新西兰的公共部门 Public Sector

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Public Sector,这是在新西兰英文新闻中经常会见到的词语,它指的是新西兰的“公共部门”,是指负责提供公共产品或进行公共管理,致力于增进公共利益的各种组织和机构。最典型的公共部门是政府部门,它以公共权力为基础,具有明显的强制性,依法管理社会公共事务,其目标是谋求社会的公共利益,对社会与公众负责,不以营利为根本目的,不偏向于任何集团的私利。

在新西兰,有时候 Public Sector 也被称作 State Sector,例如,各个新西兰的政府部门 Departments,各地区议会 Regional Councils,以及 Crown Entities,Departmental Agencies,Crown Entity Companies,甚至各个公立大学和技术学院,以及一些公共基金,还有我们熟悉的新西兰央行、新西兰航空、新西兰铁路 KiwiRail,还有大的国有电力公司例如 Genesis / Mercury / Meridian 等,都可以被称作 Public Sector 。

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公共部门类型包括三类:

第一类公共组织是指,公共部门体系中具有最为突出特征的一大类组织──拥有公共权力,制定和执行国家宪法、法律,维持社会秩序,从事社会公共事务管理,提供公共产品和公共服务,运营经费全部来源于国家公共财政划拨,追求公共利益实现,不以盈利为目的的国家政权组织系统,包括国家各级立法机关、行政机关、司法机关和检察机关。在传统意义上,它们构成“公域”的中心,是公共组织最重要的组成部分。

第二类公共组织是指,由国家政权组织委托和授权的,从事公共服务的,为公众提供科学、文化、医疗卫生等公共产品,其运营经费一部分来源于国家公共财政的划拨,一部分来源于为收回成本而向服务接受者收取的费用,不以盈利为目的的组织体系。在我国,它们是从事公共事业服务的国有的或民营的事业单位或组织,包括公立医院、疗养院、养老院、公立学校、科学研究机构、文化馆、图书馆、美术馆、社区公益服务组织、社会工作的志愿者组织等。今天,它们也属于“第三部门”,是非营利组织的重要组成部门。尽管这些组织越来越多地采用企业化经营的模式,形成了企业式的运营过程,但是,由于它们的基本性质是提供公共服务,并且与私营企业不同,它们不以盈利为目的,所以也是公共部门的一部分。

第三类公共组织是指,由政府出资组建,生产社会需求的物质产品,以盈利和国有资产增值为目的,以企业化方式运营的组织体系,主要是指各种国有企业和公司。在内部经营方式上,国有企业与私营企业区别不大,但由于其产权性质属于国有,运营资源来源于公共的资源,又受到政府主管部门或授权主管部门的监督、管理,所以可视为公共部门的一部分。

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奥克兰北岸公交车上有孩子被打

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奥克兰北岸一名16岁少年在NX1巴士上,遭到一名少女无端暴力袭击,面部多次被拳击,导致嘴唇流血,事后惊恐不已,再也不敢独自乘坐公共交通。 少年母亲Lucy讲述,12月9日下午约2:45,她的儿子和三位朋友乘坐从Albany开往Hibiscus Coast的NX1巴士。 他们选择坐在巴士上层靠近前部的位置,远离一群吵闹的青少年,对方一共7人。 Lucy说:“我的儿子是个无辜的孩子。他刚坐下,环顾了一下四周。大约30秒后,那群约7、8名青少年的其中一名女孩走过来,质问他:‘你为什么盯着我的兄弟们看?’儿子连忙道歉,说‘对不起,我不是故意的’。” 然而,女孩突然出手,连续拳击少年的嘴巴、颧骨和眼睛。 “她大概打了四五拳,包括脖子部位。儿子每次都说对不起,没有还手,也没有站起来。” Lucy表示,另一名青少年还全程录像,并多次强迫儿子在镜头前说某些话或做手势,但儿子因惊吓而无法配合。 目击者称,这群青少年在巴士上疑似使用“笑气”气罐(俗称“nangs”)。 袭击发生后,儿子和朋友们吓得一动不动,盯着前方,连手机都不敢拿出,

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“新西兰房价下行期结束”

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新西兰知名独立经济学家Tony Alexander表示,新西兰住房市场已正式结束下行周期,并进入一个新的上涨阶段。 他预测,这一趋势将在2026年和2027年进一步加速,但长期年均房价涨幅将较过去显著放缓。 Tony Alexander在其2025年最后一篇住房市场专栏文章中指出,根据新西兰房地产协会(REINZ)最新发布的月度数据,截至2025年12月的三个月内,新西兰全国住宅销售中位价同比微涨0.1%。 这一数字与此前形成鲜明对比:一年前同比仍下跌0.9%,两年前下跌1.9%,三年前则大幅下跌10.9%。 “这些数据清楚表明,房价下行趋势已经终结。”Alexander分析称,“过去四个月,房价平均每月上涨约0.5%,整体趋势已转为上行。” 在成交量方面,截至11月的三个月内,全国住宅成交量同比仅增长3.4%,远低于此前几年。但经季节调整后,近期成交量仍有约6%的改善。 Alexander认为,2023年和2024年已完成从疫情后信贷紧缩低点的反弹,2025年虽被他形容为“混乱之年”,但新一轮回升正在展开。 对于2026—2027年的市场走势,Alexander持乐观态

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新加坡资本5500万进军奥克兰商业

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新加坡基金管理公司RP Financial正式进入新西兰商业地产市场,宣布以5500万纽币购入奥克兰Wynyard Quarter知名商业物业。 该物业位于Halsey Street,目前包括奥克兰的Travelodge酒店、Wynyard公共停车场以及一家超市。 此次交易涉及的资产为上市基础设施公司Infratil旗下位于100 Halsey St的综合用途物业。这是一块面积约1.7公顷的长期租赁地块(leasehold),自2022年起挂牌出售。 地块仍保留进一步开发空间。 Infratil最初曾规划在该地块上建设六栋建筑。已获得资源许可,允许未来开发最多8.8万平方米的商业及混合用途建筑总楼面面积。 RP Financial是一家总部设在新加坡的基金管理公司,业务涵盖私募股权、信贷投资及商业地产,并在澳大利亚市场拥有较强布局。 该公司目前管理的投资组合总值约290亿新元(约合390亿纽币)。 促成此次交易的仲量联行(Jones Lang LaSalle)董事总经理Todd Lauchlan表示,100 Halsey St 是RP Financial在新西兰市场的首笔

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