新西兰知识 - 看新西兰 (Page 114)

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新西兰有没有房产空置税 Empty Home Tax ？

新西兰近几年遇到了房产市场过热的现象，虽然说民怨沸腾，但是执政的政府也不可能用重手法来强力压制房市；压下了葫芦起了瓢，新西兰的建筑行业也养活了几十万人，绝对不能够简单的使用“压”的方式来给房市降温的。无论是国家党政府还是工党政府，也无论是真心真意还是装模作样，毕竟都想了一些办法来调控房产市场，例如“禁止海外买家购买”“几年内抛出要交资本利得税”“敏感土地不得随意购买”，或者是联合银行提升贷款人的准入门槛等。不过，都没有太直接的效果。而放眼全球，一些房产市场热度与新西兰不相上下的国家，可能已经推出了一些“杀手锏”类型的政策来制止、或者延缓房市过热的情况，例如，加拿大的房产空置税 empty home tax 就是针对一些买家，买了房子，自己不住，也不出租的现象，推出的一项“特别税”。主要就是说，如果你的这个房子多少个月没有人住的话，就要按照房屋的价值，来收取1-3%的空置税；这样强迫房主要么自住、要么出租出去降低无房可住的人的比例。只不过，新西兰没有房产空置税，政府的几个政党之间互相掣肘还是比较明显的，想推出这样的条文来说比较困难，而且即便推出来，恐怕执行也有难度，你如何认定

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新西兰烟花烟火的销售日期

又快临近每年的烟花节 Guy Fawkes Day 啦，这是每年新西兰小朋友们欢乐的节日。庆祝烟火节，最好的东西就是各式烟花啦，但是新西兰有着严格的规定，每年只有4天时间能够销售烟花，而这四天就是烟花节的前四天，更具体的来说，应该是“三天半”。 11月5日是烟花节，所以，能够在新西兰合法渠道买到烟花爆竹的时间是：11月2日、11月3日、11月4日、和11月5日的半天。买完后的烟花爆竹，要选择在不扰民的时间段燃放，例如每天晚上8点30分之前大部分邻居都还没有睡觉，燃放起来是不错的选择。如果是能够喷射得比较远的烟花，记得要去开阔地带燃放，不要对着屋顶，毕竟新西兰都是木头房子居多。 image source: pixabay 看新西兰网站希望大家在新西兰烟花节的时候注意以下事项： * 买入烟花要尽量在11月5日随后的10天内燃放掉，毕竟新西兰进入夏季，天干物燥温度高，烟花爆竹存放在家中是比较危险的 * 燃放的时候要远离居民区，新西兰的房屋大多是木质结构，燃放烟花爆竹容易引起火灾 * 海滩、公园、公众场所、人流密集处、高速公路旁边禁止燃放烟花，尤其是奥克兰地区 * 燃放前一

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新西兰出产大米吗？

新西兰不仅是个畜牧业大国，也是一个农业国家，虽然说新西兰的平均气温稍微低一些，不过这里远离世界其它大陆的特殊地理位置也造就了独特的一方水土，所以有些农业作物在新西兰能够蓬勃生长，获得比全世界其它大洲的土地上更为丰厚的收获。新西兰出产的农产品包括水果、蔬菜、甚至还有土豆和红薯，不过，都是些能够在平均气温低的环境下良好生长的作物。要是论起来人类的主食大米和小麦还有玉米，新西兰就有些力不从心甚至无处栽培啦。亚洲人非常喜欢以大米作为主食，全世界主要出产大米的地区主要都集中在亚洲范围，例如泰国、老挝等等东南亚国家，还有中国大陆、台湾、日本等等东亚国家，再加上神奇的南亚次大陆上的印度和巴基斯坦，各种形状、各种香型、各种生长周期的大米销往全球市场。对了，由于澳大利亚比较炎热的气候和土壤特质，新西兰的好邻居澳大利亚也是个大米的出产国和出口国呢。但是新西兰呢？新西兰有大米种植吗？ Yes, and No，怎么说？Yes，指的是在新西兰北岛北部的 Northland 地区（北领地），以及丰盛湾这两个地区的极为零星的一些土地上，有些私人种植的、试验性质的大米在种植。No，指的是没有商业化种植。

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在新西兰，如何确定一辆二手车的市场价格？

经济学原理告诉我们，商品的价值和商品的价格既有联系又有区别。一件商品的第一次成交价格往往是大幅度偏离其内在价值的，但是从较长的时间对其不断的交易过程中，这件商品的价格逐渐向着符合其价值的方向贴近。在一个成熟的商品经济条件下，价值规律自发的起到调节作用，价格将更多的受到市场供求关系的影响。在新西兰，二手汽车所在的交易市场中，二手车的价格，就非常明显的反映着这个规律。不过，无论是想在新西兰买一辆二手车，或者是卖一辆二手车，往往对其价格都有点模糊，毕竟大多数人都不会工作在二手车交易这个领域里，所以在二手车买卖发生的时候，对于想交易的车辆的市场价格，是有点“懵”的。怎么办？刚来新西兰，英文不好，所以只会在某些华人网站上，使用中文来查找二手车的交易信息，面对一大堆各种型号、各种年代、各种车况、各种报价，是不是心中是崩溃的？怎么破？最简单的方法，上新西兰最大的二手货交易网站 Trademe，把你看到的车子的品牌、型号和年代，以及行驶里程都输入进去，做一个搜索，与你想买卖的同样状况的车子列表都会出来，而且标注的价格明明白白；然后根据自己心中的价位，取一个平均值即可。这么估值，即便吃亏

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在新西兰刷支付宝和微信支付是否划算？

银联、支付宝和微信支付，目前都可以在新西兰使用，尤其是这两年，支付宝和微信的海外支付二维码在新西兰本地的几个代理公司的推动下，迅速的在新西兰的各大城市和旅游热门景区铺展开来。今年年中，站长看到新闻说新西兰的一家刷卡机厂商提供的刷卡机已经集成了支付宝和微信支付的二维码，这样收银员可以直接在机器上输入数字后生成动态的、带有金额的二维码，付款人只需要刷这个码并“确认”就能够完成支付。站长是个过日子比较节省的人，为了体验一下银联卡、支付宝和微信支付的汇率是否划算，特意在长周末的时候带着几张银联卡和手机，在奥克兰和罗托鲁瓦进行了测试。为了比较起来方便和准确，站长在周六的时候查询了纽币/人民币的汇率中间价，大约在 4.5800 左右。首先，测试的是银联卡在新西兰本地银行的ATM机器上提款，为了让单笔手续费“效益最大化”，站长用了国内某中型股份制商业银行的卡，不说名字了（不做广告），好处是每月的第一笔手续费免单。提款2,000新西兰元，汇率是 4.5770，之所以比周六的中间价还要低，是因为周五下午新西兰时间16点的时候纽币/人民币汇率处于低点，虽然周五夜间纽币汇率继续上涨，但是16点那一瞬

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车位的英文是 Parking，船的泊位英文是什么呢？

在新西兰，会点儿关于停靠的英文很重要，汽车停放的地方叫做车位，英文是 Parking ，那么家用的小船或者是游艇，停放在码头的泊位，英文叫什么呢？Berth。或者说的更长点儿，Berth Port。泊位，本来是航海的专用术语，指的是在港区内能够停靠船舶的位置。本文要说的并不是奥克兰港口、陶朗加港口或者是基督城港口那些能够停靠万吨级货轮、客轮的泊位，而是指的家用的游船或者游艇，停放在码头专用的泊位。例如，在千帆之都奥克兰，就有许多的用于出租的泊位，能够提供比较多的泊位服务的码头在奥克兰市区的 Westhaven Marina，东区的 Half Moon Bay Marina，北岸的 Bayswater Marina 以及北边的 Gulf Harbour Marina，还有南区最东边的 Pine Harbour。总体来说，如果你的船长度超过6.5米，就建议永远“漂在水中”，毕竟船很大了，拖来拖去危险性很大，而且船身的宽度和重量也并不适合在公路上过多的出现。

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新西兰金融监管局对众筹网站的管理和牌照发放查询

Crowdfunding，中文翻译为“众筹”，即大众筹资或群众筹资，去做某一件事情或者购买某个公司的股份。众筹具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，是指一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为。众筹的流程通常以平台进行信息发布和撮合，然后发起人、跟投人共同努力，在满足众筹条件的情况下即宣告成功。虽然众筹需要比较强的专业金融知识与金融监管，所以新西兰金融市场管理局 FMA 要求新西兰境内的任何做“众筹”生意的公司，无论是传统的众筹方式还是最新的互联网众筹方式，都必须申请众筹的牌照。由于众筹涉及到的投资人可能专业知识并不完备，而且一个项目的投资人可能很多，所以新西兰金融监管局对于众筹平台的监管更为严格。那么，判别一个新西兰的经营众筹的公司或者平台，是否符合新西兰的金融监管规定并拥有新西兰的金融监管牌照，就是投资的第一步啦。哪里找？简单，金融监管局 FMA 有专门的页面让你找。网址是：https://fma.govt.nz/compliance/licensed-providers/ 目前新西兰有270家拥有众筹金融牌照的公司或者机构、组织，所以有十几页的公司名

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申请伴侣新西兰签证的时候从哪些方面来描述二人的关系？

新西兰移民局对于审核“伴侣签证”的要求是很严格的，毕竟移民局风风雨雨这么多年，不知道见过多少“假结婚、假同居”的事情了，所以对于移民官而言，任何申请人提交申请 Under Partnership 的签证材料，都是值得怀疑的。不过，伴侣支持的签证也是最容易自行申请的签证之一，只要英语还算过关能够看明白申请表，还能够自己动手写上几百字的“英文小作文”，那么不需要移民顾问的帮忙也是能够“搞定的”。图片来源: 免费的新西兰图库 https://photo.kannz.com 那么，支持伴侣申请新西兰签证的材料，移民官最想看到什么方面的描述？ * 伴侣二人已经认识多久了？在一起多久了？ * 如果已经结婚或者订婚，多久了？ * 你们二位在新西兰的生活计划？两个人住在一起吗？ * 你们二人是否有联名银行账户，使用其中的资金支持生活？还是各自财政独立？ * 你们二人是否共同承担贷款或是其它种类的借款？例如，房屋贷款是不是联名的？ * 如何证明今生此世你们两个将要白头偕老？ * 伴侣二人名下是否有联名的房产？还是共同租房？亦或者是房产归属伴侣中的一人所有，另一人在伴侣的房产中居

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如何做好前往新西兰的旅行计划

前往新西兰旅游可是不比新马泰、日韩或者港澳台，由于新西兰距离中国大陆的距离遥远，光飞行时间就要12个小时左右，再加上南北半球的季节差异和时区变化，以及完全不同的肤色和语言，这些都需要让希望来到新西兰旅行的您，做好充足的旅行计划后再动身不迟。有些旅行可以穷游，省吃俭用，精打细算；有些旅行可以任性，吃喝玩乐，随心随意；有些旅行是为了冒险，攀爬高峰，雪山速降；更有些旅行可以慵懒，没有烦恼，轻松全程。那么，新西兰的旅行将是什么样子的呢？首先，穷游就算了，新西兰绝对不是一个适合穷游的地方，带足了钱、带上银行卡、带上支付宝和微信支付，“穷家富路”才是让你无忧的前提条件，新西兰的物价在全世界是出了名的比较贵哦。 image source: pixabay 你的旅行计划上，应该有：新西兰签证目前新西兰对于中国大陆公民而言还不是旅游免签或者是落地签的国家，所以在动身来到新西兰之前，必须先去中国大陆的几个新西兰签证中心申请新西兰访问签证 Visitor Visa ，也就是俗称的“旅游签”。拿到签证后，才是开始制定全面的旅游计划的时候。中国大陆居民申请新西兰的旅行签证，需要什么样的证明材

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新西兰儿童保育补助“奥斯卡补贴” OSCAR

新西兰有一项福利的名字很奇特，简写叫做 OSCAR，所以站长干脆就叫它“奥斯卡补贴”，这可不是让影帝影后们去拿小金人的福利哦。它的中文标准的翻译方法是“儿童保育补贴与校外看护与娱乐活动补贴”，英文全称是“Out of School Care and Recreation”，是为了帮助减轻儿童抚养负担而提供的补助；OSCAR 实际上是每一个单词的首字母连接起来后形成的简写单词，一定要大写哦。我们暂且称其为“儿童保育补助”吧，这些福利就是为了让新西兰带孩子的父母们，可以让孩子在学龄前或者上学的时候，享受到一些由政府进行补贴的课前、课后及假日活动补贴，让好动的孩子们在不上学的时间也能够继续参与多项有意思的活动，由于这些活动都是收费项目，所以政府以补贴金的形式发放给父母们，让上班中的父母能够安心工作，不要为这些收费而苦恼。孩子的父母可以向新西兰工作和收入局 Work and Income 申请这项补助，每个孩子每周组多补助20个小时的课前课后兴趣班的费用，如果是学校假期期间 School Holiday ，每个孩子更可以拿到 50个小时的补助。 image source: pixab

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如何与新西兰公园的野生黑天鹅共处？

新西兰有很多的水生公园中，吸引了野生的天鹅“入住”，它们依水而居，白天在水中捕食、徜徉，夜晚在湿地的芦苇塘建造的窝里与伴侣共度，等待第二天又一轮的“红掌拨清波”。而在野生的天鹅中，最常见的就是白天鹅与黑天鹅了，本文要介绍的就是作为游客如何与野生黑天鹅在公园里和平共处，既能够观赏到它们优雅的身姿，又能够不打搅它们的生活，更不会被这些性情稍有些暴躁的大型禽类伤害。 image source: pixabay 野生天鹅的习性和小知识先来点天鹅的小知识，内容来自维基百科。全世界除了非洲和大洋洲以外，都有天鹅的野生种或者亚种分布，白色天鹅主要在北半球，而黑色天鹅则在南半球更常见。天鹅属的禽类由于体形较大、重量较重，起飞时在水面上踏水的时间较长，飞行时振翅有力。本属的鸟以水生植物为食，也吃螺类和软体动物。觅食时头扎入水下，身体的前部没入水下，后部露出水面，因此取食的深度不大。本属的鸟喜在水边营巢，将巢建在水边有较好掩蔽体的地方。本属的鸟寿命20年左右，长者可达35年以上，性成熟3~4年，这在鸟类中是比较长的。本属的鸟多数是一夫一妻制，相伴终生。求偶的行为丰富，雌雄会趋于一致的做出相同的

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新西兰的车辆号牌字体新旧版本对比

新西兰的汽车号牌不分“大车、小车、外企车”，所有的号牌目前都是白底、黑字，头三位字母，后三位是数字（当然如果数字不足三位就只显示一位或者两位，不会用0来补全的）。三十多年前的新西兰车辆号牌则是黑底白字的，现在偶尔还能在大街上看到一些“老爷爷级别的车”还挂着那种牌子，不过十分罕见了。倒是目前的白底黑字的号牌，实际上在十年前经过一次字体调整，目前大街上行驶的车辆中大约还有5-10%用的是这些号牌，它最主要的区别就是字体上的不同。而不同中，最大的不同就是数字 0 的区别。英语国家的人书写阿拉伯数字的时候，0中间通常会加上一个小斜线，表示与字母 O 的区别，而我们写汉字的人往往不会这么写0，因为我们汉字是汉字，阿拉伯数字是阿拉伯数字，不会搞混的。用文字难以形容，看下面两张图就明白啦。新式字体的车号牌，0中间的短线不出头老式字体的车号牌，0中间的短线出头怎么样，是不是觉得还是新式号牌的字体比较好看一些呢？其实上面的7和下面的7也是有区别的，大家通过图片就能看出来，站长就不形容了。话说站长多不容易啊，为了找到这个又有7又有0的新旧版本的两个号牌，在停车场转悠了一个多小时呢，像偷车的