看新西兰 (Page 244)

goff-says-ccos-could-be-abolished-or-downsized-20191102

新西兰新闻

奥克兰新一届市议会就职，市长对“高薪低能”祭出重拳

奥克兰的五所市议会直属机构（Council-controlled Organisations，简称 CCO）收到警告：在市长菲尔·高夫的第二个任期内，即将推出的独立审查中，它们可能将被取消或缩小规模。这一审查的目的，就是对不断膨胀的直属机构预算加以遏制，使它们回归初衷，更多关注社区的利益。昨天（11月1日）晚上，菲尔·高夫在新一届市议会的宣誓就职仪式上发表讲话，向非选举产生的市议会直属机构的董事和高管传达了这一强硬信息。这些高管去年的工资高达77.5万纽币，奖金更是高达110万纽币。仪式在奥克兰市政厅的大厅举行，现场充满了仪式感和浓郁的多元文化气息，演出内容包含了太平洋岛国元素、中国文化元素等等。在这个会议进行的几个小时前，奥克兰直属机构之一的Panuku CEO Roger MacDonald 宣布辞职。此前，MacDonald已经争议缠身，包括乘直升机到岛屿湾旅游、他去年的大幅加薪，以及随后的神秘消失。菲尔高夫表示，他已经对MacDonald失去了信心。根据统计，奥克兰市议会直属机构负责市议会75%的服务工作，菲尔高夫表示，在他的第二个任期内，市议会的一个关键优先任

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新西兰知识

新西兰通过房产中介售卖物业的优点

如果你需要把房产或者物业销售出去，可以使用“私卖”或者是“中介代理”的方式进行挂牌，也就是英文所说的 Listing。如果你对自己持有的物业的保养程度很有信心，而且在新西兰已经居住了很长时间，了解各个方面的信息，那么自行挂牌销售房产是完全可以的，同样受到法律的保护。不过，你会发现，绝大部分人还是会选择找一位房产中介，也就是 Real estate agent 来帮助自己把物业/房产挂牌卖出去，这是为什么呢？简单总结成一句话，房产中介在出售房屋的方面上经验丰富，他们了解当地的市场和价格，并且接受过沟通和谈判方面的专业技能培训，同时，对于新西兰的房地产法律各种规定也熟记在心。 image source: pixabay 关于新西兰的“卖房”的房产中介，你应该了解以下知识点： * 中介是“为你工作”的，因为你卖出去的房产的售价按照百分比，将用来计算和支付给中介作为佣金 * 新西兰的房产中介必须持牌上岗，他们被称作 Licensed real estate agent * 中介与潜在的买家联系，为您的房产销售带来最高的价格 * 中介通常会认识很多你的房产所在的区域买家

scientists-keep-close-watch-on-white-island-rumbles-20191031

新西兰新闻

新西兰怀特岛火山活动加剧，关键指标达近年来最高水平

科学家们正在密切关注新西兰最活跃的火山，也是目前新西兰为数不多的活火山之一，位于丰盛湾海中的怀特岛 White Island 的轰鸣声（也称作“白岛”），两个关键的火山活动指标达到了三年来的最高水平。在过去的几个月里，科学家们追踪了从怀特岛（White Island）涌出的二氧化硫(SO2) 水平的变化，以及火山地震的变化。新西兰地理科学研究院的火山学家Yannik Behr说:“两者都呈现出上升趋势，达到了2016年以来的最高水平。”对来自火山内部岩浆的二氧化硫的分析表明，从火山深处穿过的气体可能增加。与此同时，通过火山震动可以了解到从火山地热系统的变化到近几个月在岛上观察到的像间歇泉一样的地表活动。但Behr也表示，这些指标的变化是正常的，既可以用火山活动加剧，也可以用只是一种普通的“变化”来解释。岛上的火山口湖自8月初以来一直在上升，并达到了一定程度，影响了火山口底西侧活跃的火山口周围的一些地表活动。其他监测参数，如水里的化学物质或地面变形等，均未显示出任何变化。Behr说，虽然最近的情况与2011年至2016年的活跃期有相似之处，但它们也可能是由于不断增加的气体流量导致

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新西兰新闻

国家党迎战2020：将对福利领取者祭出“重拳”？

距离2020年大选还剩一年，国家党就一系列针对社会福利的强硬政策展开咨询，与此同时却给新妈妈们“撒了糖”。今天下午，国家党发布了最新的社会服务讨论文件，希望就这些新政策向公众征求意见，其中一个问题是这么问的：“对于单亲家长来说，应该要求他们的孩子获得完全免疫吗？”需要注意的是，这种想法仍处在早期阶段，不一定会被国家党采纳，但他们已经向支持者征求意见的事实，也证明这个想法完全有可能被写入国家党党纲。 2012年，国家党曾经引入过一个“不打疫苗，就没钱”的政策，不过却遭到时任社会发展部长宝拉·班尼特的反对。她当时表示，此举侵犯了民众拒绝医学治疗的权利。2015年，澳大利亚采纳了一项政策。在该政策下家长如果拒绝给孩子打疫苗，可能会没法收到高达15000澳币的儿童福利退税。时任总理约翰·基曾反对在新西兰实行类似政策。国家党本次咨询的其他问题还包括，对于领取失业救济6个月以上的领取者，是否应当对他们的出行和开支进行限制，以及是否应该25岁以下人士领取福利的时间进行限制。如果国家党明年当选，所有20岁以下的福利领取者将被纳入一个“资金管理系统”，该系统将自动从他们的福利金里扣除房租和电费等等

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新西兰新闻

澳新银行 ANZ 今年净利润下跌8%

新西兰澳新银行ANZ今年税后净利润只有18.25亿（新西兰元，下同），较去年同期破纪录的净利润下跌了8%。此外，在出售了One Path人寿保险业务，以及Paymark 25%的股权后，ANZ今年的现金净利润上涨2%来到了19.33亿纽币。代理首席执行官 Antonia Watson表示，今年对新西兰ANZ来说是充满挑战的一年，以上业绩反映了该行坚实的财务基础。 2018年（截至去年9月30日的过去一年）澳新银行ANZ 19.86亿的利润曾经创下历史记录。作为新西兰规模最大的银行，ANZ今年曾被要求向储备银行提交两份报告，以证明自己运营的合规性。第一份报告是该行的资本储备金是否达到法定要求。5月储备银行曾公开谴责ANZ使用过时的内部模型来计算风险资本，ANZ被要求立即补足其风险资本，并且在未来很可能被取消使用内部模型的权利。第二份报告是ANZ的董事和高管是否遵守了银行法律法规。今年六月ANZ曾经召开新闻发布会，宣布首席执行官David Hisco因个人开支争议离开。当时Hisco被曝出用公司账户为豪华汽车使用和葡萄酒收集买单，而他反复声称自己在职权范围内有权这样做。随着媒

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新西兰技术移民职业代码升级到1.3版本

新西兰和澳大利亚使用的澳新地区职业代码 ANZSCO （也叫职业清单）在经过多年的运行后，终于迎来一次比较“大”的修改，从版本 1.2 升级到版本 1.3，新西兰移民局将从2020年中期开始（具体日期移民局网站没有写，只写到了 mid-2020）使用新版本的 ANZSCO 审核技术移民新西兰的申请；在这个时间之前，则继续使用当前的 1.2 版本的职业清单对申请人进行审批。与此同时，新西兰移民局还释放出来一个对于技术移民新西兰算是利好的消息，就是部分职业将被特殊对待进入“例外清单”，工作于这些例外清单的从业者可以在 2020年年中后被认定为 Skilled 并使用其进行技术移民新西兰申请： * 在职业清单 1.2 版本中，被判断为低技能职业 Level 4 或者 5 * 在职业清单 1.3 版本中，被判断为技能职业 Level 1，

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新西兰电视鱼骨天线是应该装在房顶上还是装在阁楼里？

新西兰目前境内不再播放模拟信号，所有的免费电视信号要么通过室外架设的UHF波段的天线接收，也就是俗称的“鱼骨天线”，要么就是在乡村偏远地区没有强信号的情况下使用 Sky Dish 也就是卫星天线（小锅一样的大小）来接收。另外，在大城市信号比较好的地方，也可以使用“简易版”的方式也就是室内 UHF 天线来接收，不过信号效果不太好，有些高频段的台可能会缺失。通常而言，新西兰人使用最多的方式，就是把天线装在房顶上，用来接收 UHF 信号。当然了，还有一些新房子，你会发现屋子里的电视天线插座是有信号的，但是却看不见房屋外部的鱼骨天线在哪里，这是为什么？信号又是怎么接收到的？这就是一种在新西兰目前大城市、UHF 信号比较强的地方，新建房屋用的一种美观的电视天线安装方法，把鱼骨天线找好方向，装在房顶瓦片下与天花板之上形成的阁楼，也就是英文所说的 attic 里面。在阁楼之中由于空间比较有限，所以鱼骨天线往往装在 J 形状的一根金属杆上，然后调整好方向，找到信号最强的方位，拧紧螺丝固定天线即可。这样，你的天线免于遭受风吹日晒雨淋，也不会在有台风（

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新西兰的 Crown Entity 到底是什么？怎么翻译？

新西兰的 Crown Entity 是一个比较有趣的词语，初来乍到新西兰的华人朋友可能要在一两年后才会注意到这个词语，而且由于全球其它国家也不太存在这个英文，所以部分新西兰的中文媒体的小编的翻译实在是“太感人”，站长是在看不过去，所以写个文章来抛砖引玉吧。其实站长几年之前写过一篇文章告诉大家什么是 Crown Entities，当时的标题里写的是“皇冠实体”，其实这就是打引号的，也就是说等同于“硬翻译”，既不优雅也不准确而且让人看了完全不知道是个什么东西。请看这个链接 https://www.kannz.com/crown-entities/ 当然了，遍地的华人媒体翻译成“皇冠实体”那实在是贻笑大方的，每天抄袭看新西兰网站的其它媒体的小编们，看好了，以后应该怎么翻译哈。先说几个严重的翻译错误，站长随手从某些华人媒体上看到的： * 国有企业，错！SoE 才是国有企业，再说了，国有企业是要挣钱的，Crown Entity 可不是以营利为目的的 * 皇家实体机构，大错特错，令人发指的翻译，皇家是 Royal 好不好？新西兰的

新西兰新闻

10月28日-11月1日新西兰元走势预测

下一周的周一是新西兰的劳工节，与全球大部分国家的“劳工节”日期都不相同哦，苦哈哈在新西兰打工的朋友们终于可以在忍受了四个月的阴冷天气+无休止的工作后，享受一个带薪的公众假期了。至于说更加苦哈哈的新西兰各大中小微企业的业主们，你们可能能够休假，不过心里一定要记得怎么给员工发工资哦，虽然不上班，钱是要照付的，如果让他们上班，乖乖不得了，2.5倍的薪水哦（或者1.5倍加一个替换休息日）。为什么这篇新西兰元汇率预测分析的文章上来先怪怪的来这么一句呢？那就是因为随着一年一度的圣诞新年购物热季和旅游旺季的到来，死撑了四个月的中小微企业业主们貌似终于要看到了回春的希望，不过很遗憾，新西兰工党政府会继续用各种无理的规章+制度+法规，配合 IRD 的骚扰，以及移民局卡死你们从海外雇佣员工的通道，让大家妥妥的死在过年前……别担心，SkyCity 国际会议中心的一把火，会把新西兰的几个大公司都带到坑里去的，所以，别为自己把生意经营到倒闭而烦恼，因为和你的“小生意”一起完蛋的，还有些看起来不错的生意呢。上周新西兰元走出了冲高回落的形态，这与站长的预测相当吻合，站长在上周的文章中指出了 0.6440 是

新西兰知识

新西兰从事商业清洁工作需要什么技能？

商业清洁在新西兰是一个长期有需求的工作，而站长也知道，不少的华人移民在到来新西兰后，或多或少、或者正在进行着商业清洁的工作。同时，也有一些朋友问到站长，“清洁生意买来好不好做？”“当 commercial cleaner 工资好不好”“商业清洁有没有危险”？一类的问题，所以站长干脆总结一下，写给大家。商业清洁员工每小时的报酬大约在 $18-$25 纽币之间，要看熟练程度与老板的善心程度而定。如果是商业清洁公司，通常收取其它有清洁需求的公司费用从每周一百多纽币到几百纽币不等，要看清洁的内容、频率以及清洁的面积而定。而如果是给私人家庭做商业清洁的，则每次收费从40-100不等（同样按照面积和频率而定）。办公区的商业清洁与办公室的开放时间是“反着的”，也就是人家下班了，清洁员工开始上班。通常从下午6点钟左右开始，到午夜；或者是从夜里十点钟左右开始，到第二天凌晨四五点钟。而家庭商业清洁的上班时间则与常人无异，通常是主人离开家了，清洁公司进入在白天进行打扫。 image source: pixabay 商业清洁主要有什么样的工作内容呢？ * 扫地、吸尘、拖地、抛光地板、地毯

新西兰知识

高尔夫在新西兰为什么是流行运动？

新西兰这样气候温润，地广人稀的国家，高尔夫球场可不像是中国大陆那样在寸土寸金的夹缝中以“豪门”运动的形式存在；事实上，新西兰总计不到500万的人口中，根据数据统计有100万人参加过高尔夫运动。高尔夫球在新西兰如此受欢迎是因为它是新西兰最实惠的运动之一，参加一个顶级场地上的俱乐部课程多少钱？25纽币兴许就能上一次。而会员资格呢？在奥克兰，非常好的高尔夫球场地上的俱乐部，如果是 off-peak （非高峰）时段去打球，一千块钱的会费可以让你在这个场地上不限量的玩儿一整年。 image source: pixabay 新西兰目前拥有390块高尔夫球场，新西兰全国超过十万人至少报名参加了一个高尔夫球俱乐部，而每年新西兰境内发生500万回合的高尔夫球比赛。新西兰人均拥有高尔夫球场的数量在全球排名第二，谁是第一？苏格兰（根据数据统计苏格兰五百万人口拥有543个高尔夫球场）。并且最近十年到二十年之间，随着新西兰独特的气候条件和极其适合建造高尔夫球场的条件与优美的景色，让兴建高尔夫球场的国际资本趋之若鹜，大举进入新西兰市场，建立了许多世界级的高尔夫球场，例如，高尔夫爱好者中熟悉的： *

新西兰投资

新西兰漏水建筑物的定义与简单判别

漏水房是让新西兰的房产买家闻之色变的东西，漏水房不是说完全不能买，因为大部分的漏水房屋所在的地段都是很好的。很多专业的新西兰房产投资者对于漏水房的投资有很棒的心得，也有很多买家（海外买家）可能对新西兰的漏水房知识有限，那么如何判断和区分漏水房呢？其实简单，如果要购买的房屋建于1980年代末至2000年代中期（2005年及以前），则有可能是漏水建筑。在这里，使用“漏水建筑物”一词，因为在很多新西兰的公寓中也发现了问题。这些建筑物的维修费用可能非常昂贵，因此在购买前获取尽可能多的信息非常重要。话不多说，先用简短的总结来告诉你，“漏水建筑物”的信息： * 漏水的建筑物是水分在房屋外部（外墙）和内墙之间渗透的建筑物 * 具有高泄漏风险的建筑物大多是在1980年代末至2000年代中期之间使用石膏批灰外墙风格的整体砌面系统建造的。外墙通常具有不间断或光滑的外观。也就是本地化人口中的 plaster 外墙 * 如果您对带有这种类型的外墙的房屋或公寓感兴趣，则应该找独立的建筑检查或防水工程师来检查房屋，因为可能很多漏水房屋的迹象并不明显 * 如果您购买的物业已知有漏水或漏水的风

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