新西兰央行调升官方现金利率OCR五十个基点至2.5%

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7月13日,新西兰央行货币政策委员会将官方现金利率(OCR)提高到 2.50%。委员会一致认为,继续紧缩货币条件以保持价格稳定和支持最大限度的可持续就业仍然是合适的。委员会决心确保消费者价格通胀回到 1% 至 3% 的目标范围内,这也表明新西兰央行的货币紧缩政策将继续。

全球经济活动的水平,加上主要由 COVID-19 持续存在和俄罗斯入侵乌克兰导致的持续供应中断,不断产生全球通胀压力。食品和能源价格尤其受到地缘政治紧张局势的影响。然而,全球经济增长步伐正在放缓。全球货币和金融状况的广泛收紧正在抑制支出增长。由于利率上升和盈利前景疲软,资产价格也有所下降。

在新西兰,国内支出仍然受到高就业水平、总体上富有弹性的家庭资产负债表、持续的财政支持和强劲的贸易条件的支持。COVID-19 健康相关限制的减少也促进了需求的增加。劳动力和资源稀缺也助长了价格上涨的压力,目前这种压力因季节性疾病、COVID-19 病例的死灰复燃以及国外劳动力的净流出而加剧。

在这种情况下,支出和投资需求继续超过供应能力,一系列广泛的指标突显出普遍存在的通胀压力。就业仍高于其最高可持续水平,储备银行的核心通胀指标约为 4%。委员会承认,消费者价格通胀存在近期上行风险,经济活动面临中期下行风险。

委员会同意继续将 OCR 提高到有信心消费者价格通胀将稳定在目标范围内的水平。委员会感到欣慰的是,最近 5 月货币政策声明中概述的 OCR 的预计路径与实现其主要通胀和就业目标大体一致——不会导致产出、利率和汇率出现不必要的不​​稳定。一旦总供给和需求更加平衡,OCR 就可以恢复到更低、更中性的水平。

货币政策委员会讨论了影响新西兰通胀和就业前景的事态发展。委员会一致认为,继续紧缩货币条件以保持价格稳定和支持最大限度的可持续就业仍然是合适的。

货币委员会判断,全球经济前景继续走弱,与预期大致相同。较弱的前景反映了金融状况收紧、全球供应持续中断以及地缘政治紧张局势加剧。俄罗斯入侵乌克兰继续导致石油、天然气和食品商品供应中断,导致食品和能源价格持续居高不下。持续的健康限制正在加剧供应中断,目前在中国最为明显。

在全球范围内,许多央行已提高政策利率以应对不断上升的通胀压力,以重新调整经济供需。成员们一致认为,全球通胀压力可能会在短期内持续存在,这反映在国内进口价格持续高企和航运成本上升。

委员们注意到,新西兰元汇率自 5 月货币政策声明以来已经贬值。在投资者风险偏好持续下降的情况下,全球大宗商品价格放缓,以及全球央行政策利率上升,导致了这种贬值。委员会指出,新西兰元疲软继续对新西兰元进口价格产生影响。

在新西兰,2022 年 3 月季度的 GDP 小幅收缩。然而,这些数据仍然不稳定,预计政府支出和出口将迎头赶上。越来越多的新西兰游客也在支持酒店业和旅游业。与此同时,尽管消费者信心下降,家庭支出仍保持弹性。

随着官方现金利率(OCR)的上调和预期上调的抵押贷款利率上升,金融状况继续收紧。包括房价在内的资产价格继续下跌。委员们一致认为,提高抵押贷款利率将有助于使房价更符合可持续水平。委员会还同意,食品和能源成本高企以及抵押贷款利率上升将导致未来几个季度家庭可自由支配支出更加疲软。

委员们指出,虽然消费者价格通胀存在近期上行风险,但经济活动也存在中期下行风险。尽管存在这些风险,但成员们一致认为,产能压力仍然普遍存在。劳动力短缺仍然是商业活动的主要制约因素,全球供应链中断的持续影响也是如此。COVID-19 病例的死灰复燃和其他季节性疾病的增加继续限制新西兰的生产能力。最近取消旅行限制也使劳动力在短期内出现净流出。成员们一致认为,就业高于其最大可持续水平,工资压力上升仍是预期结果。与此同时,核心通胀指标约为 4%。

委员会讨论了与历史经验相比,经济目前面临的独特冲击。这些事态发展增加了家庭和企业将如何应对货币政策收紧的不确定性。委员会一致认为,观察家庭和企业如何应对这些经济挑战对于了解货币政策设置何时足以实现其汇款目标非常重要。

委员会同意维持其快速提高 OCR 的做法,直到它确信货币条件足以抑制通胀预期并将消费者价格通胀率控制在目标范围内。委员会对最近 5 月货币政策声明中概述的 OCR 的预计路径仍大体满意。一旦总供给和需求更加平衡,OCR 就可以恢复到更低、更中性的水平。委员会认为这一战略与实现其主要通胀和就业目标一致,不会导致产出、利率和汇率出现不必要的不​​稳定。

7 月 13 日星期三,委员会达成共识,将 OCR 提高到 2.50%。

目前,新西兰各家银行还未跟随央行的OCR上升,大幅度调涨自己的房屋贷款利率,目前新西兰主流银行提供的一年期房贷利率已经普遍在5.35-5.95之间,破六只是时间问题。当利率到达6的时候,三十年期的房屋贷款连本带利的金额将达到本金的两倍以上,很多贷款的屋主将会感觉到相当的还款压力。

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移民群居房被揭,房东遭重罚

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一名皇后镇房东因非法将自有房产用作寄宿房(boarding house),安置22名租客(主要是移民工人)住宿,被新西兰房屋租赁法庭裁定多项违法行为,被处以巨额罚款。 房东James Truong(越南“张”姓)被裁定许支付113,723.56纽币,包括租金退还及罚金。 他的租客主要在皇后镇的餐饮与旅游行业打工。 早在2020年,皇后镇湖区议会与MBIE租赁合规调查团队就曾警告Truong停止将该房产用作寄宿房。 2023年收到新投诉后,调查团队再次上门,发现五卧室住宅内住了11人,两间改装车库和一个棚屋里又住了11人。 调查期间照片显示,一个车库被分隔供5名租客住宿。 调查显示,房屋存在电力超负荷、缺少烟雾报警器、健康住宅标准不达标等严重问题。 有的烟雾报警器甚至没有安装,而是被随意放在台子上。 Truong辩称自己是为了“帮忙”,法庭则认定该住所是“非法住宅”。 新西兰规定经营6人以上寄宿房需许可。 法庭还批评Truong在房屋内安装监控摄像头,秘密录下租客与MBIE调查员的私人谈话。 MBIE租赁合规和调查团队全国经理Brett Wilson表示,Truon

By 新西兰生活快讯
新型测速仪在新西兰投入使用

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新西兰即将启用一种全新的交通执法工具——“区间平均测速相机”。 新西兰交通部宣布,首批两套设备将安装在丰盛湾两段超速问题严重的高速公路路段上。 新型“平均速度安全相机”(average speed safety cameras)通过在公路两端设立摄像头来测量车辆在两点之间的平均行驶速度。 系统依靠自动车牌识别技术(ANPR),在车辆进入和离开测速区间时自动比对车牌号,计算出平均车速。 如果平均速度超过法定限速,就会被开罚单。 交通署7月3日公布,首批将安装的两个丰盛湾路段分别是: * SH2 Ōtamarākau至 Matatā路段 * SH5位于罗托鲁瓦以南的Tumunui路段 施工预计将在7月中旬启动,但相机和立杆等主要设备要到2025年稍晚时才会安装到位。 此前,平均测速相机已于2023年底在Warkworth的Matakana Road安装,目前正在测试,预计2025年中到下半年开始用于开罚单。 在奥克兰地区,还将安装6对这样的相机,其中5对预计在2025年下半年投入执法,最后一对将在2026年启用。 Reference: https://www.stu

By 新西兰生活快讯
新西兰著名地标上市出售

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新西兰最具代表性的历史建筑之一——位于瓦纳卡附近、拥有162年历史的Cardrona Hotel,如今正式挂牌出售,这是十多年来首次对外出售。 这座受文物遗产法保护的酒店位于皇后镇与瓦纳卡之间的Crown Range Road上,建于1862年,始于淘金热时期,是该地区最著名的旅游地标。 现任业主Cade与Alexis Thornton夫妇,以及James与Fleur Jenneson夫妇,自2013年起共同拥有该酒店。 昨日发布的声明称,这次出售将采取私下洽谈方式,不通过中介。 Cade Thornton表示,有意购买者需在8月14日前表达购意,将报价直接提交给他本人。 “我们雇有40-50名员工,酒店年平均入住率高达84%,经常客满。”Thornton说。 酒店最引人注目的,是其保留至今、极具特色的正面外观,常年吸引游客打卡拍照。 酒店内设有获奖餐厅、全年开放的花园,17间带独立卫浴的客房,可接待44位住客。 本次挂牌出售的土地面积为8613平方米,接近1公顷。 Thornton指出,仍有空地可供开发,用于扩建更多住宿设施。 “这一直是一家非常繁忙且成功的生意,

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奥克兰-达拉斯·沃斯堡航线升级

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美国航空——全球客运量最大的航空公司——宣布将为其奥克兰至达拉斯-沃斯堡(DFW)的航线升级服务,引入豪华“旗舰座位”(Flagship Suite)。 这一升级还覆盖美国航空布里斯班、布宜诺斯艾利斯和伦敦等航线。 奥克兰和布里斯班的旗舰座位将配备在波音787-9梦幻客机上,奥克兰至DFW的每日航班将从2025年1月5日起至3月28日提供此选项。 美国航空表示,其梦幻客机配备51个旗舰旗舰座位和32个高级经济舱座位,A321XLR则有20个旗舰套房座位和12个高级经济舱座位。这些座位将于下周一(7月7日)开始销售。 美国航空是唯一运营达拉斯-沃斯堡至奥克兰和布里斯班航线的航空公司,这两条航线是其最长航线之一。 相比之下,新西兰航空不提供直飞达拉斯-沃斯堡的航班,但有奥克兰至休斯敦的航线。 1月中旬的单程票价显示,新西兰航空经济舱价格为781至1160纽币,商务舱最高7699纽币;美国航空奥克兰至DFW的经济舱价格为999至1079纽币,商务舱为6818至8671纽币。 美国航空此举或许和近期美国人投资移民新西兰增加有关,美国-新西兰航线高级舱位销售看涨。 Referen

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