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新西兰新闻

七年筹够200亿,新西兰央行下重手抵御银行风险

风光明媚的一天,一个客户走进一家银行,向经理表示:他有10万存款,已经借了90万贷款,想找银行再借一些钱。你能想象银行经理的表情吗?银行会告诉客户,他已经是9倍杠杆,如此高的风险是不可能申请到任何贷款的。讽刺的是,银行没有告诉客户,银行自己的杠杆也是这个数字。 到目前为止,新西兰银行的法定风险加权资本比率为10.5%。也就是说,银行的总资产中可能高达89.5%都是负债,自身的权益只能偿还债务的九分之一。假如银行自己也是一个客户,它不可能在市场上找到任何贷款人,因为它的风险系数实在太高。然而如果是“大到不能倒”的银行,如果是具备系统性风险的银行,它就可以在资本市场继续纵横捭阖,因为反正发生危机后政府也会纾困、纳税人也会埋单。 2019年12月5日,新西兰储备银行终于明确对这种现状说不。在经过长达两年半的“史上最广泛”行业审查后,储备银行公布了银行资本金最终决定,要求四大银行(ANZ、ASB、BNZ和Westpac)将资本充足率提高到18%,本地银行(如Kiwibank、TSB、SBS和Cooperative)将资本充足率提高到16%。 换而言之,四家最大银行首当其冲的需要将杠杆减半

By 看新西兰的朋友们
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新西兰知识

新西兰房东应该要求租客提供什么信息?不应该索要什么信息?

新西兰是一个注重隐私的社会,可能从国内刚刚定居到新西兰的朋友会比较的不适应,不过待几年后就明白“有隐私”的感觉比“个人信息大曝光”的感觉舒服得多。那么,在新西兰的房屋租赁市场上,房东又可以向房客要求提供什么样的信息,房客可以拒绝房东索要的什么样的信息呢? 根据新西兰 Office of the Privacy Commissioner 提供的指导,实际上很多房东在现在的租赁市场中向房客索要的东西,“越界”了。 例如,房东可以收集信息评估租客有支付房租的能力,这个行为是合法的,但如果房东问房客要他们个人的银行账单,则是不公平的,等同于在侵犯房客的隐私。曾几何时,房东判断房客是否“够钱租房”,都是看银行账单上,房客的消费记录如何,比如说,房客经常吃廉价的快餐(麦当劳肯德基披萨饼),然后还有法院的罚款啊、警察的罚款啊这样的记录,房东往往就会觉得这是个“烂房客”,不愿意把房子租出。 很多房东正在犯这个错误、很多物业管理从业者(专业人士)也是在犯这个错误,而且很多房客不知道自己可以拒绝提供这个信息。房东,只能够收集为了判断是否出租房产所需要的最少信息,不可以“窥探狂”。 image

By KANNZ
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新西兰新闻

新西兰政府介入垄断市场,每升油价可能下跌32纽分

新西兰的燃油市场被国际大公司牢牢垄断,新西兰居民不得不支付着全世界排名很靠前的燃油价格。不过,新西兰政府准备“收拾垄断企业”啦~~预计当新西兰政府推出的关于反垄断和市场竞争的新规定出台后,每升汽油价格将下降18-32纽分,新规定有望“迅速”打破大型燃油公司的供应主导地位。包括总理Jacinda Ardern在内的部长们对燃油市场的变化充满信心,认为将“打破”新西兰主要燃油公司的束缚。 今天,新西兰商务委员会建议主要燃油供应商改变燃油批发供应市场的运作方式,以增强油企之间的竞争。新西兰政府承诺将在2020年中通过行动和立法,使这一措施和其他重要改变生效。 新西兰商务部长Kris Faafoi表示,拟议的法规将使新参与者更容易进入燃油市场。他告诉媒体,新来的参与企业反过来这将推动油价下跌,而且下降幅度可能相当大。当被问及价格将下跌多少时,Faafoi说最好的预判是看看新的油企进入市场后会发生什么。 “我知道的例子是当Gull进入Wellsford时,价格下降了18纽分/升。惠灵顿本地也有一个例子,今年年初Waitomo来到这里,他们把汽油价格降低了32纽分/升。奇怪的是,在24小时后

By 看新西兰的朋友们
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新西兰新闻

新西兰红色奇异果商业化种植成功即将上市销售

几年之前,站长曾经在新西兰吃到过红心的奇异果,惊为天人;不过随后的日子里就再也没有机会找到这种又好吃又漂亮有独特的奇异果了。不过,近期传来的消息是,新西兰最大的奇异果出口商和生产商,佳沛(Zespri)备受期待的红色奇异果商业化要开始了,自此到2025年公司全球销售额有望增加到45亿纽币。 佳沛首席执行官丹·马斯森表示,红色奇异果的商业化是一个“重要的里程碑”,这种新的奇异果品种有望明年(2020年)进入新西兰超商售卖。2020年公司将发放约150公顷的红色品种种植牌照,未来几年内也会在亚洲逐步推开。 公司主席布鲁斯·卡梅隆在一份声明中称,成功的种植者每公顷有望收获约10,000盒红色奇异果。消息一出许多奇异果种植主都表示,从长远来看此举将造福整个奇异果行业,以及各位种植园主自己。西丰盛湾(Western Bay of Plenty)地区长官格瑞·韦伯也表示,种植红色奇异果的果园将会给当地带来不少工作机会。 image source: pixabay 新闻来源:新西兰先驱报中文

By 看新西兰的朋友们
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新西兰投资

新西兰房屋买卖中贷款条款发生重要改变

新西兰房屋的买卖在最近一段时间有些“降温”,这让近十年的“房地产经济”作为支柱的新西兰有些小小的阵痛,尤其是,当大量的需求人士因为对市场前景不明朗而产生观望态度的时候,意味着进入“买方市场”,此时卖家就变得更为艰难,因为要么房屋在市场上无人问津,要么就是降价后,来了一个要约又一个要约(offer)但是却被贷款、房屋检测或者是其它原因所束缚最终造成合同终止。 在各种买家递上来的“要约”offer中,可能最常见的条件之一就是“subject to finance”也就是贷款条件了,通常这个条件买家会放五天到十天左右,超过这个期限,卖家就不会接受这个要约,而如果短于这个时限,买家可能找不到贷款。 不过,市场上有另外一部分买家,他们本着“试试看”的心态,或者是“捡便宜”的想法,见到出售的房屋差不多的时候,就递上去一份 offer,反正签 offer 又不要钱对不对,只要把自己“保护住”就行了,放上一个五天的贷款条件,然后骑驴找马,看看能不能在这几天碰到更好的;如果有更好的房子,

By KANNZ
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新西兰旅游

银联支付宝和微信汇率去哪里查?

生活在新西兰,像是站长这样与国内藕断丝连的人,自然是可能用到人民币转换成纽币在新西兰境内消费的。目前在新西兰可以使用银联卡在提款机拿现金,也可以使用银联卡在绝大部分商户进行直接刷卡消费,更有最近两年的支付宝和微信支付二维码遍布主要城市的主要商店,提供中国大陆已经开通了这些支付手段的朋友来进行移动支付,实话说生活起来越来越像是在国内。 不过,毕竟这里是新西兰,毕竟新西兰的法定货币是纽币(新西兰元),那么,汇率转换就是个站长这样“数学不错”的人最关心的事情之一啦。去哪里查汇率呢? 银联汇率,你可以在看新西兰网站天天看到最新的,当然了,如果站长懒了,没有更新,您也可以去银联的官方网站查询,地址是: https://www.unionpayintl.com/cardholderServ/serviceCenter/rate?language=cn 支付宝汇率,可以打开支付宝查找“理财小工具”,然后找到“汇率换算”,选择好币种为新西兰元,即可找到对人民币的汇率。 微信汇率目前没有面向普通公众的汇率查询方式,站长正在准备找几个小时的时间从微信官方的接口做一个查询汇率的小工具,方便大家使用

By KANNZ
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新西兰知识

毛利语圣诞节怎么说?

圣诞节快到了,大家都知道英文中的“圣诞快乐”是 Merry Christmas,那么你知道毛利语的是什么吗? 既然生活在新西兰,就学一点点毛利语吧,毛利语的圣诞是个标准的“外来翻译”,毕竟毛利人在西方殖民者过来后才知道圣诞节的,Kirihimete,就是毛利“圣诞节”的意思。那么,毛利语的圣诞快乐就是 Merry Kirihimete 啦。 image source: pixabay

By KANNZ
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新西兰新闻

12月2日-12月6日新西兰元走势预测

时间如白驹过隙,转眼间2019年就已经到达了最后一个月,由于新西兰联储在今年不停的扮演各国央行中的“逆潮流”,所以二零一九年外汇市场的交易员们对于纽币是有些“敬而远之”的态度,不碰为妙。放眼全年度,纽币兑美元的价格区间实际上跳动并不算太大,上下没有超过7%,年初开盘在 0.6710,目前收在 0.6420 上下,折腾了三百多天,点差还不到300点,实在是对不起“先锋商品货币”的称呼啊。 不过,俱往矣,2019年的最后一个交易月已经到来,在多数市场交易人士都将迎来圣诞+新年假期的情况下,预计从本月开始外汇市场的交投将会变得更为清淡,短时间内的“妖怪”盘面将会在不同的中小盘货比上层出不穷,要提防。纽币和澳币历来在年底的时候都会有些超短线投机盘兴风作浪,不过只要你不是做保证金交易的,那么这种短期内的过山车行情并不会影响你把纽币换过来或者是换出去。 还是回到上周的行情分析吧,上周美国的感恩节假期到来,外汇市场也是不甚活跃,表现清淡。由于美国总统川普“毫不犹豫”签署了一份对于香港和中国大陆都不利的文件(干预中国内政),市场的情绪并不稳定,而且让人感觉“距离签约还差几毫米”的中美贸易第一阶段文

By KANNZ
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新西兰知识

新西兰的“零工经济” gig economy

现代社会是以雇佣作为基础的,随着互联网络的蓬勃发展,以及人们对生活+工作平衡的自由度要求越来越高,近些年零工经济已经越来越成为了社会劳动中不可或缺的一部分力量。 什么是“零工经济”呢?零工经济,英文 gig economy,它是由自由市场体系下发展出来的劳动机制,劳动力中的零工雇员可以包括自由职业者,独立承包商,基于项目的工人以及临时或兼职员工。 英文中的 gig 看起来“很奇怪”对不对?其实,这个 gig 是一个俚语,指的是 a job for a specified period of time,也就是说“特定时间内的特定工作”,别想歪了哦,它指的就是正常的形成临时雇佣关系的一种打工方式。 image source: google images 为什么这种“零工”在新西兰、甚至全球范围内越来越多了呢?在数字时代,劳动力的流动性越来越高,很多行业可以在任何地方完成工作,因此工作和位置之间是分离(

By KANNZ
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新西兰知识

新西兰买酒被禁止的 Secondary supply 行为是什么?

根据新西兰的法律规定,所有销售酒精饮料制品的商户禁止向不满18岁的顾客出售酒精制品;另外,如果十八岁以下的未成年人想要饮酒,必须得到其监护人的同意才可以。这是由于科学研究发现,酒精对大脑的影响十分明显,在人类生长的过程中,大脑直到25岁左右才完全停止发育,在这之前,摄入酒精对大脑会产生负面的影响。 生活在新西兰的朋友都知道,如果销售人员对于任何顾客的年龄产生怀疑,可以要求其出示自己的身份证明来证实自己已经年满18岁;如果不能出示,那么就不可以向顾客销售酒类或含有酒精的饮料制品。 上有政策、下有对策,有些年轻人实在想要买酒,就会请年纪足够的人来替自己“代买”,其实,这种行为,在新西兰的酒精管制规定中也是有定义的,那就是如果某人购买酒类是为了提供给不符合购买规定的人,那么也是违法的,该行为被称作“二次供应”secondary supply。从字面上看,就是符合年龄规定的人作为“一手买家”,然后再转手给真正的消费的人。 这种行为,不论是获利的,还是非获利性质的,都是不可以的。 所以,如果你在新西兰的酒铺、超市门口碰到了别人说“没带ID,能不能帮忙买个酒”这样的请求,不要答应哦。无论是

By KANNZ
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新西兰新闻

奥克兰街头将禁止两家公司的共享电动滑板车

自从2018年底著名的共享电动滑板车 Lime 开始在奥克兰街头投放 e-scooter 以来,已经有六七家公司“盯上”了这个共享经济的风口,在奥克兰和新西兰其它的主要城市投放一定数量的“小电驴”。其中,最有名的公司自然是白绿色相间的 Lime 啦,而车身红黑色相间的 Wave 有一段时间也是风头正甚,与 Lime 的车子在大街小巷并驾齐驱。 不过,奥克兰市议会已经下了“死命令”,要求这两家公司在12月2日之前把所有在奥克兰范围内的电滑板车都停运,并且在12月6日之前要求这两家公司把自己的电滑板车全面移除。这等于,把这个市场上的老大和老二,轰走了。 不过,老三到老六,也就是 Beam, Flamingo, Jump, Neuron 四个小的服务商的车子,由于通过了奥克兰市议会的安全认证,牌照被延续了六个月的时间;并且,这四个服务商的总投放数量在奥克兰不能超过3200辆。当然啦,虽然这些小服务商获得了“牌照”,并不代表他们真的在奥克兰运营哦,站长只见过 Flamingo 和 Beam (在奥克兰)。 还有,

By KANNZ
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新西兰知识

新西兰后花园里的有害草类螃蟹草 Crabgrass

许多新西兰人的后花园是很缺乏打理的,这就让原本平平整整像是地毯一样的草坪,生长出来了许多有害的草类。有些草有尖刺、有些草有点小小的毒性,但是大部分的“害草”实际上对人体并没有伤害,而只是在草皮上比较碍眼、或者是霸凌其它的草类,螃蟹草,您听说过吗?它的英文是 Crabgrass,螃蟹草是字面上的直译,学名是“马唐草”,在英语中,crab 既是螃蟹的意思也有点“垃圾、破烂”的意思,所以这种草也可以叫做“垃圾草”或者“破烂草”。 image source: google image 马唐草是一种杂草,在全世界各地都有分布,而且没有人待见这种草类。马唐草具有超强的繁殖能力,有数据研究表明,一棵马唐草在不受干扰的情况下,可以产生两万到三十万的种子,如果没有及时去除它,任由其开花繁殖,那几年后整片的草坪就全是它了。繁殖能力强的物种,从另外一个角度来说,就有“侵略性”,马唐草除了非常能制造下一代以外,还有个特点就是根宽、占据草坪的生长位置然后一圈圈、一丛丛的向周边蔓延,最终把其它草类全都“

By KANNZ