新西兰屋顶材料沥青毛毡片 Asphalt Shingles

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新西兰本地这种冬季多雨的气候以及房屋斜顶设计风格,决定了主流房屋使用的屋顶材料是什么样的;同时,屋顶也根据建筑材料的接受度、价格、施工难度、保养维修难度和科技含量相关联。前几十年,新西兰建造的独栋房屋屋顶往往都是瓦片、铁皮或者金属瓦的。而现在,大部分的新房则都是用 Shingles 这种材料作为替房子挡风遮雨的解决方案了。

Shingles,全称 Asphalt Shingles,其实就是一种类似于沥青配方的毛毡材料制作的屋顶覆盖物,简称沥青片、或者毛毡、或者沥青毛毡都可以。这种沥青片材料都是自粘的,底部有胶,施工温度到达一定条件的时候(比如说新西兰夏天的阳光加温后就足够了)这种材料就会稳稳的待在屋顶上面再也不会掉了,这也是为啥新西兰目前的新房施工上屋顶的过程基本都在春夏季的原因。

Shingle 房顶的材料并不是纯沥青的哈,它实际上是复合材料作为基底,然后混上沥青材料,曾几何时生产沥青瓦的厂商用的基底都是什么木头纤维啊、回收用纸啊、塑料纤维啊等等,美其名曰“环保”,但实际上最终发现这样的环保会让产品质量变差,不到15年就会翘边、翘角、鼓包。后来,厂商也在与时俱进的修改生产工艺,从2008年以后的毛毡沥青瓦的基底材料已经改成了玻璃纤维了,更稳定耐用。

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目前的全新沥青片屋顶的设计使用寿命大约25-30年左右,它保温、隔音、防漏水很好、施工容易、价格经济实惠、保养非常容易、强度高、重量不大,总的来说,简直是各种适合新西兰的气候,还各种适合“懒人房东”(因为免维护啊),所以它也是目前市场上最受人喜欢的房顶类型。

Shingles 也不是完全免维护的,新西兰的阳光中紫外线和红外线携带的能量很强,会在夏季给屋顶加温到60-80摄氏度,这种温度足矣让沥青有一点点融化的感觉(想想沥青路面那种被融化的感觉吧),多次这样的反复肯定会让边边角角的地方产生脆裂、龟裂、老化、漏水等等问题,翘边、翘角、鼓包是沥青瓦最常见的问题。好消息是,新西兰的气候状况十五年之内再加上当代的生产工艺的沥青片房顶都是妥妥没问题的,而且由于沥青片的屋顶表面材质能够抗击青苔在上面繁殖,所以瓦顶的房屋每几年需要进行的“除青苔”工作在 Shingles 的房顶上也可以免了,懒人之福啊。

不过,Shingles 并不是最耐用的哈,沥青瓦的缺点是寿命不算太长,例如新西兰最常见的瓦顶,如果保养得当那么房顶的寿命可以到30年甚至更长都没有任何漏水的隐患;而沥青瓦顶的问题是无论你怎么保养(也基本上没法保养),25年也就算是很长的了;不过好在,更换起来容易,价格还便宜。

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新西兰护照又涨价了

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从本周五(5月2日)起,新西兰护照将全面涨价。 成人护照费用将从215纽币上涨至247纽币,儿童护照则从125纽币涨至144纽币(含消费税)。 内政部表示,涨价主要是由于护照制作成本上升。 内政部称,新西兰护照属于“使用者自付”服务模式(政府不会补贴),因此必须根据服务成本进行价格调整。 这次涨价恰逢新西兰十年护照政策实施满十周年(成人护照自2015年10月20日起由五年有效期延长为十年)。 因此,今年将有大量护照面临更新换发。 今年预计护照更新量将超过56.4万本,明年则可能超过74.3万本,相比2024年增长约32%。 内政部提醒准备出国的民众,应提前安排护照申请或更新事宜。 Reference: https://www.stuff.co.nz/travel/360673693/why-youre-about-pay-more-your-nz-passport

By 新西兰生活快讯
奥克兰华人商圈发生致命车祸

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今天凌晨,奥克兰华人商家聚集的Dominion Rd发生一起严重车祸。 目前已知一名司机在事故中身亡,另一名乘客伤势严重,正在抢救。 而肇事司机弃车逃逸,警方现正展开追捕。 警方表示,事故发生在凌晨1点左右,地点位于Dominion Rd与Wiremu St交界处。 两辆汽车发生碰撞后,其中一辆冲入路边一间店铺。 警方高级警探Rebecca Kirk指出,肇事司机在撞入店面后,立即弃车步行逃离现场。 事发现场可见店铺前门严重损毁,地面上散落着玻璃、铁片和汽车残骸,空气中弥漫着浓烈汽油味。 店铺正在装修中,墙上贴有油漆胶带,地面上还有建筑边角料混杂在碎玻璃中。 警方证实,另一车上司机当场身亡,车上乘客目前仍在奥克兰市医院接受紧急救治,情况危急。 警方正在全力追查逃逸的司机,呼吁其主动自首。 “我们呼吁该名司机主动联系警方,或前往就近的警局自首。” 事发后,Dominion Rd部分路段被封锁一夜,严重车祸调查组勘察现场。 知情者可拨打警方电话105,并提供案件编号250502/0011;也可匿名致电0800 555 111向犯罪举报热线(Crime Stopper

By 新西兰生活快讯
ASB与支付服务提供商达成重大合作

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新西兰开放银行发展迈出重要一步。 ASB银行与知名支付服务提供商POLi达成重大合作协议,旨在简化在线支付流程并推动银行业竞争。 政府希望通过开放银行打破市场壁垒。 根据协议,未来几个月,ASB客户在使用POLi进行在线支付时,无需手动输入客户编号和密码,只需通过ASB手机银行应用授权支付即可。 这将显著提升支付效率和用户体验。 POLi在众多商家和政府部门中广泛应用,包括新西兰航空和新西兰交通局,提供免费支付选项,而其他支付方式(如信用卡)通常需支付手续费。 2024年,POLi处理了550万笔交易,总额近20亿纽币。 此次合作因其覆盖范围广而备受关注。 开放银行通过应用程序接口(API)允许金融科技公司安全接入银行系统,为客户提供创新服务。 然而,银行长期以来对开放银行持谨慎态度,担心金融科技公司提供类似银行服务会削弱自身竞争力。此外,开放银行要求银行投入大量资源确保数据传输安全,这也增加了合作成本。银行还担忧客户因习惯向第三方分享银行信息而更容易受骗。 尽管如此,新西兰政府近期加大了对开放银行的推动力度,要求银行降低与金融科技公司的合作门槛。 商务、创新与就

By 新西兰生活快讯
新西兰打工人最高年薪727万纽币

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