新西兰经济 - 看新西兰

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Smith & Caughey’s提前谢幕

奥克兰百年老店Smith & Caughey’s宣布提前6周谢幕，将于6月15日正式关门。原定于7月31日结束营业的计划被提前六周执行，公司已于6月11日官宣这一决定，并开始了最后一场怀旧橱窗展的安排。 Smith & Caughey’s推出了最后的橱窗展览，回顾其始创于1880年的悠久历史。展窗中展出了一系列老照片，并配有说明文字。 “Smith & Caughey’s的故事始于一位非凡女性——Marianne Smith。她与丈夫从英国经历104天的海上航程抵达新西兰，随后在奥克兰开设了Smith’s Cheap Drapery Warehouse。她的勇气与远见，促成了一家以关怀、品质和社区为核心价值的商店，145年来这些精神始终贯穿企业始终。” 橱窗展将持续至门店关张，公众可在店内选购商品的同时，追忆百年商场的辉煌过往。自5月21日宣布闭店以来，Smith & Caughey’s开启了“时代终结清仓大促”。 5月28日正式启动打折，现场人潮汹涌，甚至在门外排起长队。许多市民前往抢购，也有人带着对过去的回忆前来道别。 Smith & Caughey’s标

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政府考虑允许KiwiSaver购买农场，引发担忧

在KiwiSaver补贴“缩水”还没落地之前，财政部长Nicola Willis的最新表态又让这个退休储蓄计划站上了风口浪尖。本周，Willis表示，她正在寻求税务局（IRD）的建议，研究是否可以允许人们提取KiwiSaver资金来购买农场。 “如果可以用来买房，为什么不能用来买农场？”她说。这番话是回应农场主团体Federated Farmers的呼吁。他们在Fieldays农业博览会期间发起了活动，敦促政府开放KiwiSaver的使用范围，帮助年轻农民实现“第一头奶牛、第一套农场、第一群羊”的梦想。 Willis表示“站在农民一边”，但也承认这类变动可能带来更广泛的问题。梅西大学财经系负责人Claire Matthews对这一提议表示担忧，直言这是在“打开潘多拉的盒子”。她指出，用KiwiSaver买第一套住房，是为了保障基本居住权，而不是为了开创某种事业。而农场属于商业投资性质，风险更高，一旦失败，可能血本无归。 Matthews也担心，频繁调整政策会让公众对KiwiSaver制度失去信心，尤其是那些原本就不确定是否应该加入或继续缴纳的人。 Ref

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奥克兰商户：“营业额下降90%，快被市政工程逼死”

最近，有奥克兰中区的商户吐槽说，只要市议会施工动一下，他们的生意就会马上跳水式下跌。商户营收腰斩，开店第一天只卖一份餐在奥克兰Mt Roskill，Watercare正在Stoddard Rd与May Rd交界处开展给水管线施工。这项施工打乱了原本的交通动线，使May Rd的单向交通受限，部分沿街停车位也被取消，直接导致附近商户客流骤降。 Grains Bakery的老板Youheab Hay表示，施工开始后，她的营业额下降了惊人的90%。 “我们本来以为只是简单的施工，但现在已经封了我店门口三周了还没结束，他们现在说还要三四周。” 与她一样头痛的还有刚在附近开张的披萨店老板Gaurav Sharma。他在开业第一天只卖出了一份汉堡。 “有些客人根本找不到地方停车，干脆不来了。我们给他们打电话，他们说：‘没法停，就走了。’现在我每天都得扔四五个披萨。” 知道要施工，却不知道会这么严重 Hay表示，Watercare早在4月就说要施工，但因为前段工地延误，实际动工时间被推迟。她说：“他们只是说‘应该不会太久’，可现在都过去快一个月了。” 不仅如此

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新西兰央行深度重组

新西兰储备银行（RBNZ）正准备进行一轮更大范围的内部重组。目前，储备银行已启动高层领导团队的重组，多位高级官员相继离任。最新消息显示，助理行长Sarah Owen已离职。储备银行此前表示，将把不包括行长在内的执行领导层人数从8人缩减至4人，并将在6月16日启用新的管理架构，建立包括金融稳定、货币政策、企业服务和运营四大部门，共20位总监组成的中层管理团队。这轮变动发生之际，储备银行正面临新财年25%的财政预算削减，同时也处于领导层更迭和组织不确定性中。前行长Adrian Orr已于此前突然离任。在外界批评其人员膨胀的背景下（全职员工人数从2018年的255人激增至2024年9月的641人），储备银行正寻求瘦身并“适应不断变化的外部环境”。新任行长Christian Hawkesby表示：“这是储备银行的关键时期，我们正在进行的改革远不止于组织结构调整，我们希望为当前的环境做好万全准备。” Reference: https://www.rnz.co.nz/news/national/563219/wide-reserve-bank-restructure-

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总理：“新西兰面临生产力危机”

新西兰总理Christopher Luxon在接受《Herald NOW》采访时表示，新西兰正面临一场严重的“生产力危机”，这是导致大量技术型新西兰人出走海外的关键原因之一。 Luxon表示，他有一套“雄心勃勃的计划”，旨在建设一个让新西兰人愿意留下、看到未来的国家。但他同时坦言，目前的医疗可及性、安全感缺失以及生产力低下，正在拖累国家发展。根据最新数据，截至2月的一年中，新西兰净移民增长为32,900人，较1月的32,500人略有增加。这在去年移民流出激增、流入减少的背景下，显示出趋稳迹象。 “新西兰人虽然工作非常努力，但我们的生活水平并未因此出现根本性改变。”Luxon指出，“我们希望打造一个让人们感到‘这里有美好未来’的国家。” 他特别强调，提升青年教育质量与扩大技术型劳动力是未来发展的重中之重. 他明确表示，这一系列改革并非“创可贴式”短期修补，而是有系统的长期战略。他补充说：“在经济低迷时期，人们自然会向海外寻求更好的机会。” 对于许多年轻人离开新西兰的问题，Luxon认为，这是疫情后“一波集中释放”，并不代表永久趋势。 Luxon还提到，储备银行

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新西兰央行宣布：再次降息

周三下午2点，新西兰储备银行宣布，官方贴现率OCR降低25个基点。这是2025年新西兰第三次降息，降息后的最新官方利率3.25%。这次降息幅度符合市场预期。央行声明说，新西兰货币政策委员会以5票对1票通过决议，将官方现金利率（OCR）下调25个基点，从3.50%降至3.25%。 2025年第一季度，年度消费者价格指数（CPI）通胀率升至2.5%，企业和家庭的通胀预期也有所上升。但核心通胀率正在下降，经济中存在闲置生产能力，预计中期内通胀将回归1%-3%目标区间的中点2%。声明说，新西兰经济在2024年中收缩后开始复苏，高企的商品价格和较低的利率支撑了经济活动。然而，全球经济增长放缓、海外关税上升及政策不确定性增加预计将抑制新西兰经济复苏，并降低中期通胀压力。预计2025年第三季度CPI通胀率将升至2.7%，2026年起回落至2%目标附近。新西兰商业银行这两天已经开始调整利率。 BNZ银行在周二率先宣布调整，推出一至两年期固定利率为4.95%，18个月期利率为4.89%。 ANZ银行则在周三早上通过手机App平台发布新利率，提供一年期4.89%、18个月期4

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奥克兰Smith & Caughey’s宣布彻底关门，原因披露

完全撑不住！缩小规模之后，依然步履维艰。奥克兰百年老店Smith & Caughey’s昨日傍晚发布：将彻底再见！ “我不希望在我的任内终结” 在新西兰零售业百年历史长河中，Smith & Caughey’s始终是奥克兰皇后街上一道优雅不变的风景。如今，这位有着145年历史的“贵族夫人”，将在2025年7月31日正式谢幕。伴随而去的，还有近百名忠诚员工的岗位。这家成立于1880年的老牌百货公司，曾挺过两次世界大战和两场经济大萧条，却未能熬过这个时代。走进皇后街上的Smith & Caughey’s，货架一尘不染，店员衣着考究，但店内却有些寂静。百年来，Smith & Caughey’s不仅是奢侈品的代名词，更是奥克兰圣诞节的象征——那扇装点童话般橱窗的玻璃，每年新年前都会吸引成千上万市民驻足欣赏。 2024年5月，时任董事长Tony Caughey面对媒体，在那一周，他向约240名员工通报了关闭公司业务的提案：“我曾希望这一天不会发生在我任内。” 他列举了导致公司走向终局的五大因素：新购物中心的崛起、皇后街购物环境恶化、疫情后的消费习惯变化、高通胀与

奥克兰

奥克兰与海南省签新协议

奥克兰市长Wayne Brown近日与到访的中国海南省官员签署一项“友好合作协议”，旨在为两地政府机构之间的未来合作“打开大门”。根据市长办公室发布的声明，这份协议在签署前已由新西兰外交部、奥克兰市议会的公共法律部门以及国际关系部门进行了严格审查。市长办公室表示，过去一年内海南方面的代表团曾多次访问奥克兰，双方就新西兰农业科技、食品与宠物食品行业借助海南和“南太中心”（Oceania Centre）进入中国市场展开了深入讨论。南太中心官网显示，该机构致力于为中国企业在大洋洲及英语国家拓展业务、落地项目提供全面服务，同时也帮助海外企业进入中国市场。 Brown市长指出，海南是中国最新设立的自由贸易港（2020年建立），类似于一个面向外国企业的经济特区，对新西兰企业而言具有吸引力。奥克兰市长去年11月亲赴海南访问，目前，奥克兰已有多家机构与海南保持合作关系： * 梅西大学奥克兰校区与海南大学有着稳固的合作关系； * 奥克兰与海口之间已有直航航班，促进人员往来、贸易与投资。市长表示，将继续支持奥克兰的航空连通能力，尤其是推动“南十字贸易走廊”中与中国的部分发展。

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财政部长即将对超市行业“下手”

新西兰财政部长最新承诺，将着手整顿超市行业，推动竞争降物价。财政部长Nicola Willis表示，在本周财政预算案公布后，她将把重点转向国内超市行业改革，以打破当前由Woolworths和Foodstuffs两大连锁主导的“寡头垄断”格局，为消费者带来更多实惠。 Willis周二透露，政府在早前在“信息征询期”内，收到了众多来自投资者和潜在竞争者的意见，了解了新业者进入市场的障碍。“我们已与多家大型连锁超市和一些较小的本地运营商会面，正根据他们的建议制定后续方案。” 她强调，引入新竞争者有望拉低商品价格，并特别指出美国连锁巨头Costco所带来的价格竞争。 “我了解到，一旦一个新竞争者进入市场，不仅自身定价更低，周边超市的价格也会随之下降。” 对于是否会考虑强制拆分当前的双头垄断，Willis表示政府并未排除这种可能性，但前提是这一举措确实能够为消费者带来实质好处。 Reference: https://www.nzherald.co.nz/nz/nicola-willis-to-turn-attention-to-supermarket-sector-after-bu

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奥克兰西区商业即将再次爆发

住在奥克兰西区的居民有福了，好几个新的商业项目正在兴建，西区商业氛围将迎来新一轮爆发。一份由国际地产顾问公司CBRE最新发布的研究指出，奥克兰目前正在进行或即将启动的26项最大零售、商业与工业项目中，西区的Westgate区域成为最活跃的焦点之一，吸引包括特斯拉和Kmart等重量级零售品牌进驻。在CBRE公布的清单中，奥克兰西北Westgate区域的项目达四项，总建筑面积超过42,000平方米，是目前全奥克兰最活跃的商业开发地带。其中最引人关注的是： * Kmart Westgate：2026年开业，项目位于Westgate镇中心Maki St，是新西兰目前规划中的最大Kmart门店，将为7/24小时营业。 * Maki Centre：位于Northside Dr发的另一项项目，总面积达18,000平方米。该建筑将作为特斯拉在西区的展示与销售中心，工程已接近完工。这两个项目的落地将显著提升Westgate的零售与高端消费吸引力，也标志着该区域从以家庭型购物为主，向高科技与大品牌零售并存的新阶段迈进。 CBRE研究负责人Zoltan Moricz指出，目前奥克兰

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新西兰10年“只还利息”贷款来了

新西兰最大银行ANZ近期推出一项重大房贷政策调整，允许投资房贷款客户申请最长达10年的“只还利息”（interest-only）期限，是此前最长5年的两倍。该举措引发专家和市场人士的广泛关注与争议。 ANZ发言人表示，此举是对住宅投资者长期以来反馈的回应，很多客户希望能有更长的只还息贷款选项。 “这一调整简化了流程，客户在贷款初期就能选择最适合自己的只还息期限。” 对此业内意见不一。有房贷顾问认为这将增强投资者信心，也有人指出这更像是一种市场营销策略。 Opes Partners的首席经济学家Ed McKnight指出，目前大约40%的投资性房贷在发放时都是只还息，因此新政对借款人有吸引力。他认为，这能释放更多现金流，也让投资者感到更安心。不过他也提醒，申请人仍需在20年内还清本金，而非通常的30年贷款期。 NZ Property Investor的发言人Matt Ball表示，这项新政对银行和投资者都是双赢。“对于投资者而言，只还息是扩大房产组合的常见策略。ANZ的时机选择得很好，许多贷款者正好从高利率固定期转出，寻找再融资方案。” 而Tella的首席执行官A

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黄油之后，新西兰牛肉开始涨价

最近你在超市对着牛肉价签皱眉头？不是错觉——牛肉价格的确一路狂飙，而且短期内看不到“降温”迹象。对新西兰农民来说，这是个“肥美”的好消息，但对消费者而言，却是购物车里的“苦味”。美国的牛群数量却持续下滑，供需失衡，这为新西兰出口商带来了商机。根据新西兰肉类工业协会（MIA）数据，新西兰红肉行业在2025年2月的出口额达到11亿纽币，较去年同期大涨25%。其中，美国仍是最大出口市场，增长32%至3.39亿纽币；中国市场增长5%，达2.78亿纽币；欧盟市场的牛肉和羊肉出口也有显著增长。尽管牛肉出口总量下降5%，仅为44,786吨，但因北美需求强劲，整体出口额仍上涨23%，达4.86亿纽币。 * 对美出口量增加15%，达21,308吨，出口额飙升58%，达2.51亿纽币 * 对加拿大出口量上升30%，达2,140吨，出口额