新西兰汽车营运租赁和汽车融资租赁的区别

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什么是营运租赁,什么又是融资租赁?经营租赁是允许使用资产但不转让资产所有权的合同。这些租赁允许企业使用该资产,而无需在“使用之初”就全额支付购买资产的费用。什么是汽车营运租赁?Vehicle Operating Lease,是一种允许企业在固定期限内获得车辆的财务手段。租赁公司(房贷方)拥有车辆的所有权,并每月向企业(使用方)收取约定的使用车辆租赁费用。在新西兰,通常的汽车租赁期限为 12 至 48 个月,但在某些情况下可以变得更长(比如说大卡车等价值高、寿命长的汽车)。

租赁期结束后,企业将归还车辆。在整个租赁期间,所有为这辆汽车付出的利息、保险、燃油、维护、维修等费用都可以免税。

汽车营运租赁

营运租赁是一种传统的、锁定期限的车辆租赁,其所有权仍属于租赁公司。比如说,一辆新车,提供36 个月、60,000 公里里程和期间的全面保修维护服务。这意味着您将租用汽车三年,并签订合同行驶里程不超过 60,000 公里。

优点

  • 车辆的所有成本可作为运营费用,向税务局申请 100% 免税
  • 大多数情况下,租赁公司负责维护车辆(不包括定期保养费用)
  • 由于是运营费用,所以这份合同无论价值多少都在企业的资产负债表之外,剩余的租赁成本不会在企业财报中显示为负债
  • 初期不需要借入或投资大量营运资金来直接购买车辆,避免给企业现金流压力
  • 租赁付款额是固定的且易于预算

缺点

  • 您必须保持车辆处于良好状态,以避免在租约结束时归还车辆时产生“翻新费”
  • 您被锁定在固定期限和固定公里限制条款中,超过限制要“罚款”
  • 在大多数情况下,如果您想在租约结束前取消,则需要支付高昂的合同终止费

汽车融资租赁

融资租赁,Finance lease,从汽车拥有权和使用权来说,它与经营租赁相似,但有一个关键区别,在租赁结束时,融租租赁方将会付清所有的欠款,彻底得到“所有权”。与营运租赁相同的地方是,在最初,企业不需要借入或投资大量营运资金来直接购买车辆,可以将空闲的资金用于生产性的事情。

优点

  • 每月付款可能比纯粹的贷款买车要便宜
  • 租赁上产生的 GST 可以申请退税
  • 汽车折旧可以抵扣税费

缺点

  • 与营运租赁不同,所有的费用并非 100% 免税,而是GST可退税,以及少部分费用可抵
  • 该车辆在企业资产负债表上被视为资产,而未付金额则显示为负债
  • 随着车辆贬值,资产价值逐年减少,虽然可以折旧,但依旧是资产损失
  • 如果在租赁期中,车辆坏了,并且不保修,那么企业要自己掏钱修车
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image source: pixabay

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“深伪裸照”把新西兰女孩整到崩溃

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那天,在大学宿舍里,Chloe(化名)正登录她常用的Discord软件。 一个好友申请弹了出来——头像是她自己,名字也是她的名字。 可使用的头像却让她当场愣住: 那是她的脸,但身体却是裸着的。 “我被震惊了,”她回忆说,“因为那根本不是我。” 这只是噩梦的开始。 不久之后,Chloe发现,她在社交媒体上发布的生活照——与家人、朋友的合照、甚至童年照片——被人下载后,用人工智能技术篡改成了色情图片。 那些图片逼真得可怕:有的是她还是少年时的样子;有的则是她坐在父亲膝上的家庭合影,却被AI生成成她赤裸的身体——而旁边的父亲仍穿着衣服。 “把我爸爸放进那样的画面……太恶心了。”她说。 更可怕的是,这些照片被挂上了她的真名,出现在色情网站上。 当她的名字被人搜索时,这些“照片”就会弹出来。 “我曾经丢掉一个职业机会,因为对方一查我的名字,看到的就是那些照片。” 不久,她的社交账号被信息淹没: 有人要“加她好友”,有人要求“更多照片”。 还有人邀请她演片,说“报酬很高”

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奥克兰45㎡“集装箱屋”卖了70万!曾是新西兰首个“8星住宅”

在奥克兰Titirangi的山林间,一栋由两个旧集装箱拼成的小屋悄然易主。 新西兰首个“8星级集装箱屋” 在Titirangi一处陡峭的山坡上,藏着一栋面积仅45平方米的房子。 远远望去,它几乎与林木融为一体,外表由钢板拼接而成,但内部却温暖而现代。 这栋房子由两个旧集装箱改建而成,是新西兰第一个获得“8 Homestar”认证的住宅——这一认证由新西兰绿色建筑委员会颁发,用来衡量住宅在能源利用、用水效率、材料环保性等方面的综合可持续表现。 房主兼设计者Brenda Kelly近期决定出售这栋自住多年的房子。 她透露,自己收到了一份“难以拒绝”的报价,所以提前售出。 最终,这栋政府评估价为63.5万纽币的住宅,以接近70万纽币的价格成交。 据了解,买家是一名使用KiwiSaver的年轻首次置业者。 从原型样板到宜居之家 这栋集装箱屋建于2017年,最初是Kelly创办的“IQ Container Homes”公司的样板屋,用来展示她的建筑理念与施工工艺。 房子建在面积2427平方米、坡度陡峭的林地上,她选择将主体置于地块高处,以获得最佳视野和光照。 结构

By 新西兰生活快讯
新西兰著名温泉营地出现污染,37人患病,6人住院

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一场本应快快乐乐的学校露营,却因为一场“看不见的污染”,变成了噩梦。 孩子发高烧、拉血便,家长心急如焚 9月底,南岛著名的汉默温泉森林营地(Hanmer Springs Forest Camp)爆发了一起严重的集体感染事件。 据新西兰水安全局(Water Safety Authority, WSA)消息,共有至少37人出现症状,6人被送入医院,感染者中包括多名参加学校露营的孩子。 John Warrick的女儿Yanni就是其中之一。 她在露营结束回家后不久开始发烧、腹痛、腹泻,甚至出现了血便。 “她非常虚弱,只能靠静脉注射维持营养。她在医院住了10天,还刚好错过了自己的10岁生日。” 他的妻子Sue补充说,医生担心感染可能影响女儿的肾脏,“那几天真的很害怕。” 更令人揪心的是,他们听说还有一个孩子因为感染严重,甚至需要输血。 污染源或与暴雨有关,营地水源来自浅溪流 调查发现,这次集体感染的罪魁祸首,是产志贺毒素的大肠杆菌(shiga toxin-producing E. coli),这种细菌尤其容易对儿童、老人和免疫力低下者造成严重威胁。

By 新西兰生活快讯
流动测速摄像头4个月罚款逾90万

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新西兰交通局(NZTA)今年5月启用的SUV流动测速摄像头,运行四个月,开出超过90万纽币的罚款。 从5月12日正式开始执法至8月31日,共有67,308起违规行为被记录,罚款共计928,960纽币。 目前,全国共有34辆搭载流动测速摄像头的SUV在道路上执勤,取代由警方操作的传统测速车。 收益最高的一台车在此期间共开出104,270纽币的罚单。 罚款所得会进入政府综合基金,并不会直接归交通局所有。 官方称,流动测速摄像头的目标是提供“普遍性威慑”,而非只针对特定地点进行执法。 “这些流动摄像头会频繁更换执勤地点,以形成整体威慑效果。这意味着,除了警方的道路执法外,流动安全摄像头可能在新西兰任何地方、任何时间进行监控。” 自7月1日起,NZTA正式接管全国所有安全摄像头的运营工作,而新西兰警方将不再操作测速货车,仅负责对其检测到的违规行为发出罚单。 Reference: https://www.nzherald.co.nz/nz/nzta-mobile-speed-cameras-in-suvs-earn-more-than-900k-in-four-months/O3

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