新西兰房产没有CCC会怎样?

新西兰知识 KANNZ 1407浏览 0评论

新西兰有一些房产因为种种原因没有3C认证,CCC是简写,全称是 Code Compliance Certificate,也就是房产符合新西兰建筑标准的证明文件。

不过有些房地产“老鸟”们会告诉你,如果手里的资金OK,自己对房屋所在的地质和房屋的结构也有信心,买了自己住或者是出租出去,会是“捡一个便宜”,毕竟没有CCC的房子售价都低过同样标准的房产不少。

那么,没有CCC,新西兰的房子买到手里,会怎么样?

对于普通的购房者而言,没有CCC认证的房子,主要有三个麻烦:

  1. 没法从银行拿到贷款
  2. 没法从保险公司买到保险
  3. 卖房子的时候可能要低于市场价格很多或者很难卖出去

出租的时候,如果是整租,也可能有“别有用心(细心)”的房客投诉到租赁法庭,毕竟没有CCC可能代表着房子的某种建材不合格,或者结构不佳,或者有私自改建的行为,无论是哪种,也都算是“给租客带来安全隐患”,但是如果房主自己住着,只是分租一两间房间出去,那么大可不必担心。

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