学生签证持有人开优步出租车或是送外卖的巨大风险

分享
student-visa-denial-reasons

新西兰对于学生签证持有人每周的工作时间具有严格的规定,在全职上学期间每周最多只可以为雇主工作20个小时,而在每年的法定学校假期期间则可以不受限制的打工。但是,由于很多留学生在新西兰停留期间进行了不符合移民法和学生签证条款的工作,所以移民局最近几年对于这些“非法务工”的事件抓的很严格,稍有不慎,学生签证就会难以获得续签或者转为毕业后的工作签证,更有可能被新西兰移民局直接要求在几日内离境。

例如,随着互联网共享经济的兴起,Uber 这个共享出行的巨头,以及其它一些外来企业和新西兰本土的外卖企业,都在新西兰这个小小的岛国“发力”,试图排挤对手占据有利位置,并为以后获取暴利而做准备。由于这些行业需要大量的低端劳动力,所以,有时间又比较缺钱的留学生群体自然变成这些互联网公司重点“发展”的劳动对象。

围绕这些互联网公司的产品,不少的留学生朋友都认为工作好玩、又能挣钱、而且看起来不辛苦,所以义无反顾的把自己的闲暇时间都贡献到共享经济大潮中,但是,留学生朋友们,你们要小心,这些互联网共享经济公司,很有可能为你在新西兰的未来,挖下来一个巨大的“坑”。

原因很简单,自雇问题。例如 Uber,为了避免在新西兰这样保护雇员比较“厉害”的国家触犯法律,或者给公司招惹无穷尽的税务与雇佣麻烦,Uber 在新西兰招聘的司机与 Uber 之间都是松散的 Contractor 的关系,也就是说,所有的 Uber 司机都是“自雇人士”Self Employed,Uber 会每周给司机指定的银行账号按照工作量进行结算,但是 Uber 什么都不管,不管你的 Holiday Pay ,不管你的 ACC Levy ,更不会管你是否缴税,那是自雇人士自己的事情。

如果你在上学、或者是学校假期期间开了 Uber 出租车,那么你不仅会违反移民局给你的签证条款,而且还很有可能因为不交税而惹上 IRD 的一身骚。新西兰两大强力部门联手对付你一个小小的留学生,分分钟让你卷铺盖走人离开新西兰的节奏!别想狡辩,你银行账单上标注的清清楚楚的、每周从 Uber 过来的“合同款”,那就是铁证如山啊!

另外,国内的外卖模式目前也已经到了新西兰,而且至少在奥克兰就有不同的几家外卖公司、共计几百人的送餐团队,这其中又有多少是留学生呢?若外卖公司与你之间没有签订 Employment 这样的合同,那么外卖公司和学生送餐者之间的关系很有可能也是 Contract 的关系,不要很傻很天真,因为只有这样外卖公司们才能避开税务和 Holiday Pay / Overtime payment 的问题,学生仔们,新西兰的税务局 IRD 真的查税起来,大家觉得外卖公司会把付给你们的钱都变成“工资”吗?不可能的,如若你们是雇员,外卖公司挣的那点钱根本就不够维持运营的。快到大学的假期了,奉劝大家,打工可以,一定要找正规的公司、签订雇佣合同,哪怕是 Part-time 的在超市整理货架或是搬箱子,也比陷入共享经济公司给你挖出来的 self-employed 陷阱要强。

阅读更多

奥克兰南区新房$1起拍成交,联排住宅供应过剩压低房价

奥克兰南区新房$1起拍成交,联排住宅供应过剩压低房价

在奥克兰南区Māngere的Massey Road上,最近有一套新建的独立房屋,拍卖底价只设了$1。 最后,它卖了$625,000。 更意外的是,几分钟后,同一场拍卖里又有两套房子卖出,买家都是冲着捡便宜来的。 据OneRoof(房产媒体)11月5日报道,这场“$1起拍”的背后,是奥克兰南区一批卖不动的新房。 这几年,到处都在建“填充式”住宅 这篇报道中,卖房的是Barfoot & Thompson的经纪人Donald Gupta。 他说,开发商当时急着出手,是想赶在贷款方介入之前把房子卖掉。 注意,这次$1起拍的是那种新分割的所谓独立新房,还不算联排别墅。 但在南区做生意的人,早就把联排别墅叫作“dime-a-dozen”,意思是多得不值钱。 Ray White AT Realty联合老板Tom Rawson告诉OneRoof,他那一片的联排别墅,供应远远超过需求。 他说,

By kannz.com
陶朗加房屋石棉污染,邻居房产被永久列为危险地块

陶朗加房屋石棉污染,邻居房产被永久列为危险地块

今年8月,Tauranga的一位女士被通知她家的地已经被永久列为“危险地块”。 她什么都没做错,却跟着遭了殃。 隔壁的废墟 故事要从2010年说起。 那一年,Greerton区Kiteroa St 34号的房子着了一场大火。 火被扑灭后,房子只剩下烧焦的木梁、变形的屋顶和破碎的窗户,消防员说它已经不能住人了。 可这栋废墟就这么一直立在那里。 2016年,邻居们看不下去,向市议会反映。 市议会派人来查,在屋檐下发现了易碎石棉。这种石棉一碰就碎,纤维会随风飘散,人吸进去对健康有害。 专家提醒市议会:周围的土地很可能也被污染了,应该检测。 2017年,市议会要求房主清理石棉,但房主只拆了一部分。 同一年,石棉专家在报告里写道:隔壁几户人家的地,很可能都受到了影响。 她搬了进来 也是在2017年,这位女士买下了隔壁32号的房子。 她不知道隔壁的屋檐下藏着什么,也不知道那份专家报告的存在。 她查过的房产土地信息报告(LIM报告)上,什么都没写。 LIM报告是新西兰人买房前都会查的一份政府房产信息报告。 就这样,她和家人在这里住了下来。 被遗忘的六年 接

By kannz.com
David Jones面临自愿托管,Canva计划裁减1271个岗位

David Jones面临自愿托管,Canva计划裁减1271个岗位

188年历史的澳洲百货巨头David Jones濒临破产,新西兰唯一门店也岌岌可危。 01 谈判已破裂,最快今天宣布破产 拥有188年历史、曾经风光无限的百货巨头,在与最大房东Westfield母公司谈判破裂后,预计将进入自愿托管(Voluntary Administration)程序。公司未来能否继续经营、数千名员工的去留,以及包括奥克兰在内的门店命运,都面临重大不确定性。 David Jones的私募股权所有者Anchorage Capital Partners与主要房东Scentre Group经过数周谈判,最终未能达成协议。 Scentre Group是Westfield购物中心的运营方,也是David Jones最重要的房东之一。 Scentre首席执行官Elliott Rusanow表示,David Jones自今年9月以来一直没有支付租金,已经构成违约。 据澳大利亚媒体报道,David Jones预计最快于11月5日正式任命破产及重组专业机构McGrathNicol担任自愿托管人。 进入托管程序并不意味着公司立即关门。托管人将接管企业,评估财务状况、债权

By kannz.com
Hastings商家赠送老顾客房屋,助飓风受灾家庭重建

Hastings商家赠送老顾客房屋,助飓风受灾家庭重建

你有想过会白得一套房吗? Hastings一个老哥,就遇到了这样的好运气。 一句闲聊,送出一栋房 Jeremy Hanaray在Hastings市中心Nelson St North经营一家狩猎和钓鱼用品店,店名叫Rivers to Ranges。 店旁边有一栋他名下的出租房,房龄已经80年,是一栋灰泥外墙、分成两套公寓的老房子。 其实他早就想把这栋房子搬走了。 租客时不时给他惹麻烦,他也一直觉得,把这块地改成停车场给顾客用,会更有价值。 “我们给房子铺了全新的地毯,结果被弄得一塌糊涂。那之后我就受够了。”他说。 本来只是想处理掉一处麻烦的房产,没想到后来成了一件很有意义的事。 今年早些时候,Hanaray和一位多年的老顾客聊天,随口问了一句:“兄弟,你不会正好需要房子吧?” 对方回答:“Jeremy,说真的,我还真需要。” “我就说,‘那你看到前面那栋房子了吗?送你了,兄弟。’”Hanaray说。 “他跟我说:‘哥们儿,我就知道今天非得来见你一趟,原来不只是为了买子弹。’” 好友离世,家人接力完成 4月份,大家开始为搬房子做准备。 令人难过的是,

By kannz.com