新西兰室外建筑木料“印茄木” Kwila

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新西兰的建材市场上销售一种价格比较高的木料,木料的名字叫做 Kwila,大家看它的名字是不是觉得像是“毛利文”呢?其实不是的,Kwila 木材的产地并非是新西兰,更不是新西兰的原生树种。它是产自于印尼、马来西亚、巴布亚新几内亚等东南亚和太平洋岛国的一种高品质的、颜色大气高贵的木料。Kwila 的中文名字叫做“印茄木”,也有人叫它“印加木”的。它是一种可以长到几十米高的大型乔木,新西兰销售的 Kwila 主要进口自巴布亚新几内亚和印度尼西亚。

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印茄木的木料具有相当高贵的颜色和良好的光泽,纹理交错,木料质地很硬,强度高,不太容易受到气候的影响(也就是干了不缩、湿了不胀)。这种木料由于其质地致密的原因,加工起来相对来说更加困难,正因为这些优点和加工困难的原因,使得新西兰市场上的  Kwila 木料价格超过普通松木许多。

新西兰人喜欢使用 Kwila 作为室外家具和阳台、露台地板的原材料,印茄木本身的黄棕色的底色,不需要任何的清漆和油漆就能让制作出来的家居显得十分“高端大气上档次”;用它铺设的阳台和露台,踩在上面的脚感非常舒服,支撑得非常稳又能感觉到微微的弹性。另外印茄木铺就的地板也具有常年的“免维护”或者“低维护”特性,不需要主人对它进行费力的保养,就能够长时间高质量的为您服务。

新的印茄木是黄棕色的,随着使用年限的增加,在太阳光的作用下,有了岁月积累的印茄木会变得颜色更加深沉,从黄棕色变成深红色到棕色;这种自然的颜色变化特性让印茄木具有了“年轻时候贵气、年长以后大气”的特点,更加受到人们的追捧。一些房产中介也会在销售房产的时候,把室外的 kwila deck 作为卖点之一,比方说,如果您中意的房产具有一个维护良好的、或者是刚刚铺设好的印茄木的露台,那么为它多掏几千块甚至一万块也是完全合理的。

前文提到,Kwila 的价格比较贵,但是它的颜色又让人非常喜爱,所以新西兰的建材用品商店也销售很多 Kwila 颜色的油漆,从油性的到水性的都有,通常在室外 Outdoor 的油漆柜台就能看到不少牌子的油漆,颜色卡上写着 Kwila 的字样,指的就是这种涂抹后颜色发黄、红、棕的颜色。

致密质地的木材通常生长起来都比较缓慢,印茄木也是如此。尽管东南亚这些出口印茄木的国家都声称自己的 Kwila 来自于经济再生林,但实际上对于原始森林中生长的印茄木的砍伐一直就没有停止过。尤其在印度尼西亚,原始的热带雨林在人类的恣意妄为的砍伐中不断的消逝,地球的绿肺在苟延残喘;人工种植的印茄木是否能够供得上人类的消费是一个印尼政府不肯直面的谜题。一部分新西兰环保人士是拒绝使用印茄木作为建材的,因为国际上对于印茄木到底是“可再生”还是“不可再生”一直具有争论;如果您是相当的环保人士,那么还是使用新西兰本地生产的松木作为建材吧~

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数百“日本调表车”流入新西兰

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新西兰人赴亚洲旅行人数暴涨20%,这个国家增长最快

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上万奥克兰房主提交估值异议

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奥克兰市议会近日确认,共收到10,500份居民针对房产估值(RV)的异议,预计复核工作将持续到2026年。 2025年的最新估值基于2024年5月的市场走势,于今年6月公布。 整体来看,房产估值较2021年平均下跌9%。 任何不满新估值的居民需在7月25日前向市议会正式提出异议。 市议会8月14日表示,共收到10,500份异议,占业主数量约1.7%。 复核工作将由估值机构Opteon和Quotable Value (QV) 负责,房主最迟将在2025年8月29日前收到其中一家公司联系。复核预计将“延续至2026年”。 根据法律,房产估值异议必须逐一进行详尽审核,包括实地勘察。 市议会提醒,由于需要对1.05万处房产逐一复核并实地踏勘,不同房主的等待时间会有长短不一。 异议处理并非“先到先审”,排序取决于地理位置等多项因素。 在复核期间,市议会敦促业主仍需按现有账单缴纳税款。 “若复核结果降低房产估值,超缴税款将退还至业主账户;若估值被上调,则税额将相应增加。”市议会公告写道。 需要注意的是,本次复核不会考虑2024年5月1日之后的市场变化或新出现的影响价格的信息。

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“新西兰打工度假签证应该放宽到50岁!”

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新西兰旅游业复苏放缓,有业界人士建议:将打工度假签证(Working Holiday Visa)的申请年龄上限提高到50岁。 旅游业者呼吁放宽签证 奥克兰旅游企业家、Jucy联合创始人、现任Lylo Hotel总经理Tim Alpe表示,如果能把工作假期签证年龄上限提高到50岁,将为新西兰旅游业带来新的竞争力。 他表示:“我们在这方面已经落后了,很多企业都面临挑战。” 而打工度假签证一直是国际游客深度游新西兰的重要途径,还能在旅游、餐饮等行业打工。 目前,申请人必须是18至30岁,少数国家延长到35岁。 但相比之下,澳大利亚和加拿大自疫情后这类签证申请人数暴增,而新西兰却减少了近一半。 Alpe指出,每一位持有一年签证的游客,能为新西兰带来约6万纽币收入。 旅游复苏遇阻 旅游业是新西兰第二大出口产业,政府也把振兴旅游列为经济增长目标,但游客数量却迟迟没恢复。 最新数据显示,2025年6月入境游客环比下降2.5%,而5月比4月已经少了0.5%。 虽然年度游客总量同比增长5%,但过去三个月都停留在疫情前的87%,没有突破。 Infometrics经济学家Ni

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