看新西兰 (Page 73)

新西兰旅游

新西兰南岛翻车巴士涉事旅游公司回应

南岛旅游大巴翻车事故受到新西兰华人社区关注。今天早晨同一路段又出事。今天早晨，又有一辆卡车在同样的公路上因黑冰而侧翻。警方发言人称，他们于7月19日周五早上7点接到报告，称有拖挂卡车在Twizel以南10公里处的8号国道上发生侧翻。司机没有受伤。而关于昨天中国旅游团大巴的事故，针对有目击者称大巴当时车速过快，涉事旅游公司回应称，驾驶为“安全速度”。涉事旅游公司回应：“安全速度” 昨天新西兰媒体采访了一位事发前15分钟见到出事车辆的当地司机。根据这位司机的说法，当时这辆车车速很快，“飞驰而过”。这名司机称，他打电话希望警方和交通部临时关闭这条道路，因为驾驶条件实在太恶劣。点视频：发现新西兰，赞39报道引述目击者的话称，大巴出事前“飞驰而过”。但涉事公司则表示，驾驶员经验丰富，且行驶速度安全。总部位于奥克兰的Free Line Coach Ltd公司经理Ryan Qiao向Stuff确认，出事巴士为这家公司所有，驾驶员有十年驾龄。他说，三辆巴士当时送中国儿童、家长和教师组成的大型团体，他们上周在奥克兰参加了世界合唱大赛。这也解释了为何车上孩子较多的原因。

新西兰投资

新西兰银行“降息潮”要来了

BNZ、中国银行已成为最新宣布降低固定贷款利率的银行。同时，有经济学家表示，在未来一年，房贷利率可能会降2%。今天，BNZ、中国银行和Heartland Bank都下调了利率。本周早些时候，Westpac、ANZ和Cooperative Bank也小调了利率。目前，大家都在等待另外两家大型银行ASB和Kiwibank何时降息。 TSB、SBS Bank等其他银行可能跟进。截至今天上午的固定贷款利率表如下： 6个月定期现在越来越受欢迎，BNZ与ANZ、Westpac、中国银行和Cooperative Bank持平，为7.05%，处于最低水平。虽然新西兰储备银行还没有真正降息，但市场已经在为他们这么做了。在金融市场上，趋势和信号至关重要。主流银行已开始预计，未来12个月贷款利率将下降高达2%。 Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr表示，央行将在11月开始降息的预测现在已成市场共识。 “11月之后，我们预计储备银行将每次降息25个基点，直至回到2.5%-3%的中间水平。” Kerr表示，按此速度7%的贷款利率一年后会降至接近5%。 W

新西兰工作

新西兰失业救济领取人数大增

据RNZ报道，社会发展部最新数据：截至6月底，共有380,889人正在领取某种主要福利，比2023年6月增加了8.3%，即29,130人。其中，113,931人正在领取求职者补助，同比增长14.8%。经济学家Shamubeel Eaqub表示，考虑到目前的失业状况，这一增长在预料之中，而且可能还会进一步上升。在新西兰各地区中，北地领求职者补助的人口比例最高，达到了10.5%。财政部预测，从新政府上台到达到失业高峰，将有47,000人失去工作。有经济学家称，这一数字可能还是低估了。数据还显示，福利制裁的数量也在增加，导致许多人实际领取的金额减少。政府收紧对福利领取者的政策，使得制裁数量大幅上升。与去年同期相比，今年6月季度发出的制裁数量增加了50%以上。政府此前曾警告，将对找工作不积极的福利领取者采取更严厉的措施。社会发展部长Louise Upston表示，从6月开始，对领取福利至少6个月的求职者，尤其是年轻人，将进行“工作检查”。 6月季度共发出10,389项制裁，与2023年6月相比增加了3630项，幅达53.

新西兰移民

新西兰移民局：居留签等待期有新政策

移民申请人家庭的一个困境终于得到解决。以往，这些家庭如果有高中毕业的孩子，会遇到一个难题，要等待父母的居留申请结果，否则无法合法就业。同时，如果要上大学的话，需要支付昂贵的国际学生学费，否则许多人也无法接受高等教育。原因都是因为父母居留权还没有拿到。媒体此前采访多位陷入困境的家庭，有的孩子高中毕业后只能长时间待在家中。现在，他们终于有机会工作了。居留申请等待期新政策移民部长Erica Stanford今天宣布了一项政策变化，让更多移民孩子高中毕业后可以获得兼职工作权利。 Stanford表示：“这是年轻人生命中的关键时刻。在反对党时，我看到太多年轻人被困在家里而出现心理健康问题。这是我优先考虑的改变之一。” 要申请工作权利，年轻的移民孩子必须已高中毕业，并且是已提交技术居留签证或受抚养子女居留签证的申请人。 17岁至24岁的申请人可申请。获批后，他们在学年期间每周可工作最多20小时，暑假期间每周可工作最多40小时。未来还可能将这条规定放大到全职工作，Stanford表示，这需要一定的时间，目前是一个临时措施，确保正在等待的年轻人现在可以去工作。移民部

新西兰旅游

新西兰南岛道路上的“隐形杀手”：黑冰 Black Ice

新西兰南岛的道路，蜿蜒曲折、陡峭狭窄，为了观赏到举世无双的自然美景，很多游客在新西兰南岛选择自驾游。虽然新西兰的道路交通法规完善、标识齐全、规划合理，而且民众的驾驶素质很高，但是在冬季的新西兰南岛，也有一种让熟悉路况的老司机都会胆颤的“隐形杀手”，黑冰。黑冰是什么黑冰，英文名是Black Ice，它指的是一种很薄的、覆盖在道路上难以发现的冰层。由于其厚度很薄，道路本身的柏油颜色会从其中透射出来，造成本身冰面的被视度很低，与道路融为一体，极难被发现。这种黑色的薄冰，由于其本身温度并不是特别低，所以在冰的表面有一层融化的水，让这种冰比温度低的厚冰滑很多。黑冰会让车辆失去控制，打滑、打转、刹车距离显著延长，是最危险的道路杀手之一。黑冰最经常出现的地方是临近水域或是非常潮湿的地方，例如湖边、河边、水道边、以及潮湿的山谷的低洼处的道路上。如何在有黑冰的道路上驾驶为了防止在黑冰上出现车辆失控造成交通事故，如果您在新西兰南岛冬季驾驶的时候，要注意： * 不要突然刹车 * 减低驾驶速度 * 避免突然转向 * 与前车保持更长的跟车距离 * 注意道路上的反光处和

新西兰旅游

新西兰冬季驾车须知

虽然说新西兰是一个岛国，典型的海洋性气候让这里冬天没有那么冷夏天也没有那么热，但是新西兰毕竟是一个地处南半球、纬度比较高的国家，所以在新西兰的冬季驾车，必须要加倍的小心，并且在南岛一些地区，“硬件装备”例如雪地轮胎、防滑链等等也要随着季节而升级。另外，出门之前检查一下天气预报也是一个好习惯，狂风暴雨、暴风雪等等天气，务必要减少出门的几率，呆在家中才是最安全的。新西兰的北岛北部和中部地区，例如奥克兰、方格雷、汉密尔顿、陶朗加等等地方，冬季并没有什么非常寒冷的天气，最多就是雨水大一些，开车的时候额外注意路况和跟车距离、小心视线模糊带来的危险即可。硬件方面，最好更新一下雨刮条并且检查雨刮器是否工作正常；如果车子有前后雾灯，也要看看是不是有灯泡需要更换；车内的空调要保证制冷功能没有问题，因为冬季的时候“外面冷里面热”，人体呼出的水蒸气非常容易凝结在玻璃内侧阻挡视线，这时候空调的制冷抽湿功能就将发挥很大的作用。轮胎花纹也要及时检查，在雨天轮胎花纹较浅会造成路面与轮胎之间的雨水无法及时排出去影响刹车距离和抓地能力，这点要切记。雪地胎、防滑链的使用而南岛的部分地区会在冬季下

新西兰政治

新西兰总理表现“亲美”，遭中国媒体痛批

“自由男神”文化衫在新西兰火速上架，网友在惠灵顿一家商店橱窗内拍到：在新西兰一向“不鸟美国”的社会氛围中，出现这个比较罕见。有惠灵顿网友说，就是这家叫Kiaz的小店，5年前也是在新西兰卖MAGA红帽子的。最新又有网友称，有人投诉后店家又下架了。网友还转贴了这家印制文化衫的店家的说法：“对于我们T恤设计所引起的不满，我们深表遗憾。我们无意发表政治观点或冒犯任何人，我们只是想展示一个标志性的形象。我们已经从展示架上撤下了这件T恤。” 新西兰人警惕Luxon崇美倾向新西兰人对新西兰可能美国化非常警惕。 7月上旬新西兰总理Christopher Luxon在访问美国并参加北约峰会之前，惠灵顿The Post发表一篇带着讽刺的文章，标题是：“新西兰最美国化的总理要去华盛顿了”：当然，这样说没有错，人家毕竟在美有6年工作和生活经历。而且喜欢美食快餐，也没有什么可指责的。但文章透露出的意味，是暗示真正令人担心的是Luxon也带着新西兰去贴美国。在美期间，Luxon会见了非常广泛的美国政界人士。其中包括风度翩翩的民主党地方诸侯、加州州长Gavin News

新西兰经济

最新通胀数字低于预期：“新西兰可能提前降息”

今天，新西兰经济面终于有了好消息，第二季度通胀率仅为0.4%，第二季度的年度累计通胀率降至3.3%，低于储备银行预期的3.6%。上季度即2024第一季度的年度通胀率还有4%。而二季度的3.3%已经接近央行3%以下的目标范围。新西兰统计局表示：“3.3%的年度价格增长率低于2022年高峰期的水平，与三年前相似。” KiwiBank高级经济学家Mary Jo Vergara表示：“今天的通胀数据再次低于新西兰储备银行的预测……总体通胀率已从7%降到6%、5%、4%，现在进入3%的范围。 “由于消费者需求疲软，企业涨价意愿正在减弱。而劳动力市场容量的增加，成本也在下降。” 通胀有望在第三季度降至3%以下。这进一步强化了新西兰储备银行年内降息的预期。 KiwiBank认为首轮降息将在11月进行，“但更早降息的可能性正在上升”。在截至2024年6月底的12个月内，租金价格上涨了4.8%。新房建设成本和市政税费分别上涨了3%和9.6%。因此，住房和家庭公用事业成为年度通胀率的最大带动方面。保险成本的大幅上涨也推动了通胀。保险价格一年上涨了14%。与此相反

新西兰房产

经济学家：新西兰房价疯涨时代已经过去

自1992年以来，新西兰房价平均每年上涨6.5%以上，奥克兰涨幅更是达到7%。但展望未来，鉴于种种原因，我们可能要和这种高速上涨暂时挥别了。房市改革力度空前国家党联合政府上台后，推出了一系列房地产市场新政。无论是强制远程验房、推进更多房屋入市，还是通过政策激励和规章调整来促进新房建设，政府的行动覆盖面之广前所未有，改革力度惊人。建筑和施工部长Chris Penk最近宣布，将推行远程验房，旨在提高审批效率。随后住房部长Chris Bishop宣布一项“推动住房增长”的六步计划，其中包括设立住房增长目标、允许城市边缘绿地开发、加强城市密集化政策、推动混合用途开发、取消最低面积和阳台要求以及让中密度住宅标准成为可选项。新西兰房地产激进改革方案出台：“向房价开战”指望国家党上台后推升房价的人彻底失望了。随着今天（7月4日）“新六条”的出台，房产部长Chris Bishop已经成为打压房价的“第一元凶”。这进一步证明，他此前表态希望房价下跌，绝对不是说说而已。他不但做了，而且相当“激进”。 “激进”的改革方案出台今天新西兰新闻标题：“Chris Bishop推出了激进的土

新西兰房产

“最近奥克兰租房明显容易了”，背后是卖家集体撤单

多位网友向记者反映，最近在奥克兰租房“明显容易了”，房源不愁了，而且价格还有所下降。看来，最近房地产市场的变化，对租房者近期比较有利。今天Indianweekender一篇报道认为，这是房地产市场走弱带来的意外好处。在未来几个月里，随着越来越多的房源涌入市场，租房者将有更大的议价空间。这在一定程度上要归功于房地产交易市场的降温。 “租赁房源增加了30%” NZ Mortgages的Nathan Miglani表示，“租赁房源增加了30%。”他说：“这意味着未来一年内租金很可能不会上涨，即使有变化，幅度也会很小。”就在三个月前，行业内部人士还认为租房市场并不那么有利于租房者。然而，新西兰市场变化速度之快不容低估。物业管理公司Impressions Real Estate的CEO Rishabh Kapoor表示，过去几个月需求放缓，而房源供应增加。 “我们的数据显示，空置率从上个月的2%上升到3.02%。”Rishabh说，他的公司在奥克兰管理着至少1000套租赁房产。“所以租金也开始变得有吸引力，没有人希望房子空置。” 工作机会减少也有影响 Rishab

新西兰法律

“光顾着出钱，中介的概念也没弄清”，华人买卖房时为何容易被坑？

买卖房产是个“大”学问。除了房产，很少有机会在一天之内，一次出门就决定花掉一百万以上的纽币。房产交易中的“坑”也特别多。华人移民之后是新西兰房产市场的活跃人群，同时也是对当地规则最不熟悉的人群。和房产中介打交道、和律师打交道、合伙投资买房，在每一个操作上，都和在中国时很不一样。难得有机会，和二十多年来接触过众多华人客户的新西兰汪君尊律师一起，探讨华人在房产交易中，最容易被忽视的几个问题。新西兰房产中介到底是在为谁服务？买卖房产大部分都要通过中介，但很多华人买家对一个最基本的问题却傻傻分不清：房产中介到底是为谁服务的？ “房产中介的法律关系以及忠诚度，都是仅限于对卖家的。”房产中介存在的目的，是为了给卖家提供最好的销售结果。最常遇到的一种情况是：买家找到中介，让中介推荐几套房，中介说好啊，于是就带着买家看房，最后房子也买成了，看起来都没有问题。但买家不知道的是，在这个过程中，中介的忠诚度一直是挂靠在卖家这一边的。涉及到房况的信息，是否披露给买家，如果法律规定一定要披露的，他是必须要披露的；但如果没有规定必须披露，而卖家也不希望披露的，即便中介

奥克兰

奥克兰公交推出“7天封顶套餐”

奥克兰公交新设“封顶票价”此前在预算案中讨论过的奥克兰公交优惠政策日前终于出炉。奥克兰交通局AT宣布，从7月21日（周日）起，全城公交车、火车、內港渡轮的费用将设置一周封顶价。无论是通勤还是游览，每7天内使用的公共交通费用如累积到50纽币后，余下时间内搭乘公共交通将可免费。想享受这个优惠的朋友，必须使用AT Hop卡，上下车/船时都要“嘀”一下，就算已经超过了50纽币上限后依然需要使用Hop卡。值得一提的是，可享受优惠的渡轮是指Devonport、Bayswater、Birkenhead和Te Onewa Northcote Point等，但像Hobsonville、半月湾等属于中港渡轮，不属于优惠范围中，费用也不会计入50纽币上限的累积里。举个例子，如果有乘客从Ellerslie坐火车到Britomart，再从市中心乘坐渡轮到Hobsonville Point，那么乘客坐火车的费用将计入50纽币上限的累积，渡轮的费用则不行。此外，“7天上限”并非以周日或周一为起始点，而是以自7月21日以后，你第一次使用公交那天为开始——假如你下周三才搭公交，那么你的“7天上限

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