看新西兰 (Page 341)

新西兰新闻

ASB经济学家认为奥克兰房市进入买方市场

ASB首席经济学家尼克·特弗雷 Nick Tuffley 认为新西兰最大的城市奥克兰的房产市场，经过将近七年的高增长率并达到高位后，已经进入了“买方市场”。上周，在 QV 和奥克兰最大的房产中介公司 Barfoot & Thompson 的数据公布后，尼克·特弗雷在媒体的采访中指出，“很明确的，房产市场上待售的房源在增多，现在的待售房源比2016年的同期多60%”。 “更多的房屋在市场上待售，会让奥克兰的房产市场变得更为平衡，给买家更多的选择的权利。总体而言，奥克兰依然没有足够的房屋来满足人口增长的需要，但是依然有源源不断的新房和二手房进入市场中，买家有了足够的能力和时间，来进行选择”。 “对于卖家而言，他们恐怕不能再像一年之前那样，只为自己的房子打出一个 Auction 的字样，然后待价而沽坐收暴利。不少的房东需要快速的将手中的物业脱手啦，因为上涨的动力早已消失。”特弗雷说到。根据QV公司发布的奥克兰房市的统计数据，奥克兰南部的 Papakura 地区房产下跌了1.8%，西区下跌了0.6%，奥克兰东区和市区南部则轻微下降了0.5%。而 Barfoot &

新西兰新闻

7月10日-7月14日新西兰元走势分析及预测

2017年下半年的第一个交易周，外汇市场运行稳定，新西兰元没有任何“惊喜”，规规矩矩的运行在一个小小的交投空间内。星期五美国的非农就业数据好坏参半，所以让市场也没有了攻击的方向，大家就各自安好的守好了、或者卖出了自己手中的仓位。上周的人民币则在周初的时候对美元下跌了两百多个基点，随后的四天则稳定的运行在下跌后的点位，也没有什么可以多加描述的。预判新西兰元的这种中性盘整走势，将会继续到下一周。所以，直接进入下周的预测吧。新西兰元/美元，中性，交易区间 0.7240 ~ 0.7350 下一周90%的可能性新西兰元/美元汇率走出中性的、盘整的行情，继续在0.7240-0.7350的范围内运行。但是看新西兰站长还是隐隐觉得有10%的可能性新西兰元走出一波新的行情来，突破0.7350-0.7360一线的阻力，向0.7440的“小目标”进发，当然了这种可能性会很小，所以站长只是写出来供大家参考而已。新西兰元/人民币，中性，交易区间 4.9400 ~ 5.0400

新西兰知识

冬季家中玻璃上的水汽应该及时清理吗？

冬季的新西兰，家中温暖，室外寒冷，空气中的绝对湿度很高。在这样的环境下，每天家中的玻璃上，朝向室内的一面都会有不少的水汽凝结。清晨，朦朦胧胧的日光透过玻璃进入室内，也是另外一种美，但是呢，这种水汽应该及时清理，因为这些水汽是由于人体呼出的温暖空气，碰到冰冷的玻璃出现了“遇冷凝结”的现象。人体呼出的空气中还是含有很多复杂的成分的，这些成分很容易被玻璃上广泛存在的霉菌作为营养而捕获，并借此“茁壮成长”。霉菌是个讨厌的东西，它会引起很多我们的人体不适感觉、过敏症状，而且在玻璃上黑黑的、窗框上黑黑绿绿的、甚至还会把窗框的木头漆面染色，这种染色是擦拭不掉的因为霉菌已经顺势渗入到油漆漆面的内部了。有些朋友比较懒，觉得早上起床后，太阳大大的升起来，我打开窗户（甚至不用开窗户），一会儿这些水汽就没有了。但是玻璃上的水汽多一分钟的存在，就会多给这些霉菌以“可乘之机”，为了家庭环境的整洁，为了你家人的健康，还是不要犯懒吧，每天都使用纸巾或者抹布，在冬季的清晨及时清理掉家中玻璃上的水汽吧，每两周一次，还应该使用消毒水或者消毒纸巾把玻璃再好好擦拭一遍，消灭那些附着在玻璃上，肉眼看不见的霉菌孢子。顺

新西兰知识

新西兰生活中减少胃酸的家庭偏方

人体的胃部分泌的胃酸能够帮助消化食物，但是很多生活在新西兰的华人朋友由于生活的环境、生活的方式、以及饮食结构的改变，会出现胃酸过多、胃部灼热、胃酸反流、烧食道的症状。这些症状由于在每天、每餐过后都会出现，包括账期、灼热感、干咳、气喘、胸部疼痛和胃部疼痛等等的症状非常影响生活质量。当然了，妈妈们在怀孕的时候也基本上都会出现胃部的不适症状，如果不想去看家庭医生，怎么才能用偏方来压制胃酸过多的问题呢？ image source: pixabay 首先，如果您出现了长期的消化不良、腹痛、腹胀、食欲不振、恶心、呕吐、甚至是便血、头痛肌肉痛发烧、出冷汗、胸部短促的疼痛，那么请您先去看家庭医生，确定不是其他更为严重的疾病。如果家庭医生替您排除了危险的疾病症状，诊断您为胃酸过多引起的以上症状，那么家庭医生会为您开出一些抑制胃酸的药物，当然了，您还需要自己配合治疗，包括： * 充足、有规律的睡眠 * 吃东西的时候细嚼慢咽，每天喝充足的水（每天八杯水） * 睡眠前几个小时不要喝茶、喝咖啡、喝含糖饮料 * 避免用餐后立刻休息，

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新西兰本土鸟类红嘴鸥 Red-billed Gull

新西兰很多本土物种都有一个超越同类的本领，那就是“大只”，体型往往比同门同科的近亲要大好多。但是有一个东西是例外，那就是一种新西兰本土的海鸥，它的名字叫做“红嘴海鸥”或者叫做“红嘴鸥”，英文名 Red-billed gull，毛利语有两个词用于称呼这类鸟，一个是 Tarapunga（发音：塔拉旁加），另一个是 Akiaki（发音：阿基阿基），从发音就可以看出，第二个“阿基阿基”是拟声词，就像海鸥的叫声一样。不过这里要注明一下，刚才前文说到了这两个毛利词语用于称呼“这类鸟”而不是这种鸟，这不是看新西兰站长的笔误哈，因为除了这种红嘴鸥以外，这两个毛利叫法也可以称呼另一种新西兰的海鸥（海豚鸥，Dolphin gull，本文不做知识普及）。 image source: wikipedia 新西兰红嘴鸥新西兰红嘴鸥是一种体型较为细小苗条的海鸥，由于它的整个鸟喙都是红色的，所以得名红嘴鸥。红嘴鸥身体背部、腹部、胸部和头部的羽毛都是白色的，翅膀上用于飞翔的羽毛则是淡灰色的，翅膀的顶端是黑色的硬羽毛，

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自己动手清理新西兰的家用烤箱

烤箱是一个华人朋友不会经常接触的东西，全新的烤箱闪闪亮，但是经过几个月的烧烤和烘焙，烤箱就会变得油乎乎、脏兮兮，累积的油脂和烧焦的食物最终转化成黑黢黢的碳，让烤箱变得不再光洁，同时烤出来的食物还有会糊臭的味道。如果累积的油脂和碳变得太多，有时候在烘烤的时候甚至有火灾隐患，如何自己动手清理家用烤箱呢？跟着看新西兰站长特邀的巧手达人小花来学习一下吧。 image source: pixabay 先确认一下，如果烤箱是“自我清洁”类型的烤箱，那么您可以不用看这个文章了，不过呢，99%的烤箱都不是可以自我清洁的，必须定期手动清理。第一步，确定烤箱不再炙热，断掉电源，打开烤箱门，拿出烘烤架，并把烘烤架子放在水池中，用较高温度的热水浸泡，并放一些家用洗碗精进去。第二步，用家用的刷碗布（不是钢丝球哈！），沾上一点醋的溶液（用水+西方人常用的白醋），对烤箱的内部进行擦拭，尽量不要用化学品来擦拭哈，因为洗碗精或是更强的化学品可能会对烤箱内部产生损坏，同时化学品残留在烤箱内部下次你烧烤的时候出来的食物就是带着化学品的啦。第三步，清洁烤箱内部差不多了，那么泡在水里面的烧烤架就可以用硬毛刷子或

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新西兰民事和家事案件法律援助

在新西兰生活，作为普通人即便碰上了法律纠纷，绝大部分情况下也都是民事类型的。民事或者家事纠纷，是不是必须要找律师来帮助自己呢？其实也不一定，如果因为钱包太瘪找不起律师，那么在新西兰，对于将要或可能会到法庭上解决的很多种类的私人纠纷和其他非刑事案件，都可以申请民事或家事案件法律援助。以下内容来自于新西兰司法部 New Zealand Ministry of Justice 出版的中文法律援助指南手册。民事和家事案件的一些例子：由家事法庭处理的家庭纠纷，例如： * 婚姻和非婚姻伴侣财产问题 * 赡养费（经济上的供养） * 与照顾子女有关的问题 * 根据《1995年家庭暴力法案》申请保护令或其他法庭令（见第23页） * 针对儿童与青少年的照顾令和保护令 * 收养 * 父亲身份认定 * 精神疾病强迫治疗令在地区或高等法院起诉他人或被人起诉，或者因民事案件在地区或高等法院出庭，例如： * 讨债 * 违约（例如，违反分期付款协议） * 诽谤 * 破产或无力偿还债务由一些特别法庭和专业法庭处理的案件，例如： * 雇佣关系局（Employment

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如何消除厨房和客厅中食物烧焦和油烟的味道？

新西兰的起居生活与国内最大的不同之一可能就是新西兰的绝大部分房子都是开放式厨房了，这是因为西方人的家常饮食没有“重油、旺火、快炒”的烹制方法，有些老式的Kiwi厨房里面甚至没有抽油烟机。华人朋友们来到新西兰定居后，为了满足我们的“中国胃”，经常会在家中烹饪传统的中式菜肴，有时也会尝试使用西式的烤箱来拓展自己的厨艺技能。俗话说，常在河边站哪有不湿鞋，做菜的过程中难免失误，产生了很大的油烟或者是不小心烧焦、烤焦了食物，开放式厨房连通着客厅，一旦产生了油烟或者焦味，会弄得满屋子都是味道，而且这些味道特别容易往沙发和衣物中“钻”，久久不能散去。怎么办呢？Follow me，让看新西兰站长教您几招如何把家中烧焦的食物味道和油烟味道快速驱除。 image source: pixabay 当场处理的方法：第一步，先断绝产生焦味和大油烟的源泉，把烧焦或者冒烟的食物隔离出来，冷却后装在密封的塑料袋中扔到户外的垃圾桶里。不要扔在厨房的垃圾桶里哦，它们会继续产生味道的，也不要热乎乎的就扔在垃圾袋里，塑料垃圾袋可能会被烫出洞。第二步，开窗开门通风，让空气对流起来，快速的带走室内的味道。尤其是厨

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新西兰新闻

2017年7月份的外汇监管新政的三个传言辟谣

7月1日开始，中国大陆实施了《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，在自媒体风行的年代，微信朋友圈中各种传言满天飞；由于生活、学习、工作在新西兰的华人朋友十分关心“国内的人民币如何汇过来新西兰”这样的问题，也害怕新规定带来的收紧个人便利购汇额度的问题；所以，看新西兰站长挑出三个最具有代表性的“传言”，来辟谣~ 传言1：每人、每天、只能兑换等值5万人民币的新西兰元真相：个人每年5万美元的便利化额度不变，单日商业银行取外币现金额度等值一万美元不变，单日换汇等于或大于1万美元的新西兰元，将上报央行传言2：向新西兰汇款有单日不超过等值1万美元的额度限制，5万美元的新西兰元需要5天时间来汇出真相：单日超过等值1万美元额度的新西兰元兑换和汇款仍然可以办理，只不过国内的银行需要遵守规定向央行进行数据上报。注意购汇和汇款的理由需要保持一致，否则将被央行列为可疑交易传言3：拿着银联卡到新西兰刷卡购物会受限，单笔刷卡超过等值人民币1千块的交易都会被监控真相：拿着银联卡在新西兰刷卡购物、或者是ATM机器上提取新西兰元现金，不受限制，超过等值1千人民币（大约等于200新西兰元）的交易

新西兰新闻

7月3日-7月7日新西兰元走势分析及预测

上一周是2017年上半年的最后一个交易周，新西兰元在上周的表现不温不火，周一周二的表现相当亮眼，其中新西兰元对人民币的汇率曾经一度突破 1:5.00 的整数关口，不过仅仅持续了一小时左右的时间而已，随后的周三新西兰元回吐了涨幅，相信这与多头的获利了结抛盘相关性很大。上周涨幅最“凶”的货币居然是欧元，这有点出乎市场的意外，起因倒是非常简单，欧洲央行行长德拉基在周二的一段讲话中宣称，通缩因素已被通货再膨胀因素所取代，虽然仍然存在抑制通胀的因素，但目前主要是临时因素，央行通常可以将其忽略。也就是说，管你通膨指数如何，即便指数没有达到欧洲央行的预期，我们欧洲央行也一样可以收紧银根，加息，缩表…..市场人士听闻此言连忙加码欧元的多仓，同时用力的抛售美元，上周欧元/美元的单周涨幅超过了2%，作为欧元这样的“大货币”有这样的波动性还是不容易看见的。新西兰元/美元，中性，交易区间 0.7240 ~ 0.7380 展望下一周，预计新西兰元还是盘整、盘整、盘整，新西兰元对美元的阻力位 0.7350-0.7360

新西兰知识

新西兰的猪肉为什么又骚又臭？

新西兰的猪肉难闻难吃，算是一个人尽皆知的“秘密”。在新西兰超市里买到的盒装猪肉，闻起来有一股腥臭的味道，不加任何处理，烹饪后味道会更加“浓烈”。做为畜牧业大国，新西兰人难道自己就没有意识到这个令人困扰的问题么？根据新西兰猪肉协会（New Zealand Pork Industry Board）的一项电话调查显示，“有让人不愉悦的异味”是许多新西兰人不食用猪肉的主要原因。 image source: wechat moments 新西兰的猪肉为何难闻又难吃？关于新西兰的猪肉为何难闻又难吃，坊间流传着三种说法，发现君都去做了一番考证。流言之一：电击杀猪，猪肉就不好吃说起杀猪的土方法，或许你略有耳闻：一群人把猪逼到墙角，拽住四只蹄子仰面朝天绑好，杀猪匠提着一把闪着寒光的杀猪刀，一刀封喉，血光满天…… 然而这样毕竟场面太过血腥残忍，而且效率很低，所以现代化的做法，便是把猪直接运进屠宰场，先用高压电击使猪失去意识，再挂在铁钩子上，用更为人道的方式进行屠宰。这种做法并不是新西兰的专利，几乎是全球标准化屠宰生猪的流程，中国也不例外。所以，电击杀猪其实并不会影响猪肉的味道和品质

新西兰知识

新西兰的工资是怎么计算的？

新西兰的工资计算方法与国内不相同，中国大陆的方式往往是“月薪”制度，实际上大家也知道每年、每个月的天数是不尽相同的，月薪制度实际上对于雇主和雇员而言都是不精确的。新西兰的工资计算和发放方式则与大多数的西方国家相同，按照小时计算，也就是所谓的 Hourly rate，并且每周 Weekly、或者每两周 Fortnightly 领取一次薪水（也有一些公司是按照自然月来发放的，这比较少见）。如果是全职员工的话，年收入通常为小时薪水 x 2,000（每周40个小时、每天8小时），或者是小时薪水 x 1,950（每周37.5个小时、每天7.5个小时）。当然，根据公司的要求全职员工的每周上班时间总量都有各自的不同，上面的2,000小时和1,950小时只是最常见的按年计算的全职员工的工作小时数。如果是兼职员工，那么就按照小时薪水 x 每周约定的工作时间数，来进行计算，例如每天上班4小时，每周5天，那么周薪的计算方法就是小时薪水 x 20小时

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