新西兰新闻
每一次对“公平”的追求，都会引来“不够公平”的质疑。近日，新西兰住房部副部长宣布了一整套《住房租赁法》（Residential Tenancies Act）的改革方案，以期让租赁市场更加公平、更加安全。但消息一出，有人哭有人笑，大部分的房东，实在是“愁眉苦脸，笑不出来”，有些房东甚至感觉有些愤怒或者焦虑，准备抛售自己的房产。 《新西兰住房租赁法》 作为专项法律，《住房租赁法》规定了新西兰所有房东和租客的义务和责任。例如，根据该法案，房东必须确保房屋处于良好的状态，而租客必须确保按时支付租金。现行法案还规定，房东可以无理由终止租赁关系，只需要提前90天通知租客即可；而在另一些情况下，房东需要租客离开，则只需提前42天告知，例如：如果房东自己、或者亲属想要搬进来入住，或是房东想要出售该房产。 但修改后的法案，则规定房东不得无理由请求租客离开，如果要出售房产，需要提前90天通知租客，如果是房东或者其亲属要入住，则需提前63天通知。相比之下，如果租客想搬走，则容易得多，
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生活在海外的华人，与一直在国内呆着的、或者在国内呆着偶尔出去见见世面旅旅游的人相比较，从行事风格到思考方式都有相当的不同；并且这个差异随着出国时间的增长而越来越大。有些时候，听着国内的段子看着抖音等等视频，却感觉到大脑有点“跟不上”，踩不中点、抓不住梗，就算是笑出来，也落后人家好几秒；自己在海外的经历和情感，形成了在穿越中西文化和语言时候积攒出来的“包袱”，“抖”给国内的时候，国内朋友经常 Catch 不到。 站长这样的段子手，就是这种感觉，把好笑的讲出来，把有趣的说出来，在饭桌上讲给国内的朋友，却往往变成了“聊天终结者”，弄不好还会被国内朋友酸一句“你们移民了以后说个笑话都这么高冷”…… 脱口秀，美式说法 Talk Show，也称作是谈话节目，通常由有学问的或者对那档节目的特定问题、有特殊经验的人组成；脱口秀的特点是内容松散却追求真实，轻松幽默，却又没有那么多过度抽象出来的“三俗”低级趣味。 站长喜欢语言的艺术，喜欢听郭德纲、喜欢听脱口秀、喜欢能够把语言上升到艺术层面的能力的人，只不过，郭德纲虽然移民了澳洲，讲起来的相声段子里面却没有什么海外故事穿插其中；但是另一位脱口秀高人，
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上周新西兰央行意外宣布不降息，这让一众等待新西兰官方现金利率降低到 0.75% 的市场交易人员非常意外，而各路短线投机的资金更是蜂拥而入，把蓄势待发的“做空”活生生的变成了人见人爱的“做多”，在新西兰央行宣布消息后，三分钟之内纽币兑美元的涨势势如破竹，直接翻到 0.6400 的整数点位之上。不过站长上周也说了，0.64 这个地方的阻力位还是蛮重的，许多的短线套牢盘和中线的做空期权都在这里盘踞，所以不出乎意料的，纽币兑美元上周在这里几次的冲锋都折戟沉沙，最终，纽币兑美元收在 0.6400 ，为下周的运行埋下了更多的“地雷”。 从中国大陆媒体的报道上来看，中美两国上周双方之间是基本无声无息的，包括川普老同学都罕见的没有在推特上继续说中国大陆方面什么，而中美贸易战看起来也在向着达成协议的方向去运行，所谓“没有消息就是最好的消息”，当然站长这样的常年阴谋论加身的人肯定继续觉得，中美两国在制度性的关键问题上根本无法达成协议，所谓暂时的歇火，只是双方都在积攒体力放出更大的绝招以突破对方的压制。 放眼全球，其实本周全球市场还是有点折腾的，毕竟川普老兄“治大国如烹小鲜”把奸商的运作方式带入到了美国
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新西兰怀马特，英文名来自于毛利语 Waimate，是位于新西兰南岛南坎特伯雷地区的著名旅游胜地，距离位于新西兰南岛两个旅游重镇提玛鲁和奥玛鲁之间。怀马特是传统的 Kiwi 小镇，宁静祥和的氛围、绝美的乡村风光，便利的交通到达让许多国际游客都把这里作为旅游新西兰的重要一站。怀马特的主要旅游活动包括游览历史遗迹，参加骑行、垂钓等户外运动，徒步于大自然中，以及与新西兰的“害虫”之一的小袋鼠进行互动。 几百年之前，怀马特是毛利人狩猎露营的地方。当欧洲人到达这里后，渐渐的丰富的森林资源和交通设施让这里变成了伐木小镇；而现在，怀马特的主要经济支柱变为了畜牧业、蔬菜水果种植业和旅游业。怀马特拥有大量的传统欧式建筑，并且保存仍然完好。另外，小镇的“后山”上有一尊巨大的白马雕像，也成了游客必到的景点。 image source: waimate.org.nz website 新西兰邻居澳大利亚拥有大量的袋鼠，那么新西兰有袋鼠吗？答案是，有，新西兰最大的野生袋鼠的种群就在怀马特，这是1874年从澳大利亚引进的（那时候没有什么生物检疫），主要是为了毛皮制品的交易，品种叫做 Bennett’s Wall
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在新西兰，并不是只有天空城 Skycity 才允许赌博，事实上，新西兰内政部监管下的很多赌博机都安装在酒吧餐厅和俱乐部内。尤其是在一些“边远”一点的城市或者是乡镇，不可能有非常亮闪闪、高大上的大型赌博场所对外提供服务，所以，想打打老虎机怎么办？去镇子上的酒吧餐厅或者是乡村俱乐部吧。 新西兰境内，非“Casino”这样的场所内，运营带有赌博、博彩性质的机具，若想要申请安装在营业的酒吧或者俱乐部里面，没问题，申请 Class 4 第四类赌博牌照即可。向谁申请呢？新西兰内政部 Department of Internal Affairs。 当然了，各种条例规定以及各种“关键负责人”都要在申请的时候写好，毕竟在 Casino 之外的赌博机具，具有高风险、高营收的特性，新西兰内政部根据 Gambling Act 2003 中的规定，要对申请进行机具安装的公司/组织进行严格的审查。 如果你是游客或者是新西兰的本地居民，居住的附近或者在游览景点的地方看到了一些安装在餐厅、
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据报道，新西兰移民局的移民官们正在快速处理某些技术移民申请人签证申请的原因之一是这些申请人的工资高。 目前，有超过1万人在等待其签证动态。新西兰移民局表示，申请数量的增加导致居留签证类别的申请超额。然而，数据显示，到今年年底，新增居民人数已经比此前本就调低的目标（最多6万名新居民）低1.2万人。 让排队等候了很久的部分移民们感到不快的是，移民局内部正在优先处理一些居留申请，理由是这些申请人的职业需要注册登记，或者说，申请人的工资高过10.5万纽币的高薪门槛。 有移民顾问表示，将高收入申请人置于其他技术移民申请人之上是具有歧视性的“把这个数字盲目地概括为一个门槛，这种想法很不明智，因为就某些行业而言，整个行业的可接受的收入水平并不是很高。你不能指望每个人都可以拿到这么高的薪水，这是不公平的。除非新西兰移民局招募更多更合格的工作人员，否则这种签证审理缓慢的情况不会好转。” 一位不愿透露姓名的英国移民说，她怀疑政府在控制今年的居民数字的情况下，她的申请要到明年才能获批。今年1月，她和同样来自英国的伴侣一起申请了技术移民类别的居留签证，主申请人的职业是电信项目管理兼市场专员。 这位还
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在新西兰，注册公司很轻松，价格也很低，当然了，一个要正常运营的公司，还需要注册一个税务号码，也就是在新西兰 IRD （税务局）的网站上为自己的公司申请一个 GST Number （号码）。新西兰的税务法律规定，公司的年交易额超过六万纽币，就必须注册 GST，如果不到这个数字，则可以选择注册、或者是不注册。 既然是要注册 GST，那么站长就简单介绍一下新西兰公司税务号码的两种 GST 类型吧。 * Payments Basis * Invoice Basis Payments Basis，以你在 GST 计算期内，以所有收入和所有支出来得出 GST 是多少，这是最简单的方法，小公司都喜欢使用，因为就是按照银行的对账单来计算，我收入了 1000，花费了 800，那么我的 GST 就是 1000-800 = 200 里面的那
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新西兰储备银行RBNZ今日意外维持官方现金利率 OCR 为1%，而并非像市场预期的那样继续下调0.25个百分点。听闻该消息后，新西兰元成了非美货币中的耀眼明星，纽币对美元在短时间内上涨1%，达到 0.6405 附近；对其它非美货币也有不同幅度的涨幅，其中纽币对港币突破1:5的关口。 在今天新西兰储备银行的货币声明中，新西兰联储认为新西兰经济的增长前景“比较乐观”，故而维持1% OCR不动，这个声明让一众的外汇和利率市场交易人士大呼意外，买入纽币的单子不断涌现并在一分钟之内将纽币的汇率推高。 新西兰储备银行在声明中提到，目前新西兰就业率保持在最大的可持续的水平附近，通货膨胀率虽然低于目标中的2%，但仍然在央行认定的数字区间内。央行还表示，如果需要，将会进一步增加货币刺激措施。 由于商业投资的疲软和家庭支出的疲软，2019年中期新西兰经济增长速度继续放缓，而且在今年剩余的时间里经济也仍将保持萎靡的状态。同时，新西兰的贸易伙伴之间的贸易也停止了快速增长的势头；尽管在此情况下，新西兰出口商品的价格保持了强劲，为积极的贸易条件奠定了不错的基础。
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新西兰有着比较详尽的消费者保护法，对于消费者来说，无论你购买的是产品，还是服务，都应该付出费用后，得到希望的物品或者是服务。航班，是稍微特殊的一种服务，通常而言由于搭乘航班可能遇到种种的“不可抗力”，而且航空公司都是高高在上的“大企业”，所以消费者可能对于在遭遇某些问题的时候感觉到“投诉无力”。 其实，新西兰的 Consumer Protection 里面，也是包含对于购买机票旅客的保护的。机票，在你支付后，就等于是航空公司和你之间的约定，也就是有法律效力的合同。如果你准备乘坐航班，遇到了延迟、航班取消或者是由于机票超卖而把最后登机的人拒载，消费者能够获得什么样的保护和补偿呢？ image source: pixabay 如果航班取消或者延误了比较长的时间、亦或者是超卖机票造成了拒载，购票人可以要求全额退款，另外，不是仅仅退了机票了事，所有在延误或者取消过程中让持票人产生的费用，航空公司都要报销，包括餐饮、交通费用、以及由于航程厌恶造成的联程机票（下一程）延误和改票费用的报销等等。不过你需要保留所有的发票，和相关的凭证，来向航空公司索要合理的费用报销。 什么情况下，属于航空公司
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新西兰南岛的步道多不胜数，由于地广人稀，崇山峻岭，而且本地居民偏少，所以新西兰南岛的大部分步道都属于“中高级别”的性质，没有一定的经验和体能储备，来新西兰南岛的步道上很容易被各种各样的“准备不足”“小状况”所左右，所以，推荐身体健康，体能储备较强的朋友在南岛的步道上“撒撒野”。 南岛的南边奥塔哥地区的峡湾风景秀丽，百十万年前的冰川活动侵蚀了这里的地貌，并且因为南岛的低气温让这里的冰川比较完美的保留了下来，一些步道也随着近百十年来人类的活动被完整的开辟和规划了出来，本文要介绍的就是其中的著名步道，鲁特伯恩步道，也称作鲁特本步道，英文名 Routeburn Track。 鲁特伯恩步道全长32公里，根据新西兰环境保护局的定义，它是一条中等难度的野外步道，推荐使用2-3天来完成全程，但是一些体力充沛的爱好者可以在一天之内“搞定它”，所以它就是一条人见人爱的步道。 鲁特伯恩步道风景优美，一路上有壮阔的、刀削斧劈的山峰，也有风景如画平如镜面的湖泊，还有飞流直下的瀑布，原始的森林，地表的草本植物、地衣苔藓，无数的鸟类，繁茂的生态圈和磅礴的景色，共同组成了鲁特伯恩步道的特色。 image so
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上周站长的纽币走势预测不够准确，虽然“周初上涨，随后下挫”说得没错，但是第一是没有想到纽币兑美元的下跌比较的“猛”，第二是没料到中国大陆方面会如此“用力”的去拍美国的马屁，在没有得到任何准确的能够完成贸易协定的基础下，就冒冒失失的让人民币的汇率对美元产生了调整，并且幅度不小，人民币上周对美元一度升破了1:7的关口。 新西兰的国内经济，目前即便是执政的工党政府，也不敢对着媒体说“经济很好”，零售业和服务行业以及旅游业还有留学业，都经历着最近几年不曾经有过的寒冬。房地产业作为前几年新西兰经济的“发动机”，在刚刚过去的冬天也是过的不舒服。所有的行业都“熄火”的话，中小业主对于经济未来的信心指数不足也就是不足为奇的了，但是让经济学家比较困惑的是，大部分人都不看好新西兰的经济，但是目前为止新西兰还没有发生什么样的危机，好像大家都在苦苦支撑一样。如果真的按照这个局面发展下去，新西兰的经济反而不会出问题的，因为所有的经济危机或者是金融危机，都是由于债务危机所引发的，也就是大家都在疯狂借钱后、还不出去钱，连锁反应一上来，经济就崩盘了。但是现在新西兰人由于对未来的不确定、害怕将来还不起债，造成了新西兰
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新西兰的部分地区地质结构不够稳定，另外，也有一些将近百年的历史建筑，随着时间的流逝，本应固若金汤的地基也发生了形变和位移，对于绝大部分都是木质结构的新西兰独立房屋来说，地基的变形和下沉会造成框架的变形，让房屋产生结构性的不稳定、有些下沉非常严重，从房子的外面就能看出来，“墙，弯了”。 这个时候，就必须要进行修缮了，因为这是“危房”，随时可能由于结构性的损坏而对居住者人身安全产生威胁。 但是，地基的修缮，那可不是千八百块能完成的，至少是几万、十几万纽币才能修好，甚至一些复杂的、严重的地基沉降会让房屋产生几十万的修理费用；另外，除去框架外，沉降的部分的相应的上下水管、市政管线什么的也都要同步修理和更换。 有些朋友想，不怕不怕，我们的房子有房屋保险，虽然价格高，让保险公司来搞定吧。 大错特错，保险公司一分钱也不会给你。因为地基下沉造成的房屋损失，属于“渐进性损害”也就是保险条款上直接声明了“免赔”的 Gradual damage，这是新西兰各家保险公司在房屋保险上写的清清楚楚的 Exclusions （免赔）之一。 所谓渐进性的损害，包括地基沉降、房屋受潮发霉、