新西兰新闻 - 看新西兰 (Page 19)

新西兰银行

白捡$3000-2万，新西兰人纷纷换银行

新西兰房贷市场迎来史上最热“跳槽潮”。越来越多房主更换银行贷款方，并不一定是为了更低利率——而是为了返现。 Loan Market抵押贷款经纪人Bruce Patten指出，许多银行以约5000纽币的现金补贴吸引新客户，成为关键动力。有媒体今天报道，有人能拿到2万纽币返现：选择短期固定利率或浮动利率的人数量增加，使他们更容易灵活更换银行。根据储备银行数据，2025年6月，有超过3500名借款人将共计25亿纽币的房贷债务从一家银行转至另一家，创下自2017年有记录以来的单月最高值。新西兰房地产研究机构Cotality首席经济学家Kelvin Davidson表示：“目前约14%的房贷为浮动利率，另有39%贷款在年底前到期重定，大量借款人有机会在无需支付违约金的情况下切换贷款银行。” 他预计，短期内，这一趋势将持续。另一家咨询机构Link Advisory的负责人Glen McLeod说，借款人获得的现金返还从3000到2万纽币不等。 Stuff的一篇报道中称，60万贷款转换大约可返6000纽币，如每次都最大化利用，等同于少还不少贷款。 Loan Market的

新西兰经济

奥克兰皇后街Smith & Caughey’s大楼要卖了

俗话说，“崽卖爷田不心疼”。随着子子孙孙股东人数增加，各人都有各人的活法。Smith & Caughey’s到了家族要脱手的这一天。在奥克兰CBD屹立145年的百货老店Smith & Caughey’s，其皇后街门店将在关闭后正式出售。公司董事会已邀请多家大型房地产中介机构提交出售提案。交易金额预计千万纽币级别。这家百货公司6月15日正式谢幕，背后原因是“多重逆境的完美风暴”，包括经济不确定性。门店关闭后，相关地产已不再需要，但每年仍需缴纳高昂地税。董事会成员Peter Alexander表示：“我们希望在合适的时候出售这栋物业。” “目前并不着急，但不少中介表达了兴趣。” 业内人士透露，最可能出售方式是招标，投标时间三至四周。正赶上奥克兰市中心房产低迷期然而，只要到奥克兰CBD随便走一走，不难发现，现在是经济低迷期。大量商业物业空置，许多地块多年未按照计划开发，，一些原先的设想，依然停留在设计图上。与此同时，市中心的公寓开发已大幅放缓，老旧办公楼空置率上升。现在卖楼，时间真的好吗？这栋楼值多少钱？ Smith & Caug

新西兰经济

新西兰将禁止刷卡附加费

新西兰政府确认，将禁止零售门店对大多数支付方式收取附加费用（surcharge）。商务与消费者事务部长Scott Simpson今日宣布，这项禁令将于2026年5月前正式实施，旨在减轻消费者的负担，提高购物透明度。 “最迟在2026年5月，我们将禁止所有门店支付附加费。”Simpson在声明中表示。 “无论顾客是刷卡、轻触式支付、或手机数字钱包支付，都不应有额外支付费用。” 购物不再有“附加惊喜” 目前，通过Visa和Mastercard网络以及EFTPOS（电子资金转账系统）进行交易，是新西兰最常见的支付方式。然而，很多消费者在结账时才发现需要额外支付一笔费用，这种做法一直饱受诟病。 “这将成为历史。”Simpson说，“我们正推动立法，让消费者能够清楚、安心地知道自己到底要为商品支付多少钱。” 预计相关法案——《零售支付系统（禁止附加费）修正案》——将于今年年底前提交国会审议。每年约1.5亿纽币“冤枉钱” 据估算，新西兰人每年为这类附加费总共支付了约1.5亿纽币。其中4,500万-6,500万纽币属于“过度收费”，远高于商户实际承担的支付手续费

新西兰房产

新西兰外国人购房方案“或几周内完成”

新西兰总理Christopher Luxon今早暗示将出台外国人购房新规。今早在接受Newstalk ZB电台节目主持Mike Hosking专访时，Luxon透露，他与新西兰优先党党魁Winton Peters就相关问题已展开多轮深入讨论，预计将在未来几周完成最终方案。 Luxon表示，目前讨论焦点并非移民的来源国或其资金与技能。关键的讨论点，在于“他们应当购买什么价值层级的房产”。 “Peters想彻底重审这一购房机制。” Luxon说，“他（Peters）在大选时持有一个立场，但现在愿意重新审视。我们都愿意如此，我们正在一步步推进。” 他补充称：“我们已经非常接近会有结论了，很快就会发布。我不想抢在官宣前多说什么。” Luxon还指出，Winston Peters认为那些愿意向新西兰投入大量资金的人，理应有资格购置房产。与此同时，Luxon昨日还与建筑与建设部长Chris Penk一同宣布，从今天开始放宽对海外建筑材料的准入限制。新批准进口的产品包括石膏板、外墙包层系统、外门和窗户等。 Penk指出，目前在新西兰用于住宅建筑的一些产品存在昂贵的市场垄

新西兰新闻

从中国寄出，新西兰妈妈收到诡异快递

一个没买东西的新西兰妈妈，最近收到一个从中国寄出的“奇怪的娃娃快递”，越看越不对劲…… 收到奇怪快递，母女俩一头雾水一位新西兰的妈妈，最近收到了一件让人“发毛”的快递包裹。包裹地址、姓名都写得清清楚楚，一看就是专门寄给她的——可问题是，她根本没买任何东西，也没有在等任何网购。更让人头皮发麻的是，打开包裹后，里面竟然是一个手掌大小的“诡异小娃娃”。她的女儿Sophie说：“那个娃娃真的很怪，看着就不舒服。” Sophie不愿透露自己的姓氏，但她表示这件事真的让她们母女俩感到不安。奇怪的是，这个包裹的寄件人信息看上去还挺正规，是来自香港的一家合法物流公司。这不是那种什么都查不到的“三无快递”，偏偏就更让人摸不着头脑。查不出娃娃来历，可能是“刷单骗局”？ Sophie为了弄清楚这件事，还特地在网上用图片搜索功能查这个娃娃，结果这个娃娃的样子跟网络上的任何产品都对不上。既然不是正常商品，那它的目的到底是什么？后来她咨询了一些人，有人建议说，这可能是一起“brushing scam”（刷单骗局）的一部分。所谓“刷单骗局”，就是某些商家会用真实

新西兰新闻

新西兰麦当劳在厕所装监控

去麦当劳上个厕所，竟发现头顶有个摄像头？最近有新西兰的顾客发现了这个“诡异”现象，而麦当劳方面也立刻回应了...... 顾客发现洗手间摄像头，直呼“毛骨悚然” 最近，新西兰Upper Hutt一位顾客Jelle Keizer在当地一家麦当劳用餐时，意外在洗手间天花板上发现一个黑色半球形的摄像头装置。摄像头旁边还贴着一张标语写着：“这个摄像头不是为了侵犯你的隐私，它是为了防止破坏行为——本店所有区域都处于监控之中。” Keizer看到后立刻感到非常不安，称自己“感到极度不舒服”，于是写信给麦当劳表达强烈反对。他在信中写道：“即使摄像头只是对准水池区域，这种做法也完全不能接受，甚至有些变态。” 他觉得，洗手间本身就是最该被尊重隐私的地方，任何形式的监控都会对顾客的基本隐私权造成侵犯。虽然警方对此表示麦当劳的设置并不违法，但他还是觉得这么做“有点诡异”，强调洗手间是所有年龄段顾客都会使用的地方。他最后表示：“这个摄像头应该被100%拆除，并且删掉所有拍到的视频。” 麦当劳回应：只拍水池，不拍隔间，防破坏很有用面对质疑，麦当劳新西兰发言人Simon Ken

新西兰经济

新西兰经济亮点转移南岛

南岛领跑经济复苏，北岛持续疲软。近日，Kiwibank警告南北经济鸿沟扩大。据Kiwibank最新地区经济报告，新西兰南北表现正出现明显分化：南岛正在加速前进，而北岛许多地区却在倒退。 “我们发现，越往南，人们越乐观，经济表现也越强劲。”Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr说。报告显示，南部地区如南地（Southland）和奥塔哥受益于旅游、农业和建筑三大产业的共同推动，经济活力显著回升。 “首先，农民的收入不错，商品价格居高不下，其次，旅游业强势回归，南地建筑活动活跃，奥塔哥表现良好，而基督城更是令人瞩目的亮点。” 他特别提到基督城已经焕然一新：“没有奥克兰那样的交通拥堵，也没有惠灵顿反复爆水管的问题。” 基督城市长Phil Mauger对此表示认同：“越来越多的人从奥克兰和惠灵顿搬来基督城。生活节奏好，出行方便，房价也便宜一些。” 北岛多个地区经济倒退但与此同时，北地、吉斯本和塔拉纳基等北岛地区却在经济复苏中“掉队”。Kiwi银行的“经济记分卡”显示，这些地区的经济表现已出现负增长。 “我们刚刚经历了一场严重的经济衰退。”Jarrod Kerr

新西兰移民

澳洲小伙在新西兰呆了一年，咆哮要回墨尔本

新西兰人去澳洲发展已经不是什么稀奇事，澳洲人反过来到新西兰反而比较少见。但“少”可能也是有原因的——最近有澳洲来纽打拼的小伙在社交媒体发视频，吐槽“受够了”新西兰，准备打包回澳洲。 “冷、暗、湿，还贵”：他受够了惠灵顿 Kashi来自澳大利亚昆士兰州，是一名健身教练，一年前跟着新西兰出生的女友搬到了惠灵顿。本以为会在这里展开新生活，没想到一年后，他却在TikTok上发布了一段“吐槽视频”，直言“再也受不了了”。他形容惠灵顿是个“寒冷、潮湿、灰暗又令人沮丧”的城市，还顺带骂了奥克兰是个“shithole”。持续不断的坏天气让他“几乎一直生病”，再加上飞涨的物价、住房危机，以及他感受到的新西兰人“消极、无动力”的生活态度，让他彻底心累，只想搬回墨尔本。 “人们在健身房里装得像狠角色，结果却连止汗剂都不用，还穿着脏睡衣和人字拖去超市，一身味道像是混了泥巴和狗屎。” 而且他说遇到过很多“没目标、没动力”的人，而且新西兰文化似乎总喜欢“

新西兰经济

新西兰总理：这个行业前景光明

新西兰“大基建”时代貌似即将到来。新西兰总理Christopher Luxon昨天在陶朗加出席土木承包商大会时强调，土木建设行业将有“真正的工作机会和发展动能”。他在陶朗加向超过550名行业人士致辞时指出：“这只是一个开始。” 他透露，从现在起到圣诞节前，全国将开工建设超过60亿纽币政府资助项目，包括备受关注的SH29 Tauriko-Ōmanawa大桥。此外，还有价值5亿纽币的地方政府项目将在年内启动，其中5个项目花落陶朗加。此外，还有一个2070亿纽币的全国基建蓝图。 Luxon介绍，中央和地方政府、私人部门共同规划的全国基础设施项目总价值已达2070亿纽币，相当于人均近4万纽币、每户家庭约11.6万纽币。 “每年10亿纽币的基建投入将创造约4500个就业岗位。” 他说，随着项目陆续启动，“将为成千上万的新西兰人带来真实的工作和机会，并推动经济复苏”。 “我们（指这个行业）已经走出低谷，新西兰土木建设的未来一片光明。” 他还强调：“我们需要这些工程真正落地。我们需要行动，需要铲子真正插入土地。” 会后接受丰盛湾时报询问时，Luxon并未透露陶朗加5个具

新西兰移民

新西兰移民绿名单恢复2个职业

新西兰政府决定将钣金修复工（panelbeaters）和喷漆技工（spray painters）重新纳入移民“绿色清单”。这项“恢复”决策让行业倍感宽慰。这两个职业新西兰本地年轻人都不愿意从事。早在2023年，工党政府承诺将这两类技术工人加入绿色清单。国家党上台后在2024年收紧政策，将其移除。新西兰车辆碰撞修理协会（Collision Repair Association）总经理Stewart Gibb表示：“钣金和喷漆工人明显存在短缺。要真正培养出足够本地人才，至少还需要数年时间——如果真的能做到的话。” 他指出，行业调查显示，目前大约有1000个职位空缺，其中约60%是钣金工人，40%是喷漆技师，显示年轻人不愿进入该行业。该行业早前已申请将这两个工种纳入绿色清单。最初获批后却又被政府撤销，现在由于缺工现象严重，才得以重新列入。由于人手紧张，一些资金雄厚的新修理厂通过开出“非常高的薪资”挖人。 “这对整体市场没有帮助，只是拆东墙补西墙。” 绿色清单的意义在于，外籍劳工工作两年后可加快获得居留资格。目前，菲律宾、斯里兰卡、印度及南非移民对这个行业关注较多

新西兰护照

新西兰护照重大调整

内政部长确认，新西兰护照正在调整更新。消息在新西兰引发公众“强烈情绪”。未来，护照上英文“New Zealand Passport”将置于毛利语“Uruwhenua Aotearoa”之前。现行版本护照2021年启用，封面一直是银色字体“Uruwhenua Aotearoa”位于上方，“New Zealand Passport”居于下方。内政部长Brooke van Velden确认称：“正在对护照进行更新。” 她表示，在推行“英文优先”（English-first policy ）政策时，仍需考虑现有大批旧护照库存。 “新设计会把英文放在首位，但需要先消化这些旧护照。” 消息公布后，引发公众“强烈情绪”。此前，新西兰优先党党魁Winston Peters质疑“Aotearoa”一词在官方文件中的使用。本周早些时候，Peters被问及政府在“保护Aotearoa New Zealand海洋环境”方面的工作。对此他回应称，

奥克兰

奥克兰CBD又一家店要被逼死，市议会行为让人无语

奥克兰市中心一家咖啡馆的老板最近很无语。街道成了死胡同 Nick Worthington在2015年买下位于Lyndock街与Airedale街交界的一座建筑，从那时起，他便开始追逐将其打造为城市中心创意空间的梦想。这栋建筑内除了Tuesday Club咖啡馆，还设有创意企业、展览与活动空间、艺术与手工课程，以及一个共享工坊。 Worthington表示，起初一切都进展顺利，直到市议会在一栋有裂缝的历史建筑周围架设围挡，使Lyndock街变成了一条死胡同。 “Wakefield街通往我们这里的那一端被封住了，我们失去了所有从那边过来的客流。” 他表示，道路封闭切断了人流与车辆的通行。 “咖啡馆原本正处在增长的上升期，但现在又回到了非常艰难的时期。”他说，这种下滑情况与新冠疫情封锁和周边施工项目有关。 “如果不是整栋楼的其他项目支撑着，咖啡馆现在根本无法维持运营。” 他还表示，举办活动变得“越来越难”，因为他们租赁的停车位也被围挡隔离了。 “对在这栋楼里工作的人来说，‘在家办公’变得更方便了。” 议会并没提前通知 Tuesday Club的联合创办人兼