新西兰投资

了解新西兰商业环境、房产市场与投资相关资讯,关注市场变化和政策动态。

shop-opening-hours-repeal-act-1990

新西兰知识

新西兰商家营业时间的相关规定

新西兰的商业经营行为受到新西兰商业法的约束,1990年颁布的Shop Trading Hours Repeal Act 1990规定,新西兰境内经营的绝大部分商家每年有3天半的时间,必须关门不得营业;除非经过相关机构的批准才可以开门接待顾客。 image source: google images 新西兰商家每年必须关门的日期 每一年有三天半的时间,新西兰境内的商家必须关门不得营业,它们是: * 圣诞节Christmas Day * Good Friday * 复活节星期日Easter Sunday * 澳新军团日Anzac Day直到下午1点钟才可以开始营业 新西兰可以全年营业的商家 并非所有的商家都必须在上述三天半的时间内关门,以下的商家不受到约束: * 便利店Dairy Shop * 加油站Service Station * 餐厅、饭馆、咖啡店、Takeaway * 免税店 * 基本不提供商品销售而仅仅提供租赁或是服务类型的店铺,例如理发店、电影游戏租赁店 * 房产中介 * 药店 * 园艺类商品销售店(仅允许在Easter Sunday营

By KANNZ
NZICA

新西兰知识

新西兰特许会计师协会NZICA

新西兰特许会计师协会是新西兰唯一法定的会计师职业团体,其英文全称是New Zealand Institute of Chartered Accountants,简写为NZICA。新西兰特许会计师协会创建于1908年,经过多年的发展,会员不断增多;目前拥有超过3万3千名会员,其会员遍布全球90多个国家和地区,在新西兰境内工作的会计绝大部分都加入了这个协会。 image source: google images 新西兰特许会计师协会是全球会计联盟GAA的会员单位,其颁发的特许会计师执照在全球会计师联盟的各个会员国得到公认。所以说,如果一位会计师在新西兰获得了CA的头衔,不仅是对其工作能力的肯定,也是对其职业生涯的极大帮助。 新西兰特许会计师协会的网站是:http://www.nzica.com 2013年,澳大利亚特许会计师协会和新西兰特许会计师协会投票通过了形成澳新地区统一的会计师协会,其名称被定为Institute of Chartered Accountants Australia and New Zealand。 NZICA成员的三种头衔 NZICA主要由三种类型的

By KANNZ
entrepreneur-nz-2014

新西兰知识

新西兰2014年创业移民新政

从2014年初起,新西兰创业移民政策更名为新西兰企业家移民签证,此类别下的工作签证称为企业家工作签证。这项新政策取消了高额度投资的创业移民类别,而采用打分系统,按照不同的项目加分对申请人进行总体评分和择优筛选。投资新西兰额度超过50万新西兰元并能为新西兰本地居民产生三个全职就业机会的企业家移民享有优先权。 image source: google images 新西兰企业家移民的打分系统项目包括:商业经验、创造的就业机会多少、出口潜力、创新能力、投入资本、申请人年龄、是否在奥克兰以外地区投资等。按照当前新西兰移民局的企业家移民评分办法,总分数超过120分才有机会被系统筛选到进入候选名单。 尽管在企业家移民新政策中,英语不作为加分项目;但申请人必须提供4分或以上的雅思成绩,申请人的配偶和子女也同样要提供英语能力证明或需要预付语言学费,才能满足新政策的要求。 新西兰企业家移民评分标准 商业经验加分(最多选择一个加分项目) 与商业计划一致的生意经验 或 10 年 以上 40 5 年 以上 30 3 年 以上 20 其他商业经验 或 10 年 以上 20

By KANNZ
rmb-direct-exchange-nzd

新西兰新闻

中国人民银行授权人民币直接兑换新西兰元

经中国人民银行授权,自2014年3月19日起,中国大陆银行间外汇市场开展人民币对新西兰元直接交易。这意味着,人们能够在外汇指定银行看到人民币对新西兰元的挂牌汇价,并可以直接兑换。从此大陆居民前往新西兰之前可以直接在银行柜台兑换到新西兰元现钞或旅行支票,而不用再忍受人民币先兑换美元再兑换为人民币而产生的两次汇兑损失。 中国人民银行规定,当天的人民币对新西兰元汇率中间价将由中国外汇交易中心于北京时间每个工作日上午9时15分对外公布。人民币对新西兰元汇率中间价的形成方式为中国外汇交易中心于每日银行间外汇市场开盘前向银行间外汇市场人民币对新西兰元直接交易做市商询价,将直接交易做市商报价平均,得到当日人民币对新西兰元汇率中间价。 同时,银行间外汇市场也将开展人民币对新西兰元即期询价交易。具备银行间人民币外汇市场会员资格的机构,均可在银行间外汇市场开展人民币对新西兰元直接交易。 银行间外汇市场人民币对新西兰元交易实行直接交易做市商制度,直接做市商承担相应义务,连续提供人民币对新西兰元直接交易的买、卖双向报价,为市场提供流动性。 央行负责人表示,开展人民币对新西兰元直接交易,有利于形成人民币

By KANNZ
rbnz-graeme-wheeler

新西兰新闻

新西兰央行2014年3月13日宣布加息

2014年3月13日新西兰中央银行(New Zealand Reserve Bank)宣布调整官方现金利率(Official Cash Rate简称OCR),调整幅度为增加0.25个百分点;也就是由目前的2.5%调整为2.75%。由于此前央行和金融界都已经做好加息的准备,所以这次25个基点的增加幅度并未引起市场的大幅波动,但是各方更关注的焦点是新西兰央行的对于新西兰经济形势的评价和预估。 Graeme Wheeler, RBNZ Governor / image source: google images 新西兰央行此前一直保持官方现金利率在2.5%的低位长达三年之久;上次现金利率的变动是2011年3月10日,时任新西兰央行的行长Alan Bollard将OCR下调0.5%个百分点,从3%下调到2.5%。路透社(Reuters)此前对17家大型金融机构进行的调查结果显示,只有1家机构的代表认为新西兰不会加息;市场上广泛形成的共识是2014年新西兰央行会不间断的将OCR上调1个百分点,使之达到3.5%以遏制新西兰潜在可能出现的通货膨胀问题。 新西兰央行的预测报告显示,央行认为目前新

By KANNZ
icbc-new-zealand-address

新西兰新闻

工商银行新西兰 ICBC New Zealand

2014年2月底,工商银行新西兰分行正式对外开始营业。工银新西兰在2013年11月中旬获得新西兰注册银行的资格,成为首家进入新西兰的中资银行。经过几个月的营业网点装修后,位于奥克兰市中心皇后大街2号的工银新西兰营业部终于开始对外展开业务。新西兰工商银行的对外营业部地点十分的“高大上”,在新西兰最大的城市奥克兰、奥克兰最繁华的街道皇后大街的最靠近海边的地方,装修风格基本与国内工商银行的营业网点保持一致。 中国工商银行新西兰分行地址 工商银行新西兰目前的营业网点在奥克兰市中心的皇后大街2号。 2 Queen Street, Auckland CBD, Auckland 1010, New Zealand 中国工商银行简介 工商银行目前在存款、贷款、总资产、一级资本、营业收入、利润、品牌价值等多项指标上领先全球同业。近年来,工商银行主动适应客户多元化金融服务需求,稳步拓展国际化、综合化经营,目前业务已跨越全球六大洲,覆盖40个国家和地区,并通过参股南非标准银行,将海外布局间接延伸至18个非洲国家,成为全球服务网络覆盖范围最广的中资银行。伴随着全球网络布局的发展,工行国际业务发展

By KANNZ
bank-swift-code

新西兰知识

新西兰银行汇款SWIFT代码知识

在新西兰生活或是留学,有时候会碰需要从国内向新西兰汇款的问题。如果选择从正规的银行渠道汇款,需要收款人在新西兰本地的银行开设一个账户,并让汇款人从国内的银行向新西兰的收款银行进行电汇;这时候,就需要告诉国内的汇款人,新西兰收款银行的电汇代码,这个代码,叫做SWIFT CODE。 image source: google images SIWFT CODE银行电汇代码简介 SWIFT Code(银行国际代码)一般用于电汇、信用证电报等国际间业务,全世界的正规的每个银行都有,用于快速处理银行间电报资金往来。新西兰的四大银行和其他的小银行都有自己的SWIFT Code。中国大陆的所有银行,同样的也都有这个代码;有些大型的中国大陆银行,甚至每个分行都有自己独立的电汇代码。 SWIFT是一个首字母缩写,其全称是Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication,它是一个国际银行界之间组成的非盈利的国际合作性质的组织,其总部设在欧洲比利时的布鲁塞尔;这个组织主要为国际间银行系统内资金往来的准确、快捷和方便而服务。 SW

By KANNZ
house-weatherboard

新西兰知识

新西兰房屋外墙材料帆板Weatherboard

新西兰绝大部分居民都住在独立的房屋(house),由于新西兰地处地质活跃带,每年大大小小地震不断,为了增加房屋的韧性,基本上独立房屋的框架结构都是木质的;新西兰的气候比较温润,没有过冷的天气,所以,一般的独立房屋,在木质框架外面使用的都是一种叫做Weatherboard的外墙材料。 Weatherboard中文比较难以翻译,不过通常而言华人称之为“帆板”,也有部分传统的方法将其翻译为“挡风板”;虽然词语中有“weather”这个单词,在其中但是实际上这种材质跟“天气”并没有什么关系。它的英文也可以叫做 Clapboard 或是 bevel siding 亦或是 lap siding,不论哪一种都指的是一样的东西。在新西兰和澳洲人们就只会称这种材料为 Weatherboard,如果用中文来表述的话,可能“外墙隔板”还算是比较贴切的一种说法。 Weatherboard的外形很容易辨认,就是在房屋外墙上安装的,细长的一条一条的相互重叠安装的板材;每一条 Weatherboard 的下沿都会压住另一条板材的上沿,从房顶到墙角,就这么几十条的隔板钉在木质的框架上,形成了最终的房屋的外墙。在

By KANNZ
new-zealand-exchange

新西兰知识

新西兰股票市场NZX

新西兰证券交易所有限公司NZX总部位于新西兰首都惠灵顿,NZX负责新西兰股票市场的所有交易,也是新西兰唯一的股票市场;目前在NZX交易的上市公司有大约二百多家,其总市值超过五百亿新西兰元。很多新西兰著名的大企业都在NZX上市,包括新西兰电信TELECOM,恒天然集团,新西兰航空AIRNZ等等。 新西兰证券交易所的官方网站是https://www.nzx.com。 新西兰证券交易所历史 远在19世纪70年代的淘金热时期,新西兰就有一些地区性质的证券交易所。在1974年,这些地区性交易所在政府引导下被合并成一个国家级别的证券交易所,也就是新西兰证券交易所(NZSE)。 1991年6月24日NZSE实施了电脑交易系统,并取消了公开喊价市场;随着市场的不断发展,1999年9月,NZSE全面更新了电脑交易系统,让它变得更快更稳定。 2002年10月16日新西兰证券交易所通过了股份化的决议表案,并于2002年12月31日变成了有限责任公司。 2003年5月30日,新西兰证券交易所有限公司正式更名为新西兰证券交易所有限公司,并于2003年6月3日在自己负责的NZX股票市场上上市。

By KANNZ
wifi-repeater

新西兰知识

新西兰家用无线网络中继器WifiExtender

随着新西兰居民房屋越来越大,房间数量越来越多,传统的单点接入的家用无线网络路由器开始出现信号死角以及信号微弱的问题。由于家用级的无线路由器发射功率不高,所以当房屋比较大穿墙次数较多的时候,为了保证每个角落都有无线信号,就必须使用无线网络放大器WIFI Extender,也叫做WIFI Repeater。 image source: google images 无线网络中继器简介 无线网络中继器,顾名思义,就是在无线网络中起到“中继”作用的一个小型设备,主要负责从原始的信号发射点接收信号,并继而转发出去,实现扩大信号覆盖范围、增强无线信号强度的作用。 无线网络中继器的英文有很多叫法,通常可以称为wifi repeater, wifi extender, wifi booster等等。 无线网络中继器的作用 家用无线网络中继器wifi extender,其主要功能是 * 扩大信号覆盖范围 * 增强信号强度 * 实现无线信号的稳定“穿墙” * 降低原始设备(无线网络路由器+MODEM)的工作强度 * 降低原始设备的发射功率,继而减轻其潜在的对人体的辐射伤害 *

By KANNZ
rental-property-tenant

新西兰知识

新西兰房客的权利和义务

在新西兰租房是一件容易的事情,各个地区都有整栋房屋的出租或是单独房间的出租;但是租客在租赁房屋前必须了解新西兰的房屋租赁市场法律法规以及明白自己作为房客的权利和义务;这样既可以保护自己的权益,也可以防止在不经意间侵害房东的应有权利。 images source: google images 新西兰房客权利 * 房东需要按照新西兰官方合同标准签订租赁合约,并在租赁开始前提供一份双方签名的副本给租客 * 入住前要求房东确保房产处于干净、整洁、设备可用的状态 * 房东必须确保房屋符合所有建筑安全与健康的规定 * 房东负责房屋必要的维修,屋内任何设备的自然损坏由房东承担,并且在维修前24小时房东需要通知房客 * 如果房屋出现问题,非房客损坏但是又必须紧急修复,那么房客在负担维修费用后可以要求房东返还 * 房客付出租金后,可以要求房东出具收据(Cash Receipt) * 可以要求房东出具书面内容证明已经偿付的租赁期租金 * 如果房东提高租金,必须在60天之前通知房客,否则房客可以拒付涨价的部分 * 房东必须尊重房客的隐私权,非紧急情况下房客可以拒绝房东进入自己的房间

By KANNZ