新西兰房产

官宣：新西兰公屋署全面整改

新西兰生活快讯

04 Feb 2025 — 2 min read

新西兰公屋署Kāinga Ora将面临全面整改，这是今天宣布的重要消息。

Kāinga Ora – Homes and Communities是新西兰政府公屋管理机构，于2019年成立，当时，工党政府合并了 Housing New Zealand（原公屋署）、KiwiBuild和HLC。

今日，住房部长Chris Bishop概述了政府的“扭转计划”，主要包括以下五个方面：

重塑Kāinga Ora的核心使命 —— “即建设、维护和管理高质量的社会住房，并成为一名既支持租户又严格管理的房东。”
改善租户管理及社区管理
优化住房资产和建设管理 —— 提高建房和翻新效率，包括简化社会住房建设规范，利用所有可用的建筑交付渠道。
提升组织绩效 —— 削减高额管理开支，更有效地利用采购优势。
建立更持久和可持续的资金体系及相关政策。

Kāinga Ora是这届政府一直希望整改的“堡垒”。

早前由前总理Bill English负责的委托审查报告指出，Kāinga Ora 运营存在多项问题。赤字预计将从2022/23财年的5.2亿币增加到2026/27财年的7亿纽币以上。

这次，政府还计划降低公屋的建设成本。

Bishop表示，该机构的公屋建设成本比市场平均水平高出12%以上。

这次改革将缩小Kāinga Ora的职能范围，回归“基础职能”：

KiwiBuild的剩余部分将移交给住房和城市发展部。
基础设施加速基金（Infrastructure Acceleration Fund）的管理权将转移至新成立的国家基础设施融资机构（National Infrastructure Funding and Financing Agency）。
Kāinga Ora土地计划（Land Programme）将被逐步终止。

此外，政府还将推进修订Kāinga Ora住房与社区法案（Kainga Ora Homes and Communities Act）的相关立法。

Reference:
https://www.1news.co.nz/2025/02/04/govt-outlines-turnaround-plan-for-underperforming-kainga-ora/

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