华人富商成功脱手一块大地

奥克兰市黄金地段闲置20多年土地成功出售，未来开发引发关注。

位于奥克兰市中心优越地段、长期空置超过20年的一大片土地近日成功售出。该地块地处Epsom地区，毗邻南部高速公路和Westfield Newmarket购物中心，地理位置极为优越。

这块土地总面积达15,521平方米，8个地契，2021年政府估值约为6241万。

该地块的一部分2001年以500万价格售出。然而，购地开发公司在2008年全球金融危机中倒闭，项目搁置。

2010年，该地块与周边若干房产以2500万售予Roncon Pacific Hotel Management Holdings有限公司。

Roncon当时计划斥资4.53亿兴建五星级酒店。

然而，受疫情与经济波动影响，项目受阻，最终于2024年底挂牌出售。

Roncon董事Juan Zhang在2025年3月向媒体表示：“由于疫情及其后超出个人控制的外部因素，这一项目被迫中止。”

根据房产记录，该地块已于2025年5月22日完成交易，但买家身份与成交金额尚未公开，预计将在今年稍晚完成结算。

据悉，Roncon方面原希望以每平方米3000纽币的价格出售地块，总价约为4650万。

Roncon的注册董事为刘东华（Donghua Liu），为奥克兰著名华商。刘东华近年来鲜少在新西兰露面，据了解已不常居于新西兰。

刘东华曾多次成为媒体关注焦点。2005年，工党政府在官员反对的情况下批准其居留申请，随后又在2010年获得国家党政府支持获得新西兰国籍，尽管其英语水平和居住时间并不符合通常要求。

2011年，刘通过Roncon公司向国家党捐赠2.2万，亦据称曾对工党和毛利党有重大捐赠。

目前，这块“沉睡”多年的核心地段土地终于成功出手，其未来用途及开发备受关注。

Reference:
https://www.stuff.co.nz/home-property/360704534/huge-plot-land-prime-auckland-area-sold-after-sitting-bare-over-20-years