新加坡资本5500万进军奥克兰商业
新加坡基金管理公司RP Financial正式进入新西兰商业地产市场，宣布以5500万纽币购入奥克兰Wynyard Quarter知名商业物业。
该物业位于Halsey Street，目前包括奥克兰的Travelodge酒店、Wynyard公共停车场以及一家超市。
此次交易涉及的资产为上市基础设施公司Infratil旗下位于100 Halsey St的综合用途物业。这是一块面积约1.7公顷的长期租赁地块（leasehold），自2022年起挂牌出售。
地块仍保留进一步开发空间。
Infratil最初曾规划在该地块上建设六栋建筑。已获得资源许可，允许未来开发最多8.8万平方米的商业及混合用途建筑总楼面面积。
RP Financial是一家总部设在新加坡的基金管理公司，业务涵盖私募股权、信贷投资及商业地产，并在澳大利亚市场拥有较强布局。
该公司目前管理的投资组合总值约290亿新元（约合390亿纽币）。
促成此次交易的仲量联行（Jones Lang LaSalle）董事总经理Todd Lauchlan表示，100 Halsey St 是RP Financial在新西兰市场的首笔投资。
他指出，RP Financial已明确表达了在新西兰、尤其是奥克兰持续加码投资的意向，并认为当前是进入市场的合适时机。
“据我了解，该公司希望在新西兰打造自己的品牌，并在本地建立长期业务。他们的投资决定，是对奥克兰持续增长前景的有力背书。”
负责RP Financial新西兰业务的Luke Kinney表示，随着公司投资版图逐步扩大，RP Financial致力于将更多国际资本引入新西兰市场。
尽管这笔交易是今年奥克兰CBD市场中金额较大的成交之一，但并非年度最大宗交易。
今年3月，Precinct Properties曾以1.8亿纽币的价格，将位于One Queen Street 的139间客房的InterContinental Hotel出售给新加坡上市公司Hotel Properties Limited。
此外，9月，位于Albert Street的Hotel Indigo 马来西亚基础设施与投资巨头YTL Corp以1.6亿纽币购入。
7月，Quattro Group也以1.04亿纽币，购入位于Victoria Street West、靠近Albert Street路口的一个街区内四栋相连建筑，其中包括奥克兰市原金融中心大楼。
