了解新西兰商业环境、房产市场与投资相关资讯，关注市场变化和政策动态。
新西兰知识
新西兰由于其独特的地理位置和天气特点，所以在其境内的独立房屋外墙比较具有本地的特色。与好莱坞电影中常见的美国式的砖墙和批灰外墙、或是混凝土外墙不同，由于新西兰盛产木材，并且全境内气候没有那么寒冷，另外还考虑到建筑本身的成本问题，所以新西兰的房屋外墙以木质或是混合材料为主。 image source: google images 新西兰民宅的常见外墙种类以材料区分，主要有五种，它们是： * 帆板Weather Board，价格便宜、尺寸灵活、很少漏水、维护容易、轻便、保温性能不错、材料环保，缺点是每五年需要清洁和刷油漆，并且遇到常年潮湿的环境会生霉及变形、变脆弱，防火性能差 * 红衫木Cedar，价格不高、颜色漂亮、房屋看起来别致高贵、软木质地非常便于剪裁、本身具有抗虫的能力、保温性不错、材料环保，缺点与帆板Weather board差不多，需要每五年左右维护一次，潮湿的地方红衫木更需要精心维护，防火性能差 * 砖墙Brick，保温性能好、极少漏水、隔音保温性能很好、基本不需要维护、局部坏更换容易、抗燃，缺点是造价稍高，占用建筑面积较大（
新西兰知识
新西兰绝大部分房屋都使用本地的建材进行建造，由于新西兰独特的地理位置和气候条件，其建筑的外墙并不需要非常厚实的材料来保护。红衫木就是其中一种比较好的外墙材料，新西兰华人通常称之为“Cedar木”。红衫木本身是一种质地比较软的木料，非常容易剪裁、粘贴、钉挂，所以常见于新西兰房屋的外墙、内墙、篱笆或是阳台Deck等处。 image source: google images 红衫木Cedar简介 红衫木来自于红杉树，这种树生长神速，成活率高，树干笔直，而且树皮厚，具有很强的避虫害和防火能力；这些优点，让红杉树被公认为世界上最有价值的经济树种之一。 新西兰房屋上用Cedar的不算太多，当然在每一个小区您都能比较容易发现用这种木材作为外墙的房屋，由于在一片片白花花的WeatherBoard或是Plaster的房屋中，使用Cedar作为外墙的房屋会由于其天然的暗红色变得十分“显眼”，所以很多追求个性的房东都愿意在建筑之初就选用这种材质；一般的，使用Cedar木作为外墙的房屋，也能代表出房主卓尔不群的品味和一定的经济实力。红衫木做成的内衬或是外墙板，本身具有不错的防腐功能，是为数不多不需
新西兰知识
新西兰的家用汽车使用一套叫做Warrant of Fitness的车辆安全检查制度确保上路汽车的安全，也就是我们常说的WOF；没有WOF的车辆在道路上行驶，被警察抓到会罚款、停车被市议会的停车管理人员看到会贴条罚款、如果出现事故保险公司也会因为车辆的安全不合格而拒绝理赔。而针对重型车辆、商业乘用车辆（例如出租车、公交车、中巴车）以及面向租车市场的出租用车辆，新西兰则有一套更为严格的“商业用车安全检查”条款，它的名称叫做CoF。 image source: nzta.govt.nz website 新西兰商用车辆安全检查证明CoF CoF，英文全称Certificate of Fitness，它是新西兰陆上交通管理局针对于商业租车市场的车辆，进行车辆安全管理的有力工具。由于租车市场上的汽车，使用频率高、驾驶人员操控车辆较为粗暴、行驶路况复杂、行驶负载大等等，所以为了确保每位租车人以及其他乘客的安全，NZTA规定了更为严格和全面的汽车安全检查制度；也就是这篇文章所提到的COF。 什么类型的车需要通过CoF检测？ 属于以下类型的车辆，需要每六个月进行一次商用车辆安全性能检测：
新西兰知识
新西兰股市在全世界的投资市场并不出名，因为新西兰的国家小、对应的公司规模也比较小，所以新西兰的股票市场并不太受到大的国际资本的“关照”。不过还是有不少的海外资本觊觎新西兰市场上一些发展潜力巨大的小公司的未来，这其中也包含一些华人资本；本文为您介绍的就是如何查看新西兰股票的价格以及浏览历史走势及相关公司资料。 image source: google images 新西兰股票查询 新西兰只有一个股票交易市场，也就是NZX，关于NZX的相关知识请您点击这篇文章。 如果您希望查询新西兰上市公司的股票价格，您只需要访问NZX的官方网站https://www.nzx.com，在页面的中部，有当天市场表现最为“抢眼”或是最为“不幸”的板块排行榜，您可以直接点击股票代码查看其走势。当然，如果您知道希望查询的NZX的股票代码，可以直接在页面的右上方的搜索框中，输入代码或是公司的名称，在您输入的同时网站会实时匹配您的输入字串以便用户精确定位股票。 匹配到股票代码后，您点击搜索的按钮，即可进入相应股票价格查询的页面，其中包括： * 当日价格 * 当日成交数量 * 股票当日交易金额 *
新西兰知识
绝大部分新西兰家庭的厨房中，在水槽的下面，都会装有一个用于粉碎废弃食物的装置，这样可以将菜叶子、果皮、剩饭剩菜、果核甚至猪骨、鱼骨等食物类的残渣，粉碎后直接通过下水道排走。这个装置的英文名称叫做Garbage Disposal Unit，它是专门负责将较大的垃圾粉碎成小块后使其安全进入且不会堵塞下水道的装置；在新西兰的新建房屋中，这个设备是厨房必备的配套设施。 image source: google images 废弃食物粉碎机简介 家用的厨房食物垃圾处理机是一个电动设备，它通常安装于厨房水槽下方，位于下水管与排水口的中间。它的主要原理是使用高功率电动机，让装置中的金属圆盘快速旋转，并将所有投入其内部的厨房食物垃圾粉碎成小于2毫米的碎片，安全的排入下水道冲走。 Garbage Disposal是由美国人John Hammes在1927年发明的，并在20世纪30年代获得了专利（尽管在当时这个专利有争议）。 在当时，美国的绝大部分城市是禁止将食物残渣投入下水道的，John用了很长时间游说了很多地区议会，立法允许用户在厨房中安装这个装置并将食物残渣粉碎后排入下水道。 为什么
新西兰知识
新西兰的石油和天然气产业指的是在新西兰开发及生产石油和天然气的领域的综合总称。根据2008年的统计数据，新西兰石油自给自足的比例（生产和消费比）为47%，即新西兰需要进口另一半的石油产品才能满足其国家对于石油的全部需求。新西兰是石油的“净进口国”，不过一些新西兰的公司和工厂生产的石油衍生及石化产品，由于其较高的质量和性能，还能出口其它国家为新西兰带来外汇收入。 新西兰对发展中国家的高级航空燃油加工贸易比较发达，根据2010年第三季度数据显示新西兰进口了78千万亿焦耳的石油产品 （大部分是原油），消耗了61.6千万亿焦耳的石油，加工了28.7千万亿焦耳的原油产品；而其中间的差额，就是新西兰的石油加工产品出口和以及用于国际航班的航空燃油。[引自New Zealand Energy Quarterly, March 2010] image source: google images 如果希望在新西兰做生产石油和天然气生意需要具备21种石油许可证/许可条件。在新西兰，绝大部分石油天然气公司聚集在塔拉纳基盆地（Taranaki basin）附近。重要生产地区还有Kapuni、毛伊岛Maui
新西兰知识
在数字电影主导特效的现今，好莱坞已经逃脱不了云计算的潮流，强大的渲染农场制作的动画影片已经到处占领屏幕，令人难以置信的云渲染农场制作的电影充斥着大屏幕，给人们带来视听盛宴；《指环王》《阿凡达》《丁丁历险记》《金刚》《人猿星球》等等耳熟能详的巨作让观众沉浸其中，回味无穷。 image source: google images 您知道这些电影的制作基地在哪里吗？可能您会认为，这么奇幻的特效，必定要有技术高超的团队来通力合作，那么这些团队不是在人才济济美国就是在文化传统深厚的欧洲了；其实不然，这些特效，全部出自新西兰团队之手。 新西兰的数字媒体行业 新西兰的数字媒体行业处于世界先进水平，尤其是在奥克兰和惠灵顿，有许多专业制作电影的公司和媒体行业。而在电影方面，很多好莱坞数字电影包括许多数字电影，都在新西兰拍摄制作；新西兰已经形成有许多为好莱坞电影基础技术制作的顶级数码公司。《魔戒三部曲》电影制作在新西兰最出名，《阿凡达》也主要是在新西兰拍摄和制作动画的大作之一；这两部电影都创造了当时全球最高的电影票房。当然，这都离不开新西兰电影委员会的资金扶植和其他类型的资源帮助，而新西兰的本土
新西兰知识
在新西兰这个没有蛇的国度，老鼠由于几乎没有天敌而且食物丰富，繁殖的非常迅速；从新西兰的南岛到北岛、从东海岸到西海岸，四处乱窜的老鼠让新西兰居民头疼不已。与大陆、港澳台地区居民普遍居住在楼房中不同的是，新西兰居民大多数居住在贴地的平房中，所以无论您的房子在山坡上还是山谷中、也无论您家的房屋是木质的还是混凝土的、偶尔在新西兰的房屋中发现一只或是几只老鼠是非常普遍的事情。 image source: google images 老鼠一年四季都能够繁殖，而且在气温升高的时候，繁殖的更快，活动也更为频繁；所以在新西兰的夏天，预防家中被老鼠骚扰；或是发现鼠类活动的痕迹后及时进行杀灭，是十分重要的事情。 如何判断新西兰住宅中有老鼠？ 很多朋友从国内来到新西兰之前，可能对于老鼠的印象仅仅停留在电视的图像中，而非亲眼所见。所以很多情况下，我们无法确定家中是否已经有了老鼠的光顾。请您按照以下几个要点来判断，“Jerry”已经在您的房产中安营扎寨。 * 天花板上时常有清晰的指甲刮擦噪音，老鼠很喜欢在屋顶与天花板中乱窜 * 老鼠粪便，老鼠的粪便肉眼可见，它们是深色的小颗粒，呈现不规则的形状，特
新西兰知识
新西兰是全世界最容易开公司的地方，开设一个公司不需要您跑行政机构、银行，处处盖章和审批，只需连接到因特网，点击鼠标敲击键盘，一个小时就能开设一家公司。另外，在新西兰经营一个小公司，也不需要繁文缛节和经营场所，如果您运行的只是一个小小的公司，雇员只有您或非常有限的几个人，那么您大可以使用您的居住场所作为自己的公司办公地点，并合理合法的申报一部分的费用作为商业相关的开销。 image source: google images 这种，就是所谓的Home Office了，通常可以使用您的房屋的某一间房、车库等处，作为一个办公场所。 Using your home for your business 一个小型的新西兰注册公司，可能雇员只有业主一个人，另外每年也没有多少收入，大多数这样的公司，都是出于“兴趣”而设立的。这种规模的生意不需要一个专用的商业写字楼或者是大仓库来运营，而是将其设立在您的家中即可。 如果您希望使用您家中指定的某个区域作为公司的运营场所，那么： * 您指定的家庭中的区域必须主要用于您的办公及生意运营之用（例如将货物存放在车库中） * 您所有申报的生意运行费
新西兰新闻
一直以来，新西兰的“上门销售人员”是一支不可忽视的销售大军，英文名称是Door-to-door sellers的他们，往往身穿整洁的西装或是公司统一配发的制服，手里拿着各种调查表格和销售合同，彬彬有礼、不厌其烦的沿着大街小巷，一家一家的敲门，推销产品。 image source: consumer.org.nz website 虽然新西兰的土地是私人拥有的，但是销售人员在以前，可以合理、合法的直接推开您家的栅栏门，敲响您的车库或是前门；物业的拥有者可以打开门拒绝他们，但是并不能因为这些销售人员已经踏上了私人土地而对他们的行为进行起诉或者对他们的人身进行伤害。 但是目前不同了，新西兰消费者保护组织Consumer NZ，发起了“不要敲我家门”的行动，用具体的条例来限制这些上门推销大军的行为；这被消费者保护组织称为“Do not knock”。 根据调查，七成的新西兰居民讨厌上门推销人员，希望他们永远也不要敲自己家的门。很多上门推销员，巧舌如簧，把本来非常便宜的产品吹得天花乱坠、亦或是把十分昂贵的消费品卖给根本无法负担的人、还有甚者看准老年人的善良与迟缓、把高额合同采用欺骗或是诱导
新西兰知识
新西兰是一个崇尚DIY的国度，由于人工成本高，并且有些时候寻找人工比较困难，所以很多新西兰人都喜欢自己动手对房屋和家具进行修缮和维护，以及按照自己家庭的需求制作小型的家用物件。工欲善其事、必先利其器，DIY需要的工具以及材料，去什么地方买呢？本文为您介绍新西兰五金建材商店Bunnings Warehouse。 image source: google images Bunnings Warehouse销售的商品主要有：手工工具、电动工具、家电照明、厨房卫浴、花园工具、景观植物、水电水管、五金锁具、螺丝螺母、油漆涂料、木工木料、瓷砖建材等等等等，可以说您希望用到的工具、材料在这里都可以“一站式”解决。 新西兰总共有三家比较大型的五金建材商店，Bunnings Warehouse，Mitre 10以及Placemakers，在这三家中，Bunnings的总体价格算是最低的；这从他们的销售口号可以看出：Lowest Prices Are Just The Beginning…. Bunnings的员工都非常友善，而且经过专业的培训，如果您希望在您家中进行某种“
新西兰知识
很多朋友来到新西兰会发现，这里的民宅灯光，无论是灯泡还是灯管，无论是室内灯还是室外灯，基本上都用的是暖白色；也就是英文所说的Warm White颜色。暖白色的灯光颜色略微发黄，从“色温”这个比较专业的方面来讲，它的色温分区大约在3000K~3500K左右；而东亚人则更偏好使用亮白色或是冷白色的照明灯，这些灯光给人的感觉更为明亮，它的色温在5500K以上。 新西兰人喜欢暖白色灯光的原因 在新西兰的超市货架上，我们很容易能发现各种型号的灯泡，但是无论什么接口什么形状的灯泡，摆放在最容易触及、最显眼位置上的，一定都是暖白色Warm White的，如果想找冷白Cold White的颜色灯泡，恐怕您还需要到货架的底部一些不太显眼的位置去找。另外，我们到新西兰人家庭做客，到了夜晚屋里开灯后，我们都会感觉到灯光比较昏黄，亮度不够；这让习惯于“亮堂堂”的灯光的国人感觉有些奇怪，难道是新西兰人太小气，舍不得用亮一点的灯泡？还是他们太环保，故意把灯光调的昏暗？ 其实不然，不仅新西兰人，几乎所有的白色人种都喜爱使用暖白色的灯光，这是因为： * 白色人种眼珠的色素比较浅，光通过的能力更强，所以夜晚