中国商人非法购买奥克兰土地被罚300万纽币

新西兰的海外投资办公室 OIO 是专门审批海外人士和资金购买新西兰境内土地、物业或者敏感资产的政府机构。当土地位于敏感地带、或者有历史渊源、亦或者超过一定面积的时候,OIO都要求投资人提前进行申请,如果没有申请就完成交易,将会被罚款。奥克兰市北部的沃克沃斯Warkworth两处农村地产的海外业主就在近期,被勒令向the Crown支付295万纽币。因为,他们在未经许可的情况下购买了这两处地产。同时,新西兰高等法院下令业主出售地产,并支付罚款、成本和投资收益。

据新西兰土地信息中心 LINZ(Land Information New Zealand)称,这些地产是在2012年和2014年购买的。

土地信息中心表示,“这两处物业的海外业主——中国商人Zhongliang Hong和Xueli Ke,以及IRL投资有限公司和Grand energy有限公司——购买这两处地产时应该向OIO申请,因为它们都是超过5公顷的农村土地。

LINZ 发表声明,这两处非法购买的地产是:

185 Sandspit Road, Warkworth,2014年1月,IRL投资有限公司(Zhongliang Hong和Xueli Ke所有)以448万新西兰元买下了这片土地。2019年6月18日,在OIO调查之后,该地产以1010万纽币的价格售出。在扣除法律费用和利息等开支后,这笔买卖的收益为233,5256纽币(两百三十三万纽币)。

Kourawhero, 471 Wyllie Road, Warkworth。2012年7月,Zhongliang Hong和Xueli Ke通过一名合伙人以255万纽币的价格买下了这套房产。2014年4月,他们将土地转让给了Grand Energy Company(Zhongliang Hong和Xueli Ke所有)。这套房产将于2019年9月16日以325万纽币的价格结算。扣除费用后,不会有任何收益。

据LINZ在调查期间透露,Hong先生和Ke先生想通过申请回溯性同意(retrospective consent)购买该地产。然而,海外投资办公室(Overseas Investment Office)拒绝同意这份申请,因为这笔投资并不能给新西兰提供足够的好处。

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图文无关 image source: pixabay

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