新西兰特别委员会讨论关于废除租房中介费的议题

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今天,新西兰的特别委员会听取了关于废除新房产中介费的意见书。一直以来,租户保护协会对中介费怨声载道,指责高昂的中介费用把租房市场搞得一团糟。住房部长Phil Twyford甚至公开表示,新西兰人每年为房屋中介买了4700万纽币的单。来自奥克兰租户保护协会的相关人士提出问题,“两方签合约,然后找第三方收费,这不合理吧?而且我也想不清楚,为什么中介费要跟房租挂钩。租户已经快要被中介费给拖垮了!”

通常来说,在新西兰租房子,租房中介费用被称作 Letting Fee ,数额为房租的一周租金加GST。除了中介费,相关人士认为预付金规则也应该被逐步取消。

对此,新西兰房地产协会的Lisa Gerrard有不同看法。Gerrard认为应该加强对房产经理人的管制,目前,并没有太多行业准则和审查约束他们的行为。她表示:“仅靠自律来说是远远不够的。对于新西兰房地产协会的成员来说,一旦房产经理人违规操作,我们会马上将其开除。当然,他们也有可能私下交易。”

Karen Withers是独立房产经纪人协会的主席,她认为现在是时候对中介费的行业乱象做出整顿了,但取消并不是解决问题的办法。中介帮租户找到住处,他们理应为此得到报酬。问题不在于是否取消中介费,而是中介费该如何收取。客观来讲,中介费确实为大量贫困人口带来了沉重压力。新西兰住房和交通部长Phil Twyford早前曾经表示,希望住宅租赁修订法能在年底前通过。

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惠灵顿房价下跌幅度达30%

惠灵顿房价下跌幅度达30%

Quotable Value(QV)最新发布的房价指数显示,全国房价在截至8月底的三个月内下跌0.8%,平均价为90.7万。 虽然这一数字比去年同期上涨0.2%,但较2022年1月的市场高点仍低13.4%。 QV表示,进入春季前市场依旧低迷,全国大部分地区的房价仍在下降。 “房价下跌最明显的是惠灵顿,目前较高点下跌接近30%;奥克兰也下降了约20%。这凸显了自2022年初以来的市场回调幅度。” 在主要城市中,惠灵顿市跌幅最大,季度下降2.4%,均价为91.65万,比市场高峰低27.7%。 奥克兰房价下降1.4%至121万,比高点低19.9%;基督城和汉密尔顿分别下跌1.2%,均价为77.8万和78.2万;但尼丁则下降0.7%,均价为63.6万。 不过,一些市场仍有增长。皇后镇均价上涨2.5%至186万;黑斯廷斯上涨1.7%;因弗卡吉尔上涨0.4%

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经停奥克兰,全球最长航线开票

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还记得去年11月奥克兰市长Wayne Brown率团访华吗?他回来之后,大力呼吁要建立上海--奥克兰--南美航线。 当时他说,这条Southern Link可以让奥克兰机场成为一个“新的门户”,未来还能成为亚洲、奥克兰、南美洲之间的“货运航线”枢纽。为此,当时他还呼吁给中国游客免签待遇。 今天,消息传来,上海--奥克兰--南美航线正式开票了。 9月8日,东航官方小程序信息显示,东航从上海直飞阿根廷布宜诺斯艾利斯的机票已经开售。 该航线开通后将填补上海在直达南美航线上的空白,也将成为中国和阿根廷两国间唯一一条直达航线。 该航线于12月4日首航,航班凌晨2点从上海浦东国际机场出发,经停新西兰奥克兰机场2小时25分进行中转,于当地时间16时55分落地阿根廷布宜诺斯艾利斯米尼斯特罗皮斯塔里尼机场,总时长25小时55分。 航班号为MU745,单程经济舱机票含税价为12232元起,公务舱/头等舱机票含税价为45822元起。 传统上,中国飞南美会走欧洲、北美中转,然后再飞往南美的,被称为“北向通道”。 而这次选择经停新西兰再飞往南美,也就是奥克兰市长之前说的“南向通道”(Southe

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悲剧:新西兰突发枪击案,警察头部中枪,38岁父亲中弹身亡,留下3个孩子

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今天凌晨新西兰怀卡托西部小镇突发一起严重事件。 一男子与警方对峙中被击毙,一名警员中枪受重伤。 事件惊动新西兰总理和警察部长,警方上午11点紧急开办发布会。 01 嫌疑人被击毙 竟是消失4年的他 警方9月8日凌晨2点30分左右接到报警,称Waitomo的Te Anga Rd一商店发生盗窃。 抵达现场后警方与盗窃者对峙,一名警员遭到步枪枪击,头部中枪。 嫌疑人被击中,该男子立即接受了急救,但当场死亡。 现场还有另一名嫌疑人被逮捕。 中枪警员被送往医院,情况危急。 有目击者称,看见一名儿童被带上警车离开封锁区域。 这个消息迅速引爆全国媒体,冲上今天所有新闻的头条。 死在枪口下的嫌疑人背后是一段轰动全国的谜案。 带着3个孩子失踪的新西兰父亲Tom Phillips的姐姐今早向媒体确认,逃亡的Phillips已经死亡。 上午11点新西兰警方发布会表示,暂时还未尸检,但已基本确认死者为Tom Phillips。 02 带娃消失4年 在丛林中生活 这是新西兰有史以来最离奇和抓马的失踪案之一,历时4年终于有了结局,让人唏嘘。 现年38岁的Tom Phill

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新西兰宜家官宣开门日期

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再过三个月,宜家(IKEA)将正式向新西兰人说一声“Kia ora”。 瑞典家具巨头宜家(Ikea)于今日上午10点宣布奥克兰Sylvia Park门店开业日期。 开业日期定在今年12月4日。 新西兰总理Christopher Luxon出席宣布仪式,并在随后参观了这座占地34,000平方米的宜家门店。 IKEA零售(Ingka集团)首席运营官Tolga Öncu今天表示:“IKEA在新西兰受到的关注和期待,甚至在瑞典都能感受到,我们对此深感谦卑。“迎接一个新国家加入IKEA大家庭,总会带来特别的情感,我们非常期待与新西兰人见面,并帮助他们实现居家生活的需求与梦想。”宜家新西兰高管也在今早的仪式上发表了讲话。 宜家首次提出在奥克兰开设门店的计划到今天已有七年之久。 宜家最初计划在新西兰开设多家小型门店,但受疫情影响,未能实现。 直到2021年,宜家与Sylvia Park达成土地交易,项目才真正开始推进。 2023年,Sylvia Park门店开始动工,到今天已经两年。 新西兰首家IKEA门店的亮点: * 大型门店,总面积约34,000平方米,比全球门店平均规模更大

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