新西兰得益于中国严管资金外流,2017年投资领域将更多元

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从2016年年底开始,中国大陆收紧了外汇管理政策措施,意在收紧资金、减缓资本外流的趋势。但是,近年来从中国投资中获益不少的新西兰,可能在2017年因此获得更多机会。这是新西兰律师行业的领导者 Chapman Tripp 律师行最新报告的分析。报告认为,虽然经济体量较小,但这反而会成为新西兰吸引中国投资的优势。

在“黑天鹅”横飞的2016年,英国脱欧、特朗普上台以及亚太和中东地区的不稳定,都为全球经济增加了不确定性。Chapman Trip p的分析,与新西兰央行行长Graeme Wheeler上周的讲话异曲同工,尤其是对特朗普贸易保护主义带来的经济下行风险作了预判。

所有人都在看着中国。

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image source: chinesenzherald website

虽然最近两年经济增速放缓,但根据中国商务部公布的数据,在2016年,中国对外直接投资总额激增44.1%,达到1701亿美元。而根据中国买家自己宣布的消息,这个数字可能高达2209亿美元。

作为新西兰最大的出口目的地和进口来源国,中国对新西兰的投资近年来一直在增加。

根据海外投资办公室(OIO)的统计,在2011年,只有6个来自中国的投资项目获批。到2016年,这个数字已经增加到39宗。2016年,在这么一块“中国大蛋糕”中,新西兰分到了11亿纽币,占全年海外投资的12.6%。

Chapman Tripp中国业务部主任律师饶剑刚(Jack Rao)分析认为,随着中国进一步加紧对资金外流的监管,新西兰这种体量较小的市场可能会从中得益。而且与过去相比,来自中国的投资也会更加分散到各个行业,而不只是集中在乳制品行业。

有消息称,2016年年底,中国国家外汇管理局出新招严控资本外流,要求资本项下500万美元或以上资金的汇出报外管局审批,并加大对大型海外并购交易的外汇审查,包括此前已获得外汇额度的交易。

在这样的大背景下,新西兰获得的投资因为规模相对较小,所以受到的影响反而比较小。相反,中国的投资可能会进一步关注在新西兰的机会。

很长一段时间以来,新西兰国内对来自中国的投资都存在刻板印象——中国人只是来买牧场的;但实际情况并非如此。

根据海外投资办公室的数据,在2016年的11亿纽币来自中国的投资里,新西兰的乳制品行业和土地开发行业分别分到了21%。除此以外,农业占了13%,林业占了11%,肉类加工占了8%,教育、制药和垃圾管理分别占了5%。

Chapman Tripp 的分析报告指出,中国投资新西兰已经呈现出多样性。在垃圾管理领域,北京首创集团以9.5亿纽币收购新西兰最大的固体废品处理公司 Waste Management。此外,海尔收购本地家电巨头Fisher & Paykel,以及万达收购Hoyts院线集团,都显示出这一趋势在近年来得到加强。

报告预计,在2017年,投资多元化还将继续,受益于中国资本的新西兰产业可能包括旅游业、金融服务业,以及食品和保健品加工业。

本文授权转载自新西兰先驱报中文网,原文地址 www.chinesenzherald.co.nz/news/property/chapman-tripp-2017-chinese-investment-in-nz/

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投资5000万,奥克兰人久违的温泉景区复活

投资5000万,奥克兰人久违的温泉景区复活

奥克兰北部著名温泉胜地——Waiwera Hot Pools在关闭拆除多年后,迎来5000万纽币的重建计划,最新概念设计图已经公布。 根据规划,新Waiwera Hot Pools温泉将建成一座拥有28个温泉池的顶级温泉养生度假村,配套包括桑拿房、足底按摩步道、花园步道等养生设施。 项目由Waiwera Thermal Springs Property LP主导,于今日向奥克兰市议会正式提交资源许可申请。 该团队已与现有地主Urban Partners签署收购协议。规划图: 奥克兰市长Wayne Brown对该计划表示“全力支持”。  “Waiwera温泉预计每年吸引超过31万游客,头五年可带来约3亿纽币收入,冬夏皆宜。位于绝佳的旅游通道上,完美利用了我们现有的资源。我非常期待它重新开业。” 目前场地上原先的大型设备已全部拆除,只剩一片空地,重建后将重现昔日新西兰最经典温泉度假胜地的荣光。 “Waiwera”在毛利语中意为“热水”,几个世纪以来,这里因天然热泉闻名。 自19世纪起,Waiwera成为奥克兰休闲生活的一部分,一直是新西兰人气最高的天然温泉景点之一。 但2

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中国过境新西兰免签,大批抵达

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12月4日傍晚6点10分,东方航空MU745首航班机平稳降落奥克兰。 该航班在奥克兰停留约2小时25分。 机场专门举行了欢迎仪式,移民部长Erica Stanford、旅游与酒店业部长 Louise Upston、奥克兰市长Wayne Brown均到场参加。 移民部长Erica Stanford在讲话中强调,为这些中国乘客提供过境免签,是保障这一超长航班“加油即走(gas and go)”顺利的关键。 这是东方航空全新的跨太平洋航线今天正式启航——从上海出发,经奥克兰短暂停靠,再飞往南美的阿根廷首都布宜诺斯艾利斯,全程约2万公里,被称作世界上最长航线。 多家全球媒体都报道了航班的情况。这一航班还被形象称为“一票飞三国”。 早前离开上海浦东机场时的画面: 旅游部长Upston在现场表示,这条航线不仅能带动旅游与酒店业,也关系到贸易发展。“我们希望看到更多新西兰商品进入像南美这样的市场,也希望奥克兰机场真正成为一个枢纽。” 奥克兰机场首席执行官Carrie Hurihanganui表示,这条新航线让新西兰成为“连接亚洲与南美的战略桥梁”。她强调,奥克兰现在正处于世界最长客运

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新西兰中学教师涨薪协议达成,罢工结束

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中学教师薪酬协议终于达成。 本轮谈判由就业关系局(Employment Relations Authority)主持调解。 根据协议,处于薪级表最高两档的教师将在2027年1月前获得累计4.7%的薪资涨幅(第一年加薪 2.5%,第二年初再加薪 2.1%)。 处于职业上升阶段、仍在逐级晋升的教师,将继续获得年度级别晋升,同时在2027年1月前享有额外4.6%的薪资增长。 根据公共服务委员会的数据,从2026年1月28日起,80%的受训中学教师的基本薪资将超过10万纽币。 协议还包括: * 中层与高层管理津贴从2000纽币提升至2400纽币 * 单位津贴从5000纽币提升至5500纽币 两者合计使第一年的薪资提升达到2.9%。 此外,协议新增每年2500纽币的“校长指定代理津贴”(Principal’s Nominee Allowance)。 工会表示,他们还将管理一项每年100万纽币的专业学习与发展基金。 教育部长Erica Stanford表示,她对中学教师获得协议感到“很高兴”。 工会表示,政府撤回了一些“可能恶化教师工作条件”的提案,他们对此感到“欣慰”

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新西兰出租房宠物新规生效

新西兰出租房宠物新规生效

新西兰租房携带宠物的规定今日正式生效。 根据新规,租客可主动提出在租住房屋中饲养宠物,房东只能在“合理理由”(reasonable grounds)下,才可拒绝。 自12月1日起,房东可向租客收取最高不超过两周租金的“宠物押金”(pet bond),该押金独立于现有的一般租赁保证金。 双方可通过Tenancy Services系统登记宠物押金。 该制度适用于新租约,也可在现有租约中添加押金。 政府住房部长Chris Bishop表示,这些改革“对租客和房东来说是双赢,也是一次宠物相关的正向进步”。 他说,大约64%的新西兰家庭拥有至少一只宠物,但宠物友好型租房市场长期供不应求,“许多带宠物找房的人都知道这有多‘ruff’(谐音 tough)”。 要点: * 租客必须获得房东同意方可饲养宠物,但房东只能基于“合理理由”拒绝。 * 房东可在现有租赁保证金之外,额外收取不超过两周租金的宠物押金。 * 租客将对宠物造成的任何超出合理磨损的损坏承担全部责任。 * Tenancy Services将提供宠物押金的登记、补充及退款服务,并发布相关指导和表格。 Referenc

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