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房东负担加重，奥克兰可能掀起涨租浪潮

根据奥克兰最大的房产中介 Barfoot＆Thompson 数据，奥克兰的住房租金正在直线上涨；这主要是因为房东面临维护开销越来越大的压力。Barfoot＆Thompson 总裁 Kiri Barfoot 说，超级城市最近房租涨幅达到5%，市中心地区达到6.2%。Barfoot负责管理全市超过14500套出租物业。

“新西兰刚刚结束冬天。对出租物业来说冬天是维护保养工程最多的时候，这部分成本必然会分摊到房租中。由于新地税出台、消防服务费和地震保险费增加、烟雾报警器的安装成本以及新政府可能增加的房东义务，租金上涨是必然的。”

让业主稍感安慰的是房贷压力没有加重的迹象，诸多证据显示央行很可能到今年年底都会维持利率不变。

第三季度（7月到9月）的数据显示，奥克兰每周平均租金从2016年同期的520纽币上涨到542纽币，涨幅为4.7%。中区住房的租金已经涨到584纽币/周，涨幅为6.2%。北岸租金涨至592纽币，涨幅4.12%；南区租金涨至480纽币，涨幅4.93%。这里数据取的是从1卧室到5卧室各种房型的平均值。

1卧室住房租金上涨得最快，最新的数字为339纽币。中区1卧室住房租金涨幅高达9%，目前每周平均370纽币。

“几乎六成租户都计划在未来二至五年购买自己的住房，但20%的首付和贷款限制正在推迟人们的买房决定。”

“与此同时，人们开始习惯租房生活，在住宿舍和购买第一套住房之间先租房住着的想法越来越普遍。人们愿意多付一点钱来换取个人隐私，幸运的是他们有很多新公寓可以挑选。”

原文来自新西兰先驱报中文网，看新西兰网站授权转载。

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新西兰招聘语言要求是否构成歧视？Trade Depot曾为广告措辞道歉

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最近，新西兰Reddit论坛上有个帖子火了。有公司“专招说印度语的人” 发帖人自称是一家IT公司的HR，上来就抛出了一个让人哭笑不得的求助： “我们公司有个工程经理，非要招特定族裔的人（为了防歧视，我这里隐去族裔名称）。 “我们告诉他这违反新西兰雇佣法，结果他换了个马甲，把招聘要求改成了‘优先考虑会印地语或旁遮普语的人’，理由是‘为了团队文化’。 “请问，这算违法吗？” “会普通话是优势” 其实这种对语言有要求的招聘帖子，华人朋友们也不陌生。找工作的时候会看到一些岗位需求上，有时候会写“会粤语或普通话优先”。最近，另一位本地网友在Reddit上发帖吐槽。这位在澳洲待了10年的Kiwi准备回新西兰找工作，结果在Seek上连看3个仓库岗位，都写着“具备粤语或普通话能力将是巨大优势”。他十分不解地发问：“从什么时候开始，在新西兰找份工作还得会中文了？” 然而，评论区并没有顺着他的话去骂企业“歧视”。不少网友直言：“因为新西兰很多公司要和中国做生意啊！” 无论是进口、出口还是供应链，能直接和中国的工厂、供应商或者客户沟通，能省去大量的中间翻译成本

新西兰女消防员日历推出第二版，目标为乳腺癌研究筹款30万纽币

新西兰女消防员日历推出第二版，目标为乳腺癌研究筹款30万纽币

据Stuff 10月28日报道，新西兰第一本全女性职业消防员日历，Wāhine Toa Firefighter Calendar（毛利语wāhine toa，大意是“女勇士”）今年出了第二版。第二本，来了 2027年版有12张新面孔，还有两位回归的封面人物：Samara Pepperell和Zoe Feau，两人也是这次的组织者。日历从10月28日开售，所得100%捐给慈善机构Breast Cancer Cure，用于新西兰的乳腺癌研究。今年的目标是：筹30万纽币。去年，直接卖爆了这个目标为什么敢定这么高？因为去年那一本，实在太猛了。据1News 2025年10月报道，第一版日历由来自三个城市、九个消防站的13位女消防员拍摄，是新西兰女性职业消防员第一次联合做全国性的筹款日历。开售前，她们在Instagram上放了一段预告视频，账号粉丝一夜之间从500左右涨到约3万。据The Spinoff报道，日历原定目标是筹10万纽币，结果开售26小时内第一批就卖空，目标当场达成。后来又加印。据Moneywise援引新西兰消防与紧急服务局（Fire a

新西兰WoF年检新规11月1日起实施，部分车辆改为两年一检

新西兰WoF年检新规11月1日起实施，部分车辆改为两年一检

注意！从11月1日（周日）起，新西兰车辆适行证（Warrant of Fitness，简称WoF）检查周期将发生变化。部分较新的汽车今后可以每两年检查一次，新车首次年检的等待时间也将延长。不过，年检间隔拉长的同时，部分违规行为的罚款也将提高。如果WoF过期超过两个月，罚款将从200纽币上调至350纽币；不符合安全要求的车轮或轮胎，罚款也将从150纽币提高至350纽币。哪些车辆的年检周期会改变？根据新规，从2026年11月1日起，不同车辆的WoF检查安排如下： * 新购买的新车：轻型车辆首次WoF检查的时间将延长至车辆使用满4年时。 * 车龄4年至14年的汽车：将逐步改为每两年进行一次WoF检查。 * 车龄超过14年的汽车：仍须每年进行一次WoF检查。 * 车龄超过4年的摩托车：仍须每年进行一次WoF检查。 * 需要办理Certificate of Fitness（CoF，车辆适行证书）的租赁车辆：改为每年检查一次。这里所说的轻型车辆，主要指最大重量低于3.5吨的车辆，包括大多数轿车、皮卡、面包车和SUV等。需要注意的是，新规不会自动延长现有Wo

奥克兰混动渡轮充电设施延误，暂用柴油发电机运行

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深夜，Waitematā港。一艘崭新的“清洁能源”渡轮，在内港慢悠悠地兜圈子，转了一圈又一圈。船上一个乘客都没有，它是在给自己充电。用柴油。 10月20日，住在岸边的奥克兰市民Brad Watson实在忍不了了，在Facebook社区群“Birkenhead & Northcote Community”发帖：大意：AT，你们那艘混动渡轮空着船在内港慢慢绕圈，柴油机开到最大……给电动部分充电……深夜吵得附近居民都受不了。这条帖子收到了252条评论，看来睡不好的不止他一个。有人算起了账：每小时要烧多少柴油？也有人写：空气和海水都被污染了。环保船，污染了空气和海水，这剧情，编剧都不敢这么写。 2000万，买来一艘“电动”船这艘船叫Waitematā 1。造价约2000万纽币，能坐300人，是奥克兰第一艘插电式混合动力渡轮。船归奥克兰交通局（Auckland Transport，简称AT）所有，Fullers负责运营。