自2017年以来，奥克兰房地产市场开始走上了下坡路，从当年开始，住房市场就释放出了明确的调整信号：仅在2017年，房价中位数就下跌3.2%、创造七年以来的最大跌幅，成交量也比峰值时期缩水了四分之一。随着时间来到2019年，奥克兰房地产市场不但没有挽回颓势，反而继续一泻千里，在传统销售旺季的三月份，其销量反而下降18.2%，从2451套下降至2006套，为2008年以来3月份的最低水平。房市如此黯淡无光，那些对房地产情有独钟的投资者们早已哀鸿遍野。不过，新西兰另一个容易被华人忽视的投资领域却完全是一副“风景独好”的样子，它就是新西兰股市。
在4月16日，由于政府决定放弃资本利得税，新西兰股市当日即创下新高，标普NZX50指数上涨73.85点（0.7％），达到9982.24点的创纪录高位，直逼万点大关。而在一周后的4月24日，NZX50指数最终不负众望，达到了10071.74点的高点。NZX首席执行官兴奋地表示：“新西兰股市魔术般地突破了10000点大关是一个伟大的里程碑，绝对值得人们去庆祝。”
如果拿到世界范围内去比较的话，以“佛系”著称的新西兰股市夏普比率性价比可是全球第一呢！这也是许多人万万料想不到的。截至上月末，新西兰证券交易所证券交易所共有135家上市公司，总市值仅为千亿纽币出头，近六成企业日成交额不足15万纽币，换手率极低。过去十年新西兰NZ50指数累计上涨318%，而十年内指数最大跌幅仅有14.77%。在高收益风险比和低换手率之下，新西兰股市更像是稳定收益市场，投资者投资可以获得较为可观的分红收益和资本增长率。
（注：夏普比率衡量了单位风险波动所获得的收益，是在考虑了风险波动后的投资性价比指标。以周为单位测算，七大创新高的指数中新西兰NZ50指数和纳斯达克指数过去十年的夏普比率大于1，新西兰NZ50更是成为了过去十年投资性价比最高的股指。）
但对于华人来说，在进入新西兰股市前还有一道门槛要迈过：信息不对称。初入新西兰股市的华人们一定会有这样的感觉：光是密密麻麻的股票代码、术语和财务信息就已经看得人头大了，更不要说很多挂牌企业此前都闻所未闻。不过，投资新西兰股市是有诀窍的，当你知道这些诀窍后，会发现投资新西兰股市比在中国炒股要轻松太多了。
以下这些，便是新西兰股市的一些特点：
1）新西兰股市市值很小，监管却严格，交易不多造成异常交易很容易被发现，因此很少有人操纵市场；
新西兰股市太小，截止到去年12月只有159只股票上市，1352亿纽币的总市值相当于沪深股市的1%，跟一只“贵州茅台”的价值基本相当。正因为如此，新西兰股市很少有操纵市场现象，股价起落完全取决于企业的业绩和经济的走势。
最奇妙的是，新西兰证券交易所挂牌的股票中有三分之一是完全不发生交易的，这意味着在任何一天的任何时刻，都很难为这些股票找到可以配对的买方或卖方。此外还有三分之一股票是流动性较差的。因此作为初级投资者，只需要关注成交量最活跃的前60只股票即可；或是直接关注NZX50指数的股票，因为这50只股票是新西兰最大型的企业，它们的市值之和占了新西兰股票市值的98%。
2）新西兰股市基本都是“持有持有再持有”（长线投资），不需要有太多技术操作；
一般来说人们从股市获得收益的途径有两种：一种是通过股票上涨获得资本增值收益；一种是通过持有股票获得每年的股息分红。新西兰股市虽然近年一路攀升，但上涨不是因为买卖双方频繁交易推高的价格，而是因为入市的人多了，而股东习惯性的持有而不出售，股价在供不应求的情况下发生的上涨。可以说新西兰人购买股票的主要目的就是冲着分红去的，资本增值收益完全是意外之喜。
和中国、美国、英国等全球主要股市不同，分红是新西兰上市公司的一大传统。由于新西兰本地市场较小，企业一般不会有大型扩张项目，所以每年的利润大多是以分红而不是投资的形式转移出去。新西兰股市是全球分红率最高的股市之一，持有一只新西兰股票可以帮助投资者有效的抵御通货膨胀，10年下来获得的收益可能都和投资房地产相当了。简而言之，持有NZX50指数股票不会让人一夜暴富，同样也不会让人倾家荡产，特别适合以保值为目标的稳健投资者。
3）新西兰股市的选股策略比较简单，历史分红率是最主要的参照指标。
选购新西兰股票的常用策略之一是{成长型+分红型}，两类股票的比例取决于投资者的财力、风险偏好和投资目标。成长型股票指买入保健品、海产品等存在较大发展机会和海外市场的企业。成长型企业派发的股息较少，但股价的波动性会更大，获得资本收益的可能性更高。
分红型股票指买入电力、通讯等能带来稳定分红的企业。虽然历史不代表未来，但分红型股票的主要参考指标是历史分红率。历史分红率一旦高于10%，就意味着这只股票已经比市面上所有存款或债券的回报都要高了。
4）新西兰股市还能再“牛”多久？
股市的“风景独好”似乎会持续到央行加息。考虑到当前的低利率环境，投资债券或银行定期存款的利息太不划算，而投资房产又无法带来满意的资本增值收益，股市自然成了新西兰人最直接的选择。
但不要被新西兰股市现在的风光冲昏了头脑，Craigs Investment Partners研究主管Mark Lister表示：在过去十年中，新西兰股票每年回报率超过14％，但是在过去的25年里，其平均年回报率为9.5％，如果我们回到20世纪80年代中期，那么每年的回报率仅为7.5％左右。无论哪种方式，我们都需要承认过去十年的回报率一直高于正常水平。因此，投资者应该谨慎回顾近年来的回报率并规划对未来回报率的预期。
最后，可能有人问要怎么进入新西兰股市呢？
很简单，新西兰四大行都有自己的合作券商，像ASB和ANZ的证券公司直接就是ASB证券和ANZ证券。只要登陆这些银行的官方网站，寻找个人投资栏目下的证券投资项，填写一份开户在线申请表，大概一周后银行就会发给你开户邮件，按照开户邮件的指示操作就可以实现银行账户和证券账户的关联了。值得一提的是像ANZ这样的跨国银行会主动给你开多币种炒股账号，方便你不但投资新西兰本地股市，还可以同时对美国、英国、澳大利亚等国的股市下单。
那么新西兰股票的各类信息能够从那里获得呢？NZX在它的网站上公开了这些官方的数据合作伙伴、分销商的名称和网址：
与全球成熟的股票市场一样，新西兰股票市场NZX的指数分销商分成两个级别的，一个是实时数据提供商、另外一种是数据有延迟的，两种合作商的级别不同，NZX收取的费用当然也是大大的不同啦。
NZX实时数据提供商和分销商，Real Time Data Vendors & Distributors
其中最有名的包括华人比较熟悉的ANZ证券、ASB证券、以及雅虎、摩根斯坦利、晨星等等公司。
NZX 20分钟延迟数据提供商，20 Minute Delayed Data Vendors
其中最有名的包括谷歌、微软、NZ CITY、FAIRFAX、道琼斯等等大型公司。
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