新西兰出租房宠物新规生效

新西兰租房携带宠物的规定今日正式生效。

根据新规，租客可主动提出在租住房屋中饲养宠物，房东只能在“合理理由”（reasonable grounds）下，才可拒绝。

自12月1日起，房东可向租客收取最高不超过两周租金的“宠物押金”（pet bond），该押金独立于现有的一般租赁保证金。

双方可通过Tenancy Services系统登记宠物押金。

该制度适用于新租约，也可在现有租约中添加押金。

政府住房部长Chris Bishop表示，这些改革“对租客和房东来说是双赢，也是一次宠物相关的正向进步”。

他说，大约64%的新西兰家庭拥有至少一只宠物，但宠物友好型租房市场长期供不应求，“许多带宠物找房的人都知道这有多‘ruff’（谐音 tough）”。

要点：

* 租客必须获得房东同意方可饲养宠物，但房东只能基于“合理理由”拒绝。

* 房东可在现有租赁保证金之外，额外收取不超过两周租金的宠物押金。

* 租客将对宠物造成的任何超出合理磨损的损坏承担全部责任。

* Tenancy Services将提供宠物押金的登记、补充及退款服务，并发布相关指导和表格。

Reference:
https://www.beehive.govt.nz/release/pet-bonds-renters-start-1-december