看新西兰 (Page 471)

新西兰投资

奥克兰公寓的投资回报率

在新西兰，存在大量的小公寓套件，一般人们称之为“鞋盒公寓”。“鞋盒公寓”主要集中在新西兰最大的城市奥克兰。其较佳的投资回报属性，决定了业主分布在新西兰全国、澳洲甚至更远的海外国家和地区。目前在奥克兰中区约有24,000间公寓，“鞋盒公寓”占了多数，大多为投资者所拥有。除了奥克兰，惠灵顿是新西兰唯一存在公寓市场的城市。与奥克兰的公寓房地产市场不同的是，惠灵顿的公寓更多是自住者所购买。 image source: google images 2013年，奥克兰两间面积不足50平方米的“鞋盒公寓”通过拍卖的方式售出，从中通过计算，不难看出奥尔兰公寓投资的回报率。其中一间42平方米的Studio位于Heritage Tower，虽然面积不大，但住客可以使用相邻酒店的游泳池、健身房和网球场等设施。地段加上配套设施，令该公寓颇受商务客青睐，租期通常在6个月到2年。最后带全套家具的成交价，为200,000新西兰元。另一间公寓则是两室一厅，位于奥克兰皇后大街附近的一座高层建筑中。虽然有两间卧室，但房子的面积只有34平方米，这已经不是“鞋盒”而是“火柴盒”了。这套公寓的卖点在于地段，除了位于

新西兰知识

新西兰的奇异果Kiwi Fruit

新西兰奇异果KIWIFRUIT，即原产自中国的猕猴桃，别名中国醋粟，是猕猴桃属中多个栽培种水果的通称，其他中文名称还有猕猴梨、藤梨、毛梨、羊桃、阳桃、几维果、木子与毛木果等。最普通的产自新西兰的奇异果，表皮深褐色并带毛，未成熟时较为坚硬，成熟后手感柔软；大小与一个鸡蛋差相似，约6厘米高、圆周约4.5至5.5厘米，一般是椭圆形的。普通的新西兰奇异果内是呈亮绿色的果肉和一圈黑色的种子；如果是黄金奇异果(GOLD KIWIFRUIT)的话，其表皮更为光滑，内部果肉的颜色发金黄，口感十分细嫩。新西兰奇异果的质地柔软，味道有时被描述为草莓、香蕉、凤梨三者的混合。因猕猴喜食，故名猕猴桃；亦有人说是因为果皮覆毛，貌似猕猴而得名。 image source: google images 奇异果的栽种历史奇异果（也就是猕猴桃）原生地为中国，1904年伊莎贝尔女士把中国湖北宜昌的猕猴桃种子带回新西兰之后，把种子转送给当地的果树专家，之后辗转送到当地知名的园艺专家亚历山大手中，培植出新西兰第一株奇异果树。迄今为止，

新西兰知识

新西兰学生签证的工作限制

新西兰学生可以在学习期间从事工作，但仅能从事非全日制工作并且要按照特定情况工作。一般的要求是，在学习期间，每周的工作时间不可以高于20个小时；在学校暑假期间也就是新西兰每年的圣诞/元旦假期间，每周的工作时间可以高于20个小时；只有在大学学习或是高中十二、十三年级的学生可以工作，低于这个限制则不论何时都不可以打工。新西兰移民局官方给出的学生签证打工要求 You can work part time while studying full time, under certain circumstances: * to meet course requirements for practical work experience, or * during the Christmas and New Year holiday period if you are in a full-time course of

新西兰知识

新西兰常见水果中英文对照

很多华人在新西兰综合超市或水果蔬菜店购买新鲜水果的时候，有时候面对一些英文的水果名称会感到茫然；有些水果在国内既没有见过也没有吃过，所以在这里，KANNZ网站为大家按照字母顺序，把新西兰超市中常见的水果都列举出来，方便大家对照购买。新西兰地理纬度较高、气候较为寒冷，所以，新西兰市场上大部分水果都是进口的，本地产的水果基本局限于奇异果、苹果、牛油果、斐济果、草莓、樱桃等等。 apple mango 苹果芒 apple pear 苹果梨 apple 苹果 apricot 杏 avacado 牛油果 banana 香蕉 black plum 黑布霖，黑布冧，黑布林 blackberry 黑莓 blueberry 蓝莓 carambola 杨桃 cherry 樱桃 Chinese Date大枣 chufa 荸荠 citrus柑橘 coconut

新西兰知识

新西兰移民短缺职业目录

2013年新西兰商业、革新和就业部（Business, Innovation and Employment）在对技术移民短缺职业名单进行复核后，对长期短缺职业名单（LTSSL）和即时短缺职业名单（ISSL）分别做出了调整。2012年11月新设的坎特伯雷地区短缺职业名单（CSSL）则不在此次的复核之列。在变更后的短缺名单中，长期短缺职业名单（LTSSL）上新增了一项其他空间科学家（Other Spatial Scientist），取消了含紧急救护人员和各种护士在内的13个类别。同时调整的还有其他30个类别职业的具体要求。即时短缺职业名单（ISSL）方面，没有新增但取消了救护员（Ambulance Officer (Basic Life Support)）、果园经理（Fruit or Nut Grower (Orchard Manager)）、摩托车技师（Motorcycle Mechanic）这3类职业。此外，至2013年底，包括咖啡店或餐馆经理（Café or Restaurant

新西兰新闻

新西兰奥克兰市长林布朗爆出办公室偷情丑闻

新西兰媒体周二（2013年10月15日）爆出现任奥克兰市长林布朗持续两年的婚外情后，刚刚竞选连任成功的Len Brown是去是留？他自己向市民道歉之余表态要留任，但外界要求他下台的声音非常强烈。在要求其下课的声音中，就包括女当事人Bevan Chuang。今天上午，新西兰当地媒体已经聚集在Brown位于Manukau的家门外。他的妻子Shan Inglis如常开车送两个孩子上学。面对门外围观的媒体，她说：“很抱歉，这儿有点冷。我要带孩子上学，Len要去上班，我也要去上班。”上午8点25分，司机来到Brown家将他接走。出门的时候，Brown拒绝与媒体对话。停车后，Brown从后门通道进入Town Hall，只是与媒体打了声招呼，并未回答提问。奥克兰市长林布朗与妻子Shan Inglis已经结婚超过20年，育有三名孩子。据爆料，这名“第三者”自称拥有一系列短信作为证据。她自称有一次赤身裸体与Brown在市政大厅的Ngati Whatua Room，被保安撞破，当时她就觉得此事瞒不下去了。此外，她还说曾与Brown在市议会的办公室内发生性关系。之后，她接到匿名短信，警告不要声张此事

新西兰旅游

新西兰露营车的使用知识

新西兰有露营车文化，很多新西兰人一到节假日，就举家开车露营车出游。不仅在旅途中可以随时在车上舒服的休息，还可以避免在旅游高峰的时间找不到旅馆或MOTEL的尴尬。宿营车如同流动的家让旅行者自由轻松地度过路途上的每一天。在乡间漫游，找一个美丽而偏远的地方停车野餐，或是在海边最靠近沙滩的地方，轻松惬意的一边看着蓝天白云大海一边BBQ，绝对是不可多得的享受。 image source: google images 露营车的使用者只需要预订一个提供电力的露营场所，夜宿就变得非常简单。不仅厨房、洗衣房和浴室设施一应俱全，许多露营点还可提供湖畔或海边的绝佳位置，并且，人身和财物的安全也可以得到充分的保障。旅行者甚至还可能获得免费露营的机会，但在停车借宿之前需要提前询问当地的信息中心，因为新西兰各地实行的露营地准入规则不尽相同。露营车的租车费按日结算，费用随季节变动，基本上没有里程限制；有些租车公司还会给出长时间使用者一些额外的打包优惠价格。其他费用包括保险费及保证金，如果没有违反使用合同，保证金可如数退还。如果希望夏天或秋天租车，最好提前半年左右开始预订，因为新西兰的旅游季节比较短，在旅游季

新西兰知识

在新西兰如何使用中国驾照开车

与全世界很多国家，例如美国、英国、加拿大、澳大利亚等等相同，无论您是到新西兰旅游还是定居，只要持有中国驾照和一份被认可的驾照英文翻译件，同时驾照和驾照年检都没有过期，持有人就可以在新西兰驾驶车辆（仅限CLASS 1小型私人用途车辆）。同时需要知道的是，这样的方式，最长只能在新西兰驾驶一年的时间；如果您打算逗留新西兰超过一年，则必须在一年之内到陆上交通安全局(NZTA)指定的机构，申请笔试和路试，将中国驾照转换成新西兰驾照。 2016年8月1日，NZTA开始实行新的海外驾照转换新西兰驾照的申请办法，详情请点击这篇文章。中国驾照翻译件的有效期？网上很多文章讲到，持有中国驾照以及翻译件在新西兰驾驶的有效期是一年，实际上这是不正确的。按照NZTA网站的官方说法，驾照翻译件的有效期指的是从翻译件生效的那一天开始，一年内有效；如果一年后，依然希望使用这份翻译件，那么只需要用户出境并再次入境新西兰后，有效期会自动延长一年。所以总结一下，如果希望持有中国驾照在新西兰驾驶车辆超过一年，有两种办法： * 出境并再次入境新西兰，翻译件的有效期自动延长一年 * 如果无法出境，那么可以再花费3

新西兰旅游

新西兰旅游的健康与安全

新西兰是世界上最安全的旅游地点之一，没有重大的种族歧视或是暴力犯罪问题，几乎没有地方性的疾病或是有毒有害生物以及凶猛野兽；同时，新西兰拥有完善的医疗保健体系和事故赔偿系统（ACC）。游客可以在饱览新西兰壮美的自然风光的同时，安心游览，无需过多的牵挂其他旅游意外。当然，新西兰旅游局仍然建议，当您在新西兰旅游的时候，注意同时警惕您的个人安全和财产： * 在离开家之前购买旅游保险 * 不要把贵重的物品(特别是您的护照，现金或者照相机)遗留在已停泊的汽车内或者露营车内，特别在景点处或者人群涌动的地方 * 避免在晚上走到偏僻、阴暗的地区 * 携带一只基本急救箱在紧急情况时使用 * 在新西兰无论任何时候当您不确定或者感觉有危险，您可以向警察寻求帮助，新西兰警方乐于向任何公民和游客提供信息和建议。 * 在紧急情况下，可以从任何电话拨打111求助(火警, 警察, 救护车, 搜求和救援) 由于自由露营对环境造成影响，同时来到新西兰的游客可能对露营地的安全性把握度不够，所以，新西兰旅游局并不提倡游客在新西兰进行自由露营。新西兰旅游健康保险带着一点谨慎和基本意识，您来新西兰旅

新西兰新闻

林布朗连任奥克兰市长

现任市长林布朗Len Brown在周日的奥克兰市长选举中夺得最多的票数，连任已成定局，而在获知胜选喜讯后，他随之做出承诺，称将在自己的第二届任期内“勒紧裤腰带过子日”，着手削减奥克兰市议会高管们的薪酬。在今年的奥克兰地方选举中，Len Brown以162,675的选票击败其最大劲敌John Palino，成功连任。尽管奥克兰市民的投票热情创下有史以来的最低值，但是在全部投票的三十余万选民中，林布朗获票比例为46.6%，和他三年前击败前奥克兰市长John Banks时候所获的投票比例基本持平。与此同时，共有107,672位选民将票投给了毫无政治经验的市长竞选人–美国商人John Palino，这也说明对于Len Brown在上一任期内表现让广大的奥克兰市民十分不满意。而其中，关于Len Brown财经方面建树的担忧尤为明显。对此，Len Brown在星期日下午在接受媒体访问时表示，他对于市议会财政赤字不断增大的状况非常清楚，而且他也已经开始有所规划，并将于11月17日出席关于下年度预算的议员会议时给出明年的财政预算案。 Len Brown表示，他已经决定对政府高管们“开刀”

新西兰旅游

新西兰最大城市奥克兰 Auckland

奥克兰(Auckland)，是新西兰第一大城市，新西兰工业、商业和经济贸易中心，同时也是新西兰中国移民聚集最多的城市。奥克兰位于新西兰北岛的“大奥克兰地区”(Great Auckland)，它拥有迷人美丽的海岸风景，以及新西兰境内面积最大的居民区和最发达的道路交通网络。奥克兰在1841-1865年间为新西兰第二任首都（原首都拉塞尔，后迁都至现首都惠灵顿）。全球最重要的跨国公司都在奥克兰设有办事处，奥克兰事实上也是新西兰的“经济首都”。奥克兰是新西兰对外贸易、旅游的门户，是重要的公路、铁路和航空交通枢纽。同时，奥克兰的人口组成为欧裔、亚裔、毛利人、岛民等，是一个开放的、多元文化的国际化都市。奥克兰是新西兰人口最多的城市，它位于两大海港之间，一些死火山（或曰“休眠火山”）点缀其间。大奥克兰地区由若干区域组成：奥克兰市、曼努考市、北岸市和怀塔克瑞市、激流岛、罗德尼地区、富兰克林地区等。人们的文化背景包含玻利尼西亚、亚洲到英国和东欧的各种元素。奥克兰是新西兰的门户，美丽的海港、岛屿，玻利尼西亚文化和现代大都市，这些元素组成了奥克兰的生活方式，

新西兰知识

新西兰境内使用中国银联卡的知识

中国大陆游客在前往新西兰旅游前，会需要先准备一些新西兰元以便在新西兰境内进行消费；但是由于中国大陆的银行并不提供新西兰元的现金提供兑换，用户或者选择旅行支票（大陆游客一般很少选择这个），或者选择在大陆银行提前兑换一些美元或澳元现金，还可以选择在落地新西兰后直接在换汇公司使用人民币兑换新西兰元；以上三种不论使用哪一样，都会有或多或少的汇率损失；另外，在新西兰境内携带大量的现金是十分不明智的，游客财物被盗的几率相对较高；如果进入新西兰海关时候随身携带的现金超过一定数额的等值新西兰元，也有可能在新西兰海关遇到麻烦。所以，中国银联与新西兰的一些商家和银行，达成了协议，提供中国银联卡、使用中国银联结算通道在新西兰直接进行消费或在新西兰的银行提款机上提取新西兰元现金。2018年最新的可以在新西兰商业银行ATM机上提款的银行或机构组织包括：BNZ/ANZ/Westpac/Kiwibank/NZCU；新西兰主流四大银行中，三家都支持银联卡了。凡是可以提供银联服务的提款机，都会在机器边上贴有银联的标识；同时，插入银联卡的时候，机器将自动切换到中文模式，但是机器打印的凭条依然是英文的哦~ 新西兰境

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