新西兰知识 - 看新西兰 (Page 179)

新西兰知识

安格斯牛肉Angus Beef

无论是新西兰的连锁快餐店，还是烹制精美食物的高档西餐馆，菜单上往往都有Angus Beef的身影。如果说普通牛肉做菜10块钱的话，可能使用Angus Beef做出同样的菜肴就会卖到15块。那么，什么是Angus Beef呢，它又为什么要卖的这么贵？Angus Beef，中文名称音译为“安格斯”牛肉，它实际上是一种早熟的高品质肉牛品种Angus肉牛身上产出的；全世界大部分地区都称这种肉牛为Angus或者叫做Aberdeen Angus（阿伯丁·安格斯）。 image source: google images 安格斯肉牛和牛肉简介安格斯肉牛原产自苏格兰的阿伯丁安格斯地区（Aberdeenshire and Angus）这种牛没有牛角，毛皮为黑色或红色，有些品种通体纯色、有些下腹部是白色或是浅色的。安格斯肉牛成年公牛的体重可达800千克左右，是一种体型较大、牛肉产出量较多的肉牛。最早有记录的安格斯肉牛的历史可以被追溯到16世纪的时候，当时在苏格兰的东北部被称作Angus doddies。十九世纪二十年代，人们开始着手改良该肉牛的品种；随后这种牛肉在十八世纪开始得到主流社会消费者的

新西兰知识

Teacher Only Day教师培训日

如果您的孩子正在新西兰的小学、初中或是高中上学，那么您会经常收到从学校发来的各种通知信。其中一种通知是告诉您，某月某日是“Teacher Only Day”，不少朋友对于这个词组有点摸不着头脑；其实Teacher Only Day在新西兰的各种中小学都有，有些学校每年有两天，有些学校更多。作为家长，您需要把Teacher Only Day标记出来，因为这些日子学校虽然开放，但是学生不能去学校，需要家长自行安排孩子在当天的日程。而老师们在那一天必须正常上班，Teacher Only Day的主要内容就是教师之间、教师与教学管理人员之间交流近期的想法、教学方案、收集学生和家长的反馈、调整教学计划、接受某方面的培训和知识等等；这一天对于学校的老师们来说就是“培训日”或者“进修日”，老师们经过这一天的“充电”，能够学习到其它老师的优秀经验，提高自身的业务水平，更好的存进自己的教学水平。 image source: google images

新西兰知识

新西兰“穷白”什么意思？

生活在海外的华人圈有一些“自创”词语，这些词语说给国内的人听、还需要颇费一番口舌才能解释明白。“穷白”，就是一个能够从新西兰华人口中听到的词语，用于形容一些“家底不厚、受教育程度不高、却又非常歧视外来移民、尤其是华裔移民的白种人”。有些朋友认为“穷白”来自于汉语成语的“一穷二白”，但它们还是不一样的，因为“一穷二白”其中“穷”指物质基础差；“白”指文化和科学落后；主要用于比喻基础差，底子薄。而新西兰“穷白”的意思指的是“贫穷的白人”，这些人不仅在物质上不富裕、而且在精神层面也是相当贫乏、行为粗鲁、对于物质基础超越自己的其它有色人种还有一些不平等的看法；这些低素质的人经常把莫名其妙的怒火撒向华人、没有任何原因的就使用肮脏的字眼谩骂和诅咒华人。“穷白”这个词最有可能兴起于新西兰某大型中文论坛，部分网友在受到这些低层次的白人欺负后，上网发泄并自创该词语（也有可能来源于英文的Poor White这个词组），由于很多网友感同身受、这个词又“朗朗上口”而且相当贴切，所以迅速的传播开来。新西兰是一个开放、平和、包容的国家，

新西兰知识

NZX10指数中都包含哪些成分股？

新西兰的股票市场总市值不算大，但这并不影响国际大公司对于新西兰股票市场的兴趣。这些大型的金融咨询公司编制了很多关于新西兰股票的指数，最有名的可能就是NZX 50指数了，NZX 50指数能够比较全面的体现新西兰股票市场的运行情况，甚至一定程度上反映新西兰的经济运行情况。本文要为您介绍的是标准普尔S&P为新西兰市场编制的另外一个指数，也就是NZX 10 Index。如果说，NZX 50是中国股市的“沪深300指数”的话，那么NZX 10就是中国股市的“上证50指数”。如果您投资过中国的股票，那么您自然知道NZX 10是一个什么样子的指数了吧？是的，NZX 10是新西兰股票交易市场中，市值最大的前十家公司的股票、根据不同的权重值占比，组成的一个反映新西兰股市中“大市值公司”运行情况的指数。 image source: google images NZX 10指数的每天波动幅度并不大，很少出现中国大陆股市那样的大起大落，因为这个指数中包含的股票都是新西兰股市中“定海神针”级别的大市值公司，其运行稳定、公司治理严格、财务审计制度公开透明、每年保证股东的权益和分红；所以，以NZX 10作为

新西兰知识

新西兰毒品GHB

新西兰的小年轻们很少有不知道GHB这种东西的，但是可能相对而言华人朋友在听到这个词的时候完全是“摸不着头脑”。也许你正巧是刚刚来到新西兰准备留学的小留学生、也许您家正好有在新西兰上高中和大学的孩子，那么看看这篇知识也不错，让你或者您的孩子远离新西兰很常见的一种毒品，也就是本文要介绍的GHB。 image source: google images GHB是什么？ GHB是一个非常复杂的拉丁单词的简写，它的全称是Gamma-hydroxybutyrate，中文名称嘛，估计您要不是化学家或是药物学家也肯定是记不住的“伽马羟基丁酸酯”，它是一种人工合成的抗抑郁药物和镇静类型的药物。GHB进入人体后，能够减缓大脑和中枢神经之间的消息传递；在小剂量服用的时候，它是一种镇静剂；在大剂量服用的时候，它是一种麻醉剂。而GHB的这种特性，在医药上没有发光发热、但却在新西兰的地下毒品市场中“大放异彩”。因为它便宜、容易获得、起效快、服用后具有致幻和减压的效果；所以，在新西兰经常PARTY的年轻人们很少有不知道这个东西的。 GHB对于人体的影响正常人服用GHB后，15分钟左右会感觉到欣慰

新西兰旅游

新西兰南地大区Southland Region

新西兰的国土面积被分成了十六个大的行政区域，这其中有人居住的最南的地区名为“南地”，也可称为“南领地”，其英文名称是Southland Region、简称Southland；南地是新西兰人口密度最低的地区之一，位于新西兰南岛的最南端，包括新西兰的第三大岛“斯图尔特岛”Steward Island在内的很大一片区域都归属于“南领地”。 image source: wikipedia images 南地Southland地理南地是新西兰有居民居住的最南行政区域，它是一片绝对的“地广人稀”的地方，它的土地总面积超过34000平方公里（三万四千平方公里），海岸线超过3400公里长，但是这么大的地方总共有多少居民呢？97000人，是的您没看错，总共不到10万。所以，南地的自然风光受到人类活动的影响较小，很多壮美的景色免受人类的破坏。其中，最著名的风景名胜地就是新西兰南岛游客必去的“米佛峡湾”Milford Sound了；米佛峡湾属于新西兰的国家公园之一，峡湾国家公园。而斯图沃特岛上拥有雷奇欧拉国家公园；这让南领地拥有两个新西兰国家公园。南地人口最密集的地方就是因佛卡吉尔市了，这

新西兰投资

海外投资者如何购买新西兰的现房？

新西兰的经济运行长期处于平稳状态，社会政治安定，人民生活富裕；又因为新西兰远离全世界其它大陆，自然环境一流；有这样的社会与自然环境做支撑，越来越多的人希望移居到这个美丽平和的国家；当然了，移民不是一件简单的事情，如果“身未动”、完全可以“资产先行”，先把一部分资金投资于新西兰的房地产市场，不失为一个“资产全球化配置和保值”的好办法。那么，如果您恰巧是一位有兴趣投资新西兰房地产的海外投资人士，如何才能购买新西兰的现房呢？其步骤大致如何？ image source: google images 海外投资者购买新西兰房产首先需要了解的是，新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，这与投资人持有哪一国的护照、是否有新西兰“绿卡”（ＰＲ）完全无关；甚至新西兰是全球为数不多的、本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。虽说2015年新西兰出台了海外投资者需要先申请新西兰税号才能购买新西兰房产的政策，但这完全不是一件难事，最多就是多费几天时间而已。一个海外投资者购买新西兰房产的标准流程如下： * 申请新西兰税号、即IRD编号，海外人士申请新西兰IRD请看这篇文章 * 向新西兰的

新西兰知识

新西兰的投资优势

随着越来越多的华人开始对新西兰这片神奇富饶土地认识程度的加深，越来越多的国人希望在新西兰境内展开一些投资项目，能够获比全球其它国家和地区更好、更稳定的回报。投资新西兰正确吗？是的，新西兰有着十分安全稳定的政治和商业环境，并且虽然新西兰人少，但是不乏创新和勤劳肯干的精神。 image source: google images 那么，新西兰有什么样子的投资优势能够吸引到全球的资金和技术以及人才前来这里呢？看新西兰网站带您了解一下投资新西兰有何种优势： * 安全、稳定、成熟的商业环境。新西兰稳定的政治环境、较低的腐败和不作为比率、很强的创业精神让这里投资风险相对较低。 * 宽松的融资环境和强大的银行业支撑。多数生意的成功与否，与现金流都有极大的关系；新西兰国家小但是“钱多”，这里的四大银行都有大量的澳洲、乃至英联邦资本参与其中，银行产生系统性金融风险的概率极小。 * 易于经商。新西兰开一家公司实在是太容易了，足不出户点点鼠标，一天时间就“搞定”，再用一天确认产权、开银行账户、登记税务号码，小公司就运行起来了！ * 企业运营成本低。新西兰的人才市场国际化程度很高，富有经验和技术

新西兰旅游

对跖点Antipodes

Antipodes，您知道这个单词是什么意思吗？它的中文意思是“对跖点”，也称为“对跖地”；它是一个地理学上的专用名词，指的是球面上任一点与球心的连线会交球面于另一点，亦即穿过球心、位于球体直径两端的点。从地球上的某一地点向地心出发，穿过地心后所抵达的另一端，就是该地点的对跖点；因此，对跖点也可称为地球的相对极。 image source: wikipedia images 提到新西兰，可能说起Antipodes更多的朋友想起的是某个化妆品牌对吗，很遗憾本文不是带您导购的？我们带您了解的是从地理学上、新西兰几个地理位置的“对跖点”都是哪里，也就是从严肃的百科方面来普及知识。对跖点中间这个“跖”字怎么发音您知道吗？它的发音是“zhi”，二声，与“直”一个音。 Antipodes对跖点因为人站在球面上均是头朝天、脚踩地，如果两个人站在地球直径的两端，两人的脚底恰好彼此相对，所以对跖点的英文是由“anti”与“pode”两字所组成，前者有相对、反向的意思，后者则代表脚的意思，从字义上来看便是“

common-property-sale-contract-conditions

新西兰知识

新西兰买房合同中的常见条款

在新西兰，买房买地是一件大事，并且在双方签署了有法律效果的买卖合同后，就必须将交易完成，任何一方不可以单方面解约。如果您怕买房的合同中有难以理解的条款或是“陷阱”，那么您就应该事先联系一位律师，帮助您给出一些法律方面的建议，并且在合同中加入能够保护自身利益的条款。这样，一旦所有在合同中列出的条款未能在规定的时间内被满足的时候，您就可以解除合约、终止合同，且不用担心承担任何法律风险和经济损失。 image source: google images 那么，在新西兰的买房合同中，最常见的“条款”都包括什么方面的？土地报告 LIM Report LIM是Land Information Memoranda的缩写，它是一份详细的土地信息备忘录，包括地税信息、申请批准的信息、特殊许可信息、上下水排水信息、管道信息以及所有与土地可能发生关系的信息。LIM报告的作用很大，能够帮助买家查看您购买的物业，包括的所有建设工作是否都是合法的、经过审批和备案的。建筑报告 Builder Report 也称作Builder’s Report，意思是买家请一位信得过的建筑专家（房屋检测专家），

新西兰知识

登录网站到底是Log in还是Login

生活在新西兰，总免不了登录大大小小各式各样的网站来方便自己的生活、查找有用的信息、结交认识或不认识的朋友。而现如今的网站，绝大部分都拥有“登录”功能，让注册过的用户享受更多更优质和个性化的服务；类似于网上银行、税务局、RealME等等网站更是“不注册不能使用”。 image source: google images 网站的登录大家肯定都很熟悉，通常都位于网页的顶部，左上角或是右上角；如果是中文的网站，写的通常都是“登录系统”或是“登录”二字。英文的系统，肯定就是我们最常见的Login啦；但是呢，有些网站上写的是Login，有些网站写的是Log in，有些写的是Logon / Log on；如果您不想深究什么用法，那么就点击按钮登录系统就是了，反正这些个词都让您做“同一件事”。但是呢，这篇文章，看新西兰站长希望带您“抠字眼”，看看到底哪种写法，放在什么地方是恰当的。 Login 这个自然是最常见的写法了，写成为一个词，中间没有空格和间断，它的意思是“

新西兰旅游

奥克兰自行车骑行经典路线

自行车在奥克兰多用于健身锻炼和旅游观光的用途，而较少用作上下班的交通工具。这是因为奥克兰的汽车较多，道路交通情况比其它的新西兰城市来的更为复杂；另外，上上下下的坡路也让骑车变成了一种“体力活”。但是奥克兰依然拥有几条风景优美、路况有趣、与汽车“少有交集”的经典自行车骑行路线。 image source: google images 奥克兰自行车骑行经典路线 Auckland City Waterfront 这是围绕奥克兰市中心海边的一条骑行路线，路程不长，几乎没有坡度，骑行容易，既能看到奥克兰的繁华，也能享受奥克兰Wynyard Quarter/Viaduct Harbour的海景，别看是在奥克兰的市中心但是这条骑行路线上机动车流量并不大，十分安全。 Waiheke Island 激流岛是奥克兰、乃至全新西兰人的度假胜地之一，岛上风景优美酒庄遍布，你可以沿着公路一边骑车一边欣赏风景，也可以Offroad将您的心爱山地车带入森林中“撒点野”；激流岛的自行车骑行路线设计的非常好，全程拥有清晰明确的指示标志。 Takapuna to Devonport 这是位于奥克兰北岸的