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打击房产投机，取消负扣税法案12月12日新西兰国会一读

工党政府终于对房地产市场祭出了传说中的最大杀器：取消负扣税。12月12日（本周三），传说中的取消负扣税法案就将在新西兰国会进行一读。 税务部长Stuart Nash公布了这部名为《税收法案（2019-20年度地税、商品服务税离岸供应商注册和补救事项）》的改革提案，该提案旨在确保税收体系对商业、投资和社会更加公平，其中一项重要改变就是取消负扣税。 负扣税是新西兰和澳大利亚独有的税收制度，它不是一个单独的税种，而是一种税收计算和补偿方法。对购买投资房的业主来说，如果投资收益（如房租）低于维护物业的现金支出（如房贷利息、水费、电费和地税等），就会带来负的应纳税收入。这个负的收入是可以用来抵销业主其他正的应纳税收入（如工资、分红和公司利润等）的，这样一来业主的总纳税收入在纳税时就得到了抵减。 负扣税本质上是政府鼓励房产投资的一种税务补偿，但在房价上涨周期中会起到推波助澜的作用：投资者一面维持日常亏损以减少纳税；一面继续持有房产，等待房价的进一步飙升。澳洲租房市场就因此出现了极为诡异的一幕：在全世界大多数国家，租金往往是投资房产的主要获益方式；而在澳大利亚，房产公司可以把租金回报低、没有正

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Uber Eats新西兰订单千奇百怪，最牛顾客不到一年点单438次

新西兰人喜欢什么？至少从Uber Eats的2018年数据中可以看出，新西兰人喜欢在舒适的家中享用美味的食物。 例如，在奥克兰的某个人显然正过着这种美好生活，他在尚未结束的2018年，已经通过Uber Eats叫了438次外卖。 另外在Uber Eats上今年迄今为止单笔金额最大的订单是Dominion Road某人从Wendy’s中购买了151件食物，价值870纽币。而今年最小的一份订单则是有人仅仅点了一包番茄酱。 统计数据还显示，新西兰人口味多样，今年有一个人向109家不同的餐馆下过订单。但是，新西兰人在该APP上下单最多的食物还是不起眼的黄油鸡 Butter Chicken。 有趣的是，人们在该APP上搜索最多的项目是汉堡，但是似乎在决定购买汉堡前还是最终选择了黄油鸡。此外新西兰人似乎并不那么挑剔，不加洋葱是最常见的额外要求，其次是不加番茄和加更多的酱料。 至于深夜时的夜宵，人们最倾向于购买麦当劳的巨无霸套餐，这是午夜12点之后全新西兰下单最多的食物。 总的来说，新西兰人通过Uber Eats在今年吃了505,595个卷饼和653,430个麦当劳鸡块，这说明新西兰人，

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无人机频频惹祸，新西兰空军忍无可忍

在发生了两次严重事故后，Whenuapai的空军基地已向Hobsonville Point当地人发出关于无人机规则的提醒。 新西兰国防军发言人表示，Whenuapai基地的指挥官Daniel J Hunt上尉向当地人发出了一封信，表示无人机规则的普及应该是当地进行的教育活动的一部分。 控制军用和民用空域的机构Airways也表示遇到了同样的情况，英文先驱报获得的信息显示最近在Whenuapai空军基地周围已经发生了及其无人机事故，其中有至少两起导致了飞行行动的暂停。 Airways战略负责人Trent Fulcher表示，这一趋势正在使得政府机构不安。 他说：“每周我们至少会记录两起在机场附近非法使用无人机的事件。” “我们在Whenuapai控制区记录的最近一次事件发生在10月5日。一架飞机的飞行员在Paremoremo监狱附近发现一架无人机，该飞机占据了Whenuapai领空20分钟。” 在4月9日，一家空军的SH-2G（I）Seasprite直升机与一架无人机进行了一次有惊无险的邂逅，当时这架无人机距离直升机仅有60英尺的距离，这使得Whenuapai空军基地被迫暂停

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12月10日-12月14日新西兰元走势预测

本周新西兰元兑美元汇率走出了先扬后抑的形态，周初跳高开盘并且一路高奏凯歌，向着 0.7000 的整数位置发起了冲锋，盘中最高点曾经到达过兑美元 0.6960/65 一线，眼看就要突破关键阻力位之一了，但是在国际经济风险指数突然加大的情况下，新西兰元多头们选择了放弃进攻改为放空，不过随后的下跌倒不是突然轰塌的形态，而是逐级下挫，这表示市场上还一些关注纽币的资金在默默的吸纳之中，所以尽管下半周纽币一直处于阴跌状态，但是截止周五尾盘新西兰元/美元的汇率并未比开盘汇率低多少，最终报收于 0.6865 一线，周线上放出一颗上影线比下影线长很多的十字阴星。 这种下影线比较短的十字星在K线分析上属于卖压沉重的表现，相信在风险情绪比较高的情况下新西兰元这种商品货币想要有很好的表现也是比较难的，下周不算特别看好纽币。 人民币对美元方面上周就更是奇葩了，由于上周末中国大陆与美国达成了一定的协议，贸易战有缓解的迹象，所以央行不得不投桃报李把人民币汇率“调控”了一下，可不是一小小下，几天时间内“调控”了1200点，对美元产生了不小的涨幅。站长心里笑了几声，排队结汇回来的企业，本来想趁着高汇率能够多换点人民

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年薪11万纽币仍然不满：纽航上千员工决定圣诞前罢工

纽航的工程师们已经制定了一个罢工计划，准备在圣诞节这个一年中最繁忙的时间段进行罢工，这次罢工将使得上万名旅客的旅行计划受到影响。代表纽航雇佣的飞机维修工程师、后勤及相关工作人员的工会（航空和海洋工程师协会以及Etū工会）发出了罢工通知，将从12月21日起开始罢工，这天距离圣诞节仅有四天。这次罢工涉及到近1000名工作人员，当天预订旅行的42000旅客的行程将可能受到影响。罢工行动涉及到了薪酬纠纷，以及薪酬的年度增长率问题。 纽航的一份声明称，尽管该公司的工程师团队在过去的12年中每年都有加薪，但是该公司拒绝了工会的最新提案，包括立即加薪2%，并在之后继续加薪3%，并在12个月后的2021年中进行进一步的加薪审查。纽航表示，这些罢工的维修工程师、后勤和其他工作人员的平均年薪为11.5万纽币，其中约170人的年薪超过15万纽币。除了工资问题以外，工会还要求为已经入职五年以上的员工提供额外一周的年假，并在工作场所的500米范围内获得免费预留车位，以及在明年圣诞节前再次进行加薪审查。 纽航的飞机维护部总经理Viv de Beus称，这次拟议的罢工行动极为令人失望。“看到超过4万名辛勤工作的

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KiwiBuild折戟皇后镇？奥克兰住房解决方案不适合皇后镇

皇后镇的首个KiwiBuild住宅即将建成，但是人们担心KiwiBuild并不是解决皇后镇住房问题的正确方法。Clutha-Southland地区的国会议员Hamish Walker表示，他一直在推动皇后镇中心可负担住宅的建造，并很高兴能看到NgāiTahu计划建造350套公寓式住房，包括120套KiwiBuild住房。 由于租金上涨，皇后镇的住房状况在过去一年中恶化，10月份的租金中位数达到了创纪录的每周616纽币，房价中位数接近100万纽币，Walker说，皇后镇迫切需要为那些在这里工作的人提供住宿。 皇后镇湖区议会议员、Mayoral Housing Affordability Taskforce主席John MacDonald表示他不认为KiwiBuild是解决皇后镇住房危机的真正方法。“我认为他们正试图将奥克兰而定解决方法置于皇后镇的问题上，我不确定这是否合适。” 一套三居室的KiwiBuild住宅的价格是65万纽币，需要至少6.5万纽币的首付，且在利率为5%的情况下每周要偿还800纽币的抵押贷款。MacDonald表示，65万纽币的价格在皇后镇并不是可负担的。“在一座

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NZTA发出警告，更多汽车的WoF需要重新进行验证

新西兰交通局（NZTA）正对更多的新西兰车主进行车检警告，警告他们的车辆需要重新接受车辆安全性能测试（WoF），因为之前为这些车主进行车检的是“不负责任的机构”。 车辆检查员Elia Sipia及其在奥克兰East Tamaki的El’s Auto Services机构被吊销了车检执照。NZTA将对3783名受影响的车主发送通知，以敦促他们重新进行车检并提供给他们代金券。NZTA表示，Sipia和他的机构存在着长期的违规行为，包括检查不细致，未能发现刹车、安全带和部件腐蚀等问题。 10月份时，交通部长Phil Twyford宣布律师事务所Meredith Connell被NZTA董事会聘请审查850份合规档案。“我已经正式指示交通部对NZTA的合规表现进行审查。为了向我和公众做出保证，NZTA需要解决许多监管不足的问题，这也是我们为什么需要获得关于监管职能变化建议的原因。” image source: pixabay

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最新全球地震风险地图出炉，快来看看新西兰

新的交互式地图展示了新西兰地震活动的风险。包括来自GNS Science的科学家一组国际科研人员已经制出了一份全新的全球地震灾害图，并首次附上了风险图。该地图和相关软件将为制定全球地震救灾战略设定新的基准。下面的这张图显示出了新西兰发生过的7.5级以上的地震，红星标记出的是8.5级以上的地震，且震源深度70公里以内。 新地图由全地震模型基金会（GEM）制作，包含30多个国家和地区的地震危险性和风险模型，并取代其1999年的上一个版本。 GNS Science开发了新西兰地震灾害和风险模型，这些模型已被纳入新的全球模型。这个模型描述了未来地震对基础设施和人员的影响，通常表现为人员伤亡和经济损失。这些影响的描述将为新西兰和全球的规划、决策者提供有效的信息。该模型的数据首次集中存储在GEM的在线平台上，并且可供公众访问。 新西兰GEM治理小组的代表，GNS Science的Kelvin Berryman博士说：“这一倡议是全世界科学界共同努力的范例，可以帮助我们更好地了解地震，改善风险应对和为未来做的应急准备。” image source: chinesenzherald websi

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海外买家禁令对谁影响最大？11月这里的房价跌得猛

房地产专家认为，中奥塔哥-皇后镇地区可能是新西兰第一个感受到海外买家禁令影响的地区。根据房地产网站realestate.co.nz的信息，该地区11月份房地产市场的平均要价下跌至857,011纽币，比10月份下降18.9%。与10月份相比，新上市房屋的数量也下降了4.6%，而10月份时卖家的平均要价高达1,057,019纽币。 image source: pixabay 在10月份推出的“海外投资修正法案”相当于颁布了房地产市场的“海外买家禁令”，该法案将住宅用地分类为敏感类型土地，这也意味着现有住宅只能由新西兰人、澳大利亚人、新加坡人和居民签证持有者购买。皇后镇拥有大量的海外业主，今年早些时候房产市场平均要价超过奥克兰成为了新西兰最高的地区。 realestate.co.nz的发言人Vanessa Taylor说：“这可能是由于在新法规正式应用前，有大批业主急于将手中的高端物业售出。或者是业主们正在测试市场，并会在价格合适的时候出售房屋。” Taylor说，现在海外买家购房的通道基本上已经关闭，市场上的业主们要么以现在的市价出售房屋，要么就只能将房屋从市场中撤下。“时间将告诉

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今年新西兰夏天风扇会脱销吗？来看看科学家们的预测

还记得去年夏天吗？去海里的频率就跟洗澡一样，天气炎热又潮湿，连风扇都脱销了。虽然现在判断圣诞节假期太阳是否毒辣还为时过早，但是天气预报员们表示，今年夏天的温度“不太可能”打破历史记录。不过，新西兰的地球及大气科学家组织NIWA的科学家Chris Brandolino表示，今年夏天的天气会变化莫测。 “去年夏天是有记录以来最热的夏天。那三个月里我们随便选哪天，天气都会热。但是今年夏天会充满多样性，每个月的天气可能都不太一样。”他说，目前的迹象表明今年夏天温度仍会比历史平均温度高，但是不太可能比去年更热。去年夏天的平均气温为18.8℃，比1981至2010年的平均温度高2.1℃，第二高纪录则是1934至1935年那个夏天的18.5℃。 Brandolino表示，在圣诞节前夕，天气会较为稳定且温暖，但之后会变得不稳定。“但我们目前还不能准确确定圣诞、新年的天气情况。本周一直很潮湿，周末也在下雨，但周四天气却很好，阳光充足 —— 这就是天气变化多端的一个很好的例子。” 人们在过去几天感受到的湿度将在下周继续。MetService表示，夏季的第一周天气不会很好，整个星期天气都会不稳定。但是

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新西兰最新民调：国家党重回首位，新西兰优先党岌岌可危

在本年度最后一次1 News/Colmar Brunton民调中，继Jami-Lee Ross闹剧后，国家党支持率再次反弹至46%，上升了3个百分点。工党支持率则下滑了2个百分点至43%。新西兰绿党支持率下跌2个百分点至5%，优先党下跌1%至4%，行动党则稍有起色，最新支持率为1%。新西兰现任总理Jacinda Ardern获得了39%的支持率，低于10月民调中的42%。 image source: pixabay 国家党党魁的Simon Bridges的支持率与上次保持不变，仍为7%。Judith Collins的支持率则上涨1％至6％。副总理兼优先党党魁Winston Peters的支持率稳定在4%。最后这次民意调查是在Jami-Lee Ross危机期间进行的，Ross被指控为Bridges高额差旅费的泄密者。此外，他还因涉嫌性骚扰女性被Bridges和副党魁Paula Bennett的批评后一度休假。闹剧过后，他退出国家党并重回国会。 在10月的民调中，国家党支持率首次低于工党，如今，国家党再次领先。如果将本次支持率换算成国会席位，优先党将不占有任何席位，这也许是政府各方在

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12月3日-12月7日新西兰元走势预测

本周新西兰元的走势验证了上周站长的预测，纽币技术上震荡盘整，并且由于周三美联储的超级鸽派言论让美元暴跌一下子，所以最终本周纽币兑美元的汇率上升了超过1%，最终收于关键阻力位 0.6890 之下，围而不攻意味深长。人民币对美元方面，站长上周说过，人民币这周会有所动作，是的，人民币这周对美元的汇率稍微有点“折腾”，五个交易日，两上两下一平盘，在美元指数对其它货币猛跌、加上年底交投趋于平淡的情况下，走出这样的图形，明摆着是一种“非技术”走势啦，其背后的原因请大家翻看站长头两个月写的文章吧；站长就不明着说了，到了年底，写出来的文字要收敛一点，佛系一点。 本月进入2018年最后一个月，转眼间站长每周一篇的外汇预测也快进入2018的收尾阶段了，站长会更加努力的写好本年度最后四篇预测的，不负大家的期待，也让本年度的52篇纽币汇率预测有个圆满的结尾。 下周将是12月份的第一个交易周，美国会公布全球外汇市场最重要的、每月一次的非农数据，来指导美元和非美货币以何种形态收官2018；另外，G20峰会，澳洲联储和加拿大央行的利率决议、中国大陆财新制造业采购经理人PMI数据，都会影响相关货币的汇率走势。新西