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最近，居住在北岛旺格努伊地区的玛顿 Marton 小镇一位房屋业主老太太苦不堪言。就因为邻居家脏乱差到了极点，造成她自己的房子总也卖不出去。现在，地区议会要为老太太主持公道了，责令她的邻居屋主在下周内将房屋以及院落清理干净。 Shirley Reay在玛顿小镇的一条街道上有一处物业。自从挂牌到房产交易市场上，已经有五位意向买家前来问询。可惜的是，对街的一栋房子却成为阻碍买卖成功的重要原因。外表上看，这栋房子仿佛早就被主人遗弃，四处散落着垃圾，包括白色家电、家庭垃圾、汽车和烧烤设施，而这仅仅是外部；就在上周，房屋里还有恶臭飘出。周围的环境一团糟，老鼠横行，而且还在不断恶化。 老太太认为，只要这所肮脏的邻居房屋继续存在，她的房子就永远卖不出去。并且，深受其扰的不是这位业主，同街的6户人家已经致信区议会要求政府进行行政干预。 据悉，议会已经派人对这所房产的现状进行了调查，并责令屋主限期整改。 image source: pixabay
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出于对经济放缓的担忧，8月9日新西兰储备银行在货币政策会议后直接宣布，到2020年前都不会改变官方现金利率。这即是说直到2019年12月，新西兰的OCR都会维持在1.75%的史上最低水平。OCR，Official Cash Rate 官方现金贴现率，是商业银行发放住房按揭贷款的基准指引参数之一。 尽管市场普遍预测央行不会在本次货币政策会议上调整利率，但如此明确的给出不加息时间表，在新西兰储备银行的历史上还是第一次。今年新上任的行长阿德里安·奥尔展示了与之前历任完全不同的做事风格，站长曾经说过，这位从新西兰养老基金调任过来的行长在今年的前半年执行的政策是“政治正确，人畜无害”的方针，但没想到，今天这位行长大人直接放了一个大招；不过这个“大招”在站长看来，后果未知。 阿德里安·奥尔在货币政策声明的一开始就明确表示：“我们希望OCR在整个2019年以及进入2020年都维持在当前水平，下一次的OCR变动方向可能是上升或下降。”阿德里安·奥尔表示，主要经济预测的风险正在加大，增长持续放慢的时间可能比储备银行之前预测的更久。 与财政部部长格兰特·罗伯特森和新西兰总理杰欣达·阿德恩的态度不同，
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2018年8月8日，新西兰执政的工党-优先党政府发布了将于今年11月底开始实施的留学生及学生毕业后工作签证的最新政策。总体而言，该政策主动积极，对于新西兰留学产业而言的促进作用非常明显，预计能够将目前新西兰略显颓势的留学生教育产业向前带动一大步；在目前新西兰“房地产马车经济”严重放缓的情况下，新西兰政府希望重拾留学生市场信心并带动周边相关产业，不失为新西兰目前经济的一针强心剂。 image source: pixabay 总的来说，如果你现在开始申请新西兰的学生签证： * 就读本科及以上学位（Level 7以上），并且课程时间长度达到30周，那么毕业后可以得到三年期的开放式工作签证，不限雇主 * 就读 Level 7 Graduate Diploma 课程，并且课程时间满足30周的长度，奥克兰的毕业生可以得到一年期开放式工作签证，新西兰其它地区毕业生可以得到两年期开放式工作签证 * Level 7 等同学历但是没有学位的课程，课程时间满足30周，奥克兰的毕业生毕业后得到一年期开放式工作签证，新西兰其他地区毕业生则是两年期开放式工作签证 * Level 4-6 学历课程（单
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本周，新西兰的走势是不是与上周站长的预测一模一样呢？如果不相信的话，请翻阅站长上周给出的纽币预测文章，包括在周四的晚间纽币从弱势盘整变为下跌的行情，站长都很明确的写出来了。本周的纽币形态就是先轻微上扬，然后弱势盘整，随后在市场最重要的美国非农人口就业指数出台的前一天，产生较为快速的下跌，纽币背后的新西兰经济运行很差，市场为了对非农指数可能产生的意外进行防范，一定会抛售高风险的商品货币，而纽币目前作为商品货币中的“不良资产”，做空是主流，做多才是危险的；市场人士是贪婪且是聪明的，有机会就入场但一定顺势而为是他们能够在市场中长期生存的法宝，从不有例外。 纽币在这一周开盘于 0.6780，兑美元最高摸到 0.6835，最低跌到 0.6725，最终报收 0.6745，单周降幅为 0.5%。人民币兑美元周初开盘于 6.8150，最低跌到 6.8900，最高到 6.8000 上下，收盘报于 6.8300，单周轻微下跌 0.
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奥克兰豪宅区迷神湾 Mission Bay 的一位业主与新西兰的电力和信息传输基础设施巨头公司维多克 Vector “不开心”了，原因是 Vector 在他家门口的步道（公共地带）设置了一个绿色的变电箱，而这个被业主称作“辣眼睛”（有碍观瞻）的绿色变压器让业主的豪宅要掉价15万纽币。 新西兰的居民区大概每一两平方公里就会有一个绿色的变电箱，把高压电转换为居民可用的民用电压并为相应的区域服务，为了不那么突兀并保证安全，所有的变压器都被锁在变电箱中，并且涂成了深绿色，尽量与新西兰的绿色环境融为一体。不过变压器毕竟是一个半个汽车大小的东西，虽然没有声音，但是它放在哪里，哪里的房子就会贬值。 由于电磁效应，在电压转换的过程中必不可少的会产生一丁点的电磁波辐射，尽管肯定被限定在人体安全的范围内，可是生活在这东西旁边5年10年20年谁也不能保证会不会“积少成多”。 image source: pixabay 业主之所以不爽并投诉 Vector 新安装的这个变压器的最大原因是，他家的房子比变压器所在的位置还要低。变压器安装在道路旁边，而业主的家则低于路基两三米，也就是说，每天从他家出来向上走
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从明年开始，新西兰的纳税人再也不用埋头填写冗长的退税申请表格了，因为新西兰国内税务局 Inland Revenue Department 将更新系统，到期自动发放退税。税务局表示，约75万工薪居民希望明年可以实现自动退税。变化将于明年4月启动，是近20年来个税最大革新。 税务局委员介绍，退税人不需要填写PTS退税表格，就算已经填写也可以撤销，账户会自动收到退税款。不论税务核算还是税金返还，新系统都能自动完成，以后退税将变成一件轻松的小事。 同时，税务局人员还强调，系统上线后，公众唯一需要联系税务局的情况就是申报额外收入。简单而言，税务局会核查居民收入信息，如果确认信息真实有效，系统会自动计算并返还税款，再也不用填写PTS退税单。 退税程序将大幅简化，不过对于已经习惯填表的人来说，这可能是一个很大的转变。一旦实现自动退税，居民需要确保在税务局登记的银行账号、联系方式等信息真实可靠，并记得及时更新。我们会与公众保持广泛沟通，及时公布最新变化，并指导公众有效应对。 其它将于2019年4月发生的变化包括： 1. 简化Working for Families所得税管理 2. 在发薪日
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奥克兰最大的房产中介公司Barfoot＆Thompson在一份声明中表示，7月份奥克兰房价中位数为81万纽币，平均销售价格相比6月份下跌1.8%至912,487纽币，但是与去年同期相比上涨0.5%。销售量同比增长11%，与6月相比下降8%。在政府出台限制房屋和房地产出售给住宅投资者的政策后，新西兰房地产市场出现了降温迹象。然而，有限的供应量和稳定的移民流入意味着需求依然强劲。 “传统上来看，7月是价格达到当年最低点的时候，随着销售数字持续上升，意味着这个冬天房市不差，且在即将到来的春季开始活跃。” Barfoot＆Thompson总经理Peter Thompson说。 根据Barfoot的说法，低于50万纽币的房屋继续在销售额中占很大比重，占所有销售额的9.8%。同时市场还显示出对农村以及lifestyle类型房产的浓厚兴趣，由于“Swanson和Pukekohe地区的农村和lifestyle类型房产销售强劲。”导致这两种类型房屋的销售数字增加了21%。本周早些时候QV的数据显示，对更便宜房产的浓厚兴趣也是显而易见的，汉密尔顿和首都惠灵顿对“中低端市场”的需求增加。根据Barfoo
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根据新西兰统计局数据，最近季度的失业率小幅上扬至4.5%，这是2016年12月以来失业人数首次出现增加。该数字比储备银行和主要金融机构的预测高出了0.1%。劳动力市场和家庭统计高级经理Jason Attewell说，全国失业率在上升前已经经历了“五连跌”，从2016年12月的5.3%一直跌到4.4%。新的失业率数字虽然有所上扬，但依然接近近九年来的最好水平。 统计局数据还显示，截止今年6月的一年里，全国工资涨幅达到2%。其中2018年4月1日政府将最低工资提高75纽分至16.50纽币是工资上涨的主要原因之一。另一个因素是2017年的《关怀和支持员工（平等薪酬）解决法案》。但随着商业信心下滑和经济增长放缓，新西兰经济走势接下来很可能发生逆转。 分析人士指出，总的来说劳动力市场依然稳健，但接下来很可能就是转折点。银行业的分析师也指出，劳动力市场正在逐渐收紧，新西兰正在接近充分就业。最新公布的失业率数据对政府来说不是一个好消息，因为政府公布的目标是将失业率控制到4%以下。 8月1日的数据还显示，未充分工作率（可能从事兼职但希望找更多工作的人群）从11.9%上升到12%。像那些在孩子上学
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一位因头部受伤失去工作能力的新西兰人近日发现，负责处理他的理赔事务的ACC（意外事故赔偿局）官员居然从海关那里获取了他过去9年的出入境资料，目的是为了甄别他是否真的“失去工作能力”。这一做法引起了很大争议，按照新西兰隐私法，政府官员只有在“绝对必要”的情况下才能在没有得到法庭许可的情况下获取这些资料。 image source: pixabay 这位不愿意透露的人士表示，他在2009年因为一次意外事故头部受伤失去工作能力，每周从ACC领取生活补助。近日他赴法国参加了一个培训课程，目的是为重返工作做准备。他还在自己的Facebook账户上发布了一张照片，没想到引起了ACC官员的关注。这位官员怀疑他去法国的目的不是培训而是工作。因为ACC官员还发现，这位人士在社交媒体上将自己和一家公司联系起来——他声称这么做只是为了更容易通过安保审查，但ACC官员认为这是去工作的另一佐证。 为证实自己的想法，ACC官员通过ACC合规部门向海关提出要求，得到了这位人士2009年至今的所有出入境资料，包括何时何地，在境外停留时间等。ACC官员认为这可以用来判断对方出境的真正目的，但她的这一做法显然过线了
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上周纽币兑美元走出了上扬、下跌、再拉升、再下跌的过程，全周最低位 0.6760，最高位 0.6850，振幅略微超过 1%，不算很大，属于典型的温和盘整、寻找方向的形态。人民币兑美元则继续下跌，从周初的 6.76 左右开盘，最高上涨到 6.74，最低下跌到 6.8350 一线，盘中的振幅相对较大，当然，所谓一切汇率的上升下跌，都是中国大陆央行直接“调控”的结果，至于操作是否正确，站长一己之见认为大陆央行的技术方针是不对的，应了上周日站长的预测文章所说的“没灭了该灭的敌人，倒是得罪了潜在的盟军”，我们后文说一下这个事情。 外汇市场方面，本周交投比较平淡，市场按照技术形态运行。经济大事件上，有以下几个： * 欧盟与美国和解，双方潜在的关税摩擦烟消云散，市场风险情绪略微平复 * 美国第二季度GDP涨幅高达4.1%（人家这可是真实数字）
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缺货将近两年时间的卡介苗，也就是BCG疫苗，或者说肺结核疫苗，目前终于部分到货新西兰了。在新西兰的奥克兰、惠灵顿和基督城，以及其它一些城市的诊所到货了一些，前一段时间出生的婴儿的父母应该马上前往诊所预约给婴儿接种卡介苗了，由于卡介苗的接种时间以婴儿时期为最佳，所以目前大部分诊所的优先接种的婴儿年龄为6个月-12个月之间。 新西兰从去年开始，遇到一个说大不大说小不小的问题，那就是在新西兰出生的婴儿，面临着肺结核疫苗（BCG，卡介苗）断货的局面。看新西兰站长询问了一些助产士朋友，她们的反馈是，目前肺结核疫苗的缺货是全球性的，只不过一些肺结核高发国家和地区，能够从厂家优先得到货源，保证境内的新生儿能够得到免疫注射；但是像新西兰这样，本身境内就是肺结核发病率极低、人口又少、且医疗财政总是那么“紧巴巴”的国家，厂家自然不会给你提供货源的，毕竟疫苗厂家也是做生意的嘛~ image source: pixabay 如果是本地的 Kiwi 新生儿，不打疫苗也就算了，毕竟他们可能会在新西兰境内生活很久不做任何旅行。但是华人的新生儿父母就必须要正面这个问题了，毕竟小朋友出生几年之内，父母们就有可能携
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新西兰的购房者成为新诈骗犯的目标，诈骗犯会欺骗买房者将存款支付给欺诈者的账户而不是合法的信托账户。新西兰银行监察员Nicola Sladden说，房地产经纪人和律师正在成为一个复杂的“发票骗局”的目标，诈骗者侵入这些公司的电子邮箱，然后向受害人发出看似合法的发票。在这些假发票上，律师事务所或者房地产经纪人的银行账号被诈骗者的账号取代，受害者会将钱直接打入诈骗者账户。 监察人员表示，“很多人通过电话向我们咨询，银行也说最近出现过这种情况。”自去年年底，澳大利亚的昆士兰的律师遇到此类诈骗之后，新西兰律师协会向其成员也发出了警告。 image source: pixabay 诈骗犯一开始的时候会装作房地产买家来接近律师事务所，并希望律师事务所处理他们的购买事宜。然后电子邮件会在双方之间互相发送，直到诈骗者伪装的“客户”同意该律师事务所接手自己的交易，之后诈骗者会向律师事务所发送一份据称非常重要的文件，该文件只能由与他们联系的律师浏览，同时需要该律师输入自己的电子邮件地址和密码。一旦律师照做，诈骗者就获得了该律师的电子邮件，并可以监视进入该律师事务所的其他结算和付款。之后诈骗犯会发送一封