新西兰四大主要银行房屋贷款利率全部上涨

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新西兰四大银行之一的ASB银行在星期二的时候已经“敢为天下先”在新西兰央行议息结果公布之前就对房贷动手,加息36个基点;虽然星期三的新西兰央行会议对目前的0.25的现金利率按兵不动,但是由于八月份的加息预期高涨,所以其它三大银行也按耐不住,跟随 ASB 的脚步宣布加息。

ANZ, BNZ 和 Westpac 今日同时宣布加息。其中:

  • ANZ 将一年期定期贷款利率调涨31个基点至2.5%,两年期贷款利率调涨31个基点至2.9%,三年期贷款利率调涨25个基点至3.24%
  • BNZ 将一年期定期贷款利率调涨36个基点至2.55%,两年期贷款利率调涨40个基点至2.95%,三年期贷款利率调涨26个基点至3.25%
  • Westpac 将一年期定期贷款利率调涨36个基点至2.55%,两年期贷款利率调涨30个基点至2.89%,三年期贷款利率调涨30个基点至3.29%

新西兰其它的银行,包括 Kiwibank,TSB,Co-operative Bank,SBS和Heartland Bank目前尚未调涨利率,国际大银行 HSBC 和中国银行在新西兰的分行也都暂时没有宣布加息。

目前,新西兰境内最新公布的消费者物价指数上涨年度数值已经达到3.3%,而作为生活在新西兰的人则表示真实的通胀数字远不止这么低,物价上涨的速度十分快,不仅仅是食物和生活用品的价格飞涨,而是全面的上涨,包括水费、电费、保险费、汽油费、新车的价格、二手车的价格、乃至工资等等,都在快速增加。如果新西兰央行再不“快点动手”压住通胀的趋势,则新西兰居民的生活压力将会快速加大。

当然,房贷利率在短期内上行,将会给新西兰过热的房地产市场“泼点冷水”,让短期内支撑房市最大的利好,也就是“低房贷利率”加持下的买房热消退一些。

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