用紫光灯检查房屋地毯、墙壁和卫生间的隐形污渍

分享
uv-torch-check-housing-stain

在新西兰购买二手房的时候,作为买家除去对于房屋的位置、结构、价格、治安等等有所关心外,对于房屋内部的卫生情况肯定也是心存顾虑的。房屋在上市销售之初肯定会由屋主做一个全面的室内清洁,有些老旧的房子肯定需要进行一个内部翻新才能够得到更多买家的欢心;表面的光洁并不代表房屋是真的干净,那么,买家们又能够用什么方法来检查中意的房屋是否有肮脏的隐形污渍呢?

方法非常简单,买一个大功率的紫光手电筒就可以了。从前,这个事情只能通过小型随身验钞机的紫光灯管来做,现如今随着LED的发展,随身携带像是手电筒一样大的紫光灯价格已经非常低了(本文不是广告,大家自行去某宝购买吧,几十块人民币能买到很好的)。在看房子的时候,用这种紫光灯手电筒对墙壁的角落、地毯和卫生间的马桶、洗脸台进行照射,一些“非常恶心”的污渍就无处藏匿啦。

普通光线下看不见,利用紫光灯照射能够发现的污渍包括:地毯上动物的尿渍(例如狗尿、猫尿)、地毯修补的痕迹、墙壁下部的液体喷溅痕迹(例如含糖饮料、果汁等等)、马桶上的粪便痕迹等等等等。至于房间里的血迹是否能用紫光灯照射出来呢?当然是可以了,不过单纯的紫光灯是不够的,还需要发光氨(学名:鲁米诺 luminol)来做血迹的催化反应让血迹在紫光下显示出来,扯远了,呵呵。

污渍是什么样子的呢?基本上来说就是星星点点或者是一片一片的,星星点点的自然可以忽略不计了,如果看到了一片、一片、一条、一条的痕迹,就要仔细查看以下了,紫光光源距离越近,污渍的反光就会越强烈。

即便是买了房子,紫光灯也可以继续做检验钞票上的防伪荧光标记使用,所以几十块的人民币的投资还是“很保值”的。紫光灯发射的功率比较大,不要用紫光灯直接照射眼睛,会对眼睛的黄斑造成很大的伤害,所以不要让小朋友玩这个东西。

另外,看新西兰站长也知道不少的华人朋友拥有出租房,在房客交还房产的时候(收房的时候)你也可以使用紫光灯来检查一下房客对于房屋做得清洁工作是否到位。

夜晚在自家的后花园里,用紫光灯照射草地,你就能发现很多的昆虫,昆虫的背部和身体对于紫光光线的吸收和反射是与草地完全不同的,看到各种奇怪形状的荧光点点在草地里窜动,也是很有意思的事情。

还有,喜欢钓鱼的朋友也有得用,紫光手电筒在夜间野钓的时候照射水面,能够把鱼儿吸引过来。

uv-torch-check-housing-stain

阅读更多

新西兰亚裔家庭服务中心提供免费中文心理支持热线

新西兰亚裔家庭服务中心提供免费中文心理支持热线

每一个生命都值得被看见。 9月10日是世界预防自杀日(World Suicide Prevention Day)。 图片来源:世界卫生组织 根据世界卫生组织(WHO)的数据,全球每年有超过72万人死于自杀,平均每天接近2,000人失去生命。自杀也是15至29岁年轻人的主要死因之一。与此同时,每发生一起自杀事件,往往还有更多人经历自杀未遂或正在承受严重的心理危机。  这些数字提醒我们,自杀并不是个人问题,而是需要整个社会共同关注和应对的公共健康议题。 新西兰数据同样值得关注 在新西兰,自杀预防一直是心理健康工作的重要组成部分。 根据新西兰卫生部公布的数据,2024/25年度,新西兰共有630例疑似自杀死亡个案,死亡率为每10万人11.0人。 每一个数字背后,都是一个真实的生命、一段未完成的人生,以及一个受到影响的家庭和社区。 新西兰自杀预防战略 亚裔社区需要更多理解与连接 对于许多亚裔移民家庭来说,心理健康议题往往面临额外挑战。 语言障碍、文化差异、移民压力、代际沟通问题、工作与学业压力,以及对“求助”的误解,都可能成为人们寻求帮助的阻碍。 在很多亚裔文化中

By kannzcom
奥克兰华人海军军官参与亚太海域船只监控任务

奥克兰华人海军军官参与亚太海域船只监控任务

一名来自西奥克兰的25岁华人青年,正在新西兰皇家海军(RNZN)的护卫舰上,参与一项任务:在亚太地区某海域探测和监控某国规避国际制裁的船只活动。 他叫Waikie Wang,中尉军衔。 Wang毕业于奥克兰Kelston Boys' High School,2020年入伍新西兰海军。 如今,他是一名机载战术官(airborne tactical officer),俗称“观察哨(observer)”,随HMNZS Te Mana护卫舰上的舰载飞行机组执行任务。 他操作的,是一架SH-2G(I) Seasprite直升机。 “每次起飞都很兴奋” 机载战术官是飞机与舰船之间的关键纽带。他们使用和评估直升机传感器信息,进行战术分析,以最佳方式运用直升机完成任务。 Wang中尉的专长,在追踪可疑船只、寻找非法船对船转移(ship-to-ship transfers)方面至关重要。 “出去使用传感器和我作为观察员的所有技能,找到可疑船只,感觉真的很好。”他说。 “每次起飞都很兴奋。” Wang多年来在第6中队(

By kannzcom
新西兰雇佣关系局裁定中国工人遭不公解雇,ERA Home须赔偿

新西兰雇佣关系局裁定中国工人遭不公解雇,ERA Home须赔偿

一名从中国招聘来奥克兰建筑公司ERA Home Limited干活的工人,拿着认证雇主工作签证来到新西兰,合同上写得条件很好,但是现实却很打脸。 跟着中介来到新西兰 雇佣关系局成员Sarah Blick认定,Xuefeng Yang是2023年初通过一家中国中介招来的,跟ERA Home签了雇佣协议,承诺时薪29.66纽币,每周至少30小时,持认证雇主工作签证(AEWV)。 到了之后情况大变 2023年6月4日到了新西兰,ERA Home的员工Yanzhe Zhang去奥克兰机场接他,把他送到出租房。 结果三天过去了,一点活都没安排。 Yang说,他只好给了Zhang 1,000纽币“介绍费”,才把工作保住。 6月8日,Yang终于开工了,地点在奥克兰市中心皇后街的一个工地。 但他说,Zhang或者他的助手按每小时18纽币给他现金,一共给了3,450纽币。 到了7月2日,他突然被解雇,理由是说他不服从命令。 Blick认定,ERA Home这边程序上错得离谱:解雇之前根本没调查,也没跟Yang提过任何问题,更没给他机会解释。 因为签证限制,Yang没法合法去别

By kannzcom
新西兰铝挤压型材进口调查报告提交,行业呼吁部长尽快决定

新西兰铝挤压型材进口调查报告提交,行业呼吁部长尽快决定

一块已经加工好的铝型材,运到新西兰后,价格竟然可能比当地厂家购买一块还没有加工的铝坯还低。 这正是新西兰铝型材行业目前向政府提出的核心问题。 9月24日,经过4个月调查,新西兰商业、创新和就业部(MBIE)已经把有关铝挤压型材进口的调查结果交给商务和消费者事务部长Cameron Brewer。 但报告究竟建议政府采取什么措施,目前还没有公开。 新西兰铝型材行业已经等不及了。 进口量暴增109%,价格却在下降 新西兰铝业行业组织Aluminium Extruders Association of NZ(ALENZ)表示,每拖延一周,仍有大约10个集装箱的铝型材进入新西兰。 而且部分产品的价格已经低于当地企业购买原材料铝坯的成本。 这场持续数月的贸易争端,再次进入关键阶段。 根据Stats NZ数据,涉及空心铝挤压型材,今年前7个月的进口量同比增加了109%。 同期平均进口落地价格却下降了约22%。 空心铝挤压型材广泛用于门窗、建筑框架等领域的铝型材。 新西兰本地行业认为,问题尤其集中在这一类产品。 今年前7个月,这类产品的平均进口价格已经从此前每公斤约10纽元

By kannzcom