新西兰华人遭遇恶意欠债,明明有钱却不还,律师:追讨程序了解一下

新西兰华人遭遇恶意欠债,明明有钱却不还,律师:追讨程序了解一下
Photo by Jakub Żerdzicki / Unsplash

一般来说,当经济低迷时期,企业和个人面临债务累积、现金流紧张等问题,有时将不得不考虑出售自己的业务或者资产

由于这些资产一般会以更有利的价格出售,所以对于投资者而言,这不失为一个良机

然而,想要顺利收购这些资产并非易事——有些资产属于不良资产,背负着潜在债务。

不是说这样的资产不能买,但投资者们千万要做好检查,减少风险。

并购

我们通常说的“资产”,可以是房产、商业资产、股票或者证券。

而所谓“不良资产”,主要是指容易受破产程序影响的资产,它们有可能正在和贷款人做早期讨论,有可能正在进行重组谈判,或者处于行政管理过程中。

然而,投资人往往很难清楚地了解到这些资产的真实“窘困程度”:

时间——通常这类型资产所有人、贷款人和其他债权人都希望能尽早脱手,这意味着投资者谈判、做尽职调查和其他程序的时间将会变少。

信息——投资者能获取的信息通常会很少,加上时间紧迫,对方提供的信息可能会比平时更不可靠。

交易保护——真正的不良资产通常不附带担保,交易都是“按原样”进行的。

这意味着投资者在购买不良资产时可能会承担更多风险,并需要在谈判中为这些风险定价,制订合理的购买方案。

如果要购买风险资产,各位要更加小心,例如买一个生意时要弄清楚其中有多少债务——因为一旦你接手生意,债权人就会来找你。

这时,各位需要去做个人资产担保登记(PPS),以及其他相关文件确保没有潜在债务。

各位可以通过设立新公司去进行并购活动,这样你本来的公司就不会受到并购资产原有债务的影响了。

此外,例如可撤销交易、是否违反海外投资办公室规定、原本资产的租赁关系等等风险,投资人同样需要在购买前做好了解。

债务追讨

许多公司在经营过程中,无可避免都需要和各种债务打交道。

如果你作为债主,那么最好定期审核你的现状——在当前经济环境下,如果债务人的财务状况恶化,曾经的低风险债务可能也会变成高风险。

当债务逾期,应当确保及时提出追债要求,并将沟通重点放在获得偿付、减少风险敞口或以其他方式确保未来的还款。

举个例子,假设A借了B的钱,并用了自己的房子做抵押。

然而,A的房子其实是处于一个信托里面,信托的其他受托人(trustee)实际上并没有同意A将房子抵押出去。

这种情况下,这份抵押其实是不成立的。

作为债主,定期审核你的现状是很重要的。当下经济环境意味着如果债务人的财务状况恶化,曾经的低风险债务可能就会变成高风险。

当债务逾期,应当确保及时提出追债要求,并将沟通重点放在获得偿付、减少风险敞口或以其他方式确保未来的还款。

追讨债务的步骤可以概括成六点:

1,提出正式追讨

2,若有抵押担保,则发出PLA(财产法)通知

3,如果是公司欠债,向公司发出法定追讨信; 如果是个人欠债,起诉个人

4,针对债务人的询问

5,扣押令(个人和不动产),出售令

6,破产或清算程序

7,对于不公平的资产转移的追讨

律师表示,如果是公司欠你钱,那么你就可以从第3步开始进行,通过律师发一封法定追讨信。如果欠款公司不理会或不还款,债权人可以以其为基础去法院申请将公司清盘(第6步)。

有关个人欠款,如果欠款人在被法院判决欠款的话,第4还有第5个步骤可以帮助债权人更高效地讨回债务。债权人也可以选择直接进入第6个步骤,申请让欠款人破产

在公司进入清盘程序/个人被破产后,清盘人员或破产局 (Official Assignee)会对被清盘的公司或破产的个人的资产作出清算,卖掉这些资产去还债。

在上述所有步骤中,尤其是发出法定追讨信还有起诉的时候,得到法院的支持,确定债务关系尤其重要。

如果是个人欠钱,你可以先找律师给对方发律师信,如果对方不回复则可以向法院起诉。

法院判决后,你可以申请扣押令或强制执行了。

然而上面提到的是最理想的情况,在实际场景下,债权人其实会遇到各种阻碍,使得追讨债务变得困难重重。

举个例子,如果债务人避而不见,各位可以先根据对方公司注册登记查询到他们的联系方式。

如果你想发出财产法公告或开始法律诉讼程序,则需要将相关文件正式送达到债务人手里。

如果对方刻意为难避而不见,你可以申请替代送达申请,告知法院债务人欠债后多了起来,你已尝试寻找债务人但无果,请法庭下令允许将诉讼程序贴在他家门上,并通过电子邮件发送给对方。

只要法庭相信债务人住在那里,对方能收到通知,那么这就不再是问题。

要是对方继续避而不见,那么判决只会下得更快。

而如果债务人正在被其他债权人起诉,有些事情也是需要注意的——新西兰法律规定,债务人在被清算前6个月内的还款有可能不会被法院认可,你有可能需要将对方的还款交还给清盘人员,由他们作重新分配。

接下来,MC律师事务所还会继续为各位带来更多真实案例,邀请专业人士为各位解答法律问题

* 以上内容仅供参考,具体请咨询法律专业人士

Read more

中介:“外国人买房禁令仍限制投资移民”

中介:“外国人买房禁令仍限制投资移民”

周日,新西兰官宣大幅降低了投资移民门槛,新政策将于4月1日生效,取消现行的英语语言要求,并允许投资商业地产和新开发的房地产项目。 新西兰总理Christopher Luxon认为,新版投资签证具有很强的竞争力。 他说,“英国和澳大利亚都没有类似的政策。这项政策能带来许多机会,一旦投资者进入市场,熟悉并建立信任,他们往往愿意投入更多资金,这对国家来说是好事。” 新西兰移民律师Nick Mason对改革表示欢迎,“我认为这是合理的,基本回归了以往的模式,提高了活跃投资的要求,并将最低投资金额提高到500万纽币。” 然而,Mason指出,2018年出台的外国人购房禁令仍然会阻碍潜在投资者。 Mason表示,国家党在2023年大选时提出的放宽200万纽币以上房产的外国人购房禁令是“毫无疑问的正确选择”。 “如果我们希望这些投资者在这里建立生活、长期居住,就需要让他们尽快购房。这些投资者有很多选择,考虑到当前的全球地缘政治局势,我们可能会看到大量来自美国的兴趣。这些人想要永久搬到这里,而不是在临时住房中过渡。” 移民部长Erica Stanford表示,她意识到购房对某些投资移民来

By 新西兰生活快讯
新西兰特斯拉被涂“法西斯”,竟有数万点赞

新西兰特斯拉被涂“法西斯”,竟有数万点赞

马斯克在川普政府中上位后,全球各地出现了一股涂鸦特斯拉专营店的“歪风”。 如今,这个风潮来到了新西兰。 自川普政府上台后,马斯克正在被媒体迅速“纳粹化”。一些媒体称,马斯克当众做出疑似纳粹“胜利万岁”的手势。 随后,社会活动人士将纳粹的标志,投影到柏林附近特斯拉工厂外墙上。 与此同时,全球各地毁坏、涂鸦特斯拉公司展厅的事件开始出现。 有的建筑物上涂上了“对纳粹说不”、“滚蛋法西斯”等口号。 还有的被喷涂的纳粹标志以及“法西斯”的字样。 社交媒体最新图片显示,新西兰特斯拉也难逃被破坏的命运。 位于惠灵顿的特斯拉展厅近日被人涂鸦“法西斯”、“F* off”字样。 照片在社交媒体传开后,许多网民在下面纷纷叫好。 该照片在Instagram上获得了超过3.7万次点赞。 在另一面,有特斯拉车主还开始划清和马斯克的关系。 比如,有车主在车身上贴着“我在马斯克发疯前就买了这辆车”的贴纸,与他划清界限。 与此同时,新西兰特斯拉销量直线下跌——而这是特斯拉全球销量下滑的一部分。 近期,一位澳大利亚分析师在接受ABC采访时表示,特斯拉全球销量同比大幅下滑,其中澳大利亚下降了三分

By 新西兰生活快讯
新西兰官宣投资移民新政,不会英语也可移民

新西兰官宣投资移民新政,不会英语也可移民

2月9日周日下午,新西兰总理Christopher Luxon、财政部长Nicola Willis、移民部长Erica Stanford在奥克兰共同宣布新西兰投资移民政策重大变更。 新西兰Active Investor Plus——主动投资者+签证——也是很多人所说的“黄金签证”大幅降低门槛。 这次发布会在奥克兰Cordis Hotel举行,奥克兰商会会长、国家党前党魁Simon Bridges主持。 新西兰总理Christopher Luxon发言中表示,为使得新西兰更加具备吸引国外投资的能力,今天是一次非常重要的发布。 Luxon说,正如我前些天所说,新西兰需要说更多的“Yes”,说更少的“No”,“而近年来,我要说新西兰在吸引资本方面做的不足。” 他说,今天我宣布,从今年4月1日开始,新的投资移民政策将会生效,新系统下,“我们可以称之为成长型和平衡型两个级别”。 财政部长Nicola Willis在发言中表示,本届政府的目标不是拒绝潜在投资者,而是欢迎那些愿意为新西兰做出贡献的人。为此政府成立了“投资新西兰”(Invest New Zealand)这一新机构,助力一站

By 发现新西兰
印度人申请新西兰难民暴增20倍

印度人申请新西兰难民暴增20倍

新西兰移民局(INZ)最新数据显示,来自印度国民的难民申请数量激增。 过去一年较往年增长了近20倍。 这一突然的涌入让移民系统不堪重负,导致处理延误。 同时,还引发对庇护政策被滥用的担忧。报告显示,大量申请因缺乏可信证据而被拒绝。 任何国家的难民申请突然激增,都会在新西兰的移民系统中触发警报。 如果滥用庇护系统的情况持续发生,合法移民的申请会面临更严格的审查,增加真正需要移民者的困难。 印度难民申请的激增已对访问签证的审批产生了直接影响。 合法访客——包括留学生、游客和商务旅行者——现在面临更长的等待时间和更高的拒签率。 在2014年至2023年期间,印度申请人的访问签证通过率接近90%。但自难民申请激增以来,这一比例下降至约70%。 随着新西兰移民局对印度申请者的审查力度加大,许多本打算合法入境的人被牵连其中。 这种“误伤”是利用难民制度带来的不幸后果——新西兰的庇护制度不是成为为经济目的移民的“后门通道”,每一例欺诈性申请都会削弱公信力,并侵蚀公众信任。 Reference: https://www.indianweekender.co.nz/columns/

By 新西兰生活快讯