找律师买房都不安全?诈骗犯从律师下手让你防不胜防

新西兰的购房者成为新诈骗犯的目标,诈骗犯会欺骗买房者将存款支付给欺诈者的账户而不是合法的信托账户。新西兰银行监察员Nicola Sladden说,房地产经纪人和律师正在成为一个复杂的“发票骗局”的目标,诈骗者侵入这些公司的电子邮箱,然后向受害人发出看似合法的发票。在这些假发票上,律师事务所或者房地产经纪人的银行账号被诈骗者的账号取代,受害者会将钱直接打入诈骗者账户。

监察人员表示,“很多人通过电话向我们咨询,银行也说最近出现过这种情况。”自去年年底,澳大利亚的昆士兰的律师遇到此类诈骗之后,新西兰律师协会向其成员也发出了警告。

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image source: pixabay

诈骗犯一开始的时候会装作房地产买家来接近律师事务所,并希望律师事务所处理他们的购买事宜。然后电子邮件会在双方之间互相发送,直到诈骗者伪装的“客户”同意该律师事务所接手自己的交易,之后诈骗者会向律师事务所发送一份据称非常重要的文件,该文件只能由与他们联系的律师浏览,同时需要该律师输入自己的电子邮件地址和密码。一旦律师照做,诈骗者就获得了该律师的电子邮件,并可以监视进入该律师事务所的其他结算和付款。之后诈骗犯会发送一封电子邮件,提醒该律师的一位需要在交割期之前支付房屋押金的其他客户支付押金,并附上写有诈骗犯账户的发票。

因此,专家建议,购房者在支付任何房产相关的款项之前,要先与律师事务所或者房地产经纪人打电话确认。如果发现之前从未付款至某个账号,要先打电话咨询你的律师,得到确认后再进行转款。因为,一旦这种大笔交易转账成功,很难收回资金,汇款人往往无法挽回损失。

新西兰的发票诈骗仅仅只是银行监察员在过一年中所见诈骗类型之一,在6月30日截止的一年中,诈骗案件增加了37%。诈骗犯开始利用人们的恐惧心理,他们会声称你的电脑出现了一些问题,例如有人正在通过网络攻击,有人用你的wifi下载游戏,你的系统里有病毒,你欠税务局钱等。

专家同时也提供了一些建议:

  • 当您碰到意外的人与您联系时,请三思而后行-即使该人声称他们来自银行或您的网络提供商等合法组织
  • 请勿回复关于要求远程为您修复电脑系统的联系,没有人会因为您的电脑问题和您联系
  • 合法组织永远不会要求您提供密码。请在网上使用复杂的密码,并不要告诉别人密码是什么
  • 确保您的信息安全,在线输入您的详细信息或将其提供给某人之前,请仔细考虑
  • 如果您使用的是在线交易或预定网站或应用程序,请勿在网站或应用程序之外进行通信或支付
  • 如果有人为您提供资金或其他优惠,但您必须事先付款,请不要相信。这是诈骗者的常见策略
  • 不要向未曾谋面的网友转账
  • 使用优质防病毒软件并及时更新
  • 警惕不寻常的付款请求
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