新西兰房子屋檐垂下来一条铁链是做什么的?

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有些新西兰的房子的屋檐下面会垂下来一条铁链,铁链的顶端在房檐的边缘,或者从雨水槽打一个洞引出来,而铁链的底端则直接垂下来到土地上、草地上,有些讲究的则会把铁链的底端放在一个装满石头的花盆里。你知道这个铁链是做什么的吗?有些朋友说,是不是让孩子抓着用来荡秋千的?如果你真的用它荡秋千,恭喜你,准备掏钱修理屋顶的边缘或者雨水槽吧。

还有的朋友说,这是不是避雷用的?让房子在被闪电劈中的时候,有个金属链条把强大的电流导入土地中?NO ,不是的。

实际上,这个链子的名称叫做“雨水链”,英文名 rain chain。它的作用就是让没有“去处”的房檐天沟中的雨水,能够有一条路径,安静、有秩序的流下来。

如果房子的设计有些不谨慎,或者是实在没有办法安排雨水管道,那么即便安装了天沟,在下雨的时候,顺着房顶奔腾而下的雨水,也会在天沟里聚集,然后随机的倾洒在地面,由于这种雨水是“一簇一簇”的,从高空掉落到地面,会引起几个问题,第一是声音很大,就好像一盆水泼到了地上那样哗啦哗啦的,第二是这种雨水“团”冲在地面,会引起地表的土壤流失,第三个问题是不受控制的雨水可能会毁坏房顶的天沟或者是落在地面冲击房屋的地基、挡土墙。

如果有了这个“雨链”,别看是铁环或者铜环相扣,并不是一条“连续”的通路,但是别忘了,这个链条能够给出水一个大致的通路,让大量的水能够高效的、有顺序的、有方向的,顺着链子流到指定的方向。如果你有机会看到这种雨链,你会发现在下雨的时候,一股股、一脉脉的小水流,会像是被施了魔法一样,服服帖帖的从顶端到底部安静的流下来,没有声音,没有冲击,也没有毁坏地表的问题。

而一些朋友会问,为什么这个雨链有些做的五大三粗的,一点都不好看?其实五大三粗是为了增加质量,如果用很轻的铝金属,或者是做成空心的工艺品的样子,那么,这个链条本身会在不下雨的时候,被风吹的四处摆动,产生金属撞击的噪音,所以有不少的雨链,没有多少设计感,更加在意的是它的功能性。不过更多的雨链,装饰性大于功能性,不仅能引水下地,还能作为美化房屋的一个景观;新建的新西兰的民宅,几乎已经看不到这个东西了,因为雨水管路的设计比较完善,雨水都被直接导入下水道里面去了;没有多余的会发出噪音或者毁坏东西的“天上的水”,雨链也就没有存在的价值了。

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投资5000万,奥克兰人久违的温泉景区复活

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奥克兰北部著名温泉胜地——Waiwera Hot Pools在关闭拆除多年后,迎来5000万纽币的重建计划,最新概念设计图已经公布。 根据规划,新Waiwera Hot Pools温泉将建成一座拥有28个温泉池的顶级温泉养生度假村,配套包括桑拿房、足底按摩步道、花园步道等养生设施。 项目由Waiwera Thermal Springs Property LP主导,于今日向奥克兰市议会正式提交资源许可申请。 该团队已与现有地主Urban Partners签署收购协议。规划图: 奥克兰市长Wayne Brown对该计划表示“全力支持”。  “Waiwera温泉预计每年吸引超过31万游客,头五年可带来约3亿纽币收入,冬夏皆宜。位于绝佳的旅游通道上,完美利用了我们现有的资源。我非常期待它重新开业。” 目前场地上原先的大型设备已全部拆除,只剩一片空地,重建后将重现昔日新西兰最经典温泉度假胜地的荣光。 “Waiwera”在毛利语中意为“热水”,几个世纪以来,这里因天然热泉闻名。 自19世纪起,Waiwera成为奥克兰休闲生活的一部分,一直是新西兰人气最高的天然温泉景点之一。 但2

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中国过境新西兰免签,大批抵达

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12月4日傍晚6点10分,东方航空MU745首航班机平稳降落奥克兰。 该航班在奥克兰停留约2小时25分。 机场专门举行了欢迎仪式,移民部长Erica Stanford、旅游与酒店业部长 Louise Upston、奥克兰市长Wayne Brown均到场参加。 移民部长Erica Stanford在讲话中强调,为这些中国乘客提供过境免签,是保障这一超长航班“加油即走(gas and go)”顺利的关键。 这是东方航空全新的跨太平洋航线今天正式启航——从上海出发,经奥克兰短暂停靠,再飞往南美的阿根廷首都布宜诺斯艾利斯,全程约2万公里,被称作世界上最长航线。 多家全球媒体都报道了航班的情况。这一航班还被形象称为“一票飞三国”。 早前离开上海浦东机场时的画面: 旅游部长Upston在现场表示,这条航线不仅能带动旅游与酒店业,也关系到贸易发展。“我们希望看到更多新西兰商品进入像南美这样的市场,也希望奥克兰机场真正成为一个枢纽。” 奥克兰机场首席执行官Carrie Hurihanganui表示,这条新航线让新西兰成为“连接亚洲与南美的战略桥梁”。她强调,奥克兰现在正处于世界最长客运

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新西兰中学教师涨薪协议达成,罢工结束

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中学教师薪酬协议终于达成。 本轮谈判由就业关系局(Employment Relations Authority)主持调解。 根据协议,处于薪级表最高两档的教师将在2027年1月前获得累计4.7%的薪资涨幅(第一年加薪 2.5%,第二年初再加薪 2.1%)。 处于职业上升阶段、仍在逐级晋升的教师,将继续获得年度级别晋升,同时在2027年1月前享有额外4.6%的薪资增长。 根据公共服务委员会的数据,从2026年1月28日起,80%的受训中学教师的基本薪资将超过10万纽币。 协议还包括: * 中层与高层管理津贴从2000纽币提升至2400纽币 * 单位津贴从5000纽币提升至5500纽币 两者合计使第一年的薪资提升达到2.9%。 此外,协议新增每年2500纽币的“校长指定代理津贴”(Principal’s Nominee Allowance)。 工会表示,他们还将管理一项每年100万纽币的专业学习与发展基金。 教育部长Erica Stanford表示,她对中学教师获得协议感到“很高兴”。 工会表示,政府撤回了一些“可能恶化教师工作条件”的提案,他们对此感到“欣慰”

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新西兰出租房宠物新规生效

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新西兰租房携带宠物的规定今日正式生效。 根据新规,租客可主动提出在租住房屋中饲养宠物,房东只能在“合理理由”(reasonable grounds)下,才可拒绝。 自12月1日起,房东可向租客收取最高不超过两周租金的“宠物押金”(pet bond),该押金独立于现有的一般租赁保证金。 双方可通过Tenancy Services系统登记宠物押金。 该制度适用于新租约,也可在现有租约中添加押金。 政府住房部长Chris Bishop表示,这些改革“对租客和房东来说是双赢,也是一次宠物相关的正向进步”。 他说,大约64%的新西兰家庭拥有至少一只宠物,但宠物友好型租房市场长期供不应求,“许多带宠物找房的人都知道这有多‘ruff’(谐音 tough)”。 要点: * 租客必须获得房东同意方可饲养宠物,但房东只能基于“合理理由”拒绝。 * 房东可在现有租赁保证金之外,额外收取不超过两周租金的宠物押金。 * 租客将对宠物造成的任何超出合理磨损的损坏承担全部责任。 * Tenancy Services将提供宠物押金的登记、补充及退款服务,并发布相关指导和表格。 Referenc

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