新西兰四大主要银行房屋贷款利率全部上涨

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新西兰四大银行之一的ASB银行在星期二的时候已经“敢为天下先”在新西兰央行议息结果公布之前就对房贷动手,加息36个基点;虽然星期三的新西兰央行会议对目前的0.25的现金利率按兵不动,但是由于八月份的加息预期高涨,所以其它三大银行也按耐不住,跟随 ASB 的脚步宣布加息。

ANZ, BNZ 和 Westpac 今日同时宣布加息。其中:

  • ANZ 将一年期定期贷款利率调涨31个基点至2.5%,两年期贷款利率调涨31个基点至2.9%,三年期贷款利率调涨25个基点至3.24%
  • BNZ 将一年期定期贷款利率调涨36个基点至2.55%,两年期贷款利率调涨40个基点至2.95%,三年期贷款利率调涨26个基点至3.25%
  • Westpac 将一年期定期贷款利率调涨36个基点至2.55%,两年期贷款利率调涨30个基点至2.89%,三年期贷款利率调涨30个基点至3.29%

新西兰其它的银行,包括 Kiwibank,TSB,Co-operative Bank,SBS和Heartland Bank目前尚未调涨利率,国际大银行 HSBC 和中国银行在新西兰的分行也都暂时没有宣布加息。

目前,新西兰境内最新公布的消费者物价指数上涨年度数值已经达到3.3%,而作为生活在新西兰的人则表示真实的通胀数字远不止这么低,物价上涨的速度十分快,不仅仅是食物和生活用品的价格飞涨,而是全面的上涨,包括水费、电费、保险费、汽油费、新车的价格、二手车的价格、乃至工资等等,都在快速增加。如果新西兰央行再不“快点动手”压住通胀的趋势,则新西兰居民的生活压力将会快速加大。

当然,房贷利率在短期内上行,将会给新西兰过热的房地产市场“泼点冷水”,让短期内支撑房市最大的利好,也就是“低房贷利率”加持下的买房热消退一些。

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数百“日本调表车”流入新西兰

数百“日本调表车”流入新西兰

警方与海关表示,近年来已有数百“篡改里程表”的二手车从日本被进口至新西兰。 新西兰人与日本人涉嫌共同犯罪的细节,随着警方在民事庭诉讼而曝光。 去年4月,海关在接到新西兰交通部(NZTA)的通报后展开刑事调查,原因是部分进口车辆的记录存在异常。 调查锁定了一家位于奥克兰的公司,该公司涉嫌进口这些车辆在新西兰销售。 海关在去年对一处住宅和一家企业进行搜查,发现自2020年以来已进口133辆二手车存在“虚假的里程读数和其他不实信息”。 根据规定,从日本进口的车辆必须提供日本官方出具的出口证明。 海关称,比较日本出口证书与新西兰进口文件后,发现里程读数及生产年份存在“重大差异”。 虽然车辆不存在安全隐患,但买家被误导。 NZTA已经直接联系受影响的买家。 警方在奥克兰高院民事诉讼中称,该集团在2020年3月至2024年3月期间共进口了303辆车辆,其中至少252辆被发现里程表遭篡改,且出口证明为伪造。 民事诉讼针对三名个人和两家奥克兰公司。 警方表示,刑事起诉由海关主导,目前案件仍在法庭审理阶段,暂不便进一步评论。 不过,海关确认,涉案的一名男子及其中一家公司同时涉及刑

By 新西兰生活快讯
新西兰人赴亚洲旅行人数暴涨20%,这个国家增长最快

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尽管生活成本危机依旧困扰家庭,新西兰人依然热衷出国旅游,尤其是前往亚洲的旅行人数创下历史新高。 创纪录的出境旅行热潮 新西兰人正以前所未有的热情走出国门。 新西兰统计局Stats NZ的数据显示,2025年5月成为新西兰居民海外旅行归国人数的历史最高点,甚至超过了疫情前的水平。 在截至2025年6月的一年里,新西兰居民前往亚洲的旅行达到创纪录的73万次,其中31.61万人是专程去度假的,占所有短期海外旅行的24%。 Stats NZ发言人Bryan Downes介绍说:“2025年6月当年的短期亚洲旅行人数比上一年增长了20%,主要是因为更多人去了印尼、中国、日本和印度。” 中国依然是最受新西兰人欢迎的亚洲目的地,短期旅行人数达到162,396人,而印尼则成为最受欢迎的度假地。 Downes补充说:“在全球范围的旅行目的地里,印尼和日本的增幅最大,分别比上一年增加了27,700人和16,900人。” 他还表示,在2025年6月当年的新西兰人亚洲行中,度假是最主要的出行原因,其次是探亲访友。 航班增加带动亚洲热度 澳大利亚依然是新西兰人出境的首选,2024年6

By 新西兰生活快讯
上万奥克兰房主提交估值异议

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奥克兰市议会近日确认,共收到10,500份居民针对房产估值(RV)的异议,预计复核工作将持续到2026年。 2025年的最新估值基于2024年5月的市场走势,于今年6月公布。 整体来看,房产估值较2021年平均下跌9%。 任何不满新估值的居民需在7月25日前向市议会正式提出异议。 市议会8月14日表示,共收到10,500份异议,占业主数量约1.7%。 复核工作将由估值机构Opteon和Quotable Value (QV) 负责,房主最迟将在2025年8月29日前收到其中一家公司联系。复核预计将“延续至2026年”。 根据法律,房产估值异议必须逐一进行详尽审核,包括实地勘察。 市议会提醒,由于需要对1.05万处房产逐一复核并实地踏勘,不同房主的等待时间会有长短不一。 异议处理并非“先到先审”,排序取决于地理位置等多项因素。 在复核期间,市议会敦促业主仍需按现有账单缴纳税款。 “若复核结果降低房产估值,超缴税款将退还至业主账户;若估值被上调,则税额将相应增加。”市议会公告写道。 需要注意的是,本次复核不会考虑2024年5月1日之后的市场变化或新出现的影响价格的信息。

By 新西兰生活快讯
“新西兰打工度假签证应该放宽到50岁!”

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新西兰旅游业复苏放缓,有业界人士建议:将打工度假签证(Working Holiday Visa)的申请年龄上限提高到50岁。 旅游业者呼吁放宽签证 奥克兰旅游企业家、Jucy联合创始人、现任Lylo Hotel总经理Tim Alpe表示,如果能把工作假期签证年龄上限提高到50岁,将为新西兰旅游业带来新的竞争力。 他表示:“我们在这方面已经落后了,很多企业都面临挑战。” 而打工度假签证一直是国际游客深度游新西兰的重要途径,还能在旅游、餐饮等行业打工。 目前,申请人必须是18至30岁,少数国家延长到35岁。 但相比之下,澳大利亚和加拿大自疫情后这类签证申请人数暴增,而新西兰却减少了近一半。 Alpe指出,每一位持有一年签证的游客,能为新西兰带来约6万纽币收入。 旅游复苏遇阻 旅游业是新西兰第二大出口产业,政府也把振兴旅游列为经济增长目标,但游客数量却迟迟没恢复。 最新数据显示,2025年6月入境游客环比下降2.5%,而5月比4月已经少了0.5%。 虽然年度游客总量同比增长5%,但过去三个月都停留在疫情前的87%,没有突破。 Infometrics经济学家Ni

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