现新冠症状并被确诊。 目前在澳洲社区传播的病毒为高传染性的 Delta 变种。 image source: pixabay
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移民局上周宣布，新西兰政府认识到某些行业面临持续的劳动力需求压力，为了应对这些行业的用工需求，新西兰移民局将会延长一些基本技能工作签证的期限并简化申请的流程，同时还会延长低于中位数工资收入申请人的可申请工作签证有效时间长度。根据移民局的官方通知宣称，该改变将会至少为18,000名申请人提供两年基本技能工作签证，简化的申请流程将会让超过57,000申请人受益。 从2021年7月19日开始，对于工资低于中位数的基本技能工作签证的最长有效时间期限将从12个月增加到24个月。需要注意，该有效期的延长并非自动施加到现有签证上，而是需要重新申请才能够获得两年的签证。 对于收入高于工资中位数的申请人，工作签证的有效期最长继续保持在36个月（3年）。 基本技能工作签证申请流程的简化方面，如果申请人仍然在同一个雇主、同一个岗位下申请基本技能工作签证的续签，申请流程将会简化；雇主不需要再完成劳动力测试，也不需要再提供新的雇佣协议。如果申请人已经向移民局提供了体检证明和无犯罪记录证明，则也不需要再次提供。 如果申请人目前持有的是开放式工作签证，且在同一雇主、同一岗位下申请雇主担保的工作签证，是否按照
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上一周，纽币兑美元的汇率震荡收平，开盘于 0.6990，盘中最高仅到 0.7040，最低也只到 0.6920，最终收盘则没有任何亮点依然以 0.70 汇率报收，单周上下振幅仅为一个百分点，技术调整的形态无疑。纽币对人民币的汇率，上周以4.5250左右开盘，收盘在4.53，盘中的震荡也并不大，与其兑美元的汇率形态相同。 上周的市场在汇市上的亮点不算多，没什么好赘述的，股市方面运行则不是太好，美欧主要的股票市场均出现了下跌。 新西兰央行在上周的议息会议上并没有改变官方0.25的现金利率，不过在会后的声明中则是“谨慎又强硬”，市场目前对于新西兰即将在八月份进行这几年以来第一次加息的期待值非常高。在议息会议结束后，纽币对美元的汇率瞬间上涨，当然上涨并没有能保持住，因为新西兰加息只能说“加的快”，并不能代表加拿大央行不加息、美联储不加息，当大家都进入加息模式的时候，新西兰元的息差优势不再，一样不会受到投资资金的热捧；当然投资资金不碰的不代表投机资金不碰，这是另话。 有些人说，物价上涨推动了通胀，这不需要太紧张。全球央行紧张的不是物价上涨，而是“
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新西兰四大银行之一的ASB银行在星期二的时候已经“敢为天下先”在新西兰央行议息结果公布之前就对房贷动手，加息36个基点；虽然星期三的新西兰央行会议对目前的0.25的现金利率按兵不动，但是由于八月份的加息预期高涨，所以其它三大银行也按耐不住，跟随 ASB 的脚步宣布加息。 ANZ, BNZ 和 Westpac 今日同时宣布加息。其中： * ANZ 将一年期定期贷款利率调涨31个基点至2.5%，两年期贷款利率调涨31个基点至2.9%，三年期贷款利率调涨25个基点至3.24% * BNZ 将一年期定期贷款利率调涨36个基点至2.55%，两年期贷款利率调涨40个基点至2.95%，三年期贷款利率调涨26个基点至3.25% * Westpac 将一年期定期贷款利率调涨36个基点至2.55%，两年期贷款利率调涨30个基点至2.89%，三年期贷款利率调涨30个基点至3.29% 新西兰其它的银行，包括 Kiwibank，TSB，Co-operative Bank，SBS和Heartland Bank目前尚未调涨利率，国际大银行 HSBC 和中国银行在新西兰的分行也都暂时没有宣布加息。 目前
新西兰知识
如果您拥有一辆车足够长的时间并且出现发动机相关机械故障，您可能会在仪表板上看到红色、琥珀色或者是黄色的引擎故障灯亮起。当这个灯亮起，不一定车辆不能行驶了，但是它的亮起表明来自车辆发动机计算机的信号，发动机或者是相关的动力组件出现了问题。 发动机灯其实在“电喷时代”下还是蛮容易亮起来的；在许多情况下，并不一定“灯亮车趴窝”，但是这意味着您一定需要拜访修车厂来诊断和修复问题。 新西兰最常见的引起汽油发动机（汽油驱动的车辆在新西兰占家用车的主流）故障灯亮的原因都有哪些呢？ 1、 三元催化转化器问题 catalytic converter 催化转化器是一种排放控制系统，可减少车辆尾气中的污染物。 催化转化器工作在高温下，并且相当的“皮实”，通常不会出现故障，不过，岁月还是会抹去一切工作中的坚强，当它被忽视的太久，就会引发故障灯亮。 如果你发现车辆发动机故障灯亮，还能发动，但是车子出现加速缓慢、排气冒黑烟或者有明显的“汽油味”，以及车辆开始变得更加费油，且你的车已经超过10岁了，那么你要考虑是不是三元催化器出现问题了。 2、氧传感器 oxygen sensor 氧传感器是一个小小的
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在昨天新西兰储备银行（也就是新西兰央行）的“议息会议”中，新西兰央行保持OCR利率在0.25%，按兵不动。尽管有商业银行已经提前把房屋贷款利率提涨，但央行昨天却没有提前行动，依旧选择了最稳妥的办法，就是“不加息”但是释放强硬声明给出未来加息的期望，让市场自己去研判的方式。虽然说新西兰境内目前增在经历大规模的物价上涨现象（不至于是通货膨胀），但这种议息的方式可以避免利率的快速上调导致股票市场的快速崩塌，以及房屋市场的迅速冷却；新西兰央行保新西兰经济增长的决心由此可见一斑。 新西兰央行在昨天的声明中指出，货币政策委员会同意降低当前的货币刺激水平，以实现中期的消费者价格和就业目标，央行七月份将会维持官方现金利率不变，但将通过结束其债券购买计划来减少经济刺激（就是俗称的：印钞）。 虽然没有加息，但声明中语气相对的强硬，比市场预期的更为激进，新西兰元的汇率在消息公布后，先来了一个“小试盘”的上涨，然后以温和却又坚定的方式，在隔夜的外汇市场上大放异彩，不仅兑美元的汇率上涨，对其它主流货币的交叉盘汇率也出现了1%以上的增幅。目前市场的判断是，新西兰央行将在8月中旬进行一次加息。 新西兰四大商业
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新西兰是一个老天爷赐予的风调雨顺的土地，虽然是个岛国，但是太平洋和塔斯曼海并没有过分的“刁难”这个国家，而是把丰沛的雨水，充足的阳光，以及肥沃的土地赐予了这个被保佑的国家。新西兰十分注重初级产业，这从新西兰拥有“初级产业部”这个政府部门就能够看出，农业和畜牧业对于这个国家的经济是多么的重要。 新西兰与中国大陆也从自贸协定开始后，大量的做起了进出口的生意，基本上，新西兰出产的都是一些“食物”“水果”和“乳制品”等等初级产品，而中国大陆在购买这些农牧业产品的同时，也把轻工业制品、建筑材料、小家电等等源源不断的输往新西兰，双方互通有无，是国际贸易的典范合作。 提起新西兰的农产品，也就是 agricultural and farming products，站长就写个列表给大家讲讲新西兰目前最主要出产的农牧业产品都有哪些吧。 Dairy，乳制品 新西兰每6块钱的出口产品/服务中，就有1块钱呢是乳制品带来的，主要来自奶粉、乳酪、黄油、酪蛋白等等，新西兰有超过四百万只牛，八成位于新西兰的北岛，尤其是怀卡托和塔拉纳基地区的牧场为最多。近几年，南岛的坎特伯雷地区和南领地地区也开始快速增长起来。