新西兰法律 - 看新西兰 (Page 15)

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新西兰的民事罚款 Civil Penalty

相信大家经常会听到“法庭对于某某处以多少的罚金”这样的新闻吧？在新西兰，民事罚款，在法律中占有相当重要的地位。新西兰作为资本主义国家，什么东西都“尽量用钱计算”，所以，新西兰政府的行政执法特别重视运用罚款手段，也是执法机构最普遍的执法方式。民事罚款是政府机构对于违法行为的经济制裁措施，开出 Civil penalty 只意味着金钱上的损失，而不会面临监禁或其它方面的法律惩罚。民事罚款不会伴随刑事处罚，但是刑事处罚往往还会伴随民事罚款，这点大家也要记住。 image source: pixabay 新西兰最常见的民事罚款在金融、消费者权益保护、零售、教育、环保、医疗、法律、工业安全、交通等等与新西兰老百姓生活最为相关的各个领域经常出现。当然了，新西兰的行政机构不会莫名其妙直接联系对方说“罚！款！”的。由于西方社会的民众在司法与行政之间普遍更信任司法，所以行政机构如果脑袋没有进水，就会非常谨慎的使用法律赋予的这种直接经济制裁权（也就是罚款啦）；而是经由行政机构向地方法院对于违法的行为人提起民事诉讼来解决（借刀杀人？哦不不，借刀罚人）。对于从中国大陆来的朋友，可能需要一个很大的观

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新西兰租房押金的相关知识

在新西兰拥有房产自然是惬意的事情，但是当条件或者环境所不允许的时候，租房一样能够给生活和工作带来最大的便利。新西兰的租房市场非常成熟，各种法规和条款极大的保护租客与房东双方的利益，当然了，如果非要说“偏向”哪一边的利益的时候，新西兰的租房条款还是更偏向于保护租客的权益的。租房，两个字倒过来顺序写，说白了还是为了“房租”。本文抛开房租这条线不讲，专门讲讲新西兰的租房押金的相关知识。本百科内的知识来自于新西兰《Residential Tenancies Act 1986》中的内容。 image source: pixabay 新西兰租房押金的收取 * 房东可以最高要求相当于四周房租的押金，不得超过这个限制 * 房东当然可以不收取押金，但是为了自己房产和设施安全的考虑，很少有房东能够不收房客押金的，关系好，少收一点也是收 * 房东收押金，必须要给房客开字据证明什么时间、收到了多少金额的押金 * 房东收到的押金，需要在规定时间上交到 Tenancy Services，不可以留在房东手中否则房东将被罚款 * 租客和房东双方应该填写网上的 bond lodgement for

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在选举日工作的员工可获得两小时的带薪投票时间

今天，是新西兰每三年一次的大选日。随着新西兰经济的发展，越来越多的员工会在周末的时候为公司进行工作，但是工作的时间不能投票怎么办呢？根据新西兰选举法《Electoral Act 1993》中的规定，在大选的时候，任何企业的员工都可以在工作的时间段内，使用不超过两个小时的时间前往投票站进行投票。这两个小时，公司必须为上班、且前往投票的员工正常支付报酬。当然，这么样子的好事情，也不可以被“滥用”，新西兰的选举法还同时规定，虽然可以用两小时的带薪时间去投票，但是用到这个时间的员工，必须能够证明自己无法安排其他时间段进行投票。 image source: pixabay 同时，还有很多详细的规定： * 大选日，雇主不得以工作的名义，阻挠员工前往投票站投票 * 在工作中离开最长时间限制两个小时，并且员工必须有合理的理由证明自己无法在其它时间投票 * 员工不得在大选日下午三点之后再以投票的名义离开自己的工作岗位 * 这两个小时雇主必须支付员工正常的薪水 * 雇主阻挠员工行使选举权，将最多被罚款1000纽币

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新西兰购房冷静期 Cooling off period

有时候，人们会进行冲动消费。虽然说房地产是绝对的“大件”，但是碰上自己特别喜欢的房子，人们就会丧失理性，不论自身的条件够不够，都会不顾一切的将房屋买下来。当然了，当买家静下心来，突然发现，咦？这个地方我不喜欢啊？或者是，哎呀，账户上的钱根本凑不够啊没法交割的~~ 这时候，新西兰房地产买卖中用于保护买家的一个条款，冷静期，就会发生巨大的作用。房产购买冷静期是指在合同交换的一定时期内，允许购房者反悔；在默认情况下，在新西兰购买住宅房地产冷静期通常被定为签订合同后的五天内，以书面写信、写邮件、或是发传真的方式通知中介和卖家。冷静期内反悔，没问题，卖家和中介都不会追究你的责任，虽然不爽，但由于是法律保护的行为，拿买家也没有办法。但是如果过了冷静期，买家再反悔或放弃，则要缴纳合同上约定的购买价格的一个百分比数量作为违反合约的罚款，或者是损失全部的定金（例如总的合同价的10%）。 image source: pixabay 冷静期只适用协议或是定价方式出售的住宅房产，不适用于商业地产以及拍卖形式最终成交的住宅物业；也就是说，如果你在 Auction 上头脑发昏买了不该买的房子，对不起，你不想

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新西兰民事和家事案件法律援助

在新西兰生活，作为普通人即便碰上了法律纠纷，绝大部分情况下也都是民事类型的。民事或者家事纠纷，是不是必须要找律师来帮助自己呢？其实也不一定，如果因为钱包太瘪找不起律师，那么在新西兰，对于将要或可能会到法庭上解决的很多种类的私人纠纷和其他非刑事案件，都可以申请民事或家事案件法律援助。以下内容来自于新西兰司法部 New Zealand Ministry of Justice 出版的中文法律援助指南手册。民事和家事案件的一些例子：由家事法庭处理的家庭纠纷，例如： * 婚姻和非婚姻伴侣财产问题 * 赡养费（经济上的供养） * 与照顾子女有关的问题 * 根据《1995年家庭暴力法案》申请保护令或其他法庭令（见第23页） * 针对儿童与青少年的照顾令和保护令 * 收养 * 父亲身份认定 * 精神疾病强迫治疗令在地区或高等法院起诉他人或被人起诉，或者因民事案件在地区或高等法院出庭，例如： * 讨债 * 违约（例如，违反分期付款协议） * 诽谤 * 破产或无力偿还债务由一些特别法庭和专业法庭处理的案件，例如： * 雇佣关系局（Employment

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新西兰法律上的刑事案件都包括哪些种类？

在新西兰，如果受到了刑事指控，那将是非常严重的后果；作为能够对自己行为负责的成年人，如何在新西兰的学习、工作和生活中让自己避免“误触法网”呢？其实还是要学习一点基本的新西兰的法律常识，本文要普及的就是新西兰对于哪些行为（案件）会被认定为“刑事案件”呢？哦对了，在新西兰是没有“检察院”这个机构的，绝大部分情况下由新西兰警方针对犯罪嫌疑人提出刑事指控。新西兰的“刑事”案件类型包括： * 故意伤害、或攻击他人身体 * 持有毒品或受管制的精神药品 * 偷窃、盗窃 * 入室行窃、非法闯入 * 抢劫 * 诈骗 * 醉酒驾车（不是酒后驾车哦） * 纵火 * 持有进攻性武器（通常指的是枪支和刀具） * 接收赃物、收贿 * 威胁要杀人（哪怕是口头的） * 强奸和其他性犯罪（异性、或者同性） * 谋杀或过失杀人 * 严重损坏他人财产 * 污染环境 * 破坏公共秩序 * 干扰司法程序如果您对于一些行为是否界定为“刑事”

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新西兰律师投诉流程详解

看新西兰网站曾经为大家介绍过如何向新西兰法律协会投诉新西兰律师的不当行为，文章的链接请点击这里。而本文要为您普及的就是投诉新西兰律师的详细流程。律师可能是我们在新西兰的生活、工作、学习、移民过程中绕不开的一个行当，碰到麻烦需要法律来解决或是裁定的时候，非法律专业出身的我们恐怕第一件事情就是想要找个靠谱的律师。但是律师这个行业鱼龙混杂，难免碰到没有职业操守或是能力不足心却黑的律师，如果我们与律师起了纠纷，那么从法律层面我们“非律师人群”显然是弱势的，天时地利人和我们全都不占。怎么办呢？忍气吞声还是一笑而过？或是坚定的维护自己的权益，向新西兰法律协会投诉律师。 image source: pixabay 投诉新西兰律师的重要知识点 * 向谁投诉？新西兰律师协会，New Zealand Law Society * 网站是什么？www.lawsociety.org.nz * 哪个部门？律师协会的投诉服务部 Lawyers Complaints Service * 投诉对象？可以是律师个人，也可以是律师事务所 * 可以因为什么投诉？太多了，律师的行为、收费、作为、能力、欺诈

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新西兰法院的值班律师能够帮助您什么？

如果不小心在新西兰触动了法律，后果可能很严重，而且由于华人朋友们的英语通常不够好，在碰到法律事件、需要上法庭的时候恐怕更是两眼一抹黑。好莱坞的电影中，大家经常会看到这样的片段，“我要见我的律师，在这之前我什么都不会说的”，这个做法在西方社会是非常正确的，但问题是，又有几个华人朋友原意花钱每年雇佣一个为自己服务的固定律师呢？这里为大家介绍一下新西兰法院的“值班律师”服务。值班律师，英文 Duty lawyers，它们是新西兰一些大的法院中提供的免费律师，如果您受到犯罪指控并且没有律师，那么值班律师就是非常重要的。但是要记住啊，免费的“值班律师”是公共资源，在绝大部分情况下他们只能够帮助您一次，也就是在您出庭的第一天，帮助您。您并不需要向法院证明您确实没有固定的律师或者付不起律师的费用，有钱没钱，一样过年：）另外，免费的值班律师并不会因为您的新西兰签证身份而进行区别对待，新西兰公民、新西兰PR、工作签证、旅游签证、学生签证，一视同仁。 image source: pixabay 如何在新西兰的法院找到值班律师？您可以在到达法院后，找到法院的接待前台，要求见面今天的值班律

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新西兰现金高利贷 Payday Loan 是什么？

在新西兰的大城市街头以及网络上，能看到不少的 Payday loan 的广告和招牌，它们打出了诱人的字样，包括“低手续费直接提取现金”“无抵押”“十分钟放款”“审核流程简单”等等，貌似解救工薪阶级钱包问题的最佳搭档。那么，这个 Payday loan 到底是什么，它真的是劳动人民的好朋友吗？ image source: pixabay Payday loan 介绍 Payday loan ，又叫做 payday advance、salary loan、payroll loan、small dollar loan、cash advance loan，它是一种小额的、短期的、无抵押的贷款形式。文字里面描述的 Payday 的意思就是，如果你的手头急需用钱，那么“你先来找我借，下一个发工资的日子你还给我就是了”

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如何向新西兰法律协会投诉律师或律所？

在新西兰这样一个法治严谨的国家，遇到任何的不公、或者产生任何怨气一定有它的解决之道，举起法律武器维护自身的利益是平常不过的事情。维权的时候往往需要请律师来协助自己赢得官司，但是，如果律师不给力或者说是律师乱收费、瞎帮忙、甚至帮倒忙占委托人的便宜，该怎么办呢？如果你觉得受到无良律师的欺负、或者对律师的职业操守产生了质疑，您可以向新西兰法律协会 https://www.lawsociety.org.nz/for-the-community/lawyers-complaints-service 投诉律师、或者律师事务所。投诉律师、律所是不收费的，而且，通常在1-3个月内，法律协会就一定会回复您的投诉；如果涉及到的“案情”复杂那么最多可能需要6个月的时间来回复投诉。投诉必须用书面的形式，上面的网站上有专门的投诉表格下载，打印出来并且填写完整，再邮寄回法律协会即可。不过，在正式投诉之前，可以电话与法律协会的工作人员沟通一下，把您认为受到的不公正的待遇讲述一下，工作人员会给出一些建议，看能否在正式投诉之前得到解决。 image source: pixabay.com

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为什么要在新西兰租房的时候提前拍摄室内照片？

新西兰的大城市租房市场十分火热，有些时候一套地段佳、屋况好的房产能够吸引上百潜在的租客前来咨询，并且房客们为了尽早能够住下也愿意付出好的房租来“打动房东”。虽说是“卖方市场”，但是作为租客也要留意“恶房东”的存在，实话说，新西兰的恶房东还挺多，所以，新西兰公民咨询局 CAB 也时时刻刻在提醒租房者，一定要在搬入租赁的房产之前，提前对房产的屋里屋外进行详细的照片拍摄。 image source: pixabay.com 原因其实非常简单，房客需要缴纳两周到三周的租金作为“押金”，押金交的时候容易退的时候就容易被“恶房东”钻了空子，房东可能会对以下房屋设备、设施和主体结构提出赔偿的要求： * 地毯上的污迹 * 天花板上的污迹 * 墙壁上难以去除的污迹和凹痕、破洞以及漆面、墙纸损坏 * 厨房以及厨房相关的设备 * 卫浴设备 * 门窗和玻璃 * 车库以及附属设施 * 洗衣房的设施 * 各种墙壁上的开关、插座 * 室外的一些配套设施，例如花园的水龙头、定时灌溉系统、花园的挡土墙或者篱笆等等所有以上的地方，房客可能在搬入新居的时候没有过多留意，或是留意到了没有拍照“取

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中文合同在新西兰法庭中可以被认定为证据吗？

在新西兰这样的法制社会，重合同、守信用是做人做事以及运营生意的准则。看新西兰站长虽然不希望看到生活在新西兰的华人朋友之间产生矛盾，但是实际情况是华人间纠纷相当多，而且经常“闹腾”到新西兰本地的法庭或法院中（当然了，是民事法院）。为了图省事省钱，也是这里的律师太贵，所以华人之间往往使用“口头约定”的方式、或者是“中文合同”“中文字据”等等来约束彼此之间的行为；如果有一方不守规矩或者侵犯对方、且不能调节蛮不讲理的时候，另一方可能不得不选择去新西兰的法院系统来进行民事仲裁；而中文的证据、字据必然是重要的信物。新西兰的官方语言是英语和毛利语，那么问题来了，新西兰的法庭接受非英文的证据吗？答案是，接受中文证据，不过，相当的麻烦；因为法官不说也不认识中文，举证的人需要找法庭认可的翻译公司对这份中文的证据翻译成英文再配合原件进行提交；由于翻译这种事情没有“标准化”之说，所以不同的翻译公司之间对于同一份中文合同（字据）的翻译都只能说是“大致一样”的，那么当法官阅读“翻译件”的时候，可能会在一些关键的字句上产生“歧义”，这样就会很麻烦，毕竟法律是一个严肃、严谨的事情，任何有“