新西兰经济 - 看新西兰 (Page 4)

新西兰经济

奥克兰Newmarket商圈“鬼城化”

奥克兰Newmarket地区的Westfield超级购物中心虽然人流如织，但该商圈产生的虹吸效应，却令周边区域却日益萧条。据统计，Broadway主街及附近的Nuffield St目前共有54家店铺关闭，其中大部分空置店铺集中在Westfield商场外部。 Stuff记者实地走访发现，在Broadway街从奥林匹克游泳馆到Westfield商场之间，共有35家店铺空置；而在相隔一条街的Nuffield St上，则有19家空铺，其中不少由Westfield拥有。 Nuffield St上的家居品牌Indie Home Collective店主Neel Giri表示，Westfield商场吸引了不少原本在街边营业的商家进驻商场，使街区面貌黯淡。 “我们2013年就开业了，一直经营良好，后来大型商场吸走了不少租户，导致街边商铺空置，看起来像‘鬼城’，让人感觉很糟糕。” Broadway男装品牌Rembrandt店长Hillas Te Huia也证实了这种情况：“周边不断有店铺关闭，有的铺位两年内换了两三次租户。” 每周约35万人次前来Newmarket购物。但Westfie

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恒天然工厂关门，上百岗位没了

新西兰乳业巨头恒天然（Fonterra）宣布，计划于7月关闭其位于汉密尔顿的Canpac罐装与包装工厂，此举将影响120名岗位。恒天然称，此次关闭是恒天然聚焦高价值乳制品战略的一部分。公司表示，Canpac工厂目前主要用于奶粉的混合和包装，但随着产量下降及生产复杂性增加，面临较大经济挑战。恒天然首席财务官Anna Palairet表示：“这是对我们团队而言非常艰难的一天，做出这样的决定从来都不容易。” Canpac每年处理奶粉约4000吨，占集团总产量不到1%，在集团整体战略中的作用逐渐边缘化。公司将启动员工咨询程序，并探索内部转岗等可能性，预计工厂将于7月31日正式停止运营。与此同时，恒天然也在推进其消费品业务的出售，包括著名品牌如Anchor（安佳）、Mainland、Anlene、Anmum和Chesdale，该板块资本投资额约为34亿纽币。市场预计，该业务出售可带来25亿至30亿纽币收益，出售路径可能包括整体出售或首次公开募股（IPO）。法国乳品巨头Lactalis和澳洲食品公司Bega等潜在买家已递交收购意向。 Reference: https

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新西兰央行异动，抛售大量纽币

新西兰储备银行（RBNZ）3月大规模抛售2.59亿纽币，购入外汇资产，以增强其在市场危机时的干预能力。此次操作使其外汇干预能力增加了8.54亿纽币，总额达到267亿纽币，创十余年来第二大单月相关交易。储备银行此举是为了提升在外汇市场的“火力”，即在市场极端波动时进行干预的能力，例如维稳金融体系或控制通胀。自2023年中以来，新西兰储备银行的外汇干预能力已增长逾一倍。根据官方说法，储备银行通常在纽币汇率高于“合理估值”时卖出纽币，低于时买入。然而，西太平洋银行首席经济学家指出，3月纽币并未处于强势，储备银行却仍进行大额交易，可能反映其预期未来纽币将走软，因此抢先行动。虽然具体动机尚不清晰，储备银行回应称，外汇储备的规模与构成将视市场状况而定，未明确说明为何3月特别大举交易。前储备银行储备管理主管Michael Reddell表示，这种操作或许出于内部模型预测，而非出于对贸易战的紧急担忧。他强调，储备银行虽需对外汇策略保持保密，但也应适当提升透明度，“毕竟涉及的是大量公共资金。” 储备银行预计将在5月28日公布4月的交易数据。 Reference: ht

新西兰经济

财政部长最新讲话：继续勒紧裤腰带

新西兰财政部长Nicola Willis周二在下哈特市发表讲话，确认由于全球贸易战和经济不确定性加剧，政府2025财年预算的运营拨款将大幅削减逾10亿纽币。 Willis指出，财政部去年底原本预测2025年预算可用运营拨款为24亿，用于新项目投资及应对公共部门成本压力。然而，受国际局势动荡影响，该拨款额度已大幅下降至13亿纽币。 “我今天正式宣布，政府已将2025年预算的运营拨款规模削减至13亿。”Willis对在场的企业界人士表示。在讲话中，Willis多次强调，这一变化意味着各政府部门必须加大成本节约力度，并寻找资金重新配置（reprioritisation）的机会。 “我们已展开一场大规模的节支行动。” 她说，“政府的节支努力已释放出数十亿，这些资金将被重新用于新西兰最紧迫的优先事项。” 威利斯特别强调，今年的预算“不会是糖果大派送”（no lolly scramble）。 “恕我直言：在当前环境下制定预算绝非易事。”她坦言道。根据Willis的说法，几乎所有政府部门的资金将在本年度预算中被冻结，只有极少数领域例外，例外包括国防、医疗、教育、法律与秩序（警务）

新西兰经济

纽币汇率迎来一轮上涨

最近的金融市场像过山车，前段时间纽币猛跌，这几天又在猛涨。纽币兑人民币已经升到了4.35以上。纽币兑美元前两天也上探0.60。纽币在3周内罕见飙升5美分（从0.55升至0.60美元），相当于通常一年的涨幅。这主要是因为川普近期政策削弱了美元作为避险货币的地位。他在社交平台公开抨击美联储主席鲍威尔（称其“动作太慢”），要求立即降息，甚至传出可能解雇鲍威尔的消息。美元指数应声跌至3年新低。按照新西兰目前的状况，纽币下跌会更有利，假如纽币无法通过贬值缓冲全球经济增长放缓，新西兰官方现金利率（OCR）将承受更大调整压力。目前，市场还在试图分辨川普言论是谈判策略还是真实意图，担忧关税政策最终将重创美国经济，而鲍威尔可能成为替罪羊。 Reference: https://www.nzherald.co.nz/business/trump-tariffs-new-zealand-dollar-gains-us5c-in-three-weeks-amid-us-turmoil/VOJTDOV4QZB77AS4HYFZLSLMFE/

奥克兰

奥克兰又一家知名餐厅宣布歇业

开了近20年的奥克兰知名餐厅Ponsonby Road Bistro发布停业通知，宣布将在5月正式关门，成为Ponsonby地区又一家宣布停业的老牌餐厅。这一消息令Ponsonby地区商业蒙上更多阴影。Sid和Chand Sahrawat上月宣布关闭其Ponsonby餐厅Kol，去年，运营超过30年的SPQR也突然关门。 Ponsonby Road Bistro一直是当地餐饮业的常青树，以出色表现赢得食客青睐。 Ponsonby Road Bistro老板Blair Russell曾在世界顶级餐厅工作十多年，他表示，珍惜在Ponsonby的这二十年。 “我们很遗憾要关闭这家餐厅，Ponsonby一直对我们非常好，虽然过去五年确实很艰难，我和我的妻子兼商业伙伴Gina决定关店，是因为希望迎接新的挑战。” Russell透露，他和Gina计划在今年稍作休整，并正在筹划明年启动一些与餐饮无关的新业务。 Ponsonby Road Bistro的最后一场晚餐服务将于5月3日举行。他表示，将履行所有至5月3日有效的礼券，邀请顾客“来享受最后一顿饭、最后一杯酒、最后一段回忆”。

新西兰经济

新西兰北岛最大New World新超市即将开业

Foodstuffs北岛最大的新门店，投资7300万纽币New World Pt Chevalier超市已经成型，预计将在今年9月盛大开业。项目位于奥克兰Great North Road 1132号，也是今年2月奥克兰东区1亿纽币的Pak’nSave Highland Park开业后，最大的一个项目。与大多数新建超市不同，Pt Chevalier门店设有独立办公楼层，是充分利用场地的一个创新尝试。超市一共4层。地下层从Great North Road入口通向105个顾客停车位；地面层（主超市区域）面积达2700平方米，并设有部分街边停车位；夹层为超市员工与办公室使用；顶层面积与主超市相同，原计划供RSA（退伍军人协会）使用，现对外招租。新店面积接近三分之一公顷，对面有一家麦当劳餐厅。这是自Highland Park之后，Foodstuffs北岛最大的门店项目。这块地原属Pt Chevalier Memorial RSA Inc，于2022年7月被拆除改建，并与RSA达成协议，获得了包括办公楼在内的开发资源许可。但RSA最终放弃了搬入新址，将土地以约1000万纽币

新西兰工作

新西兰知名企业“工资太低”，“不加班活不下去”

最近，新西兰知名本地品牌Resene油漆的员工发起一项运动，要求公司支付生活工资。他们表示，目前工资无法维持基本生活，有人每周工作50-60小时，否则难以支付账单。工会代表参与其中，并得到了广泛支持。参与者包括一些工厂工人，有人称靠吃罐头维生，有人称因经济拮据无法为孩子买生日礼物。他们联合起来，希望争取最低每小时27.80纽币的生活工资。目前，大部分参与活动的员工仅略高于每小时23.50纽币的最低工资。 Living Wage Aotearoa New Zealand已四次致函Resene董事总经理Nick Nightingale，希望就此事会面讨论。 Wellington地区社区组织者Finn Cordwell指出，Resene一方面倡导捐赠食品银行，另一方面其员工却自己陷入食不果腹的困境，“非常矛盾”。他提到，有员工买不起新鲜食品，靠罐头度日，也有人为避免外出消费而编造各种借口。 E tū工会代表、工厂员工Margaret Jackson和Lui Betham也讲述了他们在低薪生活中的艰难处境。 Jackson说：“为了能过上稍微体面的生活，我几乎每

新西兰经济

新西兰小生意售价下降了

尽管买家兴趣创下新高，小生意市场“供不应求”，但售价却有所下降。根据生意经纪公司ABC Business Sales的数据，刚刚过去的财政年度中，新上市出售的生意数量同比下降10%，成交量却上升了10%。与此同时，签署保密协议（表明潜在买家兴趣）的数量激增30%，创下历史新高。尽管买家需求强劲，但生意平均成交价格却同比下跌8%，降至77万纽币。 ABC经纪公司认为，价格下滑归因于100万纽币以下生意交易量增加。许多卖家选择在当前艰难的营商环境中“按兵不动”。他们希望在账面盈利改善后再出售公司。 “企业主的盈利能力下降了，他们希望在卖之前先恢复利润。” 盈利能力是生意估值的关键因素之一。而在当前寻找生意收购机会的人群中，包括最近的失业者与新移民。部分买家希望趁一些企业陷入困境时捡漏。这些因裁员失去工作的生意买家称为“企业难民（corporate refugees）”。目前市场上，来自中国、印度和菲律宾的新移民对购买生意表现出浓厚兴趣。目前最受欢迎的生意包括：幼教、老年护理及进口分销企业。而餐饮和零售行业则呈现出较高的流动率（高进高出）。此

新西兰经济

新西兰最大宠物食品厂宣布减产

新西兰最大宠物食品企业Ziwi因全球需求下滑而减产。 Ziwi 宣布，由于全球市场需求下降及其他因素影响，已决定对其位于Napier的“超级工厂”实行减产措施。这家工厂是新西兰最大的宠物食品生产基地，于2022年启用，投资额约达1亿纽币。目前该厂雇有近170名员工，公司表示暂无员工失业，但员工工时受到影响。 Ziwi公司发言人称，目前主要出口市场的消费者需求普遍下滑，以及新西兰近期爆发的禽流感疫情亦带来一定冲击。 “我们选择减产而不是裁员，是因为我们珍惜这支高素质的团队。”公司发言人说。 Ziwi当前出口至全球30多个国家，其中以美国为最大市场，占其营收约40%。除这家工厂外，Ziwi还在霍克斯湾Hastings拥有冷冻干燥食品厂（80人），在基督城附近Burnham拥有小型生产点，在奥克兰设有总部办公室。 Ziwi目前由总部设在香港的投资公司FountainVest Partners所拥有。 Reference: https://www.nzherald.co.nz/nz/ziwi-nzs-biggest-pet-food-factory-reduces-pr

新西兰移民

“在新西兰借钱买了生意，结果被套路……”

“他们当初承诺得很美好。”Ronak Patel带着苦笑说。他向新西兰全国性的清洁公司Crewcare投了3万纽币，这笔钱是用房贷增加贷款借出来的。这样，他才有钱买一个清洁生意加盟权，自己给自己打工。 “我想着这是为了更好的未来。” 买生意后，未兑现收入就被取消合同 Crewcare公司告诉Ronak，他投资买下加盟权，接下来的两年内会有12万纽币的“保障收入”。公司声称会提供“全方位支持”，确保加盟生意成功。然而，Ronak没想到拿到“保障收入”这么难。 Ronak挣到5.5万纽币时，Crewcare就取消了合同。给出的理由是他的清洁工作“收到了投诉”。公司拒绝退还加盟费用，还在他写了负面Google评论后威胁要起诉他。 Ronak并不是唯一一个有相似经历的人。多人表示经历类似，认为“被套路了” 近日，Stuff采访了另外8位对Crewcare不满的现任或前加盟商。他们讲述类似的经历：公司承诺收入保障，实际收入远远不及。这些加盟商说： * 经常在未被告知原因的情况下，被突然调离合同清洁场所； * 接到的清洁任务被严重低估报

新西兰经济

新西兰：让羊毛再次伟大

新西兰政府于本周三宣布，自7月1日起，政府机构在新建或翻修建筑时，如“可行且适当”，应优先使用羊毛制品（地毯、保温棉等），这一采购新规旨在支持本地羊毛产业与农户。这一政策由经济增长部长Nicola Willis与农业部长Mark Patterson共同在国会宣布，新西兰优先党党魁Winston Peters亦出席亮相。该措施是国家党与新西兰优先党联合执政协议的一部分。新规适用于约130家政府机构，该规定涵盖价值900万纽币以上的新建政府建筑项目，以及价值10万纽币以上的翻修工程。如某项目未采用羊毛制品，机构必须向商业创新与就业部（MBIE）作出解释并提交报告，列明不使用羊毛的具体原因。两位部长在宣布中不吝赞美羊毛在各类建材中的表现，包括地毯、隔音板、内饰及保温材料等。新西兰是世界第三大羊毛生产国，仅次于中国与澳大利亚，占全球总产量的约9%。然而，该行业近年因合成纤维冲击及养羊数量下降而面临挑战。政府表示正在进行更广泛的采购规则审查节，以便更灵活地支持本地优质产品。 Winston Peters表示，新西兰羊毛质量世界领先，“极具国际市场竞争力”。 “