了解新西兰商业环境、房产市场与投资相关资讯，关注市场变化和政策动态。
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新西兰的大多数民宅都是用“帆板”（也叫作防风板、挡风板）Weatherboard 作为外墙的主要材料，这种材料施工方便搭建速度快，在处理过的木板（也有复合材料制作成的 Weatherboard）外面刷上防水抗晒的外墙漆，就能很好的挡风遮雨了。如果希望 Weatherboard 能够长久的为您的房屋服务，那么定期保养是必不可缺的。不少的华人朋友认为 Weatherboard 外墙是“免保养”的这其实是不正确的。按照新西兰的气候条件，通常来说，Weatherboard 外墙应该以 2+3 的形式来进行保养，这个 2+3 是什么意思呢？ 它的意思就是每五年中的头两年，用水冲洗、刷洗外墙一遍，只需要用中等硬度的毛刷，配合水管中的清水，把外墙上面的脏东西、青苔、灰尘什么的清洗掉即可；这种保养呢可以叫做“小保养”。 再过了三年，就需要“大保养”一次了，需要用高压水枪对外墙的所有地方、包括边边角角都进行认真的冲洗，然后看看有没有什么钉子凸起、或是缺失钉子、
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了解administrator的角色、债权人会议及三种常见去向；自愿接管不等于债务自动免除。
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创业移民新西兰是一种有经商经验人士可以快速、较低成本移民新西兰的途径，但是作为最不容易批准的移民新西兰方式之一，创业移民新西兰在投资生意（或者说，建立一个生意）的时候需要注意，新西兰移民局目前只批准三个类型的生意类型。它们包括，有高科技含量的、有高成长潜力的、能够出口新西兰的商品到全世界其它国家的。 image source: pixabay.com 第一种，高科技含量的 包括生物、计算机、通信、互联网、硬软件开发、自动化制造、农业科研等等，具有高科技背景和较高技术门槛的，容易通过移民局的审核。 第二种，高成长潜力的 任何的现有的行业，即便是非常成熟的行业，也有一些“点”能够让初创企业具有高成长潜力，这样的行业移民局容易批准，但是需要一份非常能够打动移民官的商业计划书（俗称：吹牛吹的好）。 第三种，出口新西兰产品的 这算是最简单的一种商业模式了，新西兰移民局为了让新西兰的创业者能够用其原有的渠道资源来“销售”新西兰的产品带动新西兰的出口，故而允许出口新西兰产品的创业移民者能够有机会被批准，在这个情况下建立的生意模式必须是具有出口商资质的、向全世界其它国家和地区（通常出口的
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新西兰股市NZX是一个不大的股票市场，但是由于新西兰近些年的经济和政治形势非常稳定，所以在NZX股票市场中的一些优质股票也变成了国际资金关注的对象；不过，毕竟是小国家、小股市，它的数据并不像大型的股市那样数据“满天飞”；并且由于NZX把数据当做摇钱树，所以能够提供新西兰股市数据的合作商还是有限的。 那么，从哪里能够得到官方的、准确的新西兰股市指数、以及个股价格、还有股票的新闻呢？NZX在它的网站上公开了这些官方的数据合作伙伴、分销商的名称和网址，看新西兰网站在这里分享给大家。 image source: google images 与全球成熟的股票市场一样，新西兰股票市场NZX的指数分销商分成两个级别的，一个是实时数据提供商、另外一种是数据有延迟的，两种合作商的级别不同，NZX收取的费用当然也是大大的不同啦。 NZX实时数据提供商和分销商，Real Time Data Vendors & Distributors 其中最有名的包括华人比较熟悉的ANZ证券、ASB证券、以及雅虎、摩根斯坦利、晨星等等公司。 NZX 20分钟延迟数据提供商，20 Minute Delayed D
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根据银行业数据，新西兰的经济将在2017年预期增长3.5%，其中，建筑业、旅游和家庭支出将带领通胀数据上涨，但是新西兰的国际政策将为新西兰未来的经济投下一片小小的阴影。2017年新西兰的国内经济形势将“令人鼓舞”，过热的房地产市场预期将在新西兰政府的有序引导下稍微降温，不过奥克兰等大型城市的人口持续涌入和商业银行的低利率政策将令房价的下跌幅度有限，不会产生“房产崩盘”的问题。 预测中指出，2017年全年的官方现金利率OCR，将维持在历史低位 1.75%上下；这将使得短期的借贷成本保持在低水平，促使人们继续保持借贷的冲动；而商品价格的上涨、平均工资带来的劳动成本上涨将使得年度通货膨胀率轻微上升（保持在可控范围内）；这些上涨会让家庭支出和消费增加，但是较强的经济增长预期将会“抹去”人们对于物价上涨的顾虑。 随着人口的强劲增长，民宅、普通住宅的需求将保持旺盛，商业建筑和商业地产开发在低利率政策的“护航”下继续火爆，市场的繁荣将会带来更强的商业信心支持；旅游业将成为部分地区的经济支柱产业，但是技术劳动力和服务业从业人员的欠缺将在2017年让建筑业和旅游业面对劳动力短缺的挑战，限制扩张的步伐
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全世界目前比特币交易量最大的国家就是中国了，这种没有政府背书，具有浓浓的投机特征、甚至庞氏骗局特征的虚拟货币，近几年在国内炒作的是风生水起。尤其是目前中国央行对于比特币采取睁一眼闭一眼的做法，让不少“比其他人看得更远一点”的聪明人，抓住了致富的机会。比特币这个东西有多好、有多坏、怎么用它来发财，本文并不做讨论，本文要谈到的知识的是，在新西兰挖矿比特币划算吗？ image source: google images 为什么要挖矿？那是因为已经被“挖”出来的比特币，在流通环节已经炒作的非常高了，一个比特币在2016年底高达5000-8000人民币；与其像炒股票一样的低买高卖、承担风险，不如直接“创造”新的比特币出来；通过强大的计算能力，计算出新的区块链生成新的比特币的做法，叫做“挖矿”；不过呢，比特币属于越来越难挖的东西，目前已经非常难以“挖”啦，没有强大的计算能力的计算机挖矿要用“季度”来计算了，人生苦短等不起的。 好在目前有许许多多计算能力超级强大的“挖矿机”（也就是计算能力很强的计算机）（英文名称 Bitcoin
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新西兰的租房市场每年都有一个小高峰，尤其是拥有公立大学的奥克兰、汉密尔顿、惠灵顿、基督城和但尼丁，每逢1月底2月初之时，租房市场都是万分的火热。这是因为1月底左右，大部分新西兰人已经从放假的状态恢复到正常的生活和工作中，准备好计划新的一年如何过了。其中的租房一族自然会希望能够租到更合适自己家庭生活与兼顾工作的房屋，而国际留学生的大量涌入，为本来就捉襟见肘的大城市的租房市场起到了推波助澜的作用。所以，每逢年初1月底-3月初，经常能够看到新西兰各个大中型城市的大学周边、城市中心附近、办公区附近的房产有租客和中介频繁出入。 作为租客，如果你不得不在这个时间段寻找可以居住的房源，那么你就不要心存侥幸想“捡漏”，在这个时间段内市场上所有的房屋的出租价格都是比年平均价格要高20-40/每周的，供需程度决定市场价格，在新西兰这个资本主义国家是永恒不变的法则。每年的物价也在上涨，作为带领CPI上涨的急先锋，新的一年的租房价格在去年的基础上涨价10-20每周也是绝大部分新西兰人可以接受的。 作为新西兰的房东，每年的第一个季度自然是最能够“收获”的季节，大量的租客的预约看房，以及价格不断叫高的租约和租
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如果您已经年满66周岁，且身家丰厚，准备从激烈拼搏的商场或是职场中退下来，到新西兰享受一段悠闲自在的时光，那么新西兰的两年退休居住签证 Temporary Retirement Visitor Visa 可能是最适合您的一种前往新西兰定居的方式。 这是新西兰移民局为了吸引高净值人士前来新西兰“投资式临时定居”的一种签证，其主旨还是为了吸引能够为新西兰带来一定投资资金的人士。当申请人年满66周岁，也许他们已经是“故土难离”的状态、并不愿意永久定居在新西兰，也许申请人本身难以达到1类或是2类投资移民的标准，但是颇有身家的他们希望到新西兰享受几年的时光、且不受到访问签证那些种种刻薄的条件限制。这个临时退休居住签证的推出，让这类申请人的愿望能够轻松实现。 image source: pixabay.com 新西兰退休居住临时签证的申请条件 首先要确定的是，这个签证既是一种访问签证（Visitor Visa）也是一种投资类型的签证（Investment Visa），申请人需要具备以下条件： * 年满66周岁 * 需要向新西兰境内的可投资标的进行超过75万纽币的投资，并且投资锁定期
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新西兰移民局在2016年12月初公布了关于投资移民新西兰的新政策，该政策将于2017年5月1日开始正式实施。新政策主要调整了二类投资移民新西兰的相关标准，其中最为引人注目的是对于 Investor 2 Resident Visa 类型投资移民新西兰的资金门槛要求从原来的150万新西兰元起，大幅上升到300万新西兰元起；同时对新西兰有益的“增长型投资”新西兰移民局将“热烈欢迎”并给予额外的加分。 关于更多的投资移民新西兰知识，请点击下面两篇文章。 一类投资移民新西兰知识 二类投资移民新西兰知识 image source: pixelbay.com 一类投资移民新西兰的变化 一类投资移民新西兰的政策没有太多的变化，最低投资额依然在1000万纽币以上。另外还轻微调整了以下几个方面： * 投资结构可以更为灵活 * 最高15%的投资额可以“慈善性投资”的面貌出现 * 如果超过25%的总投资资金用于“增长型投资”，那么3年内在新西兰呆够88天即可满足“移民监”的需求 * 所谓“投资性增长”，包括：股权投资、商用物业投资、新住宅建设投资、托管式基金投资 二类投资移民新西兰
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新西兰的经商环境是全世界最为宽松的，如果按照每百人拥有公司的数量来进行全球排名的话，新西兰一定位居前列。在新西兰，成立一个公司非常的容易，只需要不到200纽币的资金，加上24小时的注册“静默期”（看看会不会有人同时与您抢注这个公司的名字），以及一张身份ID的扫描件，在任何有互联网的地方点点鼠标敲敲键盘，就能够把新的公司建立起来。 image source: google images 这么方便的注册流程、这么低廉的注册成本、这么松弛的注册条款，从一方面来说减轻了经商的成本，但从另一个方面来说也让注册“空壳公司”变得非常容易。空壳公司，英文名称 Shell Company ，也称作 Shell Corporation，中文名也可以叫做“空头公司”或是“皮包公司”。空壳公司在全世界都有，它指的是公司拥有名称、合法注册、并具有公司法人，但是公司没有任何经营业务。 空壳公司最早是根据公司法确立的一种公司法律形式，是发起人根据当地的法律成立的有限公司；但是没有任命管理层，也没有投资者认购股份，不会发生经营及债权债务。 在新西兰，成立一个“空壳公司”有以下几种目的： * 一些专门的商业
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新西兰境内拥有十分巨大的森林资源储藏量，同时新西兰的木材生产和加工业也是全球森林和木材加工业可持续发展的典范。在新西兰，供应量最大的木材就是新西兰辐射松 Radiata Pine，而本文要介绍的则是新西兰供应量第二大的木材，道格拉斯冷杉，也称作“花旗松”，英文名称 Douglas-fir。 image source: teara.govt.nz website 说起“道格拉斯冷杉”，可能非植物学家或者是专业的木材进出口商都不会知道这是什么东西，但是如果说起“圣诞树”来，您可能就恍然大悟了，是的，全世界有很多地方都是用道格拉斯冷杉（花旗松）的幼苗来作为天然的圣诞树，来装点圣诞节的气氛。道格拉斯冷杉、花旗松，它是松树的一种，是常绿的高大乔木，最高的花旗松可以达到100米高，最粗的地方有12米之长（周长）；花旗松的树皮厚、很粗糙，每年都会结出松果，松果就是常见的8厘米左右大小的棕褐色的松果，上面一层层的鳞片呈现方形或是菱形。 花旗松之所以能够作为圣诞树，是因为它的树形非常漂亮，从小就是美人坯子，另外它的树脂还有淡淡的天然松香味道；它不仅是木材的提供者，也可以作为观赏树种、用于美化街道和
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夏天的新西兰是一个大花园，在大花园中每家每户的后院都是一个个小花园。为了让自家花园在夏天变得整洁、雅致、易打理，并且在相对干旱的新西兰夏季保持花园植物的水分，需要用到一些特定的东西来打理，本文将要介绍的花园用的有机覆盖物 Mulch 就是新西兰最常见、也最容易铺设的花园用品。 看新西兰站长在百度上看了一下国内管 Mulch 叫什么，结果发现翻译成了“摩奇”，这个名字翻译得真是不咋地，既不能体现原来的英文发音也不能让用户从中文词面上感觉这是一种花园用品；所以，本文中就原汁原味的使用 Mulch 来介绍吧。 image source: pinterest.com Mulch 是什么东西呢？其实这是一种各种有机物综合体制作而成的土壤覆盖物，很多种东西做出来的，Mulch 用于覆盖地面、提高景观没花都、改善土壤和节约用水，而且由于它实际上是“废料”制作而成的，所以相当的环保而且价格也不贵。最常见的新西兰花园用品店中销售的 Mulch 是用的各种树的树皮、碎木头、烂树、树枝等等边角料，统一的切碎成规格一致的碎料做成的，有些为了美化景观的 Mulch 还会为碎好的碎料染色，最常见的有黑色、红