阳光、舒适、居家、安全、便利……任何一个国家和地区的房产买卖，相信这些词语都会大量的被堆积在广告中，“勾引”买家的欲望；新西兰的房地产市场广告自然也是千篇一律的如此。由于近些年大量的华人买家涌向新西兰的房产市场，有些时候在看到房产广告中的推荐后就觉得“这房子好的不得了”，实际上新西兰的房产广告中“套路”特别深，一些看起来非常积极的话语，实际上有另一层含义，看新西兰站长带您了解一下常见的。
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新西兰房产广告中的常见“套路”
先声明一下哈，有些房子写的实事求是，房子质量、地段都很好的，站长不是要一棍子打死所有人哦~只针对套路。
Builder’s report available / building report available
字面含义：卖家提供免费的房产检查报告。
潜在含义：通常房屋检查都是买家自己掏钱做，为啥卖家免费提供呢？看到这样的用语就知道，这房子必然有非常大的问题，例如，漏水房、地基需要加固、主框架出现结构性问题等等
Great indoor / outdoor flow
字面含义：室内外可以方便的无缝衔接
潜在含义：房子漏风，冬天冻死你
Wake up and smell the coffee / get the convenience of xxx
字面含义：闻着咖啡香气起床（距离咖啡馆很近），距离商圈很近
潜在含义：这地方乱死了，天天全是人流，家里门口车位经常被购物人流所占用
Convenient for local school
字面含义：去旁边的学校特别方便
潜在含义：每天有无数嘻嘻哈哈的小孩子路过你家草坪，给你家地上扔垃圾
Up and coming area
字面含义：大举建设中的新区，繁华在即
潜在含义：你是这土地上现在还是荒地，先行居住的人，跟你做邻居的可能是草泥马
Historical xxx / 100 years Villa
字面含义：有历史古韵的、有故事的、维拉式的房屋
潜在含义：老房子估计快掉渣了，你还不能重建只能“修旧如旧”因为可能是历史保护建筑….
Original features
字面含义：房屋质量很好哦，保持了原先刚建好的风格
潜在含义：可能30、40年没翻新过了，想住进去你还要再花20万装修
Vibrant area
字面含义：充满年轻活力的区域
潜在含义：周围全是出租屋，住了一群年轻人，天天喝酒、抽大麻、开派对，半夜2点钟音响“哐哐哐”
Hidden treasure
字面含义：养在深闺人未识
潜在含义：扔个垃圾都要走死你的 drive way ，周围全是树挡着阳光
Friendly neighbour
字面含义：友好的邻居
潜在含义：邻居都是“冷漠脸”说不定还是个种族歧视者，见到你才不会说话，凑合点个头心里也是不屑
还有一些华人中介在广告中经常用中文来“套路”，简单列出来（中文那么博大精深，如花似玉的词语就更多了）：
- 门口两分钟就是巴士车站…….没错，确实两分钟，但是巴士可能只有早晚高峰才有哦~
- 厨房里都是全新的高档电器……. 嗯，表面功夫做到位，除了电器以外其它地方的质量堪忧
- 大平地…… 奥克兰天无三日晴、地无三尺平，你真的信是大平地吗？
- 交通不能再方便了…….没错，方便到你就住在路口附近，早上开车没10分钟从家里都出不来 drive way
- 近华人洋人超市、近学校、近商圈、近公交站…….你自己打开地图画几个圈，看看距离所有都近的房产存在这个世间嘛？
- 有分割潜力…… 如果真的有分割潜力中介就会直接说“能分割”，说“潜力”，呵呵，那就是已经被city council 拒绝过了