超过30万新西兰人资不抵债,这将成为社会问题吗?

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近几十年来,新西兰人与许多发达国家的居民一样,在享受美好的物质基础的同时,积累了大量债务。然而,对于这是否构成问题,存在不同意见。对于该群体的绝大部分人而言,负债表明其个人财政情况处于危险境地,通常被描述为“资不抵债”(英文:underwater);在这种情况下,该群体的收入追不上自身的支出需求。但与此同时,在这个群体中有少部分追求“进取型投资”,看起来“资不抵债”,但实际上他们是为了将来能够赚更多钱而暂时性的从金融机构或他人手中超量借款。

2014-15 年和 2017-18 年新西兰家庭经济调查附带的净资产模块的数据提供了有关“负净财富”中个人的信息,即负债(债务)超过其资产(财富)的人。显而易见的是,负净财富的新西兰人数量庞大,而且还在不断增长。 2014-15 年,在 355 万成年人(15 岁以上)人口中,有 314,000 名新西兰人负债累累,占 8.8%。仅仅三年后,这个数字就增加到了 381 万人中的 363,000 人,即 9.5%,尽管当时没有像全球金融危机那样发生重大经济冲击。

新西兰人借的钱都用来做什么了?

占比10%的国民居然“资不抵债”,要确定这是否构成严重的政策和社会问题,我们必须更仔细地研究这些人的特征。

他们中的大多数人收入较低:32% 的人报告收入低于 13,240 新西兰元,68% 的人报告收入低于 36,596 新西兰元(当时的个人收入中位数);令人惊讶的是,还有 4% 的人处于新西兰收入最高的十分之一的人群中,但如此高的收入同样赶不上他们的支出。

是因为这些人“花天酒地”“夜夜笙歌”造成了财务困境吗?不,大多数负净财富的人并不是挥霍无度的豪赌客。残酷的事实告诉我们,这些人是因为收入过低,完全无力偿还债务。

负净财富的人非常年轻:58% 的人年龄在 29 岁以下,另外 25% 的人年龄在 30 至 44 岁之间。只有 3% 左右的人超过 65 岁。近三分之二的债务是抵押贷款,无论是自住房屋还是投资物业(分别为 51.3% 和 13.7%)。其次是学生贷款(21.9%)、“其他”债务(11.7%)、信用卡(1%)和租购(Hire Purchase 0.4%)。也就是说,支出过高的问题一半以上来自于房屋(无论是贷款还是租金)。

结合上述两种形式的分析,对于 15 至 24 岁的负净财富人群,近四分之三(73.4%)的债务是学生贷款,而对于 55 至 64 岁的人群,80.6% 的债务是在抵押在自己的房子上。

这表明债务问题可能并不像看起来那么严重,债务的主要形式:抵押贷款和学生贷款少在理论上都是由资产支持的:就抵押而言是住房,而就学生贷款而言是“人力资本”(适销对路的技能和教育)。这表明许多负净财富的人有能力偿还债务,或者至少正在积累某种资产。但是,仍有几个原因值得关注。

首先,上述资产可能并不完全稳固。尽管房价普遍上涨并且最近一直在飙升,但众所周知,房价也会下跌(在新西兰和其他地方一样)。如果要相信银行的预测,人们期待已久的房地产市场调整可能最终会发生。

其次,人力资本也有点概念化:虽然毕业生的平均收入比没有高等教育学历的人高三分之二,但并非所有学位都能带来高收入,尤其是在以高水平不稳定、不安全和临时工作为特征的劳动力市场中;许多年轻的新西兰人,将背负巨额学生贷款债务和巨额抵押贷款(如果他们很快购买了房产的话)。

新西兰的借贷与贫困问题

不难想象,负净财富会成为一个问题,例如,一名中层上班族突然失业,同时他们借了银行很多钱才买下的房子,也遇到了价值下跌的问题。毕竟,对债务的主要担忧之一是它通常代表一种脆弱性;换句话说,在面临重大经济冲击时,该群体的人,资产配置可能缺乏弹性。即使人们普遍认为有问题的债务形式,例如通过信用卡和分期付款发生的债务的问题相对较小,但它们也最有可能影响那些财务状况最困难的人。

慈善机构和非政府组织一再警告家庭被迫求助于高利率的发薪日贷款机构和金融公司所面临的问题。研究还强调,债务是使家庭陷入贫困的主要因素之一。

负净财富的负担分布不均,按照性别来看,处于“资不抵债”的 363,000 人中,195,000 人是女性,而男性则是 168,000 人。按照种族来看,8.1% 的欧洲裔负债,亚裔为 11.5%,毛利人为 13.3%,太平洋岛国人为 14.5%。当把性别与族裔的关系重叠计算后,白人男性的“资不抵债”的比例只有7.5%,而太平洋岛裔女性的比例则上升到17.5%;这也间接反映了族裔和性别之间薪酬差距导致的问题。

负净资产,实际上只是现代国家普遍面临的“经济不平等”的巨大社会问题中的一角;不论是在新西兰,还是G20成员国,亦或者是更广泛的全球其它国家,社会财富分配不均目前已经成为发达和发展中国家政治辩论舞台中的焦点问题。

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奥克兰华人开发商遭投诉被调查

奥克兰华人开发商遭投诉被调查

Stuff今天报道,奥克兰开发商Yiming Chen再次因涉嫌违规施工遭遇市议会调查。 此前,他的公司因在奥克兰西区重要生态保护区倾倒大量建筑废料,而被奥克兰市议会告上环境法院。 Yiming Chen是涉事公司的唯一董事及股东。 上次事情发生在今年6月,市议会紧急将该公司诉至环境法院,要求停止在西区Christian Rd物业的持续环境破坏。 目前,双方已就执法令的条件达成一致,正等待法院发布命令。 但与此同时,市议会还对Chen在Glen Eden的另一处开发项目发出了整改和罚款通知。 该地块位于Brandon Rd,占地1734平方米,Chen于2023年以130万纽币购入。 原有房屋已被拆除,规划在此建设12套联排别墅。规划图: Brandon Rd开工之前的照片: 自开工以来,市议会已向Chen发出多份整改通知,涉及沉积物与侵蚀控制不足的问题,并在上月开出三张罚款单。 一名不愿具名的邻居称,工人施工时“对周边缺乏尊重”,导致围栏、邮箱和电线受损。 邻居担心泥沙流入附近水道,最终进入市议会的拦水坝。 邻居还目击到挖掘机在工地掩埋大量装满生活垃圾的袋子。

By 新西兰生活快讯
特斯拉将在新西兰部署自动驾驶

特斯拉将在新西兰部署自动驾驶

特斯拉的“完全自动驾驶”(Full Self-Driving,简称FSD)辅助驾驶系统已在澳大利亚亮相,预计很快将在新西兰上线。这是全球首批获得右舵版本的市场之一。 FSD Supervised(FSD-S)依靠摄像头与软件,可实现自动加速、刹车、转向和道路导航。在设置目的地并点击屏幕上的激活按钮后,车辆会尝试完成整个行程。 不过,特斯拉强调,FSD-S并非完全自动驾驶,而是二级驾驶辅助系统,驾驶员必须始终保持掌控,并在法律上对车辆负责。 新西兰法规要求驾驶时必须有人在控制车辆,但并未强制规定驾驶员必须双手握住方向盘,因此类似FSD-S的“监督型系统”在法律上是允许的。目前全无人驾驶汽车在新西兰尚不合法。 行业媒体AutoTalk本月在布里斯班受邀试驾,评价称该系统“自信但在必要时保持谨慎”。 在新西兰,FSD-S的一次性购买价格为1.14万纽币。 特斯拉还在考虑推出订阅制和30天免费试用,但尚未最终确认。 Reference: https://www.stuff.co.nz/motoring/360806537/tesla-preparing-launch-full-s

By 新西兰生活快讯
纽航机票“很快会涨价”

纽航机票“很快会涨价”

即将离任的新西兰航空首席执行官Greg Foran表示,乘客应预期机票价格将很快上涨5%,以应对不断增加的成本。 昨日纽航公布年报,公司净利润下滑15%,从去年的1.46亿纽币降至1.26亿纽币。 公司表示,过去一年面临多重挑战,包括航空需求疲软、发动机维修导致一度有超过10架飞机停飞,以及各项成本费用上涨。 过去一年中,最多有6架窄体机和5架宽体机因发动机维修停飞,严重影响业绩表现。 Foran说,公司早早采取行动,租赁额外发动机和飞机,并优化航班时刻表,以保障旅客出行,但这也带来了额外成本。 Greg Foran则警告称,受成本上升影响,旅客应做好机票上涨约5%的准备。 Foran将在10月卸任,结束近六年的任期,由现任首席数字官Nikhil Ravishankar接任。 Reference: https://www.rnz.co.nz/news/business/571315/air-new-zealand-s-profit-falls-amid-rising-costs-and-engine-maintenance

By 新西兰生活快讯
新投资签证“不能用来买房”

新投资签证“不能用来买房”

新西兰移民部长Erica Stanford坚称,全新的商业投资者签证将会弥补不足,为低迷的经济注入活力,并创造更多高薪就业机会。 Stanford表示,将于11月推出新的商业投资者签证,取代此前的企业家工作签证。 她批评旧签证“失败”,申请率低、拒签率高。 新签证提供两条投资路径: * 投资100万纽币,三年后可申请居留权; * 投资200万纽币,12个月即可快速获得居留权。 不过,条件限定为必须投资在能创造就业的成熟企业。 Stanford强调:“他们能通过投资新西兰企业创造就业——而且是更高薪的工作。” 她同时指出,过去批准过成人用品店、烟草店和连锁加盟等项目,带来了问题。新签证将严格排除便利店、快餐店及各类加盟业务。 Stanford预计,新计划首年大约会吸引100-150名投资者。 她认为,这足以对经济产生实质影响,尤其有助于那些想退休或转让生意却迟迟找不到买家的业主。 她还特别强调,住宅物业投资被严格禁止,投资人必须先获得居留身份并在新西兰居住规定天数,才能购买住房。 “这不是关于住宅房产的签证,不能用来买房。如果发现房地产市场有问题,我们会立即干预

By 新西兰生活快讯