新西兰房屋外墙清洗的小诀窍

house-washing-tips

经过一个冬天的风吹雨淋,再加上春季的花粉痕迹,让你的房屋外墙在几年之内就会脏乎乎的。在新西兰最阳光明媚的夏天到来之前,你应该动手清洗一下外墙,这样,呼朋唤友来到家中的花园BBQ的时候,干干净净亮闪闪的外墙肯定让你在别人面前特别有面子。

新西兰清洗外墙有专业的公司,但是价格不菲,简单洗一下就是几千块,要是房子外墙结构复杂、面积大、需要重新油漆,那超过一万也是稀松平常的报价。

外墙Weatherboard(帆板)上面的油漆,在你经常洗外墙、合理保护的情况下,可以完美的工作20-30年,但很可惜站长发现,大部分的华人由于不愿意几年一次做清洗,导致外墙油漆的剥落、老化速度要快过设定寿命。

所以,写个小百科,让大家看看,怎么自己在家洗外墙,用家用级别的设备,用家用级别的清洗剂,用家用级别的动手能力。

清洗房屋外墙,尤其是帆板,最佳方法是轻柔清洗,不是高压水枪那样的快速洗,因为控制不好距离和力度,高压水枪很容易把油漆打掉,甚至直接把帆板打坏。轻柔清洗,用的就是普通的花园自来水管的“市政管道压力”,接上一个专用的清洗刷,用相对柔和的力度刷洗,同时不断的从刷头中喷出一些水带走脏东西。

这种刷子,在新西兰的家用五金用品商店都有的卖,通常买那种几十块钱的,后面有个接头,前面有个尼龙软刷,中间是水管,长度3米左右的就好。一头接上花园水管,另一头的刷头在墙上不断的刷洗,刷头里面会流出清水来带走刷掉的脏东西。

另外很多背阴地方的墙板(照不到太阳但却有光),如果几年不搞,就会有很多青苔和霉菌产生出来,弄得墙板青青绿绿的,这种情况下用水和刷子可能不太容易彻底杀死、清理掉这些“小生物”,所以,你还要自己调配一个“清洗剂”。这个清洗剂,没什么秘方,对于一般大小的房屋,不用去外面买专用的贵上天的外墙产品,自己调配就行。

  • 将 5 升家用漂白剂(Bleach,超市卖20刀纽币一瓶)与一瓶洗碗液(随便什么牌子,500-750毫升)混合
  • 在上述混合溶液中混入等比例的清水(大约6升)不需要很精确
  • 买一个能够加压的喷壶,将上述溶液喷留在Weatherboard上 5 到 10 分钟
  • 使用刷子加清水彻底清洗

当您清洗和冲洗窗户、防水板和配件时,请确保以小角度而不要直射。清洗外墙,接缝进水是房屋清洗中一个非常常见的问题,尤其是在木制窗框、屋顶防水板和室外灯具附近。小角度冲水的原因是水压力更小,不会弄坏接口密封导致水直接进入外墙内部。

而刷的时候,则没什么禁忌,横着、竖着、斜着怎么都行,确保是刷毛接触墙体即可,尤其是把刷子延展出去的时候,更不容易掌控,记得小心保护手腕,同时也努力控制刷子别让刷子把磕到外墙板上了。对了,由于冲下来的脏东西是顺着水流跟着重力向下流的,所以最好是从房子的最高处,逐步向下分段清洗外墙,所以,横着刷是最常见的方法,由于是顺着Weatherboard的安装方向,这也是最省力的。

最后,也是最关键的,如果要爬高才能刷到更高的地方(比如你家是三层豪宅),那么需要稳固、稳妥的方式,切莫登高冲洗摔下来导致人体伤害。

如果在清洗过程中发现墙板有损坏、或者油漆面损坏的时候,记下来,等清洗几天后,晾干了,找腻子补上,再刷上同颜色的室外油漆,保护外墙板的损害不要进一步加重。

如果房子太高、太复杂、太危险、太脏,还是找专业的吧。

house-washing-tips

CC0/image source: https://pixabay.com/photos/texture-background-concrete-washed-1019590/

Read more

新西兰华人女子怀孕8个月,突然发现丈夫的秘密!崩溃过后,她走出这一步“自救”

新西兰华人女子怀孕8个月,突然发现丈夫的秘密!崩溃过后,她走出这一步“自救”

新西兰华人Annie(化名)发觉前夫行为有点不对劲的时候,她正处于孕晚期。他有一段时间经常不回家,Annie起了疑心,最后她终于发现,原来是丈夫染上了一种瘾。 击碎家庭的炸弹 Annie在2003年来到新西兰,之后一直定居在这里。 2017年,她怀孕8个月,即将临盆。 当她发现前夫在背着她赌博的时候,他已经挥霍掉了很多钱。 他一开始是在奥克兰Skycity赌钱,后来在TAB下注,赌马赌狗,什么都试。 此前,Annie和前夫的关系一直都很稳定,直到赌博这个炸弹爆炸,她突然感觉遭到了背叛。 本来处于怀孕晚期,Annie就备受失眠和焦虑的折磨,丈夫的秘密让她的状况更加不稳定。 两人为此事谈过很多次,但是没有用。 Annie是高危产妇,巨大的情绪波动让她血压血糖上升,情绪非常不稳定。 “我们经常吵架,我非常崩溃,严重时甚至惊恐发作。”她说。 赌博已经深深影响了这个家庭,新生儿即将到来的喜悦也被冲淡。 “孩子在我肚子里肯定也受到了很大的影响。孕妇的状况会影响孩子的精神和情感,可能会导致多动症,甚至长大后的情感模式。” 不仅是心理创伤,赌博也给这个家庭带来很大的经济损

By 新西兰生活快讯
新西兰今年最后一次降息,“房价不会爆涨”

新西兰今年最后一次降息,“房价不会爆涨”

周三,新西兰储备银行宣布将官方现金利率(OCR)调降25个基点,从2.50%降至2.25%。 这是今年最后一次货币政策声明,也符合市场普遍预期。 这是自2024年8月以来连续第四次降息,总共降了超过300个基点。 今天政策声明中最重要的几句话: 通胀已经到顶,到2026年年中,通胀会回到2%左右;经济还在谷底爬坡,但已经开始回暖; 2025年上半年经济很弱,6月季度GDP甚至跌了0.9%,但部分是统计季节因素夸大了跌幅; 失业率高了,但没以前经济衰退时那么惨; 房价不会暴涨,主要因为人口增长慢、长期利率仍高、住房供给改革在起作用。 此前,在10月新西兰储备银行已经大砍50个基点,这次再降25个基点到2.25%,是2025年最后一次降息动作。 这也是代理行长Christian Hawkesby最后一次主持会议,新行长Anna Breman(瑞典人)其后会正式上任。 2026年还不会再降了? 大部分经济学家预测:2026年利率会在2.25%附近“暂停”,经济会缓慢复苏,但不会太猛(因为新西兰生产率低、人口增长慢)

By 新西兰生活快讯
纽航员工12月罢工,1.5万乘客受影响

纽航员工12月罢工,1.5万乘客受影响

纽航新CEO Nikhil Ravishankar今早接受采访了。 看主持人的表情,就知道全是很难回答的问题。 纽航问题多多,但摆在当下最迫切的问题就是罢工。 工会组织在12月8日举行罢工,范围达到员工的80%,将造成航班大面积中断。 Nikhil Ravishankar称受影响数字还没精确计算出来,估计最多可能影响1.5万名旅客。 此次工业行动由工会组织,主要诉求包括提高薪资和津贴。 Nikhil Ravishankar在今早节目中表示,航空公司正在制定应对方案,包括取消航班及为旅客重新安排航班,但将努力把影响降到最低。 他强调,接下来的谈判将至关重要。 “一旦具体细节确认,如果最终走向罢工,首批我们会通知的就是乘客。” 纽航机舱服务人员目前的基本年薪在58,000-85,000纽币之间。 工会的整体薪资要求总额达“数百万纽币”。 但Ravishankar指出,薪酬不仅是基本工资,“这是一份非常特殊的工作,还有大量非基础薪酬的津贴。” 上周五,代表机组成员的两个工会——新西兰空服人员协会(FAANZ)及工会E tū——联合宣布,将于12月8日举行罢工。FAAN

By 新西兰生活快讯
奥克兰华人老板被抓,兄弟俩成“难兄难弟”

奥克兰华人老板被抓,兄弟俩成“难兄难弟”

近日,34岁的Weijie Ru(右)和哥哥Jiehong Ru一同出现在奥克兰地方法院。哥哥因售卖约3万纽币非法香烟,被判非监禁刑;但作为进口行动的主要组织者,弟弟则被判处两年九个月监禁。 法官明确表示,他不相信被告“妻子离弃、孩子无人照料”的说法。两兄弟以及被告妻子的证词“缺乏可信度”。 Weijie Ru是一位奥克兰商家。自2020年起,Weijie Ru利用一个已停止经营的木地板公司客户代码,从中国进口多批货柜,申报物品包括纸板、钉枪、工具等——乍看正常,却疑点重重。 前两批货柜当时未被截查,但在第三批货柜过X光扫描时,海关发现货物中夹藏大量香烟。不过由于内部沟通失误,该批货柜仍被放行。 直到2020年10月,第四个货柜被正式查验,海关人员发现——三个“空心纸箱托盘”中,竟塞满了1,679,800支走私香烟。 海关根据影像比对,判断第三个货柜同样装有约160万支香烟。 因此,检方仅针对最后两批货柜提出指控,但法院认定,实际总进口次数可能高达四次。 去年9月的审判中,Weijie

By 新西兰生活快讯