新西兰独栋房屋内地毯与地板的优劣势对比

carpet-vs-hardwood-floor-02

通常,新西兰房屋内的卧室和客厅都铺设地毯,厨房和卫生间则以瓷砖为主;不过近些年随着亚洲移民的涌入,不少的新建房产客厅也开始铺设实木或复合木地板了,甚至有些新房完全不使用地毯,而用全屋的木地板来代替。那么,以新西兰的地理和气候特点,在家中应该铺设地板还是地毯呢?

其实在中国大陆和港澳台地区,很少有人家中铺设地毯的,地毯给大家的印象都是“宾馆才用”,贵、难清理、容易脏、起静电等等这些印象;可是刚来到新西兰的你可能会发现新西兰怎么几乎家家户户都是地毯呢?跟随这篇看新西兰网站的百科知识,让我们来看一看,地毯和实木地板,两种材料的优缺点都在哪里。

carpet-vs-hardwood-floor-02
carpet-vs-hardwood-floor-01

从铺设复杂性和人工成本来考虑

新西兰大多数独立房屋都是“木头房子”,在这种房屋框架内,铺设地毯非常的简单,大卷的地毯只需要横平竖直角落处理得当,两三个人就可以在很短的时间内将整整的一个大房子搞定;而地板的铺设就相对要求高一些,首先要保证地面完全的平整,然后要搭设龙骨(实木)或者是铺设防潮缓冲层(复合);即便是熟练的地板铺设工人也需要比铺设地毯更多的时间成本来对相同的面积进行施工。在这一点上,木地板肯定是比不上地毯的。

从材料价格来考虑

地毯有便宜的也有贵的,地板也是实木的贵一些复合地板便宜一点,由于新西兰人长期以来养成的习惯是使用地毯,所以卖地毯的比卖地板的多得多;这造成了地毯的实际价格往往比木地板还要便宜。很贵的地毯自然也有,土豪可以铺设纯羊毛的长毛地毯,按照每平米成本计算的话几乎没有木地板能够有这么贵的;如果让地毯和地板都处在一个“中间级别”来进行比较的话,打平手吧。

从冬季保温性来考虑

地毯由于是比较厚的织物,在新西兰这种全年平均气温比较低的地方就有很强的优势,尤其是在新西兰多雨的冬季地毯能够给房屋带来多一层的温暖;当然了,并不是说地板会很冷,其实地板在铺设的时候都有 Underlay ,也能够起到非常好的保温隔热作用,但是,从人体的感受和心理感觉而言,地板还是欠缺温暖的;地毯胜出。夏季地板有优势哈,会给人较为清爽的感觉,但是新西兰夏季短啊。

从打理卫生和清洗角度来考虑

国内清洗一次地毯非常贵,但是在新西兰由于家家户户都用地毯,所以提供清洁地毯服务的公司很多,价格竞争激烈造成洗一遍地毯并不贵;而且你也可以自己租一个机器或者买一个地毯清洗机在家里洗地毯(很容易的),这样就更便宜了。不过,即便如此,地毯依然在这个项目上“完败”,因为木地板的清理和打理都太容易了(实木地板怕磕碰,这个咱们不说)。尤其是在餐厅,如果食物或者红酒泼洒下来,下面是地毯的话那就灾难了,而地板~~呵呵,轻松搞定。

从美观角度

一个房屋的颜值也是很重要的,同样的房屋,铺设地板和地毯自然有着很不同的表现,实木地板显得豪华贵气、符合地板显得家中明亮宽敞年轻、地毯这让家中显得舒适温馨又隐秘。这就是萝卜白菜各有所爱的选择了,从美观角度没有谁赢谁输。

从室内污染角度

现代人更加注重家中的装修材料带来的污染问题,在这点上其实地板和地毯也没有谁输谁赢,便宜的化纤地毯和便宜的复合地板一样会给你家里带来污染物;高档的天然纤维地毯或者是天然的实木地板一样会在几天内就没有任何奇怪的味道。从室内污染角度来说,二者相差不大;不过有很多新西兰的地板商家攻击地毯“不环保”—-贻笑大方了,另外站长还见过一些新西兰的地板商家说“地板有木材的天然清香,散发有益健康、安身的香气”,这就是纯扯淡了。

从安全角度

地毯无论是吸水了还是干燥了,都很稳,不滑;木地板则不然,表面光滑造成了在地板上更容易摔倒;当然了,即便在地毯上摔倒了,也因为地毯更柔软而不容易受伤。这点上,地毯完胜。

尤其是上下楼结构的房屋,在楼梯上如果使用地毯,其安全性是大大提升的,这点无可辩驳。地板铺设的楼梯,更滑、更容易摔倒,而且摔倒的时候是很危险的(头会撞在坚硬的台阶层级上,如果有地毯则会柔软安全提供缓冲)

从吸音减噪减震舒适角度

这也不用说了,地毯依然完胜,地板上走路是有噪音的,尤其是华人喜欢穿拖鞋,相信拖鞋在地板上的噪音大家都听过吧。地毯则好得多,如果你是个听力敏感或者家里有小宝宝的,亦或者你的脚腕子比较喜欢踩在软软的地方,那么地毯肯定是最佳选择。

从使用寿命角度

使用寿命上又是没有输赢的了,因为地板和地毯都需要定期的清洗和保养,在合理的使用情况下二者的总体寿命也基本相同。

家中有宠物

地板肯定最佳选择啊,宠物掉毛、皮肤碎屑、口水、排泄物对于地毯而言那是最头疼的事情;地板则完全不怕宠物的“破坏”啦。

综上所述,大家会看到地毯在新西兰的优势远高于地板,这也就是为什么新西兰大多数家庭都选择地毯而非地板的原因。

Read more

移民群居房被揭,房东遭重罚

移民群居房被揭,房东遭重罚

一名皇后镇房东因非法将自有房产用作寄宿房(boarding house),安置22名租客(主要是移民工人)住宿,被新西兰房屋租赁法庭裁定多项违法行为,被处以巨额罚款。 房东James Truong(越南“张”姓)被裁定许支付113,723.56纽币,包括租金退还及罚金。 他的租客主要在皇后镇的餐饮与旅游行业打工。 早在2020年,皇后镇湖区议会与MBIE租赁合规调查团队就曾警告Truong停止将该房产用作寄宿房。 2023年收到新投诉后,调查团队再次上门,发现五卧室住宅内住了11人,两间改装车库和一个棚屋里又住了11人。 调查期间照片显示,一个车库被分隔供5名租客住宿。 调查显示,房屋存在电力超负荷、缺少烟雾报警器、健康住宅标准不达标等严重问题。 有的烟雾报警器甚至没有安装,而是被随意放在台子上。 Truong辩称自己是为了“帮忙”,法庭则认定该住所是“非法住宅”。 新西兰规定经营6人以上寄宿房需许可。 法庭还批评Truong在房屋内安装监控摄像头,秘密录下租客与MBIE调查员的私人谈话。 MBIE租赁合规和调查团队全国经理Brett Wilson表示,Truon

By 新西兰生活快讯
新型测速仪在新西兰投入使用

新型测速仪在新西兰投入使用

新西兰即将启用一种全新的交通执法工具——“区间平均测速相机”。 新西兰交通部宣布,首批两套设备将安装在丰盛湾两段超速问题严重的高速公路路段上。 新型“平均速度安全相机”(average speed safety cameras)通过在公路两端设立摄像头来测量车辆在两点之间的平均行驶速度。 系统依靠自动车牌识别技术(ANPR),在车辆进入和离开测速区间时自动比对车牌号,计算出平均车速。 如果平均速度超过法定限速,就会被开罚单。 交通署7月3日公布,首批将安装的两个丰盛湾路段分别是: * SH2 Ōtamarākau至 Matatā路段 * SH5位于罗托鲁瓦以南的Tumunui路段 施工预计将在7月中旬启动,但相机和立杆等主要设备要到2025年稍晚时才会安装到位。 此前,平均测速相机已于2023年底在Warkworth的Matakana Road安装,目前正在测试,预计2025年中到下半年开始用于开罚单。 在奥克兰地区,还将安装6对这样的相机,其中5对预计在2025年下半年投入执法,最后一对将在2026年启用。 Reference: https://www.stu

By 新西兰生活快讯
新西兰著名地标上市出售

新西兰著名地标上市出售

新西兰最具代表性的历史建筑之一——位于瓦纳卡附近、拥有162年历史的Cardrona Hotel,如今正式挂牌出售,这是十多年来首次对外出售。 这座受文物遗产法保护的酒店位于皇后镇与瓦纳卡之间的Crown Range Road上,建于1862年,始于淘金热时期,是该地区最著名的旅游地标。 现任业主Cade与Alexis Thornton夫妇,以及James与Fleur Jenneson夫妇,自2013年起共同拥有该酒店。 昨日发布的声明称,这次出售将采取私下洽谈方式,不通过中介。 Cade Thornton表示,有意购买者需在8月14日前表达购意,将报价直接提交给他本人。 “我们雇有40-50名员工,酒店年平均入住率高达84%,经常客满。”Thornton说。 酒店最引人注目的,是其保留至今、极具特色的正面外观,常年吸引游客打卡拍照。 酒店内设有获奖餐厅、全年开放的花园,17间带独立卫浴的客房,可接待44位住客。 本次挂牌出售的土地面积为8613平方米,接近1公顷。 Thornton指出,仍有空地可供开发,用于扩建更多住宿设施。 “这一直是一家非常繁忙且成功的生意,

By 新西兰生活快讯
奥克兰-达拉斯·沃斯堡航线升级

奥克兰-达拉斯·沃斯堡航线升级

美国航空——全球客运量最大的航空公司——宣布将为其奥克兰至达拉斯-沃斯堡(DFW)的航线升级服务,引入豪华“旗舰座位”(Flagship Suite)。 这一升级还覆盖美国航空布里斯班、布宜诺斯艾利斯和伦敦等航线。 奥克兰和布里斯班的旗舰座位将配备在波音787-9梦幻客机上,奥克兰至DFW的每日航班将从2025年1月5日起至3月28日提供此选项。 美国航空表示,其梦幻客机配备51个旗舰旗舰座位和32个高级经济舱座位,A321XLR则有20个旗舰套房座位和12个高级经济舱座位。这些座位将于下周一(7月7日)开始销售。 美国航空是唯一运营达拉斯-沃斯堡至奥克兰和布里斯班航线的航空公司,这两条航线是其最长航线之一。 相比之下,新西兰航空不提供直飞达拉斯-沃斯堡的航班,但有奥克兰至休斯敦的航线。 1月中旬的单程票价显示,新西兰航空经济舱价格为781至1160纽币,商务舱最高7699纽币;美国航空奥克兰至DFW的经济舱价格为999至1079纽币,商务舱为6818至8671纽币。 美国航空此举或许和近期美国人投资移民新西兰增加有关,美国-新西兰航线高级舱位销售看涨。 Referen

By 新西兰生活快讯