瓦顶房屋应该用高压水枪清洁还是用化学药品清洁?

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春天来了,夏天就不远了,每年从11月份到次年到3月份,是修整、清理新西兰自家房屋的好时节。许多“上了年纪”的房子,都需要每一两年就进行一些适当的维护,所谓“缝三年,补三年,缝缝补补又三年”,又所谓“小洞不补,大洞吃苦”,站长知道大部分华人朋友在新西兰,要么是“懒得动手”,要么是“有那个心,没那个力”,所以许多在新西兰生活过的朋友也说“华人住过的房子维护的不咋样,不如鬼佬的”。

一个房子如何以养眼的精神面貌示人,通常而言从房屋的外面最直观的能看到的,是三个地方:

  • 屋顶
  • 外墙
  • 花园

抛开外墙和花园不说,我们说说房顶。新西兰的房顶最常见的材料就是瓦顶和铁皮顶,近几年又多了 Asphalt Shingles 也就是沥青毛毡顶。铁皮顶华人朋友通常不太喜欢,因为铁皮顶冬季散热快,屋子里冷,而且雨水打在房顶上啪啪作响十分吵闹;夏季的时候铁皮顶被新西兰的大太阳一照升温速度又很快家里太热。瓦顶庄重、大气、而且冬天保暖夏天防晒,雨水打在上面又不吵闹,漏水的概率也比铁皮顶要小,所以华人朋友在新西兰买房最常中意的就是瓦顶了。

所谓瓦顶,也就是混凝土瓦片一片片的“撘”出了房顶,它的优点众多,缺点是由于表面粗糙,沟沟缝缝的很多,所以天然为低级生物,例如地衣、苔藓提供了良好的温床,这些低等生物需要光,但是又不喜欢强光,所以它们最喜欢在屋顶的“背阴”一面大量繁殖。屋顶上有很多地衣或者苔藓,让人远远一看就非常不爽,就好像一个油头粉面的年轻人,头上涨了很多的斑秃和头皮屑一样。这些低等生物更麻烦的地方是,还会不断的累积和繁殖,你不管它,它可不会自动消失,而是会像疮一样,在房顶上越来越大、越来越多。怎么清理呢?

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image source: pixabay

在新西兰,清理混凝土瓦片的房顶,根据手法不同分成了两个“流派”:

  • 高压水枪物理冲洗
  • 低压水+化学药品清理

在各种维护房屋的视频上,这两派争吵的还比较厉害,专业的房顶清洁人员喜欢用高压水枪的方式来清洁,因为只需要用水,而且清洁的速度快,3300-4000 PSI 的水枪打过去,任何低等生物立刻消失,再脏的瓦片都能够瞬间焕发青春。而低压+化学药品清理,速度就比较慢,通常需要把房顶先润湿一遍,然后喷上化学药品,然后等待若干天,再用市政水压(低压)把杀死的苔藓什么的冲掉。高压派说低压派清理时间长,化学药品不环保,重度肮脏的房顶清理效果不佳。而低压派说高压派水流压力太大,把房顶瓦片“伤害十年寿命”(因为高压水流在冲刷的时候,不仅有高压水可能窜入天花板,而且瓦片表面会被活生生的“剥一层皮”)。

站长不是专业的清理房顶的人士,所以站长并没有太强的发言权。不过站长是个喜欢自己动手,已经维护了自己家房顶好几次的人。站长个人比较支持“低压派”,因为高压水枪的压力确实很大,在房顶上冲刷的时候控制不好距离,强大的压力很容易把几十年的瓦片直接“爆开”或者边角冲坏,(专业人士一样会犯错,只不过他们不会告诉屋主,要么直接无视,要么偷偷用同样的瓦片替换、或者用腻子修理一下)。站长使用的是从 diy 商店买来的那种环保的化学药品,bio 开头的啦,直接倒入雨水管都没有问题的那种,然后接上自家的自来水,利用市政自来水的压力把里面的药物混合上水直接喷洒在房顶上,注意每个地方都均匀的喷上一两遍就好。而后,没有而后了,这些化学药品会杀死地衣、苔藓等等生物,让它们“抓”住瓦片的能力消失,在随后的几周内,几场风雨过后,已经死亡的地衣苔藓就会从房顶瓦片上被水带走随着重力掉入天沟中,然后排入雨水管。

只要每两年这么做一次,你家房顶的瓦片会历久弥新,既不会有被高压水冲碎的危险,也由于化学药品的长期作用能够抑制低等生物的再次生长,让房顶的瓦片永远都漂漂亮亮的。况且,这种用水喷上去的方式,不需要人站在房顶上,只需要架起来梯子与房顶等高,站在梯子上,就能依靠市政水网的压力把化学药物喷出去到房顶的高处了,安全,才是最重要的。

如果房顶上的苔藓实在是太厚了,通过化学药品一次杀不光怎么办?那么站长还是建议,找专业的房顶清洁人员来帮助你,因为你自己去清理实在太脏的房顶,第一是青苔太多打滑危险,第二是无论高压还是低压你都是清理不干净的。

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