新西兰屋顶材料沥青毛毡片 Asphalt Shingles

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新西兰本地这种冬季多雨的气候以及房屋斜顶设计风格,决定了主流房屋使用的屋顶材料是什么样的;同时,屋顶也根据建筑材料的接受度、价格、施工难度、保养维修难度和科技含量相关联。前几十年,新西兰建造的独栋房屋屋顶往往都是瓦片、铁皮或者金属瓦的。而现在,大部分的新房则都是用 Shingles 这种材料作为替房子挡风遮雨的解决方案了。

Shingles,全称 Asphalt Shingles,其实就是一种类似于沥青配方的毛毡材料制作的屋顶覆盖物,简称沥青片、或者毛毡、或者沥青毛毡都可以。这种沥青片材料都是自粘的,底部有胶,施工温度到达一定条件的时候(比如说新西兰夏天的阳光加温后就足够了)这种材料就会稳稳的待在屋顶上面再也不会掉了,这也是为啥新西兰目前的新房施工上屋顶的过程基本都在春夏季的原因。

Shingle 房顶的材料并不是纯沥青的哈,它实际上是复合材料作为基底,然后混上沥青材料,曾几何时生产沥青瓦的厂商用的基底都是什么木头纤维啊、回收用纸啊、塑料纤维啊等等,美其名曰“环保”,但实际上最终发现这样的环保会让产品质量变差,不到15年就会翘边、翘角、鼓包。后来,厂商也在与时俱进的修改生产工艺,从2008年以后的毛毡沥青瓦的基底材料已经改成了玻璃纤维了,更稳定耐用。

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目前的全新沥青片屋顶的设计使用寿命大约25-30年左右,它保温、隔音、防漏水很好、施工容易、价格经济实惠、保养非常容易、强度高、重量不大,总的来说,简直是各种适合新西兰的气候,还各种适合“懒人房东”(因为免维护啊),所以它也是目前市场上最受人喜欢的房顶类型。

Shingles 也不是完全免维护的,新西兰的阳光中紫外线和红外线携带的能量很强,会在夏季给屋顶加温到60-80摄氏度,这种温度足矣让沥青有一点点融化的感觉(想想沥青路面那种被融化的感觉吧),多次这样的反复肯定会让边边角角的地方产生脆裂、龟裂、老化、漏水等等问题,翘边、翘角、鼓包是沥青瓦最常见的问题。好消息是,新西兰的气候状况十五年之内再加上当代的生产工艺的沥青片房顶都是妥妥没问题的,而且由于沥青片的屋顶表面材质能够抗击青苔在上面繁殖,所以瓦顶的房屋每几年需要进行的“除青苔”工作在 Shingles 的房顶上也可以免了,懒人之福啊。

不过,Shingles 并不是最耐用的哈,沥青瓦的缺点是寿命不算太长,例如新西兰最常见的瓦顶,如果保养得当那么房顶的寿命可以到30年甚至更长都没有任何漏水的隐患;而沥青瓦顶的问题是无论你怎么保养(也基本上没法保养),25年也就算是很长的了;不过好在,更换起来容易,价格还便宜。

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新西兰华人女子怀孕8个月,突然发现丈夫的秘密!崩溃过后,她走出这一步“自救”

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新西兰华人Annie(化名)发觉前夫行为有点不对劲的时候,她正处于孕晚期。他有一段时间经常不回家,Annie起了疑心,最后她终于发现,原来是丈夫染上了一种瘾。 击碎家庭的炸弹 Annie在2003年来到新西兰,之后一直定居在这里。 2017年,她怀孕8个月,即将临盆。 当她发现前夫在背着她赌博的时候,他已经挥霍掉了很多钱。 他一开始是在奥克兰Skycity赌钱,后来在TAB下注,赌马赌狗,什么都试。 此前,Annie和前夫的关系一直都很稳定,直到赌博这个炸弹爆炸,她突然感觉遭到了背叛。 本来处于怀孕晚期,Annie就备受失眠和焦虑的折磨,丈夫的秘密让她的状况更加不稳定。 两人为此事谈过很多次,但是没有用。 Annie是高危产妇,巨大的情绪波动让她血压血糖上升,情绪非常不稳定。 “我们经常吵架,我非常崩溃,严重时甚至惊恐发作。”她说。 赌博已经深深影响了这个家庭,新生儿即将到来的喜悦也被冲淡。 “孩子在我肚子里肯定也受到了很大的影响。孕妇的状况会影响孩子的精神和情感,可能会导致多动症,甚至长大后的情感模式。” 不仅是心理创伤,赌博也给这个家庭带来很大的经济损

By 新西兰生活快讯
新西兰今年最后一次降息,“房价不会爆涨”

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By 新西兰生活快讯
纽航员工12月罢工,1.5万乘客受影响

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纽航新CEO Nikhil Ravishankar今早接受采访了。 看主持人的表情,就知道全是很难回答的问题。 纽航问题多多,但摆在当下最迫切的问题就是罢工。 工会组织在12月8日举行罢工,范围达到员工的80%,将造成航班大面积中断。 Nikhil Ravishankar称受影响数字还没精确计算出来,估计最多可能影响1.5万名旅客。 此次工业行动由工会组织,主要诉求包括提高薪资和津贴。 Nikhil Ravishankar在今早节目中表示,航空公司正在制定应对方案,包括取消航班及为旅客重新安排航班,但将努力把影响降到最低。 他强调,接下来的谈判将至关重要。 “一旦具体细节确认,如果最终走向罢工,首批我们会通知的就是乘客。” 纽航机舱服务人员目前的基本年薪在58,000-85,000纽币之间。 工会的整体薪资要求总额达“数百万纽币”。 但Ravishankar指出,薪酬不仅是基本工资,“这是一份非常特殊的工作,还有大量非基础薪酬的津贴。” 上周五,代表机组成员的两个工会——新西兰空服人员协会(FAANZ)及工会E tū——联合宣布,将于12月8日举行罢工。FAAN

By 新西兰生活快讯
奥克兰华人老板被抓,兄弟俩成“难兄难弟”

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近日,34岁的Weijie Ru(右)和哥哥Jiehong Ru一同出现在奥克兰地方法院。哥哥因售卖约3万纽币非法香烟,被判非监禁刑;但作为进口行动的主要组织者,弟弟则被判处两年九个月监禁。 法官明确表示,他不相信被告“妻子离弃、孩子无人照料”的说法。两兄弟以及被告妻子的证词“缺乏可信度”。 Weijie Ru是一位奥克兰商家。自2020年起,Weijie Ru利用一个已停止经营的木地板公司客户代码,从中国进口多批货柜,申报物品包括纸板、钉枪、工具等——乍看正常,却疑点重重。 前两批货柜当时未被截查,但在第三批货柜过X光扫描时,海关发现货物中夹藏大量香烟。不过由于内部沟通失误,该批货柜仍被放行。 直到2020年10月,第四个货柜被正式查验,海关人员发现——三个“空心纸箱托盘”中,竟塞满了1,679,800支走私香烟。 海关根据影像比对,判断第三个货柜同样装有约160万支香烟。 因此,检方仅针对最后两批货柜提出指控,但法院认定,实际总进口次数可能高达四次。 去年9月的审判中,Weijie

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