如何在冬季到来之前为木质阳台和户外家具做防水处理?

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从每年的五月到九月份是新西兰雨水最多的冬季,在漫长的雨季之中,在户外风吹雨淋的木质露台(DECK)和木质的户外家具都很容易在忽冷忽热、忽日晒忽雨淋的条件下产生裂痕、附着青苔类的脏东西,所以通常新西兰人在每年的冬天雨季到来之前,都会对户外的这些木质材料涂油进行保护。

有些朋友问到,为什么不用油漆来对户外的家具和阳台木地板做保护呢?其实也没什么不可以的,只是新西兰人通常喜欢用户外家具的清油(桐油、混合油)来涂抹,因为油可以渗透到木质的内部、并且还能保持木头原本的纹理;而且目前的室外家具用的保护油还有多种颜色可以选择,在保护和维持原样的基础上还能够“遮瑕”。

在新西兰的 DIY 商店中,这样的桐油(混合油)价格不算太贵,而且没有很强的毒性,只要别“对嘴喝下去”,在涂抹后哪怕没有完全干透的情况下,家里的儿童和宠物触碰了这些涂料都是没有安全问题的。一张桌子+六把木质椅子的户外家具只需要使用不到2升的油就可以很好的涂抹两遍了;而木质露台的地板则需要按照你的地板有多久没有刷油、以及地板面积进行评估了。刷地板可以使用专用的“拖把”以方便大面积的施工,不过站长更喜欢用刷子来施工,因为比较有手感,而且省涂料。

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image source: pixabay

在上油之前,你需要先对上面已经存在的脏东西进行高压水枪冲刷、或者是砂纸打磨,无论是青苔还是鸟类的粪便、都会影响施工的效果,所以必须要先彻底清理干净。而后就是暴晒几天,让木质内部的水分彻底蒸发出去,别被桐油“捂”在里面了。

几天后,你的户外家具或者是露台地板会变得有些灰白或者颜色变浅了,甚至有些小小的“开裂”,这个时候开始涂油是最好的。但如果这时候你发现有些裂痕实在是太大的时候(例如像是小手指头般的粗细),那么建议使用专用的 Wood Sealer 先填平这个裂缝为佳,要不然这个裂缝会继续扩大直到整条木质板材彻底损坏。腻子尽量保持平整,多出来的部分使用细砂纸与原来的板材打磨平整一致。若觉得 Wood Sealer 比较贵,用防水的快干腻子也是可以的,处理方法一样。

涂油的时候非常简单,可以带上一次性的橡胶手套,然后用刷子给桌椅、或者地板均匀的涂抹油料即可。要使用刷子顺着木材的纹理进行涂抹,别“横着”涂抹哈,因为这样不容易抹均匀,裂缝中也无法良好的吸收到桐油。如果是经常使用桐油保养的桌椅,那么也可以不用刷子,而改用一块棉质的抹布沾上油料顺着木质的纹理反复擦拭即可。如果几年都没有保养过的木材,你用刷子蘸油在涂抹的时候会发现油料很快就被吸收到木头里面了,感觉很“费油”。

施工过程中不需要带口罩或者“防毒面具”,因为这种桐油的味道不算大,而且你施工的时候是在户外,所以产生的气味会有足够的空间发散出去。涂过油的木质表面需要24小时彻底干透,在这之前是有一些味道的,也会沾到衣服上,要小心一些,因为沾到衣服上就洗不掉了。

在抹完第一遍油后,需要晾干一天的时间,24小时候,用一张细砂纸吧涂过油后的家具表面(或者地板表面)不平整的任何细节再做一遍打磨,将打磨掉的木屑或者脏东西吹掉,就可以进行第二遍刷油了。第二遍涂油施工速度会更快,因为你的刷子在涂抹的时候会明显感觉到“顺滑”(第一遍的油料已经吸收到木质中了,没那么“吃刷子”),而且第二遍涂抹的时候油料用的会明显比第一遍少。

通常家用的户外家具和家里的露台地板,两遍桐油就足够了。第二遍涂抹过后的木材表面,在经过24小时-48小时候,会泛着非常好看的光泽,表面细腻、不扎手、不刮衣服,小孩在上面爬都是不用担心木刺的。而且如果下雨了,你会发现雨水打到木材表面就会变成水滴状滚落到地面去,不再像以前一样被木头“吸收”了。这样的户外家具和露台木地板,才是合格的“室外”木材。

施工过程中需要注意的是要提前看好天气预报,尽量找连续晴天的时候对家具和露台进行冲洗、清洁、涂油、晾干,如果油料未干淋到了雨水,倒也不至于会把油料冲掉,但是多多少少会影响一部分防水的效果。

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奥克兰在建联排被烧毁

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昨天下午,南奥克兰Māngere一处正在建设中的联排住宅发生大火,火势猛烈,浓烟冲天,多套未完工单元被大火吞噬。 0:00 /0:17 1× 事发在中午12点半左右,接报后11辆消防车迅速赶赴Hain Avenue现场。 到场时,三套两层单元已经全面燃烧,约有一半的建筑单元被大火波及。 目击者拍摄的视频显示,滚滚黑烟直冲天际,引发附近居民围观。 起火建筑周边的房屋居民被紧急疏散。消防人员沿着邻居家后院拉起水管,深入火场扑救。 一位居民说,中午12点半左右就看到火光和浓烟,赶紧冲到马路上,周围邻居也陆续跑出来避险。 还有一位女子只穿着睡衣遛狗,回来时被告知暂时不能回家。 消防队在下午2点左右成功控制火势,火场左侧部分居民获准返家。 火灾未有人员伤亡报告。消防调查人员要等到全部余火被扑灭后,才能开始判断起火原因。 一名负责销售该新建单元的Harcourts中介表示,他也是被媒体联系后才得知火灾发生。 昨天奥克兰天气晴朗,黑烟从很远的地方也能看到。 Reference: https:/

By 新西兰生活快讯
移民群居房被揭,房东遭重罚

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一名皇后镇房东因非法将自有房产用作寄宿房(boarding house),安置22名租客(主要是移民工人)住宿,被新西兰房屋租赁法庭裁定多项违法行为,被处以巨额罚款。 房东James Truong(越南“张”姓)被裁定许支付113,723.56纽币,包括租金退还及罚金。 他的租客主要在皇后镇的餐饮与旅游行业打工。 早在2020年,皇后镇湖区议会与MBIE租赁合规调查团队就曾警告Truong停止将该房产用作寄宿房。 2023年收到新投诉后,调查团队再次上门,发现五卧室住宅内住了11人,两间改装车库和一个棚屋里又住了11人。 调查期间照片显示,一个车库被分隔供5名租客住宿。 调查显示,房屋存在电力超负荷、缺少烟雾报警器、健康住宅标准不达标等严重问题。 有的烟雾报警器甚至没有安装,而是被随意放在台子上。 Truong辩称自己是为了“帮忙”,法庭则认定该住所是“非法住宅”。 新西兰规定经营6人以上寄宿房需许可。 法庭还批评Truong在房屋内安装监控摄像头,秘密录下租客与MBIE调查员的私人谈话。 MBIE租赁合规和调查团队全国经理Brett Wilson表示,Truon

By 新西兰生活快讯
新型测速仪在新西兰投入使用

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新西兰即将启用一种全新的交通执法工具——“区间平均测速相机”。 新西兰交通部宣布,首批两套设备将安装在丰盛湾两段超速问题严重的高速公路路段上。 新型“平均速度安全相机”(average speed safety cameras)通过在公路两端设立摄像头来测量车辆在两点之间的平均行驶速度。 系统依靠自动车牌识别技术(ANPR),在车辆进入和离开测速区间时自动比对车牌号,计算出平均车速。 如果平均速度超过法定限速,就会被开罚单。 交通署7月3日公布,首批将安装的两个丰盛湾路段分别是: * SH2 Ōtamarākau至 Matatā路段 * SH5位于罗托鲁瓦以南的Tumunui路段 施工预计将在7月中旬启动,但相机和立杆等主要设备要到2025年稍晚时才会安装到位。 此前,平均测速相机已于2023年底在Warkworth的Matakana Road安装,目前正在测试,预计2025年中到下半年开始用于开罚单。 在奥克兰地区,还将安装6对这样的相机,其中5对预计在2025年下半年投入执法,最后一对将在2026年启用。 Reference: https://www.stu

By 新西兰生活快讯
新西兰著名地标上市出售

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