看新西兰 (Page 441)

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新西兰出租房屋涉及的时间概念

很多居住在新西兰的华人拥有不止一套房屋，并且希望靠出租房屋获取一定的利润。在新西兰购买房产是十分简单轻松的事情，只要地段不是太糟，房屋的屋况不算太差，那么也很容易在市场上找到租客，并收取稳定的租金。如果您不希望将您的投资房交给专业的租房中介管理而希望由自己来负责出租的事项，那么有一些与租房相关的时间概念您需要了解，并且将这些规定带入到租房之前的合同中，做到保障双方利益的根据。 image source: google images 新西兰出租房屋的一些时间长度概念以下看新西兰网站为您列出一些常见的新西兰出租房屋的时间长度概念： * 房东要求涨房租，必须至少提前60天书面通知租客 * 至少180天才能够涨房租一次 * 房东可以对租客收取押金(bond)也就是华人常说的Bond金，但是最多只能收取等于四周房租的押金 * 房东收取的Bond金，必须在23天之内交到政府机构，不允许房东自己持有 * 房东可以预收房租，但是预售房租最多不能超过两周 * 两次收房租的间隔不能小于两周（如果房客每两周缴纳一次租金的话） * 如果租客有拖欠房租的现象，则可以一次性要求其补全差的

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申请新西兰初学者驾照Learner Driver Licence

在新西兰，驾照不仅是合法驾驶车辆的证明，也是最重要的身份证件之一，也就是新西兰人常说的Photo ID。很多年轻的中国留学生，初次来到新西兰的时候并未拥有过任何驾驶执照，所以十分建议大家尽快学习新西兰的交通规则Road Code，然后到AA申请初学者驾照。AA是新西兰陆上交通管理局NZTA最大的代理机构，其网点遍布新西兰全境的大小城市和城镇，而申请初学者驾照的流程也十分简单方便。 image source: New Zealand AA website 如何在AA申请新西兰初学者驾照申请新西兰初学者驾照的流程很简易，只需要访问距离您最近的AA网点并注意以下几点即可： * AA网点可以是AA Centre/AA Driver & Vehicle Licensing Agent/AA Rural Mobile Unit * 带上您的有效证件，对于华人而言护照是唯一选择 * 带上能够证明您目前所住地的信件，可以是税务局、银行、电话公司、学校给您所住地址发来的信件 * 申请费用，可以使用银行卡或现金缴纳，目前初学者的申请费用和理论考试费用相加是96.10新西兰元 * 在A

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奥克兰倒霉路 Dominion Road

在新西兰最大的城市奥克兰有一条华人皆知的道路，多米宁路，英文名Dominion Road。这是一条位于奥克兰中区，非常靠近奥克兰CBD地区的繁华马路，道路两边商业气息很浓，路面平坦，交通方便，生活便利。多米宁路是一条很长很直的道路，横跨了奥克兰中区的几个Suburb，多米宁路的门牌号从1到1600多，可见这条路有多么长。每天这条路上车来车往，热闹非凡，这里不仅是商业重地也是交通要道，每周仅仅乘坐公交车的乘客在这里就超过5万人次。多米宁路是一条比较“古老”的路，在一百多年前就已经有了一定的规模，道路上很多的房屋都是历史建筑，其中有很多Villa也就是维多利亚式的传统新西兰民宅，是很具有特色、值得旅游者前来的一条商业+观光+美食的道路。 image source: google images 倒霉路名称由来多米宁路上有众多的华人商家，其中绝大部分都是中餐厅，以及华人经营的超市、加油站、便利店、电脑维修店和打印店等等。这里的交通四通八达，路边的绝大部分时间都可以免费停车，虽然车位在高峰时间不算充裕，但是多米宁路的岔路上众多免费停车位让开车到这里寻找美食成为了很容易的事情。多

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在新西兰学习结束后如何留下继续工作

新西兰作为全球教育输出国之一，宜人的自然环境、良好的教育体系、优惠的移民政策吸引了全世界大批的莘莘学子前来这里留学。如果学生在完成学习后希望留在新西兰并工作，则需要合适的签证才能够合法的留在新西兰工作并有可能获得居民权。新西兰的移民政策包括完成新西兰学业后的毕业生工作机会，使学生能够获得与学业直接相关的工作经验。而这取决于学生所学专业，学生可能有机会在新西兰留下来并工作长达四年之久，在学历、工作经验、雇主支持、专业技能是否短缺、申请人年龄等等方面综合计算分数后，只要达到移民局的分数线即可申请定居在新西兰。 image source: google images 在新西兰毕业后申请工作签证首先学生需要申请签证并获得批准，新西兰海外留学生留在新西兰申请工作签证有以下知识点： * 通常，在新西兰获得Level 5/7或者以上学历、学位的留学生，毕业后即可获得为期一年的开放工作签证Open Work Visa，在十二个月的有效期内，签证持有人可以选择任何方向的工作，先能够通过打工以谋生；但是在这期间，应该努力寻找本专业的相关领域工作，这样才能获得时间更久的工作签证 * 如果

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在新西兰使用网络电视盒观看中文电视

很多来到新西兰的移民朋友不习惯使用电视机观看本地的电视台，无论是语言还是文化上，新西兰本地电视台的节目都不会愉悦以中文为母语的观众；随着新西兰的宽带网络不断的加速和降价，目前很多华人朋友都在家中使用电视盒子来接受中文电视，包括大陆、香港和台湾的电视台直播节目，以及大量的电影和综艺节目，目前在新西兰都可以通过网络流畅的观看到。 image source: google images 新西兰使用网络电视盒相关知识什么是网络电视盒呢？它也叫智能电视盒，是一个连接电视机与互联网的设备。电视机通过网络电视盒连接互联网，收看网络电视节目，电视盒子通常来说都是一个搭载了安卓系统的专用硬件，让传统的电视机升级为智能化、网络化、并且操作上与传统电视相比并未增加太多的难度。让电视机实现和智能手机、平板电脑一样的功能，让电视机由用户自行安装和卸载软件、游戏等应用程序，实现“无限的内容、无限的应用”。新西兰境内的大中型城市和城镇都已经实现了至少ADSL2+以上的宽带连接速度，只要家中的线路维护到位，实现10Mb/s以上的网络速度是没有问题的，而近两年增加的UFB高速光纤入户，更是把接入速度提升到

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新西兰霍克湾地区Hawkes Bay

新西兰北岛的东部，面向西太平洋有一片物产丰美的区域，它的名字叫做霍克湾；也可以被称之为霍克斯湾，豪克斯湾；它的英语是Hawke’s Bay，毛利语名称为Heretaunga。霍克湾地区的议会District Council设于辖区内的两个城市：内皮尔Napier及哈斯丁Hastings。 image source: google images 霍克湾地区简介霍克湾位于新西兰北岛东岸，它是一个半环形的的大海湾；而霍克湾地区陆地范围包括中、北豪克湾附近的沿海山丘地区、北边的怀罗瓦河(Wairoa River)的冲积平原、西边的哈斯丁(Hastings)附近的和瑞汤加平原(Heretaunga Plains)，以及位处Kaweka山脉与瓦希尼山脉(Ruahine Ranges)之间的山丘内陆。豪克斯湾由怀罗瓦地区(Wairoa District)、海斯丁地区(Hastings District)、内皮尔市(Napier)、霍克湾中部地区(Central Hawke’s Bay District)、一小部分陶波地区(Taupo)

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新西兰土地信息备忘录报告LIM Report

如果您希望在新西兰购买土地和房产，那么可能您会听到一个名词：LIM Report。无论是新西兰的最大城市奥克兰，还是新西兰的首都惠灵顿；无论是最北的大城市方格雷，还是最南的城市但尼丁、因佛卡吉尔；所有的新西兰地区议会(District/City Council)都会提供辖区内的土地信息备忘录报告，也就是Land Information Memorandum Report。 image source: google images 新西兰土地信息备忘录报告LIM Report 土地信息备忘录报告，英文名Land Information Memorandum Report，它是由房产或土地所在的地区议会，出具的一份与土地及土地上房产相关的、全面而详细的、有历史追溯性的、具有官方法律效率的报告。这份报告能够帮助买家，在购买房产和土地之前，了解到所购物业的相关记录；并最终让买家做出是否购买物业的决定。土地信息备忘录报告，可以从房产所在区域的议会进行申请并付费购买，例如，奥克兰地区议会的LIM Report的价格是265新西兰元；如果希望能够快速得到LIM Report，在奥克兰则需要

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新西兰最年轻内阁部长Nikki Kaye

新西兰的内阁部长中，有一位漂亮的年轻女性，她是一位八零后，却在新西兰政府内阁中担任要职；她就是尼基·凯，英文名Nikki Kaye；她出生于1980年，在2013年，年仅33岁的Nikki Kaye，被时任的新西兰总理约翰·基任命为内阁部长，主管食品安全、民防、青少年事务，并同时作为新西兰教育部和移民部的副部长。 image source: google images 尼基·凯Nikki Kaye简介尼基·凯出生在奥克兰，成长于奥克兰中区的“富人区”Epsom，当她七岁大的时候她的父母离婚，她与同父异母的兄弟姐妹和没有血缘关系的其他家庭成员组成了新的家庭并在其中成长。尼基·凯学习成绩很好，同时多才多艺，另外，她还是一位长跑运动员，参加过多项长跑运动。 1998年，年仅18岁的凯，加入了新西兰国家党，成为了青年女性国民联盟新西兰南部地区的副主席，她目前也是国际青年民主联盟的副主席。2002年，她担任了Bill English(新西兰目前财政部长)的办公室政策研究员；2003年，凯前往英国工作了一段时间，

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为什么新西兰冬天西红柿很贵？

当您踏上新西兰的土地开始新的生活，您就会对新西兰的高昂物价有所体会。新西兰是一个农业和畜牧业很发达的国家，农业产品的生产量远远高于境内居民的消费量；按照市场规律，供过于求应该物价低廉才对；但是您会发现，新西兰的超市中，水果蔬菜的物价十分的高；尤其到了冬天，一些蔬菜的价格一天一个价，飙升到让人咋舌的地步。像是西红柿（番茄）这样在国内我们经常食用的“大路菜”，到了冬天的价格比水果还要贵很多，这是为什么？ image source: pixabay 西红柿简介以下内容来自百度百科对于西红柿的解释：番茄（Tomato），别名西红柿、洋柿子。古名六月柿、喜报三元。在秘鲁和墨西哥，最初称之为“狼桃”；原产南美洲，果实营养丰富，具特殊风味。具有减肥瘦身、消除疲劳、增进食欲、提高对蛋白质的消化、减少胃胀食积等功效；在吃番茄食疗减肥时，番茄（tomato）以成熟多汁浆果为产品的草本植物。温度：番茄是喜温性蔬菜，在正常条件下，同化作用最适温度为20～25℃，根系生长最适土温为20～

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如何在线更改新西兰驾照地址

与全世界的公务员一样，新西兰政府的很多公务机关办事效率低下，但是幸好随着互联网的兴起，网络成为了提高效率的希望，计算机永远不会偷懒；所以，坐在家中敲键盘、点鼠标、办事情，成为了很多新西兰居民必须掌握的技能。新西兰的驾照是新西兰居民最常用的带照片的身份证件，而很多新西兰居民又会经常变更地址，造成一些重要的邮件错发、漏发。因此，新西兰陆地交通管理局在其网站上推出了在线更改驾照地址的功能，并鼓励广大驾驶员随时更新自己的地址信息。 image source: google images 新西兰驾照在线修改地址首先，我们先了解一下在线修改新西兰驾照地址要注意和了解些什么： * 您必须拥有一张合法的新西兰驾照，无论是初学者、限制性还是全驾照 * 您必须在新西兰境内有一个可以收到纸质邮件的地址 * 修改驾照地址的同时可以修改名下的汽车或摩托车的注册地址 * 如果要修改汽车注册地址，只有主注册人Primary Registered Person才有资格进行修改（针对联名汽车owner而言）新西兰陆地交通管理局NZTA将会检查您的物理地址（与新西兰邮政的数据库进行匹配），一旦

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新西兰导演彼得·杰克逊Peter Jackson

新西兰拥有一位全球最著名的导演，彼得·杰克逊，英文名Peter Jackson。他生于新西兰普克拉海湾，是新西兰最著名的电影导演、编剧和制片人；也是旷世巨作《魔戒电影三部曲》的导演，并由此获得奥斯卡最佳导演奖。在新西兰他的大名可谓无人不知无人不晓，他拍摄的每部作品都会让新西兰人引以为豪。 image source: google images 彼得·杰克逊简介彼得·杰克逊出生于1961年，出生地是新西兰首都惠灵顿附近靠近海湾的小镇。他的父母都是普通的劳动者，挣着微薄的工资。从很小的时候杰克逊就是一个敏锐的电影迷，他喜欢看各种类型的电影，并从中吸收经验、获取灵感。他的家庭的一位朋友给了他一部“超八”摄影机，开启了他的电影制作历程。 16岁那年，杰克逊离开了学校，开始全职为当地一家报纸打工。他一直努力的工作、省钱，并将节省下来的资金都投入在了电影器材上；经过两年的努力，他购买了人生中第一部16mm的摄像机，这让他的拍摄变得更为专业。彼得杰克逊的天赋与努力并未被埋没太久，上个世纪80年代和90年代，他拍摄了很多电影，一部分作品获得了主流电影人的肯定和好莱坞电影公司的青睐。后来

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新西兰与中国的自由贸易协定

《中华人民共和国政府和新西兰政府自由贸易协定》是中华人民共和国与新西兰的双边自由贸易协定，它在2008年4月签署，于当年通过了新西兰国会的审议，随后即开始生效。该协定涵盖了货物贸易、服务贸易、投资等领域，还涉及国防、法律、人权、多边贸易、地区安全等议题，是中国与其他国家签署的第一个全面的自由贸易协定，也是中华人民共和国与发达国家达成的第一个自由贸易协定。 image source: google images 《中华人民共和国和新西兰政府自由贸易协定》也是新西兰继1983年与澳洲签署的澳新更紧密经贸关系协定后最大的、与其他国家政府之间的贸易协定。新西兰国会在2008年7月通过了该协定，当年10月1日协定生效；协定中所有涉及到的内容，将在未来11年逐步实施，并于2019年完全落实。中国和新西兰政府自由贸易协定的内容该协定共214条，分为18章，在WTO基础上制定。到2008年10月，37%中华人民共和国出口到新西兰的产品及35%新西兰出口到中国大陆的产品将取消进口产品关税。 2016年1月1日前，新西兰将取消全部自华进口产品关税；中华人民共和国将在2019年1月1日前取消9

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