深秋初冬的新西兰房顶维护技巧

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在深秋初冬时节,趁着新西兰冬季漫漫的雨水还没有到来之前,需要对自家的房屋屋顶进行全面的检查。新西兰这样的资本主义社会,只要是有钱自然没有太多办不到的事情,拍出几百块钱找屋顶维护工人帮您来做这件事自然是安全又专业;但要是您不畏惧高度,又愿意节省一点点“银两”,那么完全可以自行进行屋顶检查。只不过,光有雄心和胆识就上屋顶那是没用的,因为维护房顶要有一点点技巧,更要知道如何发现和排除问题。

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image source: pixabay

首先,在室内检查,为什么?抬头看看天花板上,是否有褐色斑点或水渍,如果有的话,屋顶的外层和中间的防水层都有问题了,可以说明有屋顶漏水啦;然后,找一个梯子,在确保完全安全的情况下,爬上房顶。一定要注意,房顶上要有行走的技巧,找到房顶的支撑结构在上面行走,别冒冒失失的随便踩哈,尤其是胖子们,别把屋顶踩坏了。

如何检查斜面屋顶

  • 大部分新西兰“小别墅”的房顶都是斜顶,通常是沥青瓦还是瓦顶、铁皮顶
  • 检查深棕色、橙黄色或者墨绿色的污渍,这些颜色必然表明藻类和真菌和苔藓的生长,及时灭掉它们,需要用化学药品,DIY超市就有卖,便宜的很
  • 清理排水沟堵塞,也就是“天沟”里面的落叶啦,鸟窝啦啥的,要清理干净
  • 清理碎片,瓦片很有可能碎掉,如果有碎片要及时清理掉或者及时修补上
  • 修复任何损坏的防水层,这太重要了,你不想屋里也下雨吧?

如何检查平面屋顶

  • 新西兰的天气决定了新西兰没有太多的房屋是平顶的,如果你家是,那更要小心,因为这种屋顶的中间相对很容易漏水
  • 检查屋顶上是否裂缝
  • 海绵状的斑点,可能意味着漏水
  • 有些平顶的房屋上会有空调器的室外机,室外机固定在屋顶用的是螺栓,这些地方很容易漏水
  • 看看有没有积水的地方,积水的地方超级容易漏,如果有,修复任何损坏的外层和中间防水层

不要以为屋顶是不需要保养的,也不要认为每年都保养屋顶是浪费时间浪费钱,如果屋顶真的大大的漏水了,维修起来没有个几千块钱万把块是下不来的,所谓“小洞不补、大洞吃苦”,防患于未然才是省钱的最好办法;怎么样,是不是发现你家的房顶应该整理一下了呢?上吧,注意安全!

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