“新西兰经济麻烦有点大”

“新西兰经济麻烦有点大”

今天,新西兰知名经济学家Tony Alexander发表一篇文章。该文最核心的观点是,不要觉得熬过了2024年高利率的年代,就会迎来减息后“2025年的繁荣”

他解释了“为何降息也不能解决新西兰经济的麻烦”。

他的理由可以归结为以下几点:

降息后,纽币贬值空间有限:货币贬值会促进出口收入和地区经济。然而,纽币自2021年末以来并未大幅下跌,目前比三年前低约8%。随着海外也开始降息,纽币进一步下跌的可能性有限。

新西兰旅游业复苏乏力,尤其是中国市场:全球经济增长也不被看好,国际货币基金组织预计2025年的全球增长率仅为3.3%,仅略高于今年的3.2%。加之对中美经济的担忧加剧了全球经济的不确定性。

贸易因素不确定: 全球逐渐远离自由化贸易,如果川普再次当选美国总统,并对所有进口商品征收10%关税,将影响新西兰出口收入,并可能引发其他国家采取类似措施。

净移民人数急剧下降:新西兰另一个经济推动因素,净移民数量也在急剧下降,创纪录的6万新西兰人外流,预计这一趋势还将继续。媒体频繁报道的国内多重危机让年轻人对国家的未来感到悲观,人才流失严重。

房地产行业也不太OK:预计今年和明年的新建房将减少,建筑许可数量已从峰值下降了34%。即便现在政府放松建房要求,可加建更多独立房,建筑行业也可能需要一年时间回暖,期间不排除更多企业破产。

地方政府的财政压力:地方政府普遍大幅抬高地税,新西兰生产率本来就不高,意味着即使快速降息,释放的动能也会减少。

企业还有涨价冲动: 尽管经济形势不佳,仍有38%的企业计划在未来一年提高售价,这种心态令人担忧,因为可能导致通胀反弹。

央行降息可能不敢太多:目前新西兰经济增长率仅为0.2%,储备银行可能不敢提供过多的经济刺激,否则通胀可能再次超过3%。

Tony Alexander认为,目前新西兰已经走在“低增长路径”上。

虽然未来降息会对压力有所缓解,但整体经济形势依然面临许多困难。

所以,不要过分期待“2025年的繁荣”,因为经济前景仍然不明朗。

Reference:
https://www.oneroof.co.nz/news/tony-alexander-why-interest-rate-cuts-wont-solve-nzs-economic-mess-45991

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华人在新西兰非法行医被抓,“价格便宜”

华人在新西兰非法行医被抓,“价格便宜”

当警方和卫生部官员突袭一家地下牙科诊所时,Chenglin Li正在为病人拔牙——而他不是新西兰持牌牙医。 许多人因为付不起高额的正规牙医费用,而找到了他“救急”,然而,天网恢恢,终于有当场被抓的这一天。 上周四,Chenglin Li非法行医案在在奥克兰地方法院审理。 他的律师代表他承认多项罪名,包括:冒充注册牙医、从事受限医疗行为、使用X光设备以及造成公共危害等。 此前,他已承认非法持有处方药罪。 今年5月15日,警方与卫生部联手突袭Li的“诊所”。 当他们闯入时,Chenglin Li正给一名病人拔牙,旁边还有几名患者在等待。 警方突袭时,患者嘴里还插着钳子。 警方立即制止了他,随后由一名注册牙医在现场完成拔牙。 这间在奥克兰搭建的简陋牙科手术间,三年来为上数百患者注射麻药、做根管治疗,并使用自购的X光机拍片。 调查发现,Li使用的手持X光机型号为“Runyes Ray 98”,售价约4200纽币。 警方还在屋内查获九本笔记本,记录了2022年9月至2024年5月间共325次诊疗。 2023年10月,新西兰牙医委员会向卫生部举报Chenglin Li非法行

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奥克兰男子帮房东赶租客,“本想唬人却被反杀”

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一起源于租房纠纷的冲突,最终演变成一起命案。 一名奥克兰演员在帮房东“解决麻烦租客”的过程中,被当场刺中颈部身亡。 演员介入租房纠纷,不幸身亡 去年8月31日,奥克兰Mt Wellington的一处联排别墅内发生致命冲突。 40岁的演员Finauga “Lee” Faatoia当时穿着军装、手持刀具闯入租户家中,打算强行驱赶一对拒不搬离的租客,结果反被刺中颈部,当场身亡。 现场情况极为惨烈,男租客持刀反击,刺中Faatoia颈动脉后,和女租客一起将他拖到露台上,并多次刀刺Faatoia身体,还用脚猛踹其头部。 女租客当时还被目击大喊:“打他!打他!” 目前,这对男女已被控谋杀罪,在奥克兰高等法院受审。 两人坚称因为Faatoia闯入时全副武装、主动发动攻击,他们的行为只是自卫。 房东请“帮手”,演员误入险局 这起案件的起点,是一场混乱的租房纠纷。 房产经理Rebecca Allcock在庭上作证称,她管理的这套Tomuri Place房子,租户已经拖欠租金数月,还经常吸毒、行为暴躁。 她说,这两名租客经常上锁封门,不让其他室友进出,还频繁查看监控,疑心重

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奥克兰华人合伙建房,“靠口头约定分账”,如今法院禁止出售

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奥克兰一栋原本被法院禁止出售的房子,却被公开挂牌售卖。 而这场“违规卖房”风波,涉及的正是两方昔日的华人合作伙伴。 房子被法院禁止出售,却依然挂牌上市 今年6月,奥克兰Glen Innes的一套两居室联排别墅悄然出现在房产网站上,广告上写着“近乎全新、宽敞时尚”,标价约78万纽币。 但问题在于——业主没有合法权利出售这套房子。 这套位于Taniwha街的房产,早在去年就被加上了一份“限制出售”的法律警示(caveat)。而在今年初,法院也正式裁定,这份警示不得撤销。换句话说,业主在法律上没有资格出售该房。 然而,尽管有法庭禁令,房产仍被挂牌上市。 业主是前Barfoot & Thompson中介Limei Lin,也称Leah Lin,这一举动如今也让她成为新西兰房地产管理局(REA)投诉调查的对象。 Lin坚称,自己当时认为有权挂牌,并表示此事背后有“被前合伙人持续骚扰”的复杂恩怨。 从合作伙伴到法庭对手 这场纠纷的根源要追溯到2021年。 当时,奥克兰投资人Zhengxi Hu(英文名Nic)

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男子带全家来新西兰过好日子,因为一件事妻离子散!15年白干了

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二十多年前,33岁的Song先生和妻子带着4岁的儿子移民到新西兰,是为了一家人能有更好的生活。那时候的他怎么也没想到,最后是自己亲手毁了这个家。 新移民第一次去赌场 移民到了一个新国家,一切都充满挑战,为了养活家庭,Song先生工作很努力。 2002年他开店卖酒,2006年开始做房产中介,赚了钱之后,他们买了房子买了车子,生活蒸蒸日上。不过,早在2003年,一个阴影开始烙向这个家庭——他第一次和朋友去了奥克兰天空城赌场。 一开始,他赌钱不算频繁,一年几次,但从2004年开始,他几乎每天都去。“工作压力、家庭琐事、语言障碍、文化差异让我慢慢转向赌博。我也尝试过其他缓解压力的办法,但还是赌博最吸引我。”他说。他试过不同形式的赌博,线上线下赌场、赌马、赌球等,深陷其中。多年在新西兰的积累,正从Song手上渐渐消失,先是钱、房子、然后是家人、朋友。 多年来,他也不是没有试过戒赌,只是一次又一次的失败。2004年,妻子第一次建议他联系新西兰问题赌博基金会,接受心理咨询。他去奥克兰New Market接受过几次咨询,

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